Immobilienpreise Falkenstein/Vogtl. 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Falkenstein/Vogtl.? Die durchschnittlichen Hauspreise in Falkenstein/Vogtl. liegen zwischen 1.495,09€/m2 und 1.495,09€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Falkenstein/Vogtl. bei 1.760,67 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Falkenstein/Vogtl. behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Falkenstein/Vogtl. können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Falkenstein/Vogtl..

Immobilienpreise in Falkenstein/Vogtl. 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Falkenstein/Vogtl. wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Falkenstein/Vogtl. pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.799,21€ /m 2 2.189,75€ /m 2 1.760,67€ /m 2 -429,08 € / -19,59 %
1 Zimmer Wohnungen 1.291,81€ /m 2 2.087,25€ /m 2 1.615,00€ /m 2 -472,25 € / -22,63 %
2 Zimmer Wohnungen 1.644,37€ /m 2 2.132,76€ /m 2 1.686,55€ /m 2 -446,21 € / -20,92 %
3 Zimmer Wohnungen 1.781,03€ /m 2 2.245,62€ /m 2 1.812,04€ /m 2 -433,58 € / -19,31 %
4 Zimmer Wohnungen 2.726,32€ /m 2 2.523,82€ /m 2 2.228,10€ /m 2 -295,72 € / -11,72 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.385,40€ /m 2 2.256,15€ /m 2 2.239,65€ /m 2 -16,50 € / -0,73 %
Hauspreise 494,12€ /m 2 458,78€ /m 2 1.495,09€ /m 2 + 1.036,31 € / + 225,89 %
Einfamilienhaus 541,92€ /m 2 512,55€ /m 2 1.812,54€ /m 2 + 1.300,00 € / + 253,64 %
Mehrfamilienhaus 624,62€ /m 2 508,21€ /m 2 525,00€ /m 2 + 16,79 € / + 3,30 %
Doppelhaushälfte 569,37€ /m 2 487,45€ /m 2 1.575,69€ /m 2 + 1.088,24 € / + 223,25 %
Reihenmittelhaus 550,20€ /m 2 389,91€ /m 2 1.598,90€ /m 2 + 1.209,00 € / + 310,07 %
Reiheneckhaus 570,33€ /m 2 470,89€ /m 2 1.554,06€ /m 2 + 1.083,18 € / + 230,03 %
Bungalow 599,34€ /m 2 568,28€ /m 2 2.042,36€ /m 2 + 1.474,07 € / + 259,39 %

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Wohnungspreise in Falkenstein/Vogtl. 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Falkenstein/Vogtl. teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Falkenstein/Vogtl. pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 698,25€ /m 2 1.642,31€ /m 2 807,35€ /m 2 -834,96 € / -50,84 %
Mittel 1.799,01€ /m 2 2.189,75€ /m 2 1.760,55€ /m 2 -429,20 € / -19,60 %
Gut 3.159,91€ /m 2 2.839,59€ /m 2 2.761,01€ /m 2 -78,59 € / -2,77 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.529,72€ /m 2 2.203,45€ /m 2 1.752,37€ /m 2 -451,08 € / -20,47 %
1970 - 1999 1.418,93€ /m 2 1.991,73€ /m 2 1.600,56€ /m 2 -391,17 € / -19,64 %
2000 - 2015 1.936,88€ /m 2 2.583,84€ /m 2 2.680,89€ /m 2 + 97,05 € / + 3,76 %
Nach 2015 3.378,25€ /m 2 3.049,39€ /m 2 3.728,50€ /m 2 + 679,11 € / + 22,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.403,59€ /m 2 2.111,55€ /m 2 1.685,00€ /m 2 -426,55 € / -20,20 %
41m2 - 60m2 1.480,68€ /m 2 2.073,68€ /m 2 1.588,41€ /m 2 -485,28 € / -23,40 %
61m2 - 90m2 1.689,66€ /m 2 2.194,83€ /m 2 1.737,26€ /m 2 -457,57 € / -20,85 %
Über 90m2 2.730,31€ /m 2 2.598,78€ /m 2 2.409,81€ /m 2 -188,97 € / -7,27 %

Kaufpreise für Wohnungen in Falkenstein/Vogtl. nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Falkenstein/Vogtl.
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Falkenstein/Vogtl.
Wohnungsgrößen in Falkenstein/Vogtl. nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Falkenstein/Vogtl. für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.333,07€ /m 2 2.257,55€ /m 2 2.028,00€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.931,34€ /m 2 2.062,19€ /m 2 1.671,10€ /m 2
Souterrain 1.135,55€ /m 2 2.062,19€ /m 2 1.671,10€ /m 2
Hochparterre 1.889,26€ /m 2 2.187,06€ /m 2 1.813,90€ /m 2
Etagenwohnung 2.122,78€ /m 2 2.197,38€ /m 2 1.909,44€ /m 2
Maisonette 2.545,66€ /m 2 2.347,82€ /m 2 2.094,58€ /m 2
Dachgeschoss 1.877,69€ /m 2 2.163,74€ /m 2 1.704,14€ /m 2
Loft 2.333,88€ /m 2 2.533,86€ /m 2 2.703,28€ /m 2
Penthouse 2.470,88€ /m 2 2.521,50€ /m 2 2.662,19€ /m 2

Preise für Wohnungen in Falkenstein/Vogtl. pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.935,98€ 2.191,33€ 1.794,11€
1. Stock 2.020,20€ 2.166,04€ 1.812,97€
2. Stock 2.060,58€ 2.163,52€ 1.883,47€
3.+ Stock 2.225,51€ 2.188,21€ 1.868,87€

Mietspiegel Falkenstein/Vogtl. 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Falkenstein/Vogtl. verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Falkenstein/Vogtl., welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Falkenstein/Vogtl. im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,22€ /m 2 4,61€ /m 2 4,95€ /m 2 + 0,33 € / + 7,22 %
Mittel 4,50€ /m 2 5,22€ /m 2 5,07€ /m 2 -0,15 € / -2,91 %
Gut 5,18€ /m 2 5,83€ /m 2 6,00€ /m 2 + 0,17 € / + 2,95 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4,88€ /m 2 5,45€ /m 2 5,96€ /m 2 + 0,51 € / + 9,43 %
1970 - 1999 4,57€ /m 2 5,08€ /m 2 5,00€ /m 2 -0,08 € / -1,55 %
2000 - 2015 5,63€ /m 2 6,76€ /m 2 5,72€ /m 2 -1,03 € / -15,30 %
Nach 2015 7,58€ /m 2 9,10€ /m 2 6,32€ /m 2 -2,78 € / -30,52 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4,97€ /m 2 5,61€ /m 2 5,23€ /m 2 -0,37 € / -6,68 %
41m2 - 60m2 4,50€ /m 2 4,82€ /m 2 5,02€ /m 2 + 0,20 € / + 4,11 %
61m2 - 90m2 4,55€ /m 2 5,23€ /m 2 5,95€ /m 2 + 0,72 € / + 13,81 %
Über 90m2 4,26€ /m 2 5,36€ /m 2 5,33€ /m 2 -0,03 € / -0,58 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Falkenstein/Vogtl.

Mieterhöhung Falkenstein/Vogtl. - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Falkenstein/Vogtl. 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Falkenstein/Vogtl.. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Falkenstein/Vogtl..

Aktuelle Hauspreise in Falkenstein/Vogtl. pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 280,95€ /m 2 322,22€ /m 2 1.279,58€ /m 2 + 957,35 € / + 297,11 %
Mittel 494,12€ /m 2 458,52€ /m 2 1.564,77€ /m 2 + 1.106,25 € / + 241,27 %
Gut 763,05€ /m 2 690,14€ /m 2 1.910,08€ /m 2 + 1.219,95 € / + 176,77 %
Nach Baujahr
Vor 1969 494,12€ /m 2 455,88€ /m 2 759,04€ /m 2 + 303,15 € / + 66,50 %
1970 - 1999 687,50€ /m 2 469,13€ /m 2 1.510,51€ /m 2 + 1.041,38 € / + 221,98 %
2000 - 2015 570,47€ /m 2 574,67€ /m 2 1.710,76€ /m 2 + 1.136,09 € / + 197,70 %
Nach 2016 544,87€ /m 2 535,81€ /m 2 1.776,47€ /m 2 + 1.240,66 € / + 231,55 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 461,16€ /m 2 425,52€ /m 2 1.460,07€ /m 2 + 1.034,54 € / + 243,12 %
101m2 - 150m2 501,07€ /m 2 526,67€ /m 2 1.554,26€ /m 2 + 1.027,59 € / + 195,11 %
Über 150m2 494,12€ /m 2 458,52€ /m 2 525,00€ /m 2 + 66,48 € / + 14,50 %

Quadratmeterpreise in Falkenstein/Vogtl. für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 541,92€ /m 2 512,55€ /m 2 1.812,54€ /m 2
Mehrfamilienhaus 624,62€ /m 2 508,21€ /m 2 525,00€ /m 2
Doppelhaushälfte 569,37€ /m 2 487,45€ /m 2 1.575,69€ /m 2
Reihenmittelhaus 550,20€ /m 2 389,91€ /m 2 1.598,90€ /m 2
Reiheneckhaus 570,33€ /m 2 470,89€ /m 2 1.554,06€ /m 2
Bungalow 599,34€ /m 2 568,28€ /m 2 2.042,36€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Falkenstein/Vogtl. liegen zwischen 1.495€ und 1.495€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.495 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Falkenstein/Vogtl. liegen zwischen 1.761€ und 1.761€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.761 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Falkenstein/Vogtl. von 2.190€ auf 1.761€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 459€ auf 1.495€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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