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Immobilienpreise Datteln 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Datteln? Die durchschnittlichen Hauspreise in Datteln liegen zwischen 1.809,25€/m2 und 2.824,90€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Datteln bei 2.067,71 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Datteln behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Datteln können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Datteln.

Immobilienpreise in Datteln 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Datteln wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Datteln pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 714 € 700 € 2.068 € +1.367,71 € / +195,39 %
1 Zimmer Wohnungen 781 € 793 € 2.313 € +1.520,21 € / +191,66 %
2 Zimmer Wohnungen 786 € 700 € 2.234 € +1.534,40 € / +219,20 %
3 Zimmer Wohnungen 714 € 1.576 € 1.667 € +90,77 € / +5,76 %
4 Zimmer Wohnungen 788 € 500 € 2.235 € +1.735,49 € / +347,10 %
5+ Zimmer Wohnungen 755 € 738 € 2.162 € +1.424,07 € / +192,87 %
Hauspreise 2.509 € 2.200 € 2.317 € +117,07 € / +5,32 %
Einfamilienhaus 2.474 € 2.096 € 2.493 € +396,58 € / +18,92 %
Mehrfamilienhaus 2.219 € 1.599 € 1.834 € +235,01 € / +14,70 %
Doppelhaushälfte 2.415 € 2.072 € 2.431 € +358,45 € / +17,30 %
Reihenmittelhaus 2.526 € 2.315 € 2.059 € -255,80 € / -11,05 %
Reiheneckhaus 2.584 € 2.149 € 2.810 € +661,27 € / +30,77 %
Bungalow 2.627 € 2.222 € 2.336 € +113,75 € / +5,12 %

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Wohnungspreise in Datteln 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Datteln 2.169,82 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 1.435,25 € bzw. 195,39 % zu 734,57 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Datteln pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 708 € 661 € 1.956 € +1.295,36 € / +196,02 %
Mittel 714 € 735 € 2.170 € +1.435,25 € / +195,39 %
Gut 856 € 851 € 2.512 € +1.661,16 € / +195,31 %
Nach Baujahr
Bis 1969 714 € 700 € 1.973 € +1.272,73 € / +181,82 %
1970 - 1999 690 € 673 € 1.707 € +1.033,86 € / +153,63 %
2000 - 2015 771 € 731 € 2.203 € +1.471,94 € / +201,45 %
Nach 2015 817 € 790 € 2.390 € +1.600,17 € / +202,59 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 701 € 731 € 2.141 € +1.409,95 € / +192,84 %
41m2 - 60m2 714 € 691 € 2.027 € +1.335,47 € / +193,18 %
61m2 - 90m2 786 € 680 € 1.707 € +1.026,92 € / +151,04 %
Über 90m2 743 € 566 € 1.784 € +1.218,24 € / +215,32 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Datteln teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Datteln nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Datteln
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Datteln
Wohnungsgrößen in Datteln nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Datteln für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 923 € 802 € 2.354 € +1.552,47 € / +193,59 %
Erdgeschosswohnung 871 € 743 € 2.369 € +1.626,50 € / +218,99 %
Souterrain 677 € 664 € 1.884 € +1.220,02 € / +183,72 %
Hochparterre 803 € 694 € 2.268 € +1.573,20 € / +226,54 %
Etagenwohnung 812 € 710 € 2.231 € +1.520,62 € / +214,13 %
Maisonette 866 € 714 € 2.305 € +1.590,80 € / +222,70 %
Dachgeschoss 742 € 624 € 2.016 € +1.392,23 € / +223,25 %
Loft 1.044 € 882 € 2.795 € +1.913,20 € / +216,90 %
Penthouse 1.233 € 1.103 € 3.386 € +2.283,47 € / +207,10 %

Preise für Wohnungen in Datteln pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 813 € 709 € 2.277 € +1.568,24 € / +221,11 %
1. Stock 741 € 677 € 1.667 € +990,02 € / +146,31 %
2. Stock 725 € 660 € 1.675 € +1.015,02 € / +153,87 %
3.+ Stock 721 € 670 € 2.028 € +1.358,26 € / +202,68 %

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Hauspreise in Datteln 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Datteln. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Datteln.

Aktuelle Hauspreise in Datteln pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.134 € 1.599 € 1.655 € +56,17 € / +3,51 %
Mittel 2.468 € 2.174 € 2.277 € +103,67 € / +4,77 %
Gut 2.690 € 2.702 € 2.724 € +21,67 € / +0,80 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.550 € 2.095 € 2.167 € +71,79 € / +3,43 %
1970 - 1999 2.535 € 2.444 € 2.724 € +279,13 € / +11,42 %
2000 - 2015 2.640 € 2.329 € 2.465 € +135,79 € / +5,83 %
Nach 2016 2.648 € 2.367 € 2.518 € +150,43 € / +6,35 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.459 € 2.200 € 2.310 € +110,43 € / +5,02 %
101m2 - 150m2 2.607 € 2.381 € 2.462 € +80,77 € / +3,39 %
Über 150m2 2.266 € 1.952 € 2.005 € +53,68 € / +2,75 %

Quadratmeterpreise in Datteln für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 2.474 € 2.096 € 2.493 € +396,58 € / +18,92 %
Mehrfamilienhaus 2.219 € 1.599 € 1.834 € +235,01 € / +14,70 %
Doppelhaushälfte 2.415 € 2.072 € 2.431 € +358,45 € / +17,30 %
Reihenmittelhaus 2.526 € 2.315 € 2.059 € -255,80 € / -11,05 %
Reiheneckhaus 2.584 € 2.149 € 2.810 € +661,27 € / +30,77 %
Bungalow 2.627 € 2.222 € 2.336 € +113,75 € / +5,12 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Datteln liegen zwischen 1.809€ und 2.825€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.317 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Datteln liegen zwischen 2.068€ und 2.068€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.068 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Datteln von 700€ auf 2.068€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.200€ auf 2.317€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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