Immobilienpreise Dettingen an der Erms 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Dettingen an der Erms? Die durchschnittlichen Hauspreise in Dettingen an der Erms liegen zwischen 2.638,32€/m2 und 3.315,33€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dettingen an der Erms bei 3.728,58 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Dettingen an der Erms behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Dettingen an der Erms können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Dettingen an der Erms.

Immobilienpreise in Dettingen an der Erms 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Dettingen an der Erms wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Dettingen an der Erms pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.912,41€ /m 2 3.780,24€ /m 2 3.728,58€ /m 2 -51,66 € / -1,37 %
1 Zimmer Wohnungen 3.788,23€ /m 2 3.709,53€ /m 2 3.745,20€ /m 2 + 35,67 € / + 0,96 %
2 Zimmer Wohnungen 3.078,14€ /m 2 3.706,40€ /m 2 3.573,22€ /m 2 -133,17 € / -3,59 %
3 Zimmer Wohnungen 3.779,81€ /m 2 3.655,10€ /m 2 3.451,51€ /m 2 -203,59 € / -5,57 %
4 Zimmer Wohnungen 3.825,57€ /m 2 3.701,03€ /m 2 3.631,71€ /m 2 -69,32 € / -1,87 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.607,64€ /m 2 3.517,54€ /m 2 3.361,65€ /m 2 -155,89 € / -4,43 %
Hauspreise 3.207,05€ /m 2 3.210,53€ /m 2 2.976,82€ /m 2 -233,71 € / -7,28 %
Einfamilienhaus 3.888,89€ /m 2 3.044,83€ /m 2 3.227,27€ /m 2 + 182,44 € / + 5,99 %
Mehrfamilienhaus 3.112,73€ /m 2 3.210,53€ /m 2 2.976,82€ /m 2 -233,71 € / -7,28 %
Doppelhaushälfte 3.570,92€ /m 2 3.804,35€ /m 2 3.057,03€ /m 2 -747,32 € / -19,64 %
Reihenmittelhaus 3.591,46€ /m 2 3.436,29€ /m 2 3.189,37€ /m 2 -246,92 € / -7,19 %
Reiheneckhaus 3.758,28€ /m 2 3.529,99€ /m 2 3.253,96€ /m 2 -276,03 € / -7,82 %
Bungalow 3.508,70€ /m 2 3.559,92€ /m 2 3.257,82€ /m 2 -302,10 € / -8,49 %

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Wohnungspreise in Dettingen an der Erms 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Dettingen an der Erms teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Dettingen an der Erms pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.845,48€ /m 2 2.763,71€ /m 2 2.733,17€ /m 2 -30,54 € / -1,11 %
Mittel 3.912,41€ /m 2 3.780,24€ /m 2 3.728,58€ /m 2 -51,66 € / -1,37 %
Gut 5.105,76€ /m 2 5.186,95€ /m 2 5.150,46€ /m 2 -36,49 € / -0,70 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.174,91€ /m 2 3.455,63€ /m 2 3.460,03€ /m 2 + 4,40 € / + 0,13 %
1970 - 1999 3.078,14€ /m 2 3.619,05€ /m 2 3.830,58€ /m 2 + 211,53 € / + 5,84 %
2000 - 2015 4.033,38€ /m 2 4.016,59€ /m 2 4.018,88€ /m 2 + 2,29 € / + 0,06 %
Nach 2015 4.177,19€ /m 2 4.625,47€ /m 2 4.760,91€ /m 2 + 135,44 € / + 2,93 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.795,07€ /m 2 3.750,18€ /m 2 3.762,50€ /m 2 + 12,32 € / + 0,33 %
41m2 - 60m2 3.735,96€ /m 2 3.612,10€ /m 2 3.553,74€ /m 2 -58,36 € / -1,62 %
61m2 - 90m2 3.128,57€ /m 2 3.706,40€ /m 2 3.410,96€ /m 2 -295,44 € / -7,97 %
Über 90m2 3.780,45€ /m 2 3.673,53€ /m 2 3.616,22€ /m 2 -57,31 € / -1,56 %

Kaufpreise für Wohnungen in Dettingen an der Erms nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Dettingen an der Erms
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Dettingen an der Erms
Wohnungsgrößen in Dettingen an der Erms nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Dettingen an der Erms für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.799,25€ /m 2 3.699,67€ /m 2 3.815,73€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.867,23€ /m 2 3.747,67€ /m 2 3.751,13€ /m 2
Souterrain 3.430,25€ /m 2 3.391,13€ /m 2 3.307,06€ /m 2
Hochparterre 3.761,63€ /m 2 3.676,83€ /m 2 3.562,67€ /m 2
Etagenwohnung 3.812,09€ /m 2 3.685,83€ /m 2 3.451,51€ /m 2
Maisonette 3.806,66€ /m 2 3.728,96€ /m 2 3.695,71€ /m 2
Dachgeschoss 3.225,35€ /m 2 3.528,85€ /m 2 3.547,88€ /m 2
Loft 4.153,14€ /m 2 4.078,22€ /m 2 3.679,75€ /m 2
Penthouse 4.181,98€ /m 2 4.379,63€ /m 2 4.424,58€ /m 2

Preise für Wohnungen in Dettingen an der Erms pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.993,46€ 3.873,66€ 3.904,42€
1. Stock 3.901,34€ 3.763,89€ 3.492,06€
2. Stock 3.890,55€ 3.770,14€ 3.773,18€
3.+ Stock 3.791,84€ 3.681,20€ 3.688,50€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Dettingen an der Erms

Mietspiegel Dettingen an der Erms 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Dettingen an der Erms verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Dettingen an der Erms, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Dettingen an der Erms im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9,92€ /m 2 10,73€ /m 2 10,97€ /m 2 + 0,25 € / + 2,31 %
Mittel 11,21€ /m 2 12,00€ /m 2 12,28€ /m 2 + 0,28 € / + 2,34 %
Gut 13,11€ /m 2 13,26€ /m 2 13,80€ /m 2 + 0,54 € / + 4,10 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,25€ /m 2 11,71€ /m 2 13,91€ /m 2 + 2,20 € / + 18,78 %
1970 - 1999 10,43€ /m 2 11,56€ /m 2 12,13€ /m 2 + 0,57 € / + 4,92 %
2000 - 2015 10,44€ /m 2 11,11€ /m 2 10,97€ /m 2 -0,14 € / -1,23 %
Nach 2015 13,08€ /m 2 12,65€ /m 2 12,50€ /m 2 -0,15 € / -1,19 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 15,11€ /m 2 16,18€ /m 2 13,16€ /m 2 -3,02 € / -18,65 %
41m2 - 60m2 12,63€ /m 2 12,41€ /m 2 13,39€ /m 2 + 0,97 € / + 7,84 %
61m2 - 90m2 11,25€ /m 2 12,03€ /m 2 12,72€ /m 2 + 0,70 € / + 5,80 %
Über 90m2 10,52€ /m 2 11,86€ /m 2 11,96€ /m 2 + 0,09 € / + 0,78 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Dettingen an der Erms

Mieterhöhung Dettingen an der Erms - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Dettingen an der Erms 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Dettingen an der Erms. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Dettingen an der Erms.

Aktuelle Hauspreise in Dettingen an der Erms pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.868,72€ /m 2 2.768,43€ /m 2 2.736,32€ /m 2 -32,11 € / -1,16 %
Mittel 3.250,12€ /m 2 3.193,51€ /m 2 2.976,82€ /m 2 -216,69 € / -6,79 %
Gut 3.720,59€ /m 2 3.907,28€ /m 2 3.269,23€ /m 2 -638,05 € / -16,33 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.995,64€ /m 2 3.193,51€ /m 2 2.790,57€ /m 2 -402,94 € / -12,62 %
1970 - 1999 3.184,58€ /m 2 3.051,02€ /m 2 3.073,85€ /m 2 + 22,83 € / + 0,75 %
2000 - 2015 3.528,65€ /m 2 3.486,05€ /m 2 3.228,17€ /m 2 -257,88 € / -7,40 %
Nach 2016 3.472,33€ /m 2 3.521,97€ /m 2 3.266,15€ /m 2 -255,83 € / -7,26 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.262,74€ /m 2 3.373,00€ /m 2 3.091,44€ /m 2 -281,57 € / -8,35 %
101m2 - 150m2 3.388,64€ /m 2 3.600,00€ /m 2 3.057,03€ /m 2 -542,97 € / -15,08 %
Über 150m2 3.888,89€ /m 2 3.332,14€ /m 2 2.976,82€ /m 2 -355,32 € / -10,66 %

Quadratmeterpreise in Dettingen an der Erms für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.888,89€ /m 2 3.044,83€ /m 2 3.227,27€ /m 2
Mehrfamilienhaus 3.112,73€ /m 2 3.210,53€ /m 2 2.976,82€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.570,92€ /m 2 3.804,35€ /m 2 3.057,03€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.591,46€ /m 2 3.436,29€ /m 2 3.189,37€ /m 2
Reiheneckhaus 3.758,28€ /m 2 3.529,99€ /m 2 3.253,96€ /m 2
Bungalow 3.508,70€ /m 2 3.559,92€ /m 2 3.257,82€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Dettingen an der Erms liegen zwischen 2.638€ und 3.315€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.977 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Dettingen an der Erms liegen zwischen 3.729€ und 3.729€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.729 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Dettingen an der Erms von 3.780€ auf 3.729€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.211€ auf 2.977€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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