Immobilienpreise Detmold 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Detmold? Die durchschnittlichen Hauspreise in Detmold liegen zwischen 1.462,30€/m2 und 3.316,67€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Detmold bei 2.088,31 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Detmold behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Detmold können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Detmold.

Immobilienpreise in Detmold 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Detmold wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Detmold pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 263,78€ /m 2 2.186,47€ /m 2 2.088,31€ /m 2 -98,16 € / -4,49 %
1 Zimmer Wohnungen 237,28€ /m 2 2.197,72€ /m 2 3.238,21€ /m 2 + 1.040,49 € / + 47,34 %
2 Zimmer Wohnungen 1.634,79€ /m 2 2.588,96€ /m 2 2.069,19€ /m 2 -519,77 € / -20,08 %
3 Zimmer Wohnungen 253,16€ /m 2 2.174,32€ /m 2 2.120,32€ /m 2 -54,00 € / -2,48 %
4 Zimmer Wohnungen 1.073,17€ /m 2 2.013,42€ /m 2 2.021,05€ /m 2 + 7,64 € / + 0,38 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.483,17€ /m 2 3.250,39€ /m 2 3.085,74€ /m 2 -164,65 € / -5,07 %
Hauspreise 1.919,19€ /m 2 2.494,95€ /m 2 2.389,49€ /m 2 -105,46 € / -4,23 %
Einfamilienhaus 2.206,18€ /m 2 2.494,44€ /m 2 2.375,60€ /m 2 -118,85 € / -4,76 %
Mehrfamilienhaus 1.677,67€ /m 2 2.443,38€ /m 2 2.049,83€ /m 2 -393,55 € / -16,11 %
Doppelhaushälfte 2.059,68€ /m 2 2.953,46€ /m 2 2.376,74€ /m 2 -576,72 € / -19,53 %
Reihenmittelhaus 1.909,09€ /m 2 2.005,01€ /m 2 2.365,07€ /m 2 + 360,06 € / + 17,96 %
Reiheneckhaus 2.065,75€ /m 2 2.298,39€ /m 2 2.470,15€ /m 2 + 171,76 € / + 7,47 %
Bungalow 2.495,24€ /m 2 2.622,73€ /m 2 2.616,97€ /m 2 -5,76 € / -0,22 %

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Wohnungspreise in Detmold 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Detmold teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Detmold pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 231,77€ /m 2 1.776,60€ /m 2 1.571,43€ /m 2 -205,17 € / -11,55 %
Mittel 266,52€ /m 2 2.182,12€ /m 2 2.081,82€ /m 2 -100,31 € / -4,60 %
Gut 314,70€ /m 2 2.895,58€ /m 2 2.326,57€ /m 2 -569,01 € / -19,65 %
Nach Baujahr
Bis 1969 258,47€ /m 2 2.207,95€ /m 2 2.144,63€ /m 2 -63,32 € / -2,87 %
1970 - 1999 258,40€ /m 2 2.162,16€ /m 2 2.081,82€ /m 2 -80,34 € / -3,72 %
2000 - 2015 288,61€ /m 2 2.599,45€ /m 2 2.252,20€ /m 2 -347,25 € / -13,36 %
Nach 2015 305,42€ /m 2 2.496,07€ /m 2 2.441,48€ /m 2 -54,59 € / -2,19 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 237,28€ /m 2 2.187,50€ /m 2 2.171,14€ /m 2 -16,36 € / -0,75 %
41m2 - 60m2 253,11€ /m 2 2.177,78€ /m 2 2.073,17€ /m 2 -104,61 € / -4,80 %
61m2 - 90m2 263,78€ /m 2 2.244,55€ /m 2 2.069,48€ /m 2 -175,07 € / -7,80 %
Über 90m2 275,82€ /m 2 2.175,82€ /m 2 2.081,82€ /m 2 -94,01 € / -4,32 %

Kaufpreise für Wohnungen in Detmold nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Detmold
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Detmold
Wohnungsgrößen in Detmold nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Detmold für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 293,59€ /m 2 2.323,26€ /m 2 2.213,99€ /m 2
Erdgeschosswohnung 286,99€ /m 2 2.315,63€ /m 2 2.145,23€ /m 2
Souterrain 262,53€ /m 2 2.176,13€ /m 2 2.051,70€ /m 2
Hochparterre 278,43€ /m 2 2.208,54€ /m 2 2.184,05€ /m 2
Etagenwohnung 279,63€ /m 2 2.187,50€ /m 2 2.073,17€ /m 2
Maisonette 286,41€ /m 2 2.229,76€ /m 2 2.196,98€ /m 2
Dachgeschoss 270,72€ /m 2 2.186,47€ /m 2 2.195,57€ /m 2
Loft 308,89€ /m 2 2.408,77€ /m 2 2.366,11€ /m 2
Penthouse 332,69€ /m 2 2.644,12€ /m 2 2.569,98€ /m 2

Preise für Wohnungen in Detmold pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 298,60€ 1.776,60€ 2.298,33€
1. Stock 276,23€ 2.187,50€ 1.549,30€
2. Stock 271,10€ 2.112,39€ 2.112,84€
3.+ Stock 270,12€ 2.162,16€ 2.085,69€

Mietspiegel Detmold 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Detmold verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Detmold, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Detmold im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,08€ /m 2 6,41€ /m 2 6,70€ /m 2 + 0,30 € / + 4,61 %
Mittel 6,90€ /m 2 7,14€ /m 2 7,50€ /m 2 + 0,36 € / + 5,10 %
Gut 8,01€ /m 2 8,50€ /m 2 9,00€ /m 2 + 0,50 € / + 5,88 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,60€ /m 2 7,05€ /m 2 7,38€ /m 2 + 0,33 € / + 4,62 %
1970 - 1999 6,89€ /m 2 7,00€ /m 2 7,50€ /m 2 + 0,50 € / + 7,21 %
2000 - 2015 8,33€ /m 2 8,23€ /m 2 8,00€ /m 2 -0,22 € / -2,71 %
Nach 2015 8,67€ /m 2 9,00€ /m 2 8,11€ /m 2 -0,89 € / -9,91 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,22€ /m 2 7,78€ /m 2 9,17€ /m 2 + 1,38 € / + 17,77 %
41m2 - 60m2 6,71€ /m 2 7,16€ /m 2 7,44€ /m 2 + 0,27 € / + 3,84 %
61m2 - 90m2 6,91€ /m 2 7,01€ /m 2 7,35€ /m 2 + 0,34 € / + 4,86 %
Über 90m2 7,20€ /m 2 7,50€ /m 2 7,78€ /m 2 + 0,28 € / + 3,70 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Detmold

Mieterhöhung Detmold - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Detmold 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Detmold. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Detmold.

Aktuelle Hauspreise in Detmold pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.586,95€ /m 2 1.919,04€ /m 2 1.755,92€ /m 2 -163,13 € / -8,50 %
Mittel 1.919,19€ /m 2 2.494,44€ /m 2 2.389,49€ /m 2 -104,96 € / -4,21 %
Gut 2.705,56€ /m 2 3.236,84€ /m 2 3.503,01€ /m 2 + 266,17 € / + 8,22 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.919,19€ /m 2 2.263,56€ /m 2 2.129,96€ /m 2 -133,60 € / -5,90 %
1970 - 1999 1.865,38€ /m 2 2.400,00€ /m 2 2.243,59€ /m 2 -156,41 € / -6,52 %
2000 - 2015 2.387,39€ /m 2 3.261,68€ /m 2 2.509,68€ /m 2 -752,00 € / -23,06 %
Nach 2016 1.649,50€ /m 2 3.329,75€ /m 2 2.557,56€ /m 2 -772,19 € / -23,19 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.909,09€ /m 2 2.200,00€ /m 2 2.350,00€ /m 2 + 150,00 € / + 6,82 %
101m2 - 150m2 2.106,41€ /m 2 2.760,80€ /m 2 2.653,68€ /m 2 -107,12 € / -3,88 %
Über 150m2 1.919,19€ /m 2 2.300,43€ /m 2 2.243,59€ /m 2 -56,84 € / -2,47 %

Quadratmeterpreise in Detmold für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.206,18€ /m 2 2.494,44€ /m 2 2.375,60€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.677,67€ /m 2 2.443,38€ /m 2 2.049,83€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.059,68€ /m 2 2.953,46€ /m 2 2.376,74€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.909,09€ /m 2 2.005,01€ /m 2 2.365,07€ /m 2
Reiheneckhaus 2.065,75€ /m 2 2.298,39€ /m 2 2.470,15€ /m 2
Bungalow 2.495,24€ /m 2 2.622,73€ /m 2 2.616,97€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Detmold liegen zwischen 1.462€ und 3.317€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.389 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Detmold liegen zwischen 1.688€ und 2.489€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.088 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Detmold von 2.186€ auf 2.088€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.495€ auf 2.389€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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