Immobilienpreise Klingenthal 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Klingenthal? Die durchschnittlichen Hauspreise in Klingenthal liegen zwischen -38,68€/m2 und 705,35€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Klingenthal bei 2.047,73 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Klingenthal behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Klingenthal können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Klingenthal.

Immobilienpreise in Klingenthal 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Klingenthal wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Klingenthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.089,65€ /m 2 2.254,06€ /m 2 2.047,73€ /m 2 -206,34 € / -9,15 %
1 Zimmer Wohnungen 1.229,56€ /m 2 1.706,25€ /m 2 1.497,34€ /m 2 -208,92 € / -12,24 %
2 Zimmer Wohnungen 1.523,03€ /m 2 587,50€ /m 2 1.556,97€ /m 2 + 969,47 € / + 165,02 %
3 Zimmer Wohnungen 1.636,77€ /m 2 1.823,09€ /m 2 1.661,58€ /m 2 -161,51 € / -8,86 %
4 Zimmer Wohnungen 2.423,59€ /m 2 2.028,32€ /m 2 2.008,37€ /m 2 -19,95 € / -0,98 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.139,82€ /m 2 1.830,85€ /m 2 2.017,99€ /m 2 + 187,14 € / + 10,22 %
Hauspreise 792,66€ /m 2 727,85€ /m 2 333,33€ /m 2 -394,51 € / -54,20 %
Einfamilienhaus 795,92€ /m 2 934,78€ /m 2 398,44€ /m 2 -536,34 € / -57,38 %
Mehrfamilienhaus 682,85€ /m 2 672,93€ /m 2 250,35€ /m 2 -422,58 € / -62,80 %
Doppelhaushälfte 972,60€ /m 2 807,86€ /m 2 366,24€ /m 2 -441,61 € / -54,66 %
Reihenmittelhaus 932,49€ /m 2 745,84€ /m 2 372,99€ /m 2 -372,84 € / -49,99 %
Reiheneckhaus 974,59€ /m 2 773,60€ /m 2 359,96€ /m 2 -413,64 € / -53,47 %
Bungalow 1.035,25€ /m 2 975,03€ /m 2 501,87€ /m 2 -473,15 € / -48,53 %

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Wohnungspreise in Klingenthal 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Klingenthal teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Klingenthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 810,97€ /m 2 1.690,55€ /m 2 938,98€ /m 2 -751,57 € / -44,46 %
Mittel 2.089,43€ /m 2 2.254,06€ /m 2 2.047,59€ /m 2 -206,47 € / -9,16 %
Gut 3.670,01€ /m 2 2.922,99€ /m 2 3.211,15€ /m 2 + 288,16 € / + 9,86 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.427,59€ /m 2 587,50€ /m 2 1.611,84€ /m 2 + 1.024,34 € / + 174,36 %
1970 - 1999 1.335,38€ /m 2 1.635,79€ /m 2 1.485,30€ /m 2 -150,49 € / -9,20 %
2000 - 2015 1.766,49€ /m 2 2.072,60€ /m 2 2.385,77€ /m 2 + 313,17 € / + 15,11 %
Nach 2015 2.966,23€ /m 2 2.416,04€ /m 2 3.258,96€ /m 2 + 842,92 € / + 34,89 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.322,61€ /m 2 1.724,18€ /m 2 1.555,68€ /m 2 -168,50 € / -9,77 %
41m2 - 60m2 1.386,77€ /m 2 1.696,25€ /m 2 1.475,17€ /m 2 -221,07 € / -13,03 %
61m2 - 90m2 1.560,72€ /m 2 587,50€ /m 2 1.599,24€ /m 2 + 1.011,74 € / + 172,21 %
Über 90m2 2.426,91€ /m 2 2.083,62€ /m 2 2.159,82€ /m 2 + 76,20 € / + 3,66 %

Kaufpreise für Wohnungen in Klingenthal nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Klingenthal
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Klingenthal
Wohnungsgrößen in Klingenthal nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Klingenthal für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.709,70€ /m 2 2.323,86€ /m 2 2.358,63€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.243,12€ /m 2 2.122,75€ /m 2 1.943,56€ /m 2
Souterrain 1.318,87€ /m 2 2.122,75€ /m 2 1.943,56€ /m 2
Hochparterre 2.194,24€ /m 2 2.251,30€ /m 2 2.109,63€ /m 2
Etagenwohnung 2.465,46€ /m 2 2.261,92€ /m 2 2.220,75€ /m 2
Maisonette 2.956,61€ /m 2 2.416,78€ /m 2 2.436,07€ /m 2
Dachgeschoss 2.180,81€ /m 2 2.227,29€ /m 2 1.981,97€ /m 2
Loft 2.710,64€ /m 2 2.608,28€ /m 2 3.144,01€ /m 2
Penthouse 2.869,76€ /m 2 2.595,56€ /m 2 3.096,23€ /m 2

Preise für Wohnungen in Klingenthal pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.248,50€ 2.255,69€ 2.086,62€
1. Stock 2.346,32€ 2.229,66€ 2.108,55€
2. Stock 2.393,22€ 2.227,07€ 2.190,54€
3.+ Stock 2.584,78€ 2.252,47€ 2.173,56€

Mietspiegel Klingenthal 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Klingenthal verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Klingenthal, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Klingenthal im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,28€ /m 2 5,00€ /m 2 5,05€ /m 2 + 0,05 € / + 0,97 %
Mittel 5,23€ /m 2 5,28€ /m 2 5,89€ /m 2 + 0,62 € / + 11,67 %
Gut 7,15€ /m 2 5,53€ /m 2 7,60€ /m 2 + 2,07 € / + 37,34 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,25€ /m 2 5,22€ /m 2 5,53€ /m 2 + 0,32 € / + 6,05 %
1970 - 1999 5,31€ /m 2 5,08€ /m 2 5,64€ /m 2 + 0,56 € / + 11,01 %
2000 - 2015 6,54€ /m 2 6,96€ /m 2 7,27€ /m 2 + 0,31 € / + 4,46 %
Nach 2015 8,80€ /m 2 9,36€ /m 2 9,28€ /m 2 -0,09 € / -0,91 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,74€ /m 2 5,77€ /m 2 6,17€ /m 2 + 0,40 € / + 6,90 %
41m2 - 60m2 5,16€ /m 2 5,50€ /m 2 5,63€ /m 2 + 0,13 € / + 2,43 %
61m2 - 90m2 4,23€ /m 2 5,28€ /m 2 5,71€ /m 2 + 0,44 € / + 8,26 %
Über 90m2 6,09€ /m 2 5,08€ /m 2 6,45€ /m 2 + 1,37 € / + 27,01 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Klingenthal

Mieterhöhung Klingenthal - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Klingenthal 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Klingenthal. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Klingenthal.

Aktuelle Hauspreise in Klingenthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 577,30€ /m 2 465,84€ /m 2 245,99€ /m 2 -219,85 € / -47,19 %
Mittel 766,67€ /m 2 672,93€ /m 2 342,27€ /m 2 -330,66 € / -49,14 %
Gut 1.250,00€ /m 2 1.025,00€ /m 2 458,85€ /m 2 -566,15 € / -55,23 %
Nach Baujahr
Vor 1969 776,67€ /m 2 607,01€ /m 2 300,00€ /m 2 -307,01 € / -50,58 %
1970 - 1999 796,24€ /m 2 700,79€ /m 2 316,44€ /m 2 -384,35 € / -54,84 %
2000 - 2015 878,53€ /m 2 885,40€ /m 2 365,67€ /m 2 -519,73 € / -58,70 %
Nach 2016 833,25€ /m 2 817,43€ /m 2 381,82€ /m 2 -435,61 € / -53,29 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 921,05€ /m 2 500,00€ /m 2 299,62€ /m 2 -200,38 € / -40,08 %
101m2 - 150m2 742,21€ /m 2 746,22€ /m 2 320,62€ /m 2 -425,61 € / -57,03 %
Über 150m2 750,68€ /m 2 672,93€ /m 2 228,46€ /m 2 -444,47 € / -66,05 %

Quadratmeterpreise in Klingenthal für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 795,92€ /m 2 934,78€ /m 2 398,44€ /m 2
Mehrfamilienhaus 682,85€ /m 2 672,93€ /m 2 250,35€ /m 2
Doppelhaushälfte 972,60€ /m 2 807,86€ /m 2 366,24€ /m 2
Reihenmittelhaus 932,49€ /m 2 745,84€ /m 2 372,99€ /m 2
Reiheneckhaus 974,59€ /m 2 773,60€ /m 2 359,96€ /m 2
Bungalow 1.035,25€ /m 2 975,03€ /m 2 501,87€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Klingenthal liegen zwischen -39€ und 705€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 333 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Klingenthal liegen zwischen 2.048€ und 2.048€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.048 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Klingenthal von 2.254€ auf 2.048€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 728€ auf 333€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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