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Immobilienpreise Berne 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Berne? Die durchschnittlichen Hauspreise in Berne liegen zwischen 2.655,97€/m2 und 2.655,97€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berne bei 3.131,39 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Berne behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Berne können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Berne.

Immobilienpreise in Berne 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Berne wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Berne pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.101,39€ /m 2 3.413,41€ /m 2 3.131,39€ /m 2 -282,02 € / -8,26 %
1 Zimmer Wohnungen 3.083,35€ /m 2 3.392,47€ /m 2 3.104,81€ /m 2 -287,66 € / -8,48 %
2 Zimmer Wohnungen 3.137,39€ /m 2 3.424,21€ /m 2 3.160,62€ /m 2 -263,59 € / -7,70 %
3 Zimmer Wohnungen 3.099,15€ /m 2 3.413,41€ /m 2 3.134,01€ /m 2 -279,40 € / -8,19 %
4 Zimmer Wohnungen 3.089,95€ /m 2 3.399,84€ /m 2 3.099,55€ /m 2 -300,29 € / -8,83 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.940,97€ /m 2 3.307,25€ /m 2 3.049,03€ /m 2 -258,22 € / -7,81 %
Hauspreise 2.871,21€ /m 2 1.810,80€ /m 2 2.655,97€ /m 2 + 845,16 € / + 46,67 %
Einfamilienhaus 3.122,45€ /m 2 2.121,21€ /m 2 1.231,53€ /m 2 -889,69 € / -41,94 %
Mehrfamilienhaus 2.759,96€ /m 2 1.811,08€ /m 2 2.500,53€ /m 2 + 689,45 € / + 38,07 %
Doppelhaushälfte 2.871,21€ /m 2 1.911,07€ /m 2 2.802,28€ /m 2 + 891,21 € / + 46,63 %
Reihenmittelhaus 3.106,14€ /m 2 1.890,35€ /m 2 2.740,50€ /m 2 + 850,15 € / + 44,97 %
Reiheneckhaus 3.125,76€ /m 2 1.898,42€ /m 2 2.787,78€ /m 2 + 889,36 € / + 46,85 %
Bungalow 3.069,15€ /m 2 1.935,82€ /m 2 2.870,94€ /m 2 + 935,12 € / + 48,31 %

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Wohnungspreise in Berne 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Berne teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Berne pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.089,89€ /m 2 3.309,18€ /m 2 2.811,44€ /m 2 -497,74 € / -15,04 %
Mittel 3.101,39€ /m 2 3.410,30€ /m 2 3.139,07€ /m 2 -271,23 € / -7,95 %
Gut 3.131,58€ /m 2 3.605,42€ /m 2 3.537,30€ /m 2 -68,12 € / -1,89 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.989,21€ /m 2 3.342,31€ /m 2 3.043,62€ /m 2 -298,68 € / -8,94 %
1970 - 1999 2.959,95€ /m 2 3.294,92€ /m 2 3.031,93€ /m 2 -262,99 € / -7,98 %
2000 - 2015 3.243,86€ /m 2 3.587,07€ /m 2 3.271,25€ /m 2 -315,81 € / -8,80 %
Nach 2015 3.101,39€ /m 2 3.413,41€ /m 2 3.548,61€ /m 2 + 135,19 € / + 3,96 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.052,80€ /m 2 3.378,30€ /m 2 3.122,39€ /m 2 -255,91 € / -7,58 %
41m2 - 60m2 3.137,39€ /m 2 3.368,39€ /m 2 3.145,77€ /m 2 -222,62 € / -6,61 %
61m2 - 90m2 3.099,15€ /m 2 3.413,41€ /m 2 3.092,64€ /m 2 -320,77 € / -9,40 %
Über 90m2 3.176,70€ /m 2 3.506,44€ /m 2 3.207,05€ /m 2 -299,40 € / -8,54 %

Kaufpreise für Wohnungen in Berne nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Berne
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Berne
Wohnungsgrößen in Berne nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Berne für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.270,18€ /m 2 3.442,94€ /m 2 3.261,64€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.125,41€ /m 2 3.358,18€ /m 2 3.261,69€ /m 2
Souterrain 3.001,90€ /m 2 3.342,94€ /m 2 3.022,94€ /m 2
Hochparterre 3.127,00€ /m 2 3.401,87€ /m 2 3.096,34€ /m 2
Etagenwohnung 3.099,15€ /m 2 3.413,41€ /m 2 3.121,16€ /m 2
Maisonette 3.121,07€ /m 2 3.477,01€ /m 2 3.170,04€ /m 2
Dachgeschoss 3.098,70€ /m 2 3.365,92€ /m 2 3.210,17€ /m 2
Loft 3.432,64€ /m 2 3.743,39€ /m 2 3.106,81€ /m 2
Penthouse 3.101,39€ /m 2 3.799,27€ /m 2 3.519,22€ /m 2

Preise für Wohnungen in Berne pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.325,84€ 3.564,54€ 3.397,48€
1. Stock 3.099,15€ 3.392,41€ 3.156,88€
2. Stock 3.101,39€ 3.337,91€ 3.171,14€
3.+ Stock 3.105,12€ 3.371,12€ 3.132,48€

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Hauspreise in Berne 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Berne. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Berne.

Aktuelle Hauspreise in Berne pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.871,21€ /m 2 1.407,69€ /m 2 2.454,53€ /m 2 + 1.046,83 € / + 74,37 %
Mittel 2.871,21€ /m 2 1.810,58€ /m 2 2.733,42€ /m 2 + 922,83 € / + 50,97 %
Gut 3.122,45€ /m 2 2.490,00€ /m 2 3.080,21€ /m 2 + 590,21 € / + 23,70 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.527,45€ /m 2 1.673,89€ /m 2 1.082,80€ /m 2 -591,10 € / -35,31 %
1970 - 1999 2.854,42€ /m 2 1.724,36€ /m 2 2.601,32€ /m 2 + 876,96 € / + 50,86 %
2000 - 2015 3.078,81€ /m 2 1.942,42€ /m 2 2.860,21€ /m 2 + 917,78 € / + 47,25 %
Nach 2016 3.122,45€ /m 2 2.046,13€ /m 2 3.058,14€ /m 2 + 1.012,01 € / + 49,46 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.871,89€ /m 2 1.832,26€ /m 2 2.691,35€ /m 2 + 859,09 € / + 46,89 %
101m2 - 150m2 2.907,69€ /m 2 1.709,93€ /m 2 2.211,46€ /m 2 + 501,53 € / + 29,33 %
Über 150m2 1.980,00€ /m 2 1.810,58€ /m 2 1.000,00€ /m 2 -810,58 € / -44,77 %

Quadratmeterpreise in Berne für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.122,45€ /m 2 2.121,21€ /m 2 1.231,53€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.759,96€ /m 2 1.811,08€ /m 2 2.500,53€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.871,21€ /m 2 1.911,07€ /m 2 2.802,28€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.106,14€ /m 2 1.890,35€ /m 2 2.740,50€ /m 2
Reiheneckhaus 3.125,76€ /m 2 1.898,42€ /m 2 2.787,78€ /m 2
Bungalow 3.069,15€ /m 2 1.935,82€ /m 2 2.870,94€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Berne liegen zwischen 2.656€ und 2.656€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.656 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Berne liegen zwischen 3.131€ und 3.131€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.131 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Berne von 3.413€ auf 3.131€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.811€ auf 2.656€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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