Immobilienpreise Bernstadt a. d. Eigen 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.09.2026

Was kostet eine Immobilie in Bernstadt a. d. Eigen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bernstadt a. d. Eigen liegen zwischen 942,44 €/m2 und 942,44 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bernstadt a. d. Eigen bei 869,04 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bernstadt a. d. Eigen behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Bernstadt a. d. Eigen?

∅ Kaufpreis Haus

942 €/m²

+11,04 %

∅ Kaufpreis Wohnung

869 €/m²

-3,88 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bernstadt a. d. Eigen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bernstadt a. d. Eigen.

Immobilienpreise in Bernstadt a. d. Eigen 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bernstadt a. d. Eigen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bernstadt a. d. Eigen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.854 € 1.028 € 904 € 869 € -35,10 € / -3,88 %
1 Zimmer Wohnungen 1.788 € 917 € 834 € 821 € -12,77 € / -1,53 %
2 Zimmer Wohnungen 1.795 € 994 € 890 € 875 € -14,34 € / -1,61 %
3 Zimmer Wohnungen 1.827 € 1.028 € 877 € 813 € -63,97 € / -7,29 %
4 Zimmer Wohnungen 2.218 € 1.191 € 1.059 € 961 € -97,88 € / -9,25 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.173 € 1.228 € 1.072 € 1.078 € +6,52 € / +0,61 %
Hauspreise 1.114 € 927 € 849 € 942 € +93,73 € / +11,04 %
Bungalow 1.803 € 1.689 € 1.551 € 1.647 € +96,14 € / +6,20 %
Doppelhaushälfte 1.407 € 1.179 € 1.100 € 1.209 € +109,05 € / +9,91 %
Einfamilienhaus 1.383 € 1.250 € 1.200 € 1.292 € +91,57 € / +7,63 %
Mehrfamilienhaus 795 € 647 € 634 € 694 € +60,47 € / +9,54 %
Reiheneckhaus 1.347 € 1.098 € 1.104 € 1.254 € +149,92 € / +13,58 %
Reihenmittelhaus 1.207 € 967 € 920 € 1.082 € +161,82 € / +17,59 %

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Wohnungspreise in Bernstadt a. d. Eigen 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bernstadt a. d. Eigen 871,62 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -33,06 € bzw. -3,65 % zu 904,68 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Bernstadt a. d. Eigen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 971 € 531 € 450 € 395 € -54,97 € / -12,21 %
Mittel 1.855 € 1.029 € 905 € 872 € -33,06 € / -3,65 %
Gut 2.762 € 1.551 € 1.377 € 1.417 € +39,16 € / +2,84 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.710 € 1.002 € 904 € 918 € +14,22 € / +1,57 %
1970 - 1999 1.578 € 932 € 804 € 784 € -20,35 € / -2,53 %
2000 - 2015 2.384 € 1.317 € 1.202 € 1.167 € -35,25 € / -2,93 %
Nach 2015 3.507 € 2.063 € 1.777 € 1.634 € -143,00 € / -8,05 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.744 € 994 € 827 € 771 € -55,47 € / -6,71 %
41m² - 60m² 1.742 € 1.004 € 855 € 796 € -59,01 € / -6,90 %
61m² - 90m² 1.761 € 986 € 899 € 881 € -17,71 € / -1,97 %
Über 90m² 2.371 € 1.248 € 1.101 € 1.121 € +19,95 € / +1,81 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bernstadt a. d. Eigen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Bernstadt a. d. Eigen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bernstadt a. d. Eigen

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Bernstadt a. d. Eigen

Wohnungsgrößen in Bernstadt a. d. Eigen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bernstadt a. d. Eigen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.771 € 1.014 € 929 € 897 € -32,12 € / -3,46 %
Erdgeschosswohnung 1.747 € 1.039 € 909 € 913 € +4,63 € / +0,51 %
Etagenwohnung 1.944 € 1.133 € 994 € 960 € -33,68 € / -3,39 %
Hochparterre 1.884 € 1.104 € 1.018 € 976 € -42,77 € / -4,20 %
Loft 2.329 € 1.424 € 1.305 € 1.191 € -113,53 € / -8,70 %
Maisonette 1.986 € 1.121 € 1.012 € 980 € -32,02 € / -3,16 %
Penthouse 2.850 € 1.696 € 1.500 € 1.385 € -115,36 € / -7,69 %
Sonstige 2.305 € 1.209 € 1.058 € 1.016 € -42,20 € / -3,99 %
Souterrain 1.632 € 899 € 789 € 770 € -19,08 € / -2,42 %

Preise für Wohnungen in Bernstadt a. d. Eigen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.937 € 1.138 € 991 € 970 € -21,32 € / -2,15 %
1. Stock 1.934 € 1.132 € 1.032 € 985 € -47,24 € / -4,58 %
2. Stock 1.902 € 1.103 € 946 € 912 € -34,00 € / -3,59 %
3.+ Stock 1.859 € 1.070 € 963 € 935 € -28,32 € / -2,94 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Bernstadt a. d. Eigen

Mietspiegel Bernstadt a. d. Eigen 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bernstadt a. d. Eigen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bernstadt a. d. Eigen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bernstadt a. d. Eigen im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,93 € 4,89 € 4,96 € 5,44 € +0,49 € / +9,80 %
Mittel 5,68 € 5,61 € 5,72 € 6,33 € +0,60 € / +10,51 %
Gut 7,07 € 6,88 € 6,95 € 7,74 € +0,79 € / +11,38 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,53 € 5,51 € 5,58 € 6,17 € +0,58 € / +10,47 %
1970 - 1999 5,64 € 5,51 € 5,57 € 6,12 € +0,54 € / +9,75 %
2000 - 2015 7,68 € 7,68 € 7,85 € 8,89 € +1,05 € / +13,32 %
Nach 2015 10,48 € 10,21 € 10,61 € 11,69 € +1,09 € / +10,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,20 € 6,34 € 6,39 € 6,96 € +0,57 € / +9,00 %
41m2 – 60m2 5,60 € 5,53 € 5,59 € 6,17 € +0,59 € / +10,55 %
61m2 – 90m2 5,66 € 5,54 € 5,65 € 6,24 € +0,59 € / +10,42 %
Über 90m2 6,35 € 6,12 € 6,18 € 6,80 € +0,62 € / +10,08 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bernstadt a. d. Eigen

Hauspreise in Bernstadt a. d. Eigen 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bernstadt a. d. Eigen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bernstadt a. d. Eigen.

Aktuelle Hauspreise in Bernstadt a. d. Eigen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 495 € 354 € 343 € 380 € +37,30 € / +10,88 %
Mittel 1.117 € 928 € 849 € 943 € +93,54 € / +11,01 %
Gut 2.177 € 1.866 € 1.717 € 1.918 € +200,46 € / +11,67 %
Nach Baujahr
Vor 1969 912 € 751 € 689 € 753 € +64,14 € / +9,31 %
1970 - 1999 1.513 € 1.361 € 1.312 € 1.360 € +48,47 € / +3,69 %
2000 - 2015 1.949 € 1.734 € 1.633 € 1.716 € +83,04 € / +5,09 %
Nach 2016 2.154 € 1.870 € 1.838 € 1.921 € +83,16 € / +4,52 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 1.159 € 1.016 € 943 € 996 € +53,33 € / +5,66 %
101m² - 150m² 1.416 € 1.274 € 1.217 € 1.363 € +145,71 € / +11,97 %
Über 150m² 913 € 689 € 685 € 738 € +52,63 € / +7,68 %

Quadratmeterpreise in Bernstadt a. d. Eigen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 1.803 € 1.689 € 1.551 € 1.647 € +96,14 € / +6,20 %
Doppelhaushälfte 1.407 € 1.179 € 1.100 € 1.209 € +109,05 € / +9,91 %
Einfamilienhaus 1.383 € 1.250 € 1.200 € 1.292 € +91,57 € / +7,63 %
Mehrfamilienhaus 795 € 647 € 634 € 694 € +60,47 € / +9,54 %
Reiheneckhaus 1.347 € 1.098 € 1.104 € 1.254 € +149,92 € / +13,58 %
Reihenmittelhaus 1.207 € 967 € 920 € 1.082 € +161,82 € / +17,59 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.09.2026) für Häuser in Bernstadt a. d. Eigen liegen zwischen 942€ und 942€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 942 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.09.2026) für Wohungen in Bernstadt a. d. Eigen liegen zwischen 869€ und 869€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 869 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Bernstadt a. d. Eigen von 904€ auf 869€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 849€ auf 942€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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