Immobilienpreise Buchholz in der Nordheide 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.09.2026

Was kostet eine Immobilie in Buchholz in der Nordheide? Die durchschnittlichen Hauspreise in Buchholz in der Nordheide liegen zwischen 3.592,61 €/m2 und 3.592,61 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Buchholz in der Nordheide bei 3.411,48 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Buchholz in der Nordheide behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Buchholz in der Nordheide?

∅ Kaufpreis Haus

3.593 €/m²

-0,63 %

∅ Kaufpreis Wohnung

3.411 €/m²

+0,28 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Buchholz in der Nordheide können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Buchholz in der Nordheide.

Immobilienpreise in Buchholz in der Nordheide 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Buchholz in der Nordheide wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Buchholz in der Nordheide pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.305 € 3.461 € 3.402 € 3.411 € +9,44 € / +0,28 %
1 Zimmer Wohnungen 3.374 € 3.527 € 3.470 € 3.473 € +2,59 € / +0,07 %
2 Zimmer Wohnungen 3.345 € 3.554 € 3.567 € 3.631 € +63,97 € / +1,79 %
3 Zimmer Wohnungen 3.274 € 3.407 € 3.358 € 3.359 € +1,06 € / +0,03 %
4 Zimmer Wohnungen 3.285 € 3.370 € 3.204 € 3.244 € +40,04 € / +1,25 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.091 € 3.176 € 3.131 € 3.184 € +53,51 € / +1,71 %
Hauspreise 3.644 € 3.569 € 3.615 € 3.593 € -22,85 € / -0,63 %
Bungalow 4.264 € 4.174 € 4.172 € 4.240 € +67,28 € / +1,61 %
Doppelhaushälfte 4.107 € 3.986 € 4.038 € 4.084 € +45,19 € / +1,12 %
Einfamilienhaus 3.620 € 3.614 € 3.711 € 3.751 € +39,62 € / +1,07 %
Mehrfamilienhaus 2.751 € 2.854 € 2.866 € 2.838 € -28,11 € / -0,98 %
Reiheneckhaus 4.109 € 3.966 € 4.062 € 4.241 € +179,09 € / +4,41 %
Reihenmittelhaus 3.847 € 3.698 € 3.751 € 3.844 € +92,04 € / +2,45 %

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Wohnungspreise in Buchholz in der Nordheide 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Buchholz in der Nordheide 3.415,37 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 11,56 € bzw. 0,34 % zu 3.403,81 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Buchholz in der Nordheide pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.311 € 2.508 € 2.478 € 2.409 € -69,01 € / -2,79 %
Mittel 3.305 € 3.463 € 3.404 € 3.415 € +11,56 € / +0,34 %
Gut 4.657 € 4.901 € 4.928 € 4.887 € -40,87 € / -0,83 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.028 € 3.128 € 2.991 € 3.008 € +16,39 € / +0,55 %
1970 - 1999 3.033 € 3.185 € 3.161 € 3.176 € +14,85 € / +0,47 %
2000 - 2015 4.110 € 4.345 € 4.318 € 4.391 € +72,63 € / +1,68 %
Nach 2015 5.005 € 5.360 € 5.287 € 5.177 € -110,13 € / -2,08 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 3.275 € 3.448 € 3.554 € 3.610 € +56,31 € / +1,58 %
41m² - 60m² 3.232 € 3.452 € 3.476 € 3.552 € +75,78 € / +2,18 %
61m² - 90m² 3.188 € 3.403 € 3.330 € 3.361 € +30,31 € / +0,91 %
Über 90m² 3.643 € 3.664 € 3.538 € 3.474 € -63,80 € / -1,80 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Buchholz in der Nordheide teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Buchholz in der Nordheide nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Buchholz in der Nordheide

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Buchholz in der Nordheide

Wohnungsgrößen in Buchholz in der Nordheide nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Buchholz in der Nordheide für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 3.203 € 3.396 € 3.427 € 3.446 € +18,90 € / +0,55 %
Erdgeschosswohnung 3.637 € 3.703 € 3.695 € 3.768 € +73,20 € / +1,98 %
Etagenwohnung 3.211 € 3.448 € 3.346 € 3.387 € +40,87 € / +1,22 %
Hochparterre 3.333 € 3.400 € 3.361 € 3.394 € +32,78 € / +0,98 %
Loft 4.153 € 4.527 € 4.553 € 4.409 € -144,45 € / -3,17 %
Maisonette 3.336 € 3.633 € 3.704 € 3.740 € +36,72 € / +0,99 %
Penthouse 4.744 € 5.058 € 4.970 € 5.036 € +66,83 € / +1,34 %
Sonstige 3.922 € 4.189 € 4.220 € 4.202 € -17,82 € / -0,42 %
Souterrain 2.873 € 2.994 € 3.020 € 3.012 € -8,26 € / -0,27 %

Preise für Wohnungen in Buchholz in der Nordheide pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.794 € 4.069 € 4.031 € 3.991 € -40,50 € / -1,00 %
1. Stock 3.197 € 3.507 € 3.525 € 3.597 € +72,62 € / +2,06 %
2. Stock 3.142 € 3.389 € 3.441 € 3.517 € +75,81 € / +2,20 %
3.+ Stock 3.272 € 3.443 € 3.297 € 3.225 € -72,87 € / -2,21 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Buchholz in der Nordheide

Mietspiegel Buchholz in der Nordheide 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Buchholz in der Nordheide verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Buchholz in der Nordheide, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Buchholz in der Nordheide im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8,99 € 9,53 € 9,98 € 10,01 € +0,02 € / +0,24 %
Mittel 11,19 € 11,75 € 12,35 € 12,39 € +0,04 € / +0,31 %
Gut 13,50 € 13,99 € 14,51 € 14,72 € +0,20 € / +1,39 %
Nach Baujahr
Bis 1969 10,51 € 10,65 € 11,10 € 11,21 € +0,12 € / +1,06 %
1970 - 1999 10,35 € 11,15 € 11,59 € 11,64 € +0,05 € / +0,44 %
2000 - 2015 12,07 € 12,46 € 13,08 € 13,25 € +0,17 € / +1,31 %
Nach 2015 13,42 € 13,80 € 14,15 € 14,40 € +0,25 € / +1,78 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 12,68 € 13,29 € 14,10 € 14,39 € +0,29 € / +2,06 %
41m2 – 60m2 11,42 € 12,06 € 12,41 € 12,47 € +0,06 € / +0,51 %
61m2 – 90m2 11,03 € 11,62 € 12,29 € 12,26 € -0,03 € / -0,23 %
Über 90m2 11,19 € 11,52 € 12,13 € 12,19 € +0,06 € / +0,45 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Buchholz in der Nordheide

Hauspreise in Buchholz in der Nordheide 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Buchholz in der Nordheide. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Buchholz in der Nordheide.

Aktuelle Hauspreise in Buchholz in der Nordheide pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.448 € 2.474 € 2.498 € 2.504 € +5,65 € / +0,23 %
Mittel 3.646 € 3.569 € 3.618 € 3.594 € -24,09 € / -0,67 %
Gut 4.866 € 4.744 € 4.834 € 4.947 € +113,91 € / +2,36 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.087 € 3.011 € 3.022 € 3.009 € -13,29 € / -0,44 %
1970 - 1999 3.437 € 3.412 € 3.487 € 3.457 € -29,72 € / -0,85 %
2000 - 2015 4.489 € 4.373 € 4.417 € 4.523 € +106,67 € / +2,42 %
Nach 2016 4.684 € 4.577 € 4.767 € 4.967 € +199,90 € / +4,19 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 3.917 € 3.799 € 3.852 € 3.983 € +131,20 € / +3,41 %
101m² - 150m² 3.938 € 3.847 € 3.871 € 3.847 € -23,81 € / -0,62 %
Über 150m² 3.188 € 3.212 € 3.288 € 3.260 € -28,87 € / -0,88 %

Quadratmeterpreise in Buchholz in der Nordheide für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 4.264 € 4.174 € 4.172 € 4.240 € +67,28 € / +1,61 %
Doppelhaushälfte 4.107 € 3.986 € 4.038 € 4.084 € +45,19 € / +1,12 %
Einfamilienhaus 3.620 € 3.614 € 3.711 € 3.751 € +39,62 € / +1,07 %
Mehrfamilienhaus 2.751 € 2.854 € 2.866 € 2.838 € -28,11 € / -0,98 %
Reiheneckhaus 4.109 € 3.966 € 4.062 € 4.241 € +179,09 € / +4,41 %
Reihenmittelhaus 3.847 € 3.698 € 3.751 € 3.844 € +92,04 € / +2,45 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.09.2026) für Häuser in Buchholz in der Nordheide liegen zwischen 3.593€ und 3.593€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.593 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.09.2026) für Wohungen in Buchholz in der Nordheide liegen zwischen 3.411€ und 3.411€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.411 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Buchholz in der Nordheide von 3.402€ auf 3.411€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.615€ auf 3.593€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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