Immobilienpreise Duisburg Beeck 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Duisburg Beeck? Die durchschnittlichen Hauspreise in Duisburg Beeck liegen zwischen 664,66 €/m2 und 2.278,27 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Beeck bei 957,74 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Duisburg Beeck behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Duisburg Beeck?

∅ Kaufpreis Haus

1.509 €/m²

+5,27 %

∅ Kaufpreis Wohnung

958 €/m²

-21,82 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Duisburg Beeck können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Beeck.

Immobilienpreise in Duisburg Beeck 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Duisburg Beeck wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Duisburg Beeck pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.506 € 1.341 € 1.225 € 958 € -267,33 € / -21,82 %
1 Zimmer Wohnungen 1.420 € 1.211 € 1.156 € 873 € -282,53 € / -24,44 %
2 Zimmer Wohnungen 1.305 € 1.190 € 1.107 € 893 € -213,28 € / -19,27 %
3 Zimmer Wohnungen 1.655 € 1.462 € 1.304 € 949 € -354,64 € / -27,21 %
4 Zimmer Wohnungen 1.647 € 1.457 € 1.342 € 1.438 € +96,35 € / +7,18 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.535 € 1.292 € 1.215 € 985 € -230,23 € / -18,95 %
Hauspreise 2.000 € 1.552 € 1.434 € 1.509 € +75,56 € / +5,27 %
Bungalow 2.388 € 1.882 € 1.763 € 1.890 € +126,91 € / +7,20 %
Doppelhaushälfte 2.422 € 2.044 € 1.944 € 2.104 € +159,69 € / +8,21 %
Einfamilienhaus 2.480 € 1.976 € 1.886 € 2.040 € +154,39 € / +8,19 %
Mehrfamilienhaus 1.178 € 936 € 905 € 987 € +82,54 € / +9,12 %
Reiheneckhaus 2.179 € 1.764 € 1.742 € 1.897 € +154,93 € / +8,89 %
Reihenmittelhaus 2.117 € 1.689 € 1.655 € 1.749 € +94,60 € / +5,72 %

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Wohnungspreise in Duisburg Beeck 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Duisburg Beeck 957,84 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -267,25 € bzw. -21,81 % zu 1.225,09 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Duisburg Beeck pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 749 € 642 € 567 € 322 € -245,21 € / -43,26 %
Mittel 1.506 € 1.341 € 1.225 € 958 € -267,25 € / -21,81 %
Gut 2.454 € 2.072 € 1.913 € 2.014 € +101,11 € / +5,29 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.343 € 1.232 € 1.117 € 955 € -162,15 € / -14,52 %
1970 - 1999 1.675 € 1.521 € 1.473 € 1.275 € -198,20 € / -13,45 %
2000 - 2015 2.140 € 2.045 € 1.883 € 1.702 € -180,61 € / -9,59 %
Nach 2015 2.759 € 2.624 € 2.428 € 2.117 € -311,01 € / -12,81 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.512 € 1.369 € 1.230 € 1.094 € -135,91 € / -11,05 %
41m² - 60m² 1.188 € 1.115 € 1.065 € 1.118 € +53,13 € / +4,99 %
61m² - 90m² 1.578 € 1.383 € 1.246 € 824 € -421,42 € / -33,83 %
Über 90m² 1.923 € 1.686 € 1.536 € 1.766 € +230,83 € / +15,03 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Duisburg Beeck teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Duisburg Beeck nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Duisburg Beeck

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Duisburg Beeck

Wohnungsgrößen in Duisburg Beeck nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Duisburg Beeck für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.518 € 1.410 € 1.271 € 1.206 € -64,79 € / -5,10 %
Erdgeschosswohnung 1.641 € 1.535 € 1.376 € 1.256 € -119,98 € / -8,72 %
Etagenwohnung 1.641 € 1.471 € 1.401 € 1.404 € +3,24 € / +0,23 %
Hochparterre 1.545 € 1.432 € 1.334 € 1.151 € -182,63 € / -13,69 %
Loft 1.836 € 1.706 € 1.719 € 1.354 € -364,83 € / -21,22 %
Maisonette 1.877 € 1.767 € 1.600 € 1.451 € -149,47 € / -9,34 %
Penthouse 2.244 € 2.140 € 1.888 € 1.533 € -355,27 € / -18,82 %
Sonstige 1.935 € 1.836 € 1.645 € 1.296 € -348,83 € / -21,20 %
Souterrain 1.443 € 1.302 € 1.218 € 1.011 € -207,27 € / -17,02 %

Preise für Wohnungen in Duisburg Beeck pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.705 € 1.572 € 1.433 € 1.290 € -143,29 € / -10,00 %
1. Stock 1.618 € 1.473 € 1.384 € 1.344 € -39,36 € / -2,84 %
2. Stock 1.691 € 1.478 € 1.446 € 1.359 € -87,46 € / -6,05 %
3.+ Stock 1.545 € 1.428 € 1.335 € 1.362 € +26,99 € / +2,02 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Duisburg Beeck

Mietspiegel Duisburg Beeck 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Duisburg Beeck verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Duisburg Beeck, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Duisburg im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,06 € 6,41 € 6,71 € 6,99 € +0,28 € / +4,13 %
Mittel 7,17 € 7,55 € 7,83 € 8,16 € +0,34 € / +4,28 %
Gut 8,74 € 9,10 € 9,42 € 9,85 € +0,44 € / +4,65 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,07 € 7,47 € 7,76 € 8,12 € +0,36 € / +4,60 %
1970 - 1999 7,17 € 7,45 € 7,70 € 7,94 € +0,24 € / +3,09 %
2000 - 2015 8,27 € 8,50 € 8,78 € 9,10 € +0,32 € / +3,61 %
Nach 2015 9,86 € 10,28 € 10,50 € 10,78 € +0,28 € / +2,71 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,14 € 8,61 € 8,90 € 9,33 € +0,43 € / +4,83 %
41m2 – 60m2 7,16 € 7,49 € 7,79 € 8,16 € +0,37 € / +4,73 %
61m2 – 90m2 6,98 € 7,39 € 7,62 € 7,97 € +0,35 € / +4,58 %
Über 90m2 7,57 € 7,96 € 8,25 € 8,44 € +0,19 € / +2,35 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Duisburg Beeck

Hauspreise in Duisburg Beeck 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Duisburg Beeck. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Beeck.

Aktuelle Hauspreise in Duisburg Beeck pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.038 € 761 € 690 € 665 € -25,58 € / -3,71 %
Mittel 2.002 € 1.553 € 1.434 € 1.509 € +75,26 € / +5,25 %
Gut 2.943 € 2.335 € 2.178 € 2.278 € +100,27 € / +4,60 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.697 € 1.292 € 1.220 € 1.203 € -16,91 € / -1,39 %
1970 - 1999 2.319 € 1.892 € 1.810 € 1.932 € +122,16 € / +6,75 %
2000 - 2015 2.545 € 2.014 € 1.994 € 2.094 € +100,21 € / +5,03 %
Nach 2016 2.928 € 2.318 € 2.205 € 2.306 € +100,85 € / +4,57 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 2.315 € 1.778 € 1.687 € 1.769 € +81,35 € / +4,82 %
101m² - 150m² 2.453 € 1.969 € 1.883 € 2.041 € +158,49 € / +8,42 %
Über 150m² 1.425 € 1.093 € 1.002 € 965 € -36,90 € / -3,68 %

Quadratmeterpreise in Duisburg Beeck für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 2.388 € 1.882 € 1.763 € 1.890 € +126,91 € / +7,20 %
Doppelhaushälfte 2.422 € 2.044 € 1.944 € 2.104 € +159,69 € / +8,21 %
Einfamilienhaus 2.480 € 1.976 € 1.886 € 2.040 € +154,39 € / +8,19 %
Mehrfamilienhaus 1.178 € 936 € 905 € 987 € +82,54 € / +9,12 %
Reiheneckhaus 2.179 € 1.764 € 1.742 € 1.897 € +154,93 € / +8,89 %
Reihenmittelhaus 2.117 € 1.689 € 1.655 € 1.749 € +94,60 € / +5,72 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Duisburg Beeck liegen zwischen 665€ und 2.278€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.509 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Duisburg Beeck liegen zwischen 322€ und 2.014€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 958 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Duisburg Beeck von 1.225€ auf 958€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.434€ auf 1.509€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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