Immobilienpreise Staufen im Breisgau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Staufen im Breisgau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Staufen im Breisgau liegen zwischen 3.472,09€/m2 und 3.472,09€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Staufen im Breisgau bei 3.947,37 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Staufen im Breisgau behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Staufen im Breisgau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Staufen im Breisgau.

Immobilienpreise in Staufen im Breisgau 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Staufen im Breisgau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Staufen im Breisgau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.537,82€ /m 2 3.781,61€ /m 2 3.947,37€ /m 2 + 165,76 € / + 4,38 %
1 Zimmer Wohnungen 4.597,09€ /m 2 3.855,66€ /m 2 4.070,38€ /m 2 + 214,72 € / + 5,57 %
2 Zimmer Wohnungen 4.589,70€ /m 2 3.700,19€ /m 2 3.757,58€ /m 2 + 57,39 € / + 1,55 %
3 Zimmer Wohnungen 4.537,82€ /m 2 3.915,07€ /m 2 4.300,46€ /m 2 + 385,39 € / + 9,84 %
4 Zimmer Wohnungen 4.618,75€ /m 2 4.052,63€ /m 2 3.947,37€ /m 2 -105,26 € / -2,60 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.492,37€ /m 2 3.759,63€ /m 2 3.867,35€ /m 2 + 107,72 € / + 2,87 %
Hauspreise 2.964,25€ /m 2 4.358,97€ /m 2 3.472,09€ /m 2 -886,88 € / -20,35 %
Einfamilienhaus 2.832,33€ /m 2 4.094,37€ /m 2 3.318,48€ /m 2 -775,88 € / -18,95 %
Mehrfamilienhaus 2.601,94€ /m 2 3.683,04€ /m 2 2.897,44€ /m 2 -785,60 € / -21,33 %
Doppelhaushälfte 3.284,24€ /m 2 4.549,47€ /m 2 3.646,26€ /m 2 -903,21 € / -19,85 %
Reihenmittelhaus 3.314,83€ /m 2 4.526,56€ /m 2 3.611,64€ /m 2 -914,92 € / -20,21 %
Reiheneckhaus 3.563,25€ /m 2 4.731,52€ /m 2 3.733,00€ /m 2 -998,52 € / -21,10 %
Bungalow 3.191,60€ /m 2 4.797,01€ /m 2 3.740,26€ /m 2 -1.056,74 € / -22,03 %

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Wohnungspreise in Staufen im Breisgau 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Staufen im Breisgau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Staufen im Breisgau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.222,38€ /m 2 3.333,33€ /m 2 3.757,58€ /m 2 + 424,24 € / + 12,73 %
Mittel 4.537,82€ /m 2 3.740,90€ /m 2 3.917,84€ /m 2 + 176,94 € / + 4,73 %
Gut 4.537,82€ /m 2 4.625,00€ /m 2 4.250,23€ /m 2 -374,77 € / -8,10 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.463,59€ /m 2 3.709,59€ /m 2 3.906,71€ /m 2 + 197,12 € / + 5,31 %
1970 - 1999 4.537,82€ /m 2 3.700,19€ /m 2 3.995,72€ /m 2 + 295,53 € / + 7,99 %
2000 - 2015 4.786,11€ /m 2 4.473,52€ /m 2 4.280,39€ /m 2 -193,13 € / -4,32 %
Nach 2015 4.891,46€ /m 2 4.448,71€ /m 2 4.776,53€ /m 2 + 327,82 € / + 7,37 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4.575,77€ /m 2 3.852,20€ /m 2 4.052,52€ /m 2 + 200,32 € / + 5,20 %
41m2 - 60m2 4.543,71€ /m 2 4.004,90€ /m 2 3.949,20€ /m 2 -55,71 € / -1,39 %
61m2 - 90m2 4.542,60€ /m 2 3.512,21€ /m 2 3.757,58€ /m 2 + 245,37 € / + 6,99 %
Über 90m2 4.537,82€ /m 2 4.338,82€ /m 2 3.995,72€ /m 2 -343,09 € / -7,91 %

Kaufpreise für Wohnungen in Staufen im Breisgau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Staufen im Breisgau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Staufen im Breisgau
Wohnungsgrößen in Staufen im Breisgau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Staufen im Breisgau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 4.602,20€ /m 2 3.861,47€ /m 2 4.191,29€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.673,97€ /m 2 4.522,35€ /m 2 4.129,05€ /m 2
Souterrain 4.212,63€ /m 2 3.580,51€ /m 2 3.701,11€ /m 2
Hochparterre 4.562,49€ /m 2 3.840,67€ /m 2 3.947,43€ /m 2
Etagenwohnung 4.615,77€ /m 2 3.781,61€ /m 2 4.013,85€ /m 2
Maisonette 4.610,03€ /m 2 3.888,14€ /m 2 4.075,63€ /m 2
Dachgeschoss 4.482,29€ /m 2 3.705,93€ /m 2 3.757,58€ /m 2
Loft 4.975,83€ /m 2 4.206,17€ /m 2 4.060,26€ /m 2
Penthouse 5.006,28€ /m 2 4.480,63€ /m 2 4.778,02€ /m 2

Preise für Wohnungen in Staufen im Breisgau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 4.765,27€ 4.992,06€ 4.231,62€
1. Stock 4.676,85€ 3.409,09€ 4.128,92€
2. Stock 4.666,49€ 4.496,41€ 3.757,58€
3.+ Stock 4.571,74€ 3.824,33€ 4.042,44€

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Hauspreise in Staufen im Breisgau 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Staufen im Breisgau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Staufen im Breisgau.

Aktuelle Hauspreise in Staufen im Breisgau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.224,37€ /m 2 3.683,04€ /m 2 2.686,52€ /m 2 -996,51 € / -27,06 %
Mittel 2.997,98€ /m 2 4.332,61€ /m 2 3.511,55€ /m 2 -821,06 € / -18,95 %
Gut 3.952,22€ /m 2 5.291,67€ /m 2 4.490,91€ /m 2 -800,75 € / -15,13 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.582,37€ /m 2 3.683,04€ /m 2 2.972,22€ /m 2 -710,82 € / -19,30 %
1970 - 1999 2.879,24€ /m 2 4.002,47€ /m 2 3.225,00€ /m 2 -777,47 € / -19,42 %
2000 - 2015 3.419,87€ /m 2 4.921,81€ /m 2 3.912,25€ /m 2 -1.009,56 € / -20,51 %
Nach 2016 3.331,39€ /m 2 5.004,73€ /m 2 3.987,55€ /m 2 -1.017,18 € / -20,32 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.897,24€ /m 2 4.566,79€ /m 2 3.548,76€ /m 2 -1.018,03 € / -22,29 %
101m2 - 150m2 3.143,27€ /m 2 5.291,67€ /m 2 3.679,65€ /m 2 -1.612,01 € / -30,46 %
Über 150m2 2.533,68€ /m 2 4.258,95€ /m 2 3.257,06€ /m 2 -1.001,88 € / -23,52 %

Quadratmeterpreise in Staufen im Breisgau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.832,33€ /m 2 4.094,37€ /m 2 3.318,48€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.601,94€ /m 2 3.683,04€ /m 2 2.897,44€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.284,24€ /m 2 4.549,47€ /m 2 3.646,26€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.314,83€ /m 2 4.526,56€ /m 2 3.611,64€ /m 2
Reiheneckhaus 3.563,25€ /m 2 4.731,52€ /m 2 3.733,00€ /m 2
Bungalow 3.191,60€ /m 2 4.797,01€ /m 2 3.740,26€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Staufen im Breisgau liegen zwischen 3.472€ und 3.472€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.472 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Staufen im Breisgau liegen zwischen 3.666€ und 4.229€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.947 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Staufen im Breisgau von 3.782€ auf 3.947€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.359€ auf 3.472€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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