Immobilienpreise Badenweiler 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Badenweiler? Die durchschnittlichen Hauspreise in Badenweiler liegen zwischen 2.908,07€/m2 und 2.908,07€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Badenweiler bei 3.385,20 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Badenweiler behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Badenweiler können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Badenweiler.

Immobilienpreise in Badenweiler 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Badenweiler wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Badenweiler pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.385,19€ /m 2 3.428,57€ /m 2 3.385,20€ /m 2 -43,37 € / -1,26 %
1 Zimmer Wohnungen 3.391,74€ /m 2 3.466,04€ /m 2 3.475,01€ /m 2 + 8,97 € / + 0,26 %
2 Zimmer Wohnungen 3.258,58€ /m 2 3.409,46€ /m 2 3.373,49€ /m 2 -35,97 € / -1,05 %
3 Zimmer Wohnungen 3.673,76€ /m 2 3.479,38€ /m 2 3.396,29€ /m 2 -83,09 € / -2,39 %
4 Zimmer Wohnungen 3.413,69€ /m 2 3.460,33€ /m 2 3.405,00€ /m 2 -55,34 € / -1,60 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.285,57€ /m 2 3.347,25€ /m 2 3.238,40€ /m 2 -108,86 € / -3,25 %
Hauspreise 3.608,08€ /m 2 4.370,37€ /m 2 2.908,07€ /m 2 -1.462,30 € / -33,46 %
Einfamilienhaus 4.966,39€ /m 2 3.828,13€ /m 2 3.232,31€ /m 2 -595,82 € / -15,56 %
Mehrfamilienhaus 2.688,17€ /m 2 3.893,17€ /m 2 2.620,45€ /m 2 -1.272,72 € / -32,69 %
Doppelhaushälfte 4.056,42€ /m 2 4.684,30€ /m 2 3.132,29€ /m 2 -1.552,01 € / -33,13 %
Reihenmittelhaus 4.086,81€ /m 2 4.665,55€ /m 2 3.108,62€ /m 2 -1.556,93 € / -33,37 %
Reiheneckhaus 4.333,57€ /m 2 4.833,26€ /m 2 3.191,58€ /m 2 -1.641,68 € / -33,97 %
Bungalow 3.964,40€ /m 2 4.886,84€ /m 2 3.196,54€ /m 2 -1.690,30 € / -34,59 %

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Wohnungspreise in Badenweiler 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Badenweiler teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Badenweiler pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.601,63€ /m 2 2.982,72€ /m 2 2.981,68€ /m 2 -1,04 € / -0,03 %
Mittel 3.284,66€ /m 2 3.409,46€ /m 2 3.373,49€ /m 2 -35,97 € / -1,05 %
Gut 3.718,90€ /m 2 3.593,75€ /m 2 3.509,15€ /m 2 -84,60 € / -2,35 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.249,95€ /m 2 2.873,06€ /m 2 3.274,73€ /m 2 + 401,67 € / + 13,98 %
1970 - 1999 3.485,72€ /m 2 3.466,04€ /m 2 3.373,49€ /m 2 -92,55 € / -2,67 %
2000 - 2015 3.540,68€ /m 2 3.668,74€ /m 2 3.661,95€ /m 2 -6,79 € / -0,19 %
Nach 2015 3.635,64€ /m 2 4.090,18€ /m 2 4.176,08€ /m 2 + 85,90 € / + 2,10 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.366,98€ /m 2 3.462,14€ /m 2 3.458,07€ /m 2 -4,07 € / -0,12 %
41m2 - 60m2 3.331,78€ /m 2 3.061,53€ /m 2 3.327,61€ /m 2 + 266,08 € / + 8,69 %
61m2 - 90m2 3.606,73€ /m 2 3.409,46€ /m 2 3.403,99€ /m 2 -5,47 € / -0,16 %
Über 90m2 2.943,15€ /m 2 3.536,57€ /m 2 3.234,91€ /m 2 -301,65 € / -8,53 %

Kaufpreise für Wohnungen in Badenweiler nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Badenweiler
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Badenweiler
Wohnungsgrößen in Badenweiler nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Badenweiler für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.336,74€ /m 2 3.404,26€ /m 2 3.504,71€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.392,54€ /m 2 3.445,56€ /m 2 3.072,92€ /m 2
Souterrain 3.033,84€ /m 2 3.138,77€ /m 2 3.066,58€ /m 2
Hochparterre 3.305,86€ /m 2 3.384,60€ /m 2 3.286,74€ /m 2
Etagenwohnung 3.347,29€ /m 2 3.453,98€ /m 2 3.396,91€ /m 2
Maisonette 3.342,83€ /m 2 3.429,46€ /m 2 3.401,33€ /m 2
Dachgeschoss 3.243,51€ /m 2 3.222,25€ /m 2 3.274,00€ /m 2
Loft 3.627,24€ /m 2 3.729,99€ /m 2 3.387,59€ /m 2
Penthouse 3.650,92€ /m 2 3.989,33€ /m 2 4.029,14€ /m 2

Preise für Wohnungen in Badenweiler pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.519,99€ 3.578,65€ 3.608,49€
1. Stock 3.441,20€ 3.453,98€ 3.503,30€
2. Stock 3.431,97€ 3.485,84€ 3.490,71€
3.+ Stock 3.347,55€ 3.406,10€ 3.414,72€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Badenweiler

Mietspiegel Badenweiler 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Badenweiler verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Badenweiler, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Badenweiler im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9,07€ /m 2 9,46€ /m 2 9,57€ /m 2 + 0,10 € / + 1,11 %
Mittel 10,00€ /m 2 10,79€ /m 2 10,35€ /m 2 -0,44 € / -4,11 %
Gut 10,68€ /m 2 12,41€ /m 2 10,64€ /m 2 -1,77 € / -14,26 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9,52€ /m 2 10,74€ /m 2 10,31€ /m 2 -0,43 € / -3,99 %
1970 - 1999 9,23€ /m 2 11,00€ /m 2 10,47€ /m 2 -0,53 € / -4,83 %
2000 - 2015 10,39€ /m 2 11,45€ /m 2 10,72€ /m 2 -0,73 € / -6,40 %
Nach 2015 10,98€ /m 2 12,14€ /m 2 10,54€ /m 2 -1,60 € / -13,19 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 13,46€ /m 2 14,83€ /m 2 11,54€ /m 2 -3,28 € / -22,14 %
41m2 - 60m2 10,58€ /m 2 11,28€ /m 2 10,68€ /m 2 -0,61 € / -5,39 %
61m2 - 90m2 10,00€ /m 2 12,33€ /m 2 10,22€ /m 2 -2,11 € / -17,09 %
Über 90m2 9,75€ /m 2 10,52€ /m 2 10,31€ /m 2 -0,21 € / -1,98 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Badenweiler

Mieterhöhung Badenweiler - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Badenweiler 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Badenweiler. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Badenweiler.

Aktuelle Hauspreise in Badenweiler pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.598,57€ /m 2 3.712,41€ /m 2 2.432,61€ /m 2 -1.279,79 € / -34,47 %
Mittel 3.287,67€ /m 2 4.250,00€ /m 2 2.887,45€ /m 2 -1.362,55 € / -32,06 %
Gut 4.966,39€ /m 2 4.565,01€ /m 2 3.427,38€ /m 2 -1.137,63 € / -24,92 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.111,59€ /m 2 3.531,88€ /m 2 2.984,96€ /m 2 -546,92 € / -15,49 %
1970 - 1999 2.772,66€ /m 2 4.490,74€ /m 2 2.738,89€ /m 2 -1.751,85 € / -39,01 %
2000 - 2015 4.056,79€ /m 2 4.826,68€ /m 2 3.206,15€ /m 2 -1.620,53 € / -33,57 %
Nach 2016 3.969,36€ /m 2 4.894,16€ /m 2 3.257,34€ /m 2 -1.636,82 € / -33,44 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.504,12€ /m 2 4.443,69€ /m 2 2.908,58€ /m 2 -1.535,11 € / -34,55 %
101m2 - 150m2 3.698,37€ /m 2 4.490,74€ /m 2 2.979,69€ /m 2 -1.511,05 € / -33,65 %
Über 150m2 3.287,67€ /m 2 4.033,11€ /m 2 3.437,50€ /m 2 -595,61 € / -14,77 %

Quadratmeterpreise in Badenweiler für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 4.966,39€ /m 2 3.828,13€ /m 2 3.232,31€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.688,17€ /m 2 3.893,17€ /m 2 2.620,45€ /m 2
Doppelhaushälfte 4.056,42€ /m 2 4.684,30€ /m 2 3.132,29€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.086,81€ /m 2 4.665,55€ /m 2 3.108,62€ /m 2
Reiheneckhaus 4.333,57€ /m 2 4.833,26€ /m 2 3.191,58€ /m 2
Bungalow 3.964,40€ /m 2 4.886,84€ /m 2 3.196,54€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Badenweiler liegen zwischen 2.908€ und 2.908€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.908 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Badenweiler liegen zwischen 3.124€ und 3.646€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.385 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Badenweiler von 3.429€ auf 3.385€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.370€ auf 2.908€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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