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Immobilienpreise Zittau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Zittau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Zittau liegen zwischen 39,33€/m2 und 1.105,53€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zittau bei 1.755,10 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Zittau behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Zittau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Zittau.

Immobilienpreise in Zittau 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Zittau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Zittau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.926,17€ /m 2 2.172,68€ /m 2 1.755,10€ /m 2 -417,57 € / -19,22 %
1 Zimmer Wohnungen 1.074,24€ /m 2 1.535,37€ /m 2 1.200,35€ /m 2 -335,02 € / -21,82 %
2 Zimmer Wohnungen 1.313,29€ /m 2 1.563,97€ /m 2 675,32€ /m 2 -888,65 € / -56,82 %
3 Zimmer Wohnungen 836,81€ /m 2 255,27€ /m 2 1.324,75€ /m 2 + 1.069,48 € / + 418,97 %
4 Zimmer Wohnungen 2.046,87€ /m 2 1.809,71€ /m 2 1.587,42€ /m 2 -222,29 € / -12,28 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.815,72€ /m 2 1.641,51€ /m 2 1.594,71€ /m 2 -46,80 € / -2,85 %
Hauspreise 627,27€ /m 2 785,71€ /m 2 572,43€ /m 2 -213,28 € / -27,15 %
Einfamilienhaus 661,86€ /m 2 844,53€ /m 2 621,25€ /m 2 -223,28 € / -26,44 %
Mehrfamilienhaus 643,98€ /m 2 663,64€ /m 2 664,75€ /m 2 + 1,11 € / + 0,17 %
Doppelhaushälfte 695,46€ /m 2 854,43€ /m 2 580,34€ /m 2 -274,09 € / -32,08 %
Reihenmittelhaus 671,99€ /m 2 753,55€ /m 2 588,92€ /m 2 -164,64 € / -21,85 %
Reiheneckhaus 696,63€ /m 2 775,73€ /m 2 572,36€ /m 2 -203,37 € / -26,22 %
Bungalow 732,14€ /m 2 936,57€ /m 2 752,64€ /m 2 -183,93 € / -19,64 %

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Wohnungspreise in Zittau 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Zittau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Zittau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 747,52€ /m 2 1.629,51€ /m 2 804,80€ /m 2 -824,71 € / -50,61 %
Mittel 1.925,96€ /m 2 2.172,67€ /m 2 1.754,98€ /m 2 -417,69 € / -19,22 %
Gut 3.382,89€ /m 2 2.817,46€ /m 2 2.752,28€ /m 2 -65,18 € / -2,31 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.271,93€ /m 2 255,27€ /m 2 1.330,83€ /m 2 + 1.075,56 € / + 421,35 %
1970 - 1999 1.191,87€ /m 2 1.521,75€ /m 2 675,32€ /m 2 -846,43 € / -55,62 %
2000 - 2015 1.566,15€ /m 2 1.918,31€ /m 2 1.955,60€ /m 2 + 37,29 € / + 1,94 %
Nach 2015 2.607,73€ /m 2 2.230,11€ /m 2 2.660,50€ /m 2 + 430,39 € / + 19,30 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.147,02€ /m 2 1.543,91€ /m 2 1.239,21€ /m 2 -304,70 € / -19,74 %
41m2 - 60m2 1.198,61€ /m 2 1.520,43€ /m 2 1.179,03€ /m 2 -341,40 € / -22,45 %
61m2 - 90m2 836,81€ /m 2 255,27€ /m 2 675,32€ /m 2 + 420,06 € / + 164,56 %
Über 90m2 2.034,73€ /m 2 1.846,06€ /m 2 1.690,79€ /m 2 -155,27 € / -8,41 %

Kaufpreise für Wohnungen in Zittau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Zittau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Zittau
Wohnungsgrößen in Zittau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Zittau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.497,70€ /m 2 2.239,95€ /m 2 2.021,58€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.067,62€ /m 2 2.046,11€ /m 2 1.665,82€ /m 2
Souterrain 1.215,68€ /m 2 2.046,11€ /m 2 1.665,82€ /m 2
Hochparterre 2.022,57€ /m 2 2.170,01€ /m 2 1.808,17€ /m 2
Etagenwohnung 2.272,57€ /m 2 2.180,25€ /m 2 1.903,41€ /m 2
Maisonette 2.725,29€ /m 2 2.329,52€ /m 2 2.087,95€ /m 2
Dachgeschoss 2.010,19€ /m 2 2.146,87€ /m 2 1.698,75€ /m 2
Loft 2.498,57€ /m 2 2.514,10€ /m 2 2.694,73€ /m 2
Penthouse 2.645,24€ /m 2 2.501,84€ /m 2 2.653,77€ /m 2

Preise für Wohnungen in Zittau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.072,59€ 2.174,25€ 1.788,44€
1. Stock 2.162,76€ 2.149,15€ 1.807,24€
2. Stock 2.205,98€ 2.146,66€ 1.877,51€
3.+ Stock 2.382,55€ 2.171,14€ 1.862,96€

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Hauspreise in Zittau 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Zittau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Zittau.

Aktuelle Hauspreise in Zittau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 394,01€ /m 2 717,62€ /m 2 520,49€ /m 2 -197,13 € / -27,47 %
Mittel 626,14€ /m 2 907,12€ /m 2 660,88€ /m 2 -246,24 € / -27,15 %
Gut 1.311,43€ /m 2 1.138,88€ /m 2 830,87€ /m 2 -308,01 € / -27,04 %
Nach Baujahr
Vor 1969 520,74€ /m 2 701,75€ /m 2 406,18€ /m 2 -295,57 € / -42,12 %
1970 - 1999 580,87€ /m 2 704,74€ /m 2 508,05€ /m 2 -196,69 € / -27,91 %
2000 - 2015 626,30€ /m 2 843,78€ /m 2 567,02€ /m 2 -276,75 € / -32,80 %
Nach 2016 601,30€ /m 2 792,59€ /m 2 586,38€ /m 2 -206,21 € / -26,02 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 630,00€ /m 2 692,84€ /m 2 532,85€ /m 2 -159,98 € / -23,09 %
101m2 - 150m2 607,43€ /m 2 777,15€ /m 2 568,92€ /m 2 -208,23 € / -26,79 %
Über 150m2 520,74€ /m 2 770,83€ /m 2 406,18€ /m 2 -364,65 € / -47,31 %

Quadratmeterpreise in Zittau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 661,86€ /m 2 844,53€ /m 2 621,25€ /m 2
Mehrfamilienhaus 643,98€ /m 2 663,64€ /m 2 664,75€ /m 2
Doppelhaushälfte 695,46€ /m 2 854,43€ /m 2 580,34€ /m 2
Reihenmittelhaus 671,99€ /m 2 753,55€ /m 2 588,92€ /m 2
Reiheneckhaus 696,63€ /m 2 775,73€ /m 2 572,36€ /m 2
Bungalow 732,14€ /m 2 936,57€ /m 2 752,64€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Zittau liegen zwischen 39€ und 1.106€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 572 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Zittau liegen zwischen 1.755€ und 1.755€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.755 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Zittau von 2.173€ auf 1.755€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 786€ auf 572€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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