Immobilienpreise Hessisch Lichtenau 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Hessisch Lichtenau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hessisch Lichtenau liegen zwischen 573,62 €/m2 und 2.486,67 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hessisch Lichtenau bei 1.836,74 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hessisch Lichtenau behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Hessisch Lichtenau?

∅ Kaufpreis Haus

1.343 €/m²

+13,31 %

∅ Kaufpreis Wohnung

1.837 €/m²

+5,57 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hessisch Lichtenau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hessisch Lichtenau.

Immobilienpreise in Hessisch Lichtenau 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hessisch Lichtenau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hessisch Lichtenau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.485 € 1.933 € 1.740 € 1.837 € +96,86 € / +5,57 %
1 Zimmer Wohnungen 2.674 € 2.005 € 1.780 € 1.935 € +154,31 € / +8,67 %
2 Zimmer Wohnungen 2.420 € 1.927 € 1.696 € 1.753 € +57,57 € / +3,40 %
3 Zimmer Wohnungen 2.543 € 1.935 € 1.713 € 1.839 € +126,03 € / +7,36 %
4 Zimmer Wohnungen 2.633 € 2.085 € 1.857 € 1.908 € +51,51 € / +2,77 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.266 € 1.823 € 1.638 € 1.738 € +100,13 € / +6,11 %
Hauspreise 1.233 € 1.114 € 1.185 € 1.343 € +157,73 € / +13,31 %
Bungalow 1.688 € 1.813 € 1.879 € 2.124 € +244,22 € / +12,99 %
Doppelhaushälfte 1.567 € 1.393 € 1.467 € 1.686 € +219,75 € / +14,98 %
Einfamilienhaus 1.496 € 1.398 € 1.386 € 1.671 € +285,86 € / +20,63 %
Mehrfamilienhaus 1.226 € 1.022 € 1.175 € 1.336 € +161,09 € / +13,71 %
Reiheneckhaus 1.569 € 1.491 € 1.646 € 1.932 € +286,05 € / +17,38 %
Reihenmittelhaus 1.516 € 1.343 € 1.468 € 1.734 € +266,24 € / +18,14 %

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Wohnungspreise in Hessisch Lichtenau 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hessisch Lichtenau 1.839,16 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 95,18 € bzw. 5,46 % zu 1.743,99 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Hessisch Lichtenau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.693 € 1.246 € 1.117 € 1.181 € +64,27 € / +5,76 %
Mittel 2.485 € 1.933 € 1.744 € 1.839 € +95,18 € / +5,46 %
Gut 3.444 € 2.889 € 2.593 € 2.662 € +69,43 € / +2,68 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.362 € 1.761 € 1.602 € 1.676 € +74,00 € / +4,62 %
1970 - 1999 2.331 € 1.887 € 1.666 € 1.796 € +130,06 € / +7,81 %
2000 - 2015 3.100 € 2.557 € 2.343 € 2.397 € +54,24 € / +2,32 %
Nach 2015 3.742 € 3.190 € 2.847 € 2.887 € +40,03 € / +1,41 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 2.555 € 1.847 € 1.659 € 1.891 € +231,10 € / +13,93 %
41m² - 60m² 2.443 € 1.933 € 1.689 € 1.769 € +80,11 € / +4,74 %
61m² - 90m² 2.434 € 1.842 € 1.660 € 1.736 € +75,55 € / +4,55 %
Über 90m² 2.674 € 2.221 € 1.915 € 2.107 € +192,73 € / +10,07 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hessisch Lichtenau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Hessisch Lichtenau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hessisch Lichtenau

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Hessisch Lichtenau

Wohnungsgrößen in Hessisch Lichtenau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hessisch Lichtenau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 2.270 € 1.867 € 1.663 € 1.738 € +74,83 € / +4,50 %
Erdgeschosswohnung 2.706 € 2.130 € 1.879 € 2.003 € +124,00 € / +6,60 %
Etagenwohnung 2.483 € 2.003 € 1.804 € 1.895 € +90,62 € / +5,02 %
Hochparterre 2.550 € 2.019 € 1.791 € 1.896 € +104,89 € / +5,86 %
Loft 3.020 € 2.436 € 2.235 € 2.312 € +77,04 € / +3,45 %
Maisonette 2.461 € 2.018 € 1.931 € 1.956 € +24,95 € / +1,29 %
Penthouse 3.418 € 2.790 € 2.526 € 2.610 € +84,21 € / +3,33 %
Sonstige 2.741 € 2.281 € 1.941 € 2.067 € +126,59 € / +6,52 %
Souterrain 2.126 € 1.644 € 1.492 € 1.609 € +117,52 € / +7,88 %

Preise für Wohnungen in Hessisch Lichtenau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.634 € 2.140 € 1.863 € 1.951 € +88,03 € / +4,72 %
1. Stock 2.475 € 2.015 € 1.884 € 1.954 € +69,63 € / +3,70 %
2. Stock 2.617 € 2.087 € 1.848 € 1.918 € +70,26 € / +3,80 %
3.+ Stock 2.526 € 1.961 € 1.805 € 1.903 € +97,66 € / +5,41 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Hessisch Lichtenau

Mietspiegel Hessisch Lichtenau 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hessisch Lichtenau verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hessisch Lichtenau, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hessisch Lichtenau im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,20 € 5,40 € 5,33 € 5,40 € +0,08 € / +1,43 %
Mittel 7,63 € 6,60 € 6,62 € 6,71 € +0,09 € / +1,40 %
Gut 9,51 € 8,21 € 8,19 € 8,22 € +0,03 € / +0,38 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,30 € 6,29 € 6,22 € 6,34 € +0,12 € / +1,94 %
1970 - 1999 7,40 € 6,28 € 6,34 € 6,32 € -0,01 € / -0,19 %
2000 - 2015 8,68 € 7,47 € 7,35 € 7,40 € +0,05 € / +0,68 %
Nach 2015 10,07 € 8,88 € 8,75 € 8,79 € +0,04 € / +0,47 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9,47 € 8,11 € 8,22 € 8,15 € -0,08 € / -0,94 %
41m2 – 60m2 7,58 € 6,55 € 6,50 € 6,52 € +0,02 € / +0,23 %
61m2 – 90m2 7,37 € 6,52 € 6,56 € 6,66 € +0,10 € / +1,48 %
Über 90m2 7,77 € 6,58 € 6,67 € 6,81 € +0,14 € / +2,06 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hessisch Lichtenau

Hauspreise in Hessisch Lichtenau 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hessisch Lichtenau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hessisch Lichtenau.

Aktuelle Hauspreise in Hessisch Lichtenau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 564 € 560 € 555 € 574 € +18,56 € / +3,34 %
Mittel 1.233 € 1.114 € 1.185 € 1.343 € +157,67 € / +13,31 %
Gut 2.282 € 2.118 € 2.106 € 2.487 € +380,47 € / +18,06 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.034 € 924 € 951 € 1.040 € +89,75 € / +9,44 %
1970 - 1999 1.399 € 1.306 € 1.424 € 1.634 € +209,89 € / +14,73 %
2000 - 2015 1.703 € 1.842 € 1.843 € 2.110 € +267,61 € / +14,52 %
Nach 2016 2.205 € 2.204 € 2.266 € 2.491 € +225,05 € / +9,93 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 1.386 € 1.081 € 1.020 € 1.255 € +235,47 € / +23,09 %
101m² - 150m² 1.261 € 1.423 € 1.412 € 1.572 € +159,72 € / +11,31 %
Über 150m² 1.229 € 1.033 € 1.156 € 1.293 € +137,06 € / +11,85 %

Quadratmeterpreise in Hessisch Lichtenau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 1.688 € 1.813 € 1.879 € 2.124 € +244,22 € / +12,99 %
Doppelhaushälfte 1.567 € 1.393 € 1.467 € 1.686 € +219,75 € / +14,98 %
Einfamilienhaus 1.496 € 1.398 € 1.386 € 1.671 € +285,86 € / +20,63 %
Mehrfamilienhaus 1.226 € 1.022 € 1.175 € 1.336 € +161,09 € / +13,71 %
Reiheneckhaus 1.569 € 1.491 € 1.646 € 1.932 € +286,05 € / +17,38 %
Reihenmittelhaus 1.516 € 1.343 € 1.468 € 1.734 € +266,24 € / +18,14 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Hessisch Lichtenau liegen zwischen 574€ und 2.487€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.343 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Hessisch Lichtenau liegen zwischen 1.181€ und 2.662€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.837 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Hessisch Lichtenau von 1.740€ auf 1.837€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.185€ auf 1.343€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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