Immobilienpreise Hochfeld 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.02.2026

Was kostet eine Immobilie in Augsburg Hochfeld? Die durchschnittlichen Hauspreise in Augsburg Hochfeld liegen zwischen 4.442,87€/m2 und 4.442,87€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Augsburg Hochfeld bei 4.644,25 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Augsburg Hochfeld behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Augsburg Hochfeld?

Kaufpreis Haus

4.443  €/m2

+ 0,58%

Kaufpreis Wohnung

4.644  €/m2

+ 6,37%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Augsburg Hochfeld können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Augsburg Hochfeld.

Immobilienpreise in Augsburg Hochfeld 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Augsburg Hochfeld wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Augsburg Hochfeld pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.969 € 4.376 € 4.490 € 4.366 € 4.644 € +278,27 € / +6,37 %
1 Zimmer Wohnungen 5.249 € 4.363 € 4.806 € 4.637 € 4.896 € +258,73 € / +5,58 %
2 Zimmer Wohnungen 4.771 € 4.310 € 4.676 € 4.357 € 4.676 € +318,82 € / +7,32 %
3 Zimmer Wohnungen 4.915 € 4.437 € 4.558 € 4.330 € 4.603 € +272,34 € / +6,29 %
4 Zimmer Wohnungen 4.735 € 4.379 € 4.365 € 4.198 € 4.569 € +370,91 € / +8,83 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.606 € 4.118 € 4.405 € 4.316 € 4.591 € +275,22 € / +6,38 %
Hauspreise 4.891 € 4.681 € 4.277 € 4.417 € 4.443 € +25,80 € / +0,58 %
Einfamilienhaus 4.829 € 4.744 € 4.450 € 4.672 € 4.737 € +65,63 € / +1,40 %
Mehrfamilienhaus 4.273 € 3.772 € 3.552 € 3.695 € 3.771 € +75,87 € / +2,05 %
Doppelhaushälfte 6.354 € 5.516 € 5.220 € 5.413 € 5.475 € +61,46 € / +1,14 %
Reihenmittelhaus 5.613 € 5.327 € 5.035 € 5.159 € 5.137 € -21,66 € / -0,42 %
Reiheneckhaus 6.355 € 5.835 € 5.466 € 5.721 € 5.990 € +269,19 € / +4,71 %
Bungalow 6.055 € 5.389 € 5.036 € 5.193 € 5.197 € +3,81 € / +0,07 %

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Wohnungspreise in Augsburg Hochfeld 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg Hochfeld 4.653,43 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 333,63 € bzw. 7,72 % zu 4.319,81 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Augsburg Hochfeld pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.338 € 3.755 € 3.800 € 3.698 € 3.976 € +277,95 € / +7,52 %
Mittel 4.831 € 4.274 € 4.446 € 4.320 € 4.653 € +333,63 € / +7,72 %
Gut 6.038 € 5.207 € 5.324 € 5.170 € 5.415 € +245,44 € / +4,75 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.694 € 4.318 € 4.458 € 4.245 € 4.572 € +327,45 € / +7,71 %
1970 - 1999 4.579 € 4.343 € 4.562 € 4.317 € 4.602 € +285,83 € / +6,62 %
2000 - 2015 5.636 € 5.222 € 5.354 € 5.149 € 5.455 € +305,32 € / +5,93 %
Nach 2015 6.152 € 5.376 € 5.616 € 5.281 € 5.579 € +297,85 € / +5,64 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5.655 € 4.622 € 4.796 € 4.637 € 5.002 € +364,94 € / +7,87 %
41m2 - 60m2 4.784 € 4.190 € 4.519 € 4.276 € 4.631 € +355,06 € / +8,30 %
61m2 - 90m2 4.882 € 4.451 € 4.540 € 4.479 € 4.885 € +406,28 € / +9,07 %
Über 90m2 4.795 € 4.323 € 4.529 € 4.278 € 4.546 € +268,80 € / +6,28 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Augsburg Hochfeld teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Augsburg Hochfeld nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Augsburg Hochfeld
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Augsburg Hochfeld
Wohnungsgrößen in Augsburg Hochfeld nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Augsburg Hochfeld für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 4.727 € 4.643 € 4.927 € 4.684 € 4.874 € +190,58 € / +4,07 %
Erdgeschosswohnung 5.072 € 4.608 € 4.693 € 4.538 € 4.757 € +218,82 € / +4,82 %
Souterrain 4.461 € 3.581 € 3.723 € 3.682 € 4.108 € +425,76 € / +11,56 %
Hochparterre 4.845 € 4.088 € 4.302 € 4.268 € 4.507 € +239,27 € / +5,61 %
Etagenwohnung 4.797 € 4.472 € 4.585 € 4.281 € 4.628 € +346,99 € / +8,10 %
Maisonette 4.711 € 4.350 € 4.549 € 4.360 € 4.601 € +240,57 € / +5,52 %
Dachgeschoss 4.584 € 4.326 € 4.456 € 4.263 € 4.643 € +380,21 € / +8,92 %
Loft 5.851 € 5.058 € 4.963 € 4.935 € 5.280 € +345,50 € / +7,00 %
Penthouse 5.898 € 5.095 € 5.159 € 4.914 € 5.003 € +88,70 € / +1,80 %

Preise für Wohnungen in Augsburg Hochfeld pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 5.054 € 4.798 € 4.925 € 4.671 € 4.898 € +226,87 € / +4,86 %
1. Stock 5.301 € 4.394 € 4.619 € 4.339 € 4.549 € +209,65 € / +4,83 %
2. Stock 4.823 € 4.470 € 4.576 € 4.304 € 4.647 € +343,01 € / +7,97 %
3.+ Stock 4.653 € 4.420 € 4.529 € 4.480 € 4.705 € +224,96 € / +5,02 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Augsburg Hochfeld

Mietspiegel Augsburg Hochfeld 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Augsburg Hochfeld verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Augsburg Hochfeld, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Augsburg Hochfeld im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10,47 € 11,17 € 12,02 € 12,66 € 13,32 € +0,66 € / +5,20 %
Mittel 11,80 € 12,46 € 13,88 € 14,46 € 15,26 € +0,80 € / +5,57 %
Gut 14,07 € 15,07 € 15,86 € 16,90 € 17,69 € +0,79 € / +4,65 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,39 € 12,36 € 13,58 € 14,13 € 15,23 € +1,10 € / +7,79 %
1970 - 1999 11,59 € 12,27 € 13,31 € 14,20 € 14,67 € +0,47 € / +3,34 %
2000 - 2015 12,10 € 13,26 € 14,00 € 14,91 € 15,55 € +0,65 € / +4,34 %
Nach 2015 14,79 € 14,18 € 15,36 € 16,60 € 17,07 € +0,47 € / +2,84 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 13,81 € 13,50 € 15,03 € 16,50 € 16,65 € +0,15 € / +0,92 %
41m2 - 60m2 12,04 € 13,48 € 13,82 € 14,32 € 15,23 € +0,91 € / +6,37 %
61m2 - 90m2 11,37 € 12,34 € 13,60 € 14,37 € 15,12 € +0,74 € / +5,18 %
Über 90m2 11,73 € 12,72 € 13,71 € 14,15 € 14,68 € +0,52 € / +3,70 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Augsburg Hochfeld

Hauspreise in Augsburg Hochfeld 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Augsburg Hochfeld. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Augsburg Hochfeld.

Aktuelle Hauspreise in Augsburg Hochfeld pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.813 € 3.399 € 3.015 € 3.125 € 3.195 € +70,27 € / +2,25 %
Mittel 4.890 € 4.738 € 4.346 € 4.484 € 4.516 € +32,78 € / +0,73 %
Gut 6.356 € 6.595 € 6.322 € 6.451 € 6.500 € +48,62 € / +0,75 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.678 € 4.211 € 3.758 € 3.959 € 4.089 € +129,92 € / +3,28 %
1970 - 1999 5.197 € 4.743 € 4.395 € 4.438 € 4.473 € +35,16 € / +0,79 %
2000 - 2015 6.073 € 6.138 € 5.543 € 5.653 € 5.753 € +100,30 € / +1,77 %
Nach 2016 6.422 € 6.134 € 5.731 € 5.980 € 5.954 € -25,76 € / -0,43 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.457 € 4.773 € 4.443 € 4.737 € 4.781 € +44,28 € / +0,93 %
101m2 - 150m2 5.213 € 5.061 € 4.680 € 4.835 € 4.877 € +41,96 € / +0,87 %
Über 150m2 4.418 € 4.432 € 4.094 € 4.216 € 4.323 € +107,46 € / +2,55 %

Quadratmeterpreise in Augsburg Hochfeld für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 4.829 € 4.744 € 4.450 € 4.672 € 4.737 € +65,63 € / +1,40 %
Mehrfamilienhaus 4.273 € 3.772 € 3.552 € 3.695 € 3.771 € +75,87 € / +2,05 %
Doppelhaushälfte 6.354 € 5.516 € 5.220 € 5.413 € 5.475 € +61,46 € / +1,14 %
Reihenmittelhaus 5.613 € 5.327 € 5.035 € 5.159 € 5.137 € -21,66 € / -0,42 %
Reiheneckhaus 6.355 € 5.835 € 5.466 € 5.721 € 5.990 € +269,19 € / +4,71 %
Bungalow 6.055 € 5.389 € 5.036 € 5.193 € 5.197 € +3,81 € / +0,07 %

Immobilienpreise für Stadteile von Augsburg Hochfeld

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Häuser in Hochfeld liegen zwischen 4.443€ und 4.443€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.443 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Wohungen in Hochfeld liegen zwischen 4.038€ und 5.250€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.644 Euro.

Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Hochfeld von 4.366€ auf 4.644€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.417€ auf 4.443€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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