Immobilienpreise Eschwege 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Eschwege? Die durchschnittlichen Hauspreise in Eschwege liegen zwischen 522,51€/m2 und 1.490,19€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eschwege bei 1.662,52 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Eschwege behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Eschwege können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Eschwege.

Immobilienpreise in Eschwege 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Eschwege wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Eschwege pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.881,42€ /m 2 1.436,66€ /m 2 1.662,52€ /m 2 + 225,86 € / + 15,72 %
1 Zimmer Wohnungen 1.734,69€ /m 2 1.370,12€ /m 2 1.638,35€ /m 2 + 268,22 € / + 19,58 %
2 Zimmer Wohnungen 1.771,16€ /m 2 1.333,58€ /m 2 1.549,69€ /m 2 + 216,11 € / + 16,21 %
3 Zimmer Wohnungen 1.269,57€ /m 2 1.436,66€ /m 2 1.363,64€ /m 2 -73,03 € / -5,08 %
4 Zimmer Wohnungen 1.777,76€ /m 2 1.395,54€ /m 2 1.576,85€ /m 2 + 181,31 € / + 12,99 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.809,26€ /m 2 1.356,94€ /m 2 1.524,97€ /m 2 + 168,03 € / + 12,38 %
Hauspreise 724,84€ /m 2 1.273,54€ /m 2 1.006,35€ /m 2 -267,19 € / -20,98 %
Einfamilienhaus 995,65€ /m 2 1.268,46€ /m 2 1.038,08€ /m 2 -230,38 € / -18,16 %
Mehrfamilienhaus 718,80€ /m 2 1.172,55€ /m 2 1.094,99€ /m 2 -77,56 € / -6,61 %
Doppelhaushälfte 899,19€ /m 2 1.413,46€ /m 2 1.152,81€ /m 2 -260,64 € / -18,44 %
Reihenmittelhaus 899,61€ /m 2 1.417,42€ /m 2 1.166,82€ /m 2 -250,60 € / -17,68 %
Reiheneckhaus 936,78€ /m 2 1.459,43€ /m 2 1.166,35€ /m 2 -293,08 € / -20,08 %
Bungalow 829,69€ /m 2 1.402,53€ /m 2 1.149,13€ /m 2 -253,40 € / -18,07 %

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Wohnungspreise in Eschwege 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Eschwege teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Eschwege pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.563,00€ /m 2 1.312,82€ /m 2 1.320,62€ /m 2 + 7,80 € / + 0,59 %
Mittel 1.891,67€ /m 2 1.432,62€ /m 2 1.671,64€ /m 2 + 239,02 € / + 16,68 %
Gut 2.340,72€ /m 2 1.596,11€ /m 2 2.262,74€ /m 2 + 666,62 € / + 41,77 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.281,66€ /m 2 1.443,95€ /m 2 1.281,04€ /m 2 -162,91 € / -11,28 %
1970 - 1999 1.653,98€ /m 2 1.428,57€ /m 2 1.457,61€ /m 2 + 29,04 € / + 2,03 %
2000 - 2015 1.969,48€ /m 2 1.592,60€ /m 2 1.890,06€ /m 2 + 297,46 € / + 18,68 %
Nach 2015 2.021,92€ /m 2 1.725,88€ /m 2 2.091,88€ /m 2 + 365,99 € / + 21,21 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.766,04€ /m 2 1.380,33€ /m 2 1.642,75€ /m 2 + 262,42 € / + 19,01 %
41m2 - 60m2 1.754,64€ /m 2 1.333,44€ /m 2 1.551,07€ /m 2 + 217,64 € / + 16,32 %
61m2 - 90m2 1.281,66€ /m 2 1.436,66€ /m 2 1.531,97€ /m 2 + 95,30 € / + 6,63 %
Über 90m2 1.821,37€ /m 2 1.440,73€ /m 2 1.622,26€ /m 2 + 181,53 € / + 12,60 %

Kaufpreise für Wohnungen in Eschwege nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Eschwege
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Eschwege
Wohnungsgrößen in Eschwege nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Eschwege für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.865,53€ /m 2 1.419,47€ /m 2 1.653,42€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.880,39€ /m 2 1.454,97€ /m 2 1.718,20€ /m 2
Souterrain 1.732,66€ /m 2 1.241,78€ /m 2 1.571,92€ /m 2
Hochparterre 1.803,07€ /m 2 1.406,26€ /m 2 1.737,77€ /m 2
Etagenwohnung 1.304,83€ /m 2 1.436,66€ /m 2 1.647,33€ /m 2
Maisonette 1.872,06€ /m 2 1.433,48€ /m 2 1.620,79€ /m 2
Dachgeschoss 1.751,88€ /m 2 1.313,13€ /m 2 1.525,95€ /m 2
Loft 1.958,88€ /m 2 1.457,39€ /m 2 1.779,54€ /m 2
Penthouse 2.066,05€ /m 2 1.809,00€ /m 2 2.044,84€ /m 2

Preise für Wohnungen in Eschwege pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.982,60€ 1.553,85€ 1.800,42€
1. Stock 1.904,86€ 1.416,93€ 1.715,43€
2. Stock 1.916,95€ 1.489,84€ 1.704,73€
3.+ Stock 1.835,44€ 1.451,24€ 1.697,85€

Mietspiegel Eschwege 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Eschwege verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Eschwege, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Eschwege im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,91€ /m 2 5,50€ /m 2 4,92€ /m 2 -0,58 € / -10,57 %
Mittel 5,24€ /m 2 6,25€ /m 2 5,51€ /m 2 -0,74 € / -11,78 %
Gut 5,76€ /m 2 7,24€ /m 2 6,33€ /m 2 -0,90 € / -12,46 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,21€ /m 2 6,01€ /m 2 5,31€ /m 2 -0,70 € / -11,66 %
1970 - 1999 5,76€ /m 2 6,51€ /m 2 6,27€ /m 2 -0,23 € / -3,59 %
2000 - 2015 5,74€ /m 2 6,89€ /m 2 5,65€ /m 2 -1,23 € / -17,89 %
Nach 2015 6,35€ /m 2 7,57€ /m 2 5,76€ /m 2 -1,81 € / -23,90 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,87€ /m 2 7,25€ /m 2 5,88€ /m 2 -1,37 € / -18,95 %
41m2 - 60m2 5,40€ /m 2 5,50€ /m 2 5,51€ /m 2 + 0,01 € / + 0,19 %
61m2 - 90m2 5,19€ /m 2 6,35€ /m 2 5,31€ /m 2 -1,04 € / -16,38 %
Über 90m2 5,62€ /m 2 7,00€ /m 2 6,33€ /m 2 -0,67 € / -9,52 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Eschwege

Mieterhöhung Eschwege - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Eschwege 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Eschwege. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Eschwege.

Aktuelle Hauspreise in Eschwege pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 509,43€ /m 2 691,30€ /m 2 614,94€ /m 2 -76,36 € / -11,05 %
Mittel 677,24€ /m 2 1.270,49€ /m 2 998,83€ /m 2 -271,67 € / -21,38 %
Gut 901,17€ /m 2 2.711,63€ /m 2 1.870,13€ /m 2 -841,50 € / -31,03 %
Nach Baujahr
Vor 1969 724,84€ /m 2 827,34€ /m 2 1.118,62€ /m 2 + 291,28 € / + 35,21 %
1970 - 1999 653,74€ /m 2 1.298,91€ /m 2 1.072,96€ /m 2 -225,95 € / -17,40 %
2000 - 2015 746,06€ /m 2 1.247,69€ /m 2 990,29€ /m 2 -257,39 € / -20,63 %
Nach 2016 716,72€ /m 2 1.260,05€ /m 2 1.005,78€ /m 2 -254,27 € / -20,18 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 688,03€ /m 2 1.284,51€ /m 2 614,94€ /m 2 -669,56 € / -52,13 %
101m2 - 150m2 509,43€ /m 2 1.369,13€ /m 2 1.380,00€ /m 2 + 10,87 € / + 0,79 %
Über 150m2 772,44€ /m 2 1.273,54€ /m 2 1.117,02€ /m 2 -156,52 € / -12,29 %

Quadratmeterpreise in Eschwege für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 995,65€ /m 2 1.268,46€ /m 2 1.038,08€ /m 2
Mehrfamilienhaus 718,80€ /m 2 1.172,55€ /m 2 1.094,99€ /m 2
Doppelhaushälfte 899,19€ /m 2 1.413,46€ /m 2 1.152,81€ /m 2
Reihenmittelhaus 899,61€ /m 2 1.417,42€ /m 2 1.166,82€ /m 2
Reiheneckhaus 936,78€ /m 2 1.459,43€ /m 2 1.166,35€ /m 2
Bungalow 829,69€ /m 2 1.402,53€ /m 2 1.149,13€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Eschwege liegen zwischen 523€ und 1.490€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.006 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Eschwege liegen zwischen 1.663€ und 1.663€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.663 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Eschwege von 1.437€ auf 1.663€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.274€ auf 1.006€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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