Immobilienpreise Chemnitz Sonnenberg 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.10.2026

Was kostet eine Immobilie in Chemnitz Sonnenberg? Die durchschnittlichen Hauspreise in Chemnitz Sonnenberg liegen zwischen 1.234,85 €/m2 und 1.234,85 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Chemnitz Sonnenberg bei 959,77 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Chemnitz Sonnenberg behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Chemnitz Sonnenberg?

∅ Kaufpreis Haus

1.235 €/m²

+9,24 %

∅ Kaufpreis Wohnung

960 €/m²

-3,35 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Chemnitz Sonnenberg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Chemnitz Sonnenberg.

Immobilienpreise in Chemnitz Sonnenberg 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Chemnitz Sonnenberg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Chemnitz Sonnenberg pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.126 € 1.014 € 993 € 960 € -33,22 € / -3,35 %
1 Zimmer Wohnungen 1.064 € 948 € 945 € 927 € -17,77 € / -1,88 %
2 Zimmer Wohnungen 1.097 € 1.005 € 987 € 955 € -31,60 € / -3,20 %
3 Zimmer Wohnungen 1.143 € 1.017 € 1.005 € 968 € -37,35 € / -3,71 %
4 Zimmer Wohnungen 1.387 € 1.250 € 1.183 € 1.092 € -91,19 € / -7,71 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.294 € 1.137 € 1.111 € 1.107 € -4,59 € / -0,41 %
Hauspreise 1.447 € 1.372 € 1.130 € 1.235 € +104,43 € / +9,24 %
Bungalow 2.412 € 2.516 € 2.148 € 2.214 € +66,70 € / +3,11 %
Doppelhaushälfte 1.829 € 1.684 € 1.414 € 1.532 € +117,37 € / +8,30 %
Einfamilienhaus 2.070 € 1.940 € 1.717 € 1.867 € +150,42 € / +8,76 %
Mehrfamilienhaus 937 € 828 € 716 € 745 € +28,45 € / +3,97 %
Reiheneckhaus 1.781 € 1.642 € 1.476 € 1.654 € +178,21 € / +12,08 %
Reihenmittelhaus 1.579 € 1.459 € 1.299 € 1.406 € +106,97 € / +8,23 %

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Wohnungspreise in Chemnitz Sonnenberg 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz Sonnenberg 959,80 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -33,21 € bzw. -3,34 % zu 993,00 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Chemnitz Sonnenberg pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 826 € 766 € 747 € 716 € -30,60 € / -4,10 %
Mittel 1.126 € 1.014 € 993 € 960 € -33,21 € / -3,34 %
Gut 1.474 € 1.318 € 1.282 € 1.251 € -31,12 € / -2,43 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.131 € 1.006 € 978 € 946 € -31,97 € / -3,27 %
1970 - 1999 1.103 € 1.044 € 1.025 € 995 € -30,01 € / -2,93 %
2000 - 2015 1.408 € 1.256 € 1.258 € 1.199 € -58,61 € / -4,66 %
Nach 2015 2.130 € 2.018 € 1.944 € 1.795 € -149,52 € / -7,69 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.055 € 977 € 960 € 918 € -42,39 € / -4,42 %
41m² - 60m² 1.073 € 980 € 959 € 928 € -31,13 € / -3,25 %
61m² - 90m² 1.149 € 1.028 € 1.018 € 992 € -25,92 € / -2,55 %
Über 90m² 1.439 € 1.261 € 1.208 € 1.139 € -68,69 € / -5,69 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Chemnitz Sonnenberg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Chemnitz Sonnenberg nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Chemnitz Sonnenberg

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Chemnitz Sonnenberg

Wohnungsgrößen in Chemnitz Sonnenberg nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Chemnitz Sonnenberg für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.123 € 1.028 € 1.014 € 977 € -36,97 € / -3,65 %
Erdgeschosswohnung 1.089 € 986 € 970 € 932 € -37,90 € / -3,91 %
Etagenwohnung 1.145 € 1.031 € 1.012 € 976 € -35,64 € / -3,52 %
Hochparterre 1.150 € 1.086 € 1.098 € 1.050 € -48,07 € / -4,38 %
Loft 1.414 € 1.404 € 1.424 € 1.312 € -112,11 € / -7,87 %
Maisonette 1.203 € 1.143 € 1.147 € 1.139 € -8,24 € / -0,72 %
Penthouse 1.732 € 1.673 € 1.650 € 1.536 € -113,65 € / -6,89 %
Sonstige 1.406 € 1.206 € 1.178 € 1.137 € -41,66 € / -3,53 %
Souterrain 991 € 882 € 865 € 847 € -17,36 € / -2,01 %

Preise für Wohnungen in Chemnitz Sonnenberg pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.139 € 1.042 € 1.016 € 967 € -48,45 € / -4,77 %
1. Stock 1.130 € 1.014 € 1.010 € 983 € -27,32 € / -2,70 %
2. Stock 1.120 € 1.053 € 1.015 € 987 € -27,75 € / -2,73 %
3.+ Stock 1.105 € 1.015 € 996 € 986 € -9,55 € / -0,96 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Chemnitz Sonnenberg

Mietspiegel Chemnitz Sonnenberg 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Chemnitz Sonnenberg verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Chemnitz Sonnenberg, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Chemnitz im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,93 € 4,98 € 5,09 € 5,27 € +0,18 € / +3,47 %
Mittel 5,49 € 5,62 € 5,76 € 5,99 € +0,23 € / +3,95 %
Gut 6,38 € 6,48 € 6,56 € 6,77 € +0,21 € / +3,15 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,54 € 5,66 € 5,80 € 6,01 € +0,22 € / +3,72 %
1970 - 1999 5,56 € 5,71 € 5,84 € 6,04 € +0,20 € / +3,45 %
2000 - 2015 6,95 € 7,09 € 7,30 € 7,98 € +0,68 € / +9,33 %
Nach 2015 10,10 € 10,20 € 10,34 € 10,83 € +0,49 € / +4,74 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,79 € 5,94 € 6,03 € 6,22 € +0,19 € / +3,19 %
41m2 – 60m2 5,44 € 5,58 € 5,71 € 5,94 € +0,23 € / +4,04 %
61m2 – 90m2 5,45 € 5,51 € 5,66 € 5,90 € +0,24 € / +4,30 %
Über 90m2 6,04 € 6,09 € 6,22 € 6,38 € +0,16 € / +2,50 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Chemnitz Sonnenberg

Hauspreise in Chemnitz Sonnenberg 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Chemnitz Sonnenberg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Chemnitz Sonnenberg.

Aktuelle Hauspreise in Chemnitz Sonnenberg pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 712 € 619 € 529 € 567 € +38,44 € / +7,27 %
Mittel 1.450 € 1.373 € 1.131 € 1.238 € +107,57 € / +9,51 %
Gut 2.804 € 2.587 € 2.211 € 2.449 € +237,20 € / +10,73 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.081 € 987 € 833 € 879 € +46,58 € / +5,59 %
1970 - 1999 1.825 € 1.778 € 1.536 € 1.599 € +63,64 € / +4,14 %
2000 - 2015 2.469 € 2.334 € 2.046 € 2.151 € +105,47 € / +5,16 %
Nach 2016 2.769 € 2.708 € 2.330 € 2.462 € +132,62 € / +5,69 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 1.488 € 1.470 € 1.205 € 1.332 € +127,26 € / +10,56 %
101m² - 150m² 2.275 € 2.045 € 1.823 € 1.957 € +133,90 € / +7,35 %
Über 150m² 1.081 € 974 € 812 € 877 € +64,73 € / +7,97 %

Quadratmeterpreise in Chemnitz Sonnenberg für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 2.412 € 2.516 € 2.148 € 2.214 € +66,70 € / +3,11 %
Doppelhaushälfte 1.829 € 1.684 € 1.414 € 1.532 € +117,37 € / +8,30 %
Einfamilienhaus 2.070 € 1.940 € 1.717 € 1.867 € +150,42 € / +8,76 %
Mehrfamilienhaus 937 € 828 € 716 € 745 € +28,45 € / +3,97 %
Reiheneckhaus 1.781 € 1.642 € 1.476 € 1.654 € +178,21 € / +12,08 %
Reihenmittelhaus 1.579 € 1.459 € 1.299 € 1.406 € +106,97 € / +8,23 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Häuser in Chemnitz Sonnenberg liegen zwischen 1.235€ und 1.235€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.235 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Wohungen in Chemnitz Sonnenberg liegen zwischen 960€ und 960€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 960 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Chemnitz Sonnenberg von 993€ auf 960€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.130€ auf 1.235€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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