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Immobilienpreise Einbeck 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Einbeck? Die durchschnittlichen Hauspreise in Einbeck liegen zwischen 816,97€/m2 und 1.584,65€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Einbeck bei 1.758,20 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Einbeck behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Einbeck können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Einbeck.

Immobilienpreise in Einbeck 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Einbeck wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Einbeck pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.931,92€ /m 2 2.024,45€ /m 2 1.758,20€ /m 2 -266,25 € / -13,15 %
1 Zimmer Wohnungen 2.895,26€ /m 2 1.998,04€ /m 2 1.728,23€ /m 2 -269,81 € / -13,50 %
2 Zimmer Wohnungen 2.960,94€ /m 2 2.030,04€ /m 2 1.781,50€ /m 2 -248,53 € / -12,24 %
3 Zimmer Wohnungen 2.927,35€ /m 2 2.030,68€ /m 2 1.756,10€ /m 2 -274,58 € / -13,52 %
4 Zimmer Wohnungen 2.896,88€ /m 2 2.835,29€ /m 2 1.723,21€ /m 2 -1.112,08 € / -39,22 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.666,45€ /m 2 1.423,64€ /m 2 1.674,98€ /m 2 + 251,34 € / + 17,65 %
Hauspreise 625,00€ /m 2 1.097,69€ /m 2 1.200,81€ /m 2 + 103,12 € / + 9,39 %
Einfamilienhaus 705,74€ /m 2 1.168,80€ /m 2 1.230,77€ /m 2 + 61,96 € / + 5,30 %
Mehrfamilienhaus 704,82€ /m 2 1.140,17€ /m 2 1.709,82€ /m 2 + 569,65 € / + 49,96 %
Doppelhaushälfte 737,80€ /m 2 1.461,54€ /m 2 1.385,60€ /m 2 -75,94 € / -5,20 %
Reihenmittelhaus 737,89€ /m 2 1.254,37€ /m 2 1.583,33€ /m 2 + 328,97 € / + 26,23 %
Reiheneckhaus 742,16€ /m 2 1.259,26€ /m 2 1.379,04€ /m 2 + 119,79 € / + 9,51 %
Bungalow 729,84€ /m 2 1.281,93€ /m 2 1.416,64€ /m 2 + 134,71 € / + 10,51 %

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Wohnungspreise in Einbeck 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Einbeck teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Einbeck pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.925,98€ /m 2 1.558,32€ /m 2 1.311,59€ /m 2 -246,74 € / -15,83 %
Mittel 2.927,35€ /m 2 1.920,08€ /m 2 1.667,23€ /m 2 -252,85 € / -13,17 %
Gut 3.000,00€ /m 2 2.359,32€ /m 2 2.099,51€ /m 2 -259,80 € / -11,01 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.500,94€ /m 2 1.774,95€ /m 2 1.509,04€ /m 2 -265,91 € / -14,98 %
1970 - 1999 2.384,17€ /m 2 1.423,64€ /m 2 1.492,19€ /m 2 + 68,55 € / + 4,82 %
2000 - 2015 3.073,03€ /m 2 2.147,54€ /m 2 1.837,08€ /m 2 -310,46 € / -14,46 %
Nach 2015 3.375,20€ /m 2 2.835,29€ /m 2 2.236,78€ /m 2 -598,51 € / -21,11 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.680,12€ /m 2 1.869,09€ /m 2 1.645,43€ /m 2 -223,67 € / -11,97 %
41m2 - 60m2 2.960,94€ /m 2 1.859,11€ /m 2 1.667,75€ /m 2 -191,36 € / -10,29 %
61m2 - 90m2 2.225,03€ /m 2 1.883,90€ /m 2 1.617,04€ /m 2 -266,86 € / -14,17 %
Über 90m2 2.931,92€ /m 2 1.423,81€ /m 2 1.726,24€ /m 2 + 302,43 € / + 21,24 %

Kaufpreise für Wohnungen in Einbeck nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Einbeck
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Einbeck
Wohnungsgrößen in Einbeck nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Einbeck für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.028,66€ /m 2 1.834,87€ /m 2 1.753,80€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.785,25€ /m 2 1.423,64€ /m 2 1.753,88€ /m 2
Souterrain 2.326,98€ /m 2 1.670,78€ /m 2 1.383,01€ /m 2
Hochparterre 2.654,19€ /m 2 1.767,48€ /m 2 1.497,02€ /m 2
Etagenwohnung 1.548,39€ /m 2 1.744,16€ /m 2 1.535,58€ /m 2
Maisonette 2.638,66€ /m 2 1.890,76€ /m 2 1.611,51€ /m 2
Dachgeschoss 2.580,15€ /m 2 1.708,49€ /m 2 1.673,85€ /m 2
Loft 3.453,58€ /m 2 2.327,87€ /m 2 1.513,28€ /m 2
Penthouse 3.564,91€ /m 2 2.419,56€ /m 2 2.153,93€ /m 2

Preise für Wohnungen in Einbeck pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.404,95€ 2.224,67€ 2.091,12€
1. Stock 2.993,49€ 1.997,81€ 1.790,91€
2. Stock 3.163,54€ 1.925,98€ 1.808,70€
3.+ Stock 2.941,28€ 1.969,75€ 1.760,47€

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Hauspreise in Einbeck 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Einbeck. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Einbeck.

Aktuelle Hauspreise in Einbeck pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 322,13€ /m 2 514,19€ /m 2 1.110,90€ /m 2 + 596,71 € / + 116,05 %
Mittel 625,00€ /m 2 1.080,00€ /m 2 1.200,81€ /m 2 + 120,81 € / + 11,19 %
Gut 1.205,17€ /m 2 1.901,28€ /m 2 1.764,71€ /m 2 -136,57 € / -7,18 %
Nach Baujahr
Vor 1969 572,41€ /m 2 1.039,03€ /m 2 1.200,81€ /m 2 + 161,78 € / + 15,57 %
1970 - 1999 625,00€ /m 2 1.326,67€ /m 2 1.516,32€ /m 2 + 189,65 € / + 14,30 %
2000 - 2015 654,99€ /m 2 1.150,68€ /m 2 1.262,47€ /m 2 + 111,79 € / + 9,72 %
Nach 2016 652,12€ /m 2 1.196,68€ /m 2 1.327,95€ /m 2 + 131,28 € / + 10,97 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 656,86€ /m 2 1.320,00€ /m 2 1.277,74€ /m 2 -42,26 € / -3,20 %
101m2 - 150m2 572,41€ /m 2 1.040,00€ /m 2 1.469,70€ /m 2 + 429,70 € / + 41,32 %
Über 150m2 701,14€ /m 2 1.078,07€ /m 2 1.200,81€ /m 2 + 122,74 € / + 11,39 %

Quadratmeterpreise in Einbeck für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 705,74€ /m 2 1.168,80€ /m 2 1.230,77€ /m 2
Mehrfamilienhaus 704,82€ /m 2 1.140,17€ /m 2 1.709,82€ /m 2
Doppelhaushälfte 737,80€ /m 2 1.461,54€ /m 2 1.385,60€ /m 2
Reihenmittelhaus 737,89€ /m 2 1.254,37€ /m 2 1.583,33€ /m 2
Reiheneckhaus 742,16€ /m 2 1.259,26€ /m 2 1.379,04€ /m 2
Bungalow 729,84€ /m 2 1.281,93€ /m 2 1.416,64€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Einbeck liegen zwischen 817€ und 1.585€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.201 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Einbeck liegen zwischen 1.758€ und 1.758€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.758 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Einbeck von 2.024€ auf 1.758€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.098€ auf 1.201€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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