Immobilienpreise Bad Nauheim 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Bad Nauheim? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bad Nauheim liegen zwischen 1.961,37 €/m2 und 5.210,01 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Nauheim bei 4.183,61 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bad Nauheim behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Bad Nauheim?
∅ Median Kaufpreis Haus
3.443 €/m²
+7,93 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
4.184 €/m²
+1,12 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bad Nauheim können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bad Nauheim.
Immobilienpreise in Bad Nauheim 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bad Nauheim wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Bad Nauheim pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.963 € | 4.137 € | 4.184 € | +46,31 € / +1,12 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 4.218 € | 4.415 € | 4.428 € | +12,82 € / +0,29 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 4.028 € | 4.167 € | 4.309 € | +142,07 € / +3,41 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.766 € | 4.028 € | 4.181 € | +152,71 € / +3,79 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 4.217 € | 4.173 € | 4.018 € | -154,39 € / -3,70 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 3.761 € | 4.067 € | 4.014 € | -52,66 € / -1,29 % |
| Hauspreise | 3.314 € | 3.190 € | 3.443 € | +253,00 € / +7,93 % |
| Bungalow | 3.898 € | 3.977 € | 4.267 € | +290,02 € / +7,29 % |
| Doppelhaushälfte | 4.161 € | 4.170 € | 4.448 € | +277,37 € / +6,65 % |
| Einfamilienhaus | 3.468 € | 3.366 € | 3.660 € | +294,91 € / +8,76 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.736 € | 2.813 € | 3.002 € | +189,65 € / +6,74 % |
| Reiheneckhaus | 4.303 € | 4.373 € | 4.631 € | +257,61 € / +5,89 % |
| Reihenmittelhaus | 4.368 € | 4.259 € | 4.453 € | +194,08 € / +4,56 % |
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Wohnungspreise in Bad Nauheim 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bad Nauheim 4.187,28 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 48,23 € bzw. 1,17 % zu 4.139,04 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Bad Nauheim pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 2.705 € | 2.913 € | 2.951 € | +38,40 € / +1,32 % | |
| Mittel | 3.967 € | 4.139 € | 4.187 € | +48,23 € / +1,17 % | |
| Gut | 5.718 € | 6.119 € | 6.162 € | +43,14 € / +0,70 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 3.469 € | 3.658 € | 3.783 € | +125,31 € / +3,43 % | |
| 1970 - 1999 | 3.500 € | 3.648 € | 3.704 € | +56,04 € / +1,54 % | |
| 2000 - 2015 | 4.667 € | 5.096 € | 5.402 € | +305,73 € / +6,00 % | |
| Nach 2015 | 5.877 € | 6.387 € | 6.360 € | -26,84 € / -0,42 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 4.322 € | 4.524 € | 4.740 € | +215,90 € / +4,77 % | |
| 41m² - 60m² | 3.974 € | 4.030 € | 4.184 € | +154,07 € / +3,82 % | |
| 61m² - 90m² | 3.768 € | 3.975 € | 4.054 € | +79,28 € / +1,99 % | |
| Über 90m² | 4.166 € | 4.285 € | 4.248 € | -37,81 € / -0,88 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bad Nauheim teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Bad Nauheim nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bad Nauheim
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Bad Nauheim
Wohnungsgrößen in Bad Nauheim nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Bad Nauheim für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 3.588 € | 3.743 € | 3.793 € | +50,20 € / +1,34 % |
| Erdgeschosswohnung | 4.631 € | 4.807 € | 4.697 € | -110,46 € / -2,30 % |
| Etagenwohnung | 4.184 € | 4.379 € | 4.262 € | -117,45 € / -2,68 % |
| Hochparterre | 3.965 € | 4.154 € | 4.245 € | +91,10 € / +2,19 % |
| Loft | 4.967 € | 5.318 € | 5.406 € | +87,61 € / +1,65 % |
| Maisonette | 3.893 € | 4.178 € | 4.180 € | +1,95 € / +0,05 % |
| Penthouse | 5.366 € | 5.862 € | 5.860 € | -1,99 € / -0,03 % |
| Sonstige | 4.868 € | 5.048 € | 4.962 € | -85,65 € / -1,70 % |
| Souterrain | 3.221 € | 3.335 € | 3.533 € | +198,63 € / +5,96 % |
Preise für Wohnungen in Bad Nauheim pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 4.730 € | 5.058 € | 4.911 € | -146,56 € / -2,90 % |
| 1. Stock | 3.994 € | 4.187 € | 4.222 € | +34,99 € / +0,84 % |
| 2. Stock | 4.173 € | 4.282 € | 4.236 € | -45,27 € / -1,06 % |
| 3.+ Stock | 4.253 € | 4.497 € | 4.375 € | -121,80 € / -2,71 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Bad Nauheim
Hauspreise in Bad Nauheim 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bad Nauheim. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bad Nauheim.
Aktuelle Hauspreise in Bad Nauheim pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 1.987 € | 1.882 € | 1.961 € | +79,42 € / +4,22 % | |
| Mittel | 3.314 € | 3.190 € | 3.443 € | +252,85 € / +7,93 % | |
| Gut | 4.908 € | 4.821 € | 5.210 € | +389,42 € / +8,08 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 2.751 € | 2.695 € | 2.894 € | +199,20 € / +7,39 % | |
| 1970 - 1999 | 3.264 € | 3.273 € | 3.483 € | +209,62 € / +6,40 % | |
| 2000 - 2015 | 4.210 € | 3.957 € | 4.270 € | +313,27 € / +7,92 % | |
| Nach 2016 | 4.515 € | 4.583 € | 4.886 € | +302,78 € / +6,61 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 3.408 € | 3.280 € | 3.497 € | +216,27 € / +6,59 % | |
| 101m² - 150m² | 3.879 € | 3.848 € | 4.099 € | +250,56 € / +6,51 % | |
| Über 150m² | 2.889 € | 2.904 € | 3.096 € | +192,84 € / +6,64 % | |
Quadratmeterpreise in Bad Nauheim für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 3.898 € | 3.977 € | 4.267 € | +290,02 € / +7,29 % |
| Doppelhaushälfte | 4.161 € | 4.170 € | 4.448 € | +277,37 € / +6,65 % |
| Einfamilienhaus | 3.468 € | 3.366 € | 3.660 € | +294,91 € / +8,76 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.736 € | 2.813 € | 3.002 € | +189,65 € / +6,74 % |
| Reiheneckhaus | 4.303 € | 4.373 € | 4.631 € | +257,61 € / +5,89 % |
| Reihenmittelhaus | 4.368 € | 4.259 € | 4.453 € | +194,08 € / +4,56 % |
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