Immobilienpreise Hochheide 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(1)

Was kostet eine Immobilie in Duisburg Hochheide? Die durchschnittlichen Hauspreise in Duisburg Hochheide liegen zwischen 751,42€/m2 und 1.780,32€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Hochheide bei 195,59 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Duisburg Hochheide behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Duisburg Hochheide können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Hochheide.

Immobilienpreise in Duisburg Hochheide 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Duisburg Hochheide wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Duisburg Hochheide pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 195,59€ /m 2 1.186,33€ /m 2 195,59€ /m 2 -990,74 € / -83,51 %
1 Zimmer Wohnungen 195,50€ /m 2 926,83€ /m 2 200,17€ /m 2 -726,66 € / -78,40 %
2 Zimmer Wohnungen 175,00€ /m 2 1.083,82€ /m 2 185,29€ /m 2 -898,53 € / -82,90 %
3 Zimmer Wohnungen 226,19€ /m 2 1.279,41€ /m 2 231,34€ /m 2 -1.048,07 € / -81,92 %
4 Zimmer Wohnungen 175,00€ /m 2 1.719,35€ /m 2 192,80€ /m 2 -1.526,56 € / -88,79 %
5+ Zimmer Wohnungen 188,10€ /m 2 1.138,12€ /m 2 185,89€ /m 2 -952,23 € / -83,67 %
Hauspreise 1.705,26€ /m 2 1.718,89€ /m 2 1.265,87€ /m 2 -453,01 € / -26,36 %
Einfamilienhaus 1.705,26€ /m 2 1.636,17€ /m 2 1.215,72€ /m 2 -420,44 € / -25,70 %
Mehrfamilienhaus 1.605,34€ /m 2 1.333,66€ /m 2 981,54€ /m 2 -352,13 € / -26,40 %
Doppelhaushälfte 1.849,23€ /m 2 1.702,94€ /m 2 1.266,93€ /m 2 -436,01 € / -25,60 %
Reihenmittelhaus 1.789,50€ /m 2 1.639,16€ /m 2 1.238,30€ /m 2 -400,86 € / -24,46 %
Reiheneckhaus 1.861,63€ /m 2 1.710,57€ /m 2 1.257,90€ /m 2 -452,67 € / -26,46 %
Bungalow 1.914,31€ /m 2 1.814,90€ /m 2 1.332,11€ /m 2 -482,79 € / -26,60 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Duisburg Hochheide 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Duisburg Hochheide teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Duisburg Hochheide pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 142,65€ /m 2 874,93€ /m 2 157,35€ /m 2 -717,57 € / -82,02 %
Mittel 195,59€ /m 2 1.179,10€ /m 2 195,59€ /m 2 -983,52 € / -83,41 %
Gut 226,19€ /m 2 1.635,29€ /m 2 289,16€ /m 2 -1.346,14 € / -82,32 %
Nach Baujahr
Bis 1969 183,30€ /m 2 1.383,72€ /m 2 188,98€ /m 2 -1.194,74 € / -86,34 %
1970 - 1999 195,59€ /m 2 1.178,58€ /m 2 195,59€ /m 2 -982,99 € / -83,40 %
2000 - 2015 213,79€ /m 2 1.252,74€ /m 2 210,73€ /m 2 -1.042,02 € / -83,18 %
Nach 2015 226,25€ /m 2 1.353,03€ /m 2 228,45€ /m 2 -1.124,57 € / -83,12 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 192,24€ /m 2 1.411,76€ /m 2 202,73€ /m 2 -1.209,04 € / -85,64 %
41m2 - 60m2 187,06€ /m 2 926,83€ /m 2 191,92€ /m 2 -734,91 € / -79,29 %
61m2 - 90m2 195,59€ /m 2 1.308,82€ /m 2 195,59€ /m 2 -1.113,24 € / -85,06 %
Über 90m2 175,00€ /m 2 1.719,35€ /m 2 197,56€ /m 2 -1.521,80 € / -88,51 %

Kaufpreise für Wohnungen in Duisburg Hochheide nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Duisburg Hochheide
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Duisburg Hochheide
Wohnungsgrößen in Duisburg Hochheide nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Duisburg Hochheide für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 261,00€ /m 2 1.492,59€ /m 2 245,38€ /m 2
Erdgeschosswohnung 253,59€ /m 2 1.440,75€ /m 2 246,10€ /m 2
Souterrain 226,17€ /m 2 1.371,87€ /m 2 222,39€ /m 2
Hochparterre 244,01€ /m 2 1.398,46€ /m 2 241,14€ /m 2
Etagenwohnung 245,34€ /m 2 1.635,29€ /m 2 239,33€ /m 2
Maisonette 252,95€ /m 2 1.415,87€ /m 2 242,97€ /m 2
Dachgeschoss 235,36€ /m 2 1.336,46€ /m 2 228,83€ /m 2
Loft 278,15€ /m 2 1.562,75€ /m 2 266,92€ /m 2
Penthouse 304,84€ /m 2 1.755,85€ /m 2 295,80€ /m 2

Preise für Wohnungen in Duisburg Hochheide pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 253,74€ 1.425,70€ 248,20€
1. Stock 238,79€ 1.078,43€ 237,67€
2. Stock 235,36€ 1.719,35€ 232,54€
3.+ Stock 234,71€ 1.522,39€ 230,25€

Mietspiegel Duisburg Hochheide 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Duisburg Hochheide verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Duisburg Hochheide, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Duisburg Hochheide im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,84€ /m 2 6,20€ /m 2 6,59€ /m 2 + 0,39 € / + 6,31 %
Mittel 6,35€ /m 2 7,14€ /m 2 7,30€ /m 2 + 0,16 € / + 2,20 %
Gut 7,14€ /m 2 8,50€ /m 2 7,95€ /m 2 -0,55 € / -6,49 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,39€ /m 2 7,03€ /m 2 7,29€ /m 2 + 0,26 € / + 3,75 %
1970 - 1999 6,35€ /m 2 7,00€ /m 2 7,47€ /m 2 + 0,47 € / + 6,65 %
2000 - 2015 5,80€ /m 2 8,10€ /m 2 7,48€ /m 2 -0,62 € / -7,68 %
Nach 2015 8,99€ /m 2 9,82€ /m 2 7,83€ /m 2 -1,99 € / -20,24 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,88€ /m 2 8,14€ /m 2 7,76€ /m 2 -0,38 € / -4,66 %
41m2 - 60m2 6,50€ /m 2 7,30€ /m 2 7,30€ /m 2
61m2 - 90m2 6,33€ /m 2 6,42€ /m 2 6,82€ /m 2 + 0,40 € / + 6,20 %
Über 90m2 6,24€ /m 2 7,94€ /m 2 7,41€ /m 2 -0,53 € / -6,63 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Duisburg Hochheide

Mieterhöhung Hochheide - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Duisburg Hochheide 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Duisburg Hochheide. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Hochheide.

Aktuelle Hauspreise in Duisburg Hochheide pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.238,37€ /m 2 1.265,87€ /m 2 1.265,87€ /m 2
Mittel 1.705,26€ /m 2 1.662,49€ /m 2 1.265,87€ /m 2 -396,62 € / -23,86 %
Gut 2.352,80€ /m 2 2.827,20€ /m 2 2.234,34€ /m 2 -592,86 € / -20,97 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.656,98€ /m 2 1.339,29€ /m 2 1.265,87€ /m 2 -73,41 € / -5,48 %
1970 - 1999 1.670,56€ /m 2 2.043,64€ /m 2 1.226,84€ /m 2 -816,81 € / -39,97 %
2000 - 2015 1.741,82€ /m 2 1.767,48€ /m 2 1.308,12€ /m 2 -459,36 € / -25,99 %
Nach 2016 1.747,31€ /m 2 1.797,15€ /m 2 1.336,86€ /m 2 -460,28 € / -25,61 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.620,21€ /m 2 1.651,99€ /m 2 1.224,38€ /m 2 -427,61 € / -25,88 %
101m2 - 150m2 1.608,70€ /m 2 1.673,90€ /m 2 1.235,50€ /m 2 -438,41 € / -26,19 %
Über 150m2 1.705,26€ /m 2 1.500,00€ /m 2 1.265,87€ /m 2 -234,13 € / -15,61 %

Quadratmeterpreise in Duisburg Hochheide für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.705,26€ /m 2 1.636,17€ /m 2 1.215,72€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.605,34€ /m 2 1.333,66€ /m 2 981,54€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.849,23€ /m 2 1.702,94€ /m 2 1.266,93€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.789,50€ /m 2 1.639,16€ /m 2 1.238,30€ /m 2
Reiheneckhaus 1.861,63€ /m 2 1.710,57€ /m 2 1.257,90€ /m 2
Bungalow 1.914,31€ /m 2 1.814,90€ /m 2 1.332,11€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Duisburg Hochheide

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Hochheide liegen zwischen 751€ und 1.780€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.266 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Hochheide liegen zwischen -4€ und 395€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 196 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Hochheide von 1.186€ auf 196€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.719€ auf 1.266€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang