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Immobilienpreise Feldkirchen-Westerham 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Feldkirchen-Westerham? Die durchschnittlichen Hauspreise in Feldkirchen-Westerham liegen zwischen 4.876,81€/m2 und 6.346,21€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Feldkirchen-Westerham bei 4.267,69 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Feldkirchen-Westerham behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Feldkirchen-Westerham können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Feldkirchen-Westerham.

Immobilienpreise in Feldkirchen-Westerham 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Feldkirchen-Westerham wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Feldkirchen-Westerham pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 5.326,53€ /m 2 4.432,69€ /m 2 4.267,69€ /m 2 -165,00 € / -3,72 %
1 Zimmer Wohnungen 6.396,34€ /m 2 4.881,63€ /m 2 4.882,35€ /m 2 + 0,72 € / + 0,01 %
2 Zimmer Wohnungen 5.712,46€ /m 2 4.708,25€ /m 2 4.524,47€ /m 2 -183,78 € / -3,90 %
3 Zimmer Wohnungen 5.496,31€ /m 2 5.411,76€ /m 2 4.466,89€ /m 2 -944,87 € / -17,46 %
4 Zimmer Wohnungen 5.596,19€ /m 2 4.669,66€ /m 2 4.515,14€ /m 2 -154,51 € / -3,31 %
5+ Zimmer Wohnungen 5.281,92€ /m 2 4.381,77€ /m 2 4.238,90€ /m 2 -142,87 € / -3,26 %
Hauspreise 3.399,46€ /m 2 5.866,14€ /m 2 5.611,51€ /m 2 -254,63 € / -4,34 %
Einfamilienhaus 3.302,53€ /m 2 5.642,69€ /m 2 5.461,90€ /m 2 -180,79 € / -3,20 %
Mehrfamilienhaus 2.930,04€ /m 2 4.666,02€ /m 2 4.606,48€ /m 2 -59,54 € / -1,28 %
Doppelhaushälfte 4.476,55€ /m 2 6.004,09€ /m 2 6.719,93€ /m 2 + 715,84 € / + 11,92 %
Reihenmittelhaus 4.370,57€ /m 2 6.687,28€ /m 2 6.393,34€ /m 2 -293,93 € / -4,40 %
Reiheneckhaus 4.682,82€ /m 2 7.212,60€ /m 2 7.168,28€ /m 2 -44,32 € / -0,61 %
Bungalow 3.930,63€ /m 2 6.142,43€ /m 2 6.083,75€ /m 2 -58,68 € / -0,96 %

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Wohnungspreise in Feldkirchen-Westerham 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Feldkirchen-Westerham teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Feldkirchen-Westerham pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.284,83€ /m 2 2.842,52€ /m 2 2.682,15€ /m 2 -160,37 € / -5,64 %
Mittel 5.325,81€ /m 2 4.432,69€ /m 2 4.267,47€ /m 2 -165,22 € / -3,73 %
Gut 9.345,09€ /m 2 7.262,57€ /m 2 7.351,32€ /m 2 + 88,75 € / + 1,22 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5.099,24€ /m 2 4.328,54€ /m 2 4.218,81€ /m 2 -109,74 € / -2,54 %
1970 - 1999 5.194,82€ /m 2 5.411,76€ /m 2 4.185,01€ /m 2 -1.226,75 € / -22,67 %
2000 - 2015 7.197,25€ /m 2 5.544,80€ /m 2 5.543,93€ /m 2 -0,87 € / -0,02 %
Nach 2015 6.221,28€ /m 2 5.512,27€ /m 2 5.723,14€ /m 2 + 210,87 € / + 3,83 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6.358,42€ /m 2 4.847,71€ /m 2 4.984,78€ /m 2 + 137,08 € / + 2,83 %
41m2 - 60m2 5.667,34€ /m 2 4.586,61€ /m 2 4.607,84€ /m 2 + 21,24 € / + 0,46 %
61m2 - 90m2 5.270,27€ /m 2 5.469,77€ /m 2 4.382,41€ /m 2 -1.087,36 € / -19,88 %
Über 90m2 5.527,74€ /m 2 4.700,33€ /m 2 4.527,26€ /m 2 -173,07 € / -3,68 %

Kaufpreise für Wohnungen in Feldkirchen-Westerham nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Feldkirchen-Westerham
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Feldkirchen-Westerham
Wohnungsgrößen in Feldkirchen-Westerham nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Feldkirchen-Westerham für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 5.781,10€ /m 2 4.929,50€ /m 2 4.894,80€ /m 2
Erdgeschosswohnung 5.736,68€ /m 2 4.937,26€ /m 2 4.737,94€ /m 2
Souterrain 4.696,02€ /m 2 3.963,29€ /m 2 3.710,52€ /m 2
Hochparterre 5.956,76€ /m 2 4.411,73€ /m 2 4.434,81€ /m 2
Etagenwohnung 5.918,55€ /m 2 5.527,78€ /m 2 4.677,94€ /m 2
Maisonette 5.536,04€ /m 2 4.649,07€ /m 2 4.662,17€ /m 2
Dachgeschoss 5.715,78€ /m 2 4.666,98€ /m 2 4.496,04€ /m 2
Loft 6.071,48€ /m 2 4.971,67€ /m 2 4.444,60€ /m 2
Penthouse 6.116,43€ /m 2 5.407,94€ /m 2 5.297,43€ /m 2

Preise für Wohnungen in Feldkirchen-Westerham pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 6.126,16€ 5.236,05€ 5.273,76€
1. Stock 5.695,84€ 4.812,49€ 4.683,05€
2. Stock 5.689,60€ 5.527,78€ 4.465,46€
3.+ Stock 6.325,75€ 4.943,55€ 4.993,28€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Feldkirchen-Westerham

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Hauspreise in Feldkirchen-Westerham 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Feldkirchen-Westerham. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Feldkirchen-Westerham.

Aktuelle Hauspreise in Feldkirchen-Westerham pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.353,55€ /m 2 4.889,50€ /m 2 4.856,64€ /m 2 -32,86 € / -0,67 %
Mittel 3.398,68€ /m 2 5.700,93€ /m 2 5.588,24€ /m 2 -112,69 € / -1,98 %
Gut 5.139,43€ /m 2 6.125,74€ /m 2 6.803,65€ /m 2 + 677,91 € / + 11,07 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.939,60€ /m 2 5.109,04€ /m 2 4.908,36€ /m 2 -200,68 € / -3,93 %
1970 - 1999 3.541,57€ /m 2 6.076,92€ /m 2 5.454,02€ /m 2 -622,91 € / -10,25 %
2000 - 2015 4.324,42€ /m 2 6.961,57€ /m 2 6.782,93€ /m 2 -178,64 € / -2,57 %
Nach 2016 4.231,52€ /m 2 7.381,92€ /m 2 6.803,65€ /m 2 -578,27 € / -7,83 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.666,22€ /m 2 6.553,61€ /m 2 6.307,22€ /m 2 -246,39 € / -3,76 %
101m2 - 150m2 4.058,79€ /m 2 5.700,93€ /m 2 5.634,78€ /m 2 -66,15 € / -1,16 %
Über 150m2 7.329,84€ /m 2 5.931,25€ /m 2 5.588,24€ /m 2 -343,01 € / -5,78 %

Quadratmeterpreise in Feldkirchen-Westerham für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.302,53€ /m 2 5.642,69€ /m 2 5.461,90€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.930,04€ /m 2 4.666,02€ /m 2 4.606,48€ /m 2
Doppelhaushälfte 4.476,55€ /m 2 6.004,09€ /m 2 6.719,93€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.370,57€ /m 2 6.687,28€ /m 2 6.393,34€ /m 2
Reiheneckhaus 4.682,82€ /m 2 7.212,60€ /m 2 7.168,28€ /m 2
Bungalow 3.930,63€ /m 2 6.142,43€ /m 2 6.083,75€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Feldkirchen-Westerham liegen zwischen 4.877€ und 6.346€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.612 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Feldkirchen-Westerham liegen zwischen 4.268€ und 4.268€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.268 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Feldkirchen-Westerham von 4.433€ auf 4.268€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.866€ auf 5.612€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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