Immobilienpreise Hilbersdorf 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Chemnitz Hilbersdorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Chemnitz Hilbersdorf liegen zwischen 1.555,84€/m2 und 1.555,84€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Chemnitz Hilbersdorf bei 993,09 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Chemnitz Hilbersdorf behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Chemnitz Hilbersdorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Chemnitz Hilbersdorf.

Immobilienpreise in Chemnitz Hilbersdorf 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Chemnitz Hilbersdorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Chemnitz Hilbersdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.250,00€ /m 2 1.141,15€ /m 2 993,09€ /m 2 -148,06 € / -12,97 %
1 Zimmer Wohnungen 861,52€ /m 2 1.127,00€ /m 2 988,45€ /m 2 -138,55 € / -12,29 %
2 Zimmer Wohnungen 1.267,71€ /m 2 1.143,93€ /m 2 989,58€ /m 2 -154,34 € / -13,49 %
3 Zimmer Wohnungen 1.250,00€ /m 2 1.104,38€ /m 2 1.086,96€ /m 2 -17,42 € / -1,58 %
4 Zimmer Wohnungen 1.410,16€ /m 2 1.183,88€ /m 2 1.072,47€ /m 2 -111,41 € / -9,41 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.571,43€ /m 2 1.149,01€ /m 2 1.059,94€ /m 2 -89,06 € / -7,75 %
Hauspreise 1.166,64€ /m 2 1.639,28€ /m 2 1.555,84€ /m 2 -83,44 € / -5,09 %
Einfamilienhaus 1.260,21€ /m 2 1.819,26€ /m 2 1.750,99€ /m 2 -68,26 € / -3,75 %
Mehrfamilienhaus 1.058,76€ /m 2 983,75€ /m 2 1.102,74€ /m 2 + 118,99 € / + 12,10 %
Doppelhaushälfte 1.353,97€ /m 2 1.689,55€ /m 2 1.584,23€ /m 2 -105,32 € / -6,23 %
Reihenmittelhaus 1.288,47€ /m 2 1.534,56€ /m 2 1.619,17€ /m 2 + 84,62 € / + 5,51 %
Reiheneckhaus 1.357,23€ /m 2 1.603,95€ /m 2 1.551,68€ /m 2 -52,27 € / -3,26 %
Bungalow 1.456,29€ /m 2 2.107,32€ /m 2 2.286,66€ /m 2 + 179,34 € / + 8,51 %

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Wohnungspreise in Chemnitz Hilbersdorf 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Chemnitz Hilbersdorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Chemnitz Hilbersdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.000,55€ /m 2 1.049,41€ /m 2 946,00€ /m 2 -103,41 € / -9,85 %
Mittel 1.240,74€ /m 2 1.139,82€ /m 2 989,58€ /m 2 -150,23 € / -13,18 %
Gut 1.524,39€ /m 2 1.563,38€ /m 2 1.099,71€ /m 2 -463,67 € / -29,66 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.189,74€ /m 2 1.143,93€ /m 2 989,58€ /m 2 -154,34 € / -13,49 %
1970 - 1999 1.524,39€ /m 2 1.144,77€ /m 2 1.099,71€ /m 2 -45,06 € / -3,94 %
2000 - 2015 1.271,13€ /m 2 1.189,95€ /m 2 1.120,64€ /m 2 -69,31 € / -5,82 %
Nach 2015 1.521,47€ /m 2 1.250,60€ /m 2 1.268,36€ /m 2 + 17,76 € / + 1,42 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 888,14€ /m 2 1.049,87€ /m 2 1.006,45€ /m 2 -43,41 € / -4,13 %
41m2 - 60m2 1.139,49€ /m 2 1.109,83€ /m 2 989,58€ /m 2 -120,24 € / -10,83 %
61m2 - 90m2 1.303,28€ /m 2 1.563,38€ /m 2 1.082,71€ /m 2 -480,67 € / -30,75 %
Über 90m2 1.380,58€ /m 2 1.222,05€ /m 2 1.108,66€ /m 2 -113,39 € / -9,28 %

Kaufpreise für Wohnungen in Chemnitz Hilbersdorf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Chemnitz Hilbersdorf
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Chemnitz Hilbersdorf
Wohnungsgrößen in Chemnitz Hilbersdorf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Chemnitz Hilbersdorf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.339,21€ /m 2 1.146,77€ /m 2 1.027,99€ /m 2
Erdgeschosswohnung 918,51€ /m 2 1.084,75€ /m 2 967,26€ /m 2
Souterrain 1.131,22€ /m 2 1.121,32€ /m 2 977,67€ /m 2
Hochparterre 1.262,12€ /m 2 1.137,59€ /m 2 997,80€ /m 2
Etagenwohnung 1.266,37€ /m 2 1.092,54€ /m 2 1.012,99€ /m 2
Maisonette 1.376,13€ /m 2 1.128,79€ /m 2 1.037,38€ /m 2
Dachgeschoss 1.524,39€ /m 2 1.086,96€ /m 2 1.086,96€ /m 2
Loft 1.339,35€ /m 2 1.182,77€ /m 2 1.123,21€ /m 2
Penthouse 1.363,15€ /m 2 1.181,16€ /m 2 1.117,42€ /m 2

Preise für Wohnungen in Chemnitz Hilbersdorf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 888,14€ 1.084,75€ 975,95€
1. Stock 1.139,49€ 1.563,38€ 1.040,80€
2. Stock 1.277,54€ 1.106,02€ 1.056,17€
3.+ Stock 1.399,82€ 1.071,19€ 989,58€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Chemnitz Hilbersdorf

Mietspiegel Chemnitz Hilbersdorf 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Chemnitz Hilbersdorf verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Chemnitz Hilbersdorf, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Chemnitz Hilbersdorf im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,55€ /m 2 4,75€ /m 2 5,00€ /m 2 + 0,25 € / + 5,25 %
Mittel 4,98€ /m 2 5,06€ /m 2 5,31€ /m 2 + 0,25 € / + 4,96 %
Gut 5,35€ /m 2 5,64€ /m 2 5,60€ /m 2 -0,05 € / -0,86 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4,92€ /m 2 5,13€ /m 2 5,30€ /m 2 + 0,17 € / + 3,30 %
1970 - 1999 5,14€ /m 2 5,20€ /m 2 5,24€ /m 2 + 0,04 € / + 0,85 %
2000 - 2015 6,23€ /m 2 6,56€ /m 2 5,75€ /m 2 -0,81 € / -12,36 %
Nach 2015 8,39€ /m 2 8,83€ /m 2 6,37€ /m 2 -2,46 € / -27,86 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,00€ /m 2 5,43€ /m 2 5,50€ /m 2 + 0,07 € / + 1,34 %
41m2 - 60m2 4,95€ /m 2 5,03€ /m 2 5,19€ /m 2 + 0,15 € / + 2,99 %
61m2 - 90m2 4,93€ /m 2 5,00€ /m 2 5,32€ /m 2 + 0,32 € / + 6,37 %
Über 90m2 5,16€ /m 2 5,55€ /m 2 5,35€ /m 2 -0,19 € / -3,46 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Chemnitz Hilbersdorf

Mieterhöhung Hilbersdorf - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Chemnitz Hilbersdorf 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Chemnitz Hilbersdorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Chemnitz Hilbersdorf.

Aktuelle Hauspreise in Chemnitz Hilbersdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 563,53€ /m 2 584,97€ /m 2 538,31€ /m 2 -46,66 € / -7,98 %
Mittel 1.166,55€ /m 2 1.639,28€ /m 2 1.555,84€ /m 2 -83,44 € / -5,09 %
Gut 1.992,05€ /m 2 2.928,70€ /m 2 2.787,89€ /m 2 -140,81 € / -4,81 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.074,43€ /m 2 1.089,31€ /m 2 1.028,25€ /m 2 -61,06 € / -5,61 %
1970 - 1999 1.311,29€ /m 2 1.707,44€ /m 2 1.579,02€ /m 2 -128,42 € / -7,52 %
2000 - 2015 1.550,70€ /m 2 2.529,34€ /m 2 2.033,19€ /m 2 -496,15 € / -19,62 %
Nach 2016 1.418,95€ /m 2 2.226,73€ /m 2 2.182,22€ /m 2 -44,52 € / -2,00 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.047,47€ /m 2 1.448,44€ /m 2 1.563,01€ /m 2 + 114,57 € / + 7,91 %
101m2 - 150m2 1.279,94€ /m 2 1.882,33€ /m 2 1.804,80€ /m 2 -77,53 € / -4,12 %
Über 150m2 1.090,20€ /m 2 1.174,12€ /m 2 1.102,74€ /m 2 -71,38 € / -6,08 %

Quadratmeterpreise in Chemnitz Hilbersdorf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.260,21€ /m 2 1.819,26€ /m 2 1.750,99€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.058,76€ /m 2 983,75€ /m 2 1.102,74€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.353,97€ /m 2 1.689,55€ /m 2 1.584,23€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.288,47€ /m 2 1.534,56€ /m 2 1.619,17€ /m 2
Reiheneckhaus 1.357,23€ /m 2 1.603,95€ /m 2 1.551,68€ /m 2
Bungalow 1.456,29€ /m 2 2.107,32€ /m 2 2.286,66€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Chemnitz Hilbersdorf

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Hilbersdorf liegen zwischen 1.556€ und 1.556€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.556 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Hilbersdorf liegen zwischen 904€ und 1.082€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 993 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Hilbersdorf von 1.141€ auf 993€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.639€ auf 1.556€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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