Immobilienpreise Holzkirchen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Holzkirchen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Holzkirchen liegen zwischen 6.830,29€/m2 und 8.531,25€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Holzkirchen bei 6.045,89 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Holzkirchen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Holzkirchen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Holzkirchen.

Immobilienpreise in Holzkirchen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Holzkirchen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Holzkirchen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 7.840,00€ /m 2 6.465,80€ /m 2 6.045,89€ /m 2 -419,91 € / -6,49 %
1 Zimmer Wohnungen 7.500,00€ /m 2 6.753,66€ /m 2 6.891,50€ /m 2 + 137,83 € / + 2,04 %
2 Zimmer Wohnungen 6.949,46€ /m 2 5.973,94€ /m 2 5.992,32€ /m 2 + 18,38 € / + 0,31 %
3 Zimmer Wohnungen 8.582,67€ /m 2 4.710,06€ /m 2 5.951,54€ /m 2 + 1.241,48 € / + 26,36 %
4 Zimmer Wohnungen 8.230,77€ /m 2 6.610,47€ /m 2 5.985,72€ /m 2 -624,76 € / -9,45 %
5+ Zimmer Wohnungen 7.501,84€ /m 2 6.176,86€ /m 2 5.790,05€ /m 2 -386,81 € / -6,26 %
Hauspreise 9.592,65€ /m 2 7.662,10€ /m 2 7.680,77€ /m 2 + 18,67 € / + 0,24 %
Einfamilienhaus 9.568,25€ /m 2 9.198,26€ /m 2 8.782,13€ /m 2 -416,13 € / -4,52 %
Mehrfamilienhaus 9.163,98€ /m 2 8.102,68€ /m 2 7.216,37€ /m 2 -886,31 € / -10,94 %
Doppelhaushälfte 8.606,11€ /m 2 7.218,12€ /m 2 8.613,14€ /m 2 + 1.395,02 € / + 19,33 %
Reihenmittelhaus 10.727,40€ /m 2 8.081,82€ /m 2 8.157,05€ /m 2 + 75,24 € / + 0,93 %
Reiheneckhaus 11.066,30€ /m 2 7.184,12€ /m 2 6.942,45€ /m 2 -241,67 € / -3,36 %
Bungalow 10.249,94€ /m 2 7.865,43€ /m 2 7.994,07€ /m 2 + 128,64 € / + 1,64 %

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Wohnungspreise in Holzkirchen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Holzkirchen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Holzkirchen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6.949,46€ /m 2 4.681,17€ /m 2 5.137,96€ /m 2 + 456,79 € / + 9,76 %
Mittel 7.771,35€ /m 2 6.450,12€ /m 2 5.942,73€ /m 2 -507,38 € / -7,87 %
Gut 8.699,44€ /m 2 7.159,56€ /m 2 7.508,21€ /m 2 + 348,65 € / + 4,87 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7.067,41€ /m 2 5.905,94€ /m 2 5.567,79€ /m 2 -338,15 € / -5,73 %
1970 - 1999 7.206,90€ /m 2 5.723,44€ /m 2 6.866,12€ /m 2 + 1.142,68 € / + 19,96 %
2000 - 2015 8.992,88€ /m 2 7.012,15€ /m 2 6.738,31€ /m 2 -273,84 € / -3,91 %
Nach 2015 8.084,31€ /m 2 6.982,56€ /m 2 6.896,62€ /m 2 -85,95 € / -1,23 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7.500,00€ /m 2 7.272,73€ /m 2 6.891,50€ /m 2 -381,23 € / -5,24 %
41m2 - 60m2 6.954,48€ /m 2 6.753,66€ /m 2 6.072,48€ /m 2 -681,18 € / -10,09 %
61m2 - 90m2 8.465,91€ /m 2 4.900,97€ /m 2 6.065,76€ /m 2 + 1.164,79 € / + 23,77 %
Über 90m2 8.146,15€ /m 2 6.610,47€ /m 2 7.398,75€ /m 2 + 788,28 € / + 11,92 %

Kaufpreise für Wohnungen in Holzkirchen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Holzkirchen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Holzkirchen
Wohnungsgrößen in Holzkirchen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Holzkirchen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 7.833,74€ /m 2 7.159,56€ /m 2 6.297,92€ /m 2
Erdgeschosswohnung 8.139,58€ /m 2 6.587,67€ /m 2 6.144,67€ /m 2
Souterrain 6.732,29€ /m 2 5.607,88€ /m 2 5.140,87€ /m 2
Hochparterre 8.012,05€ /m 2 6.059,00€ /m 2 5.848,51€ /m 2
Etagenwohnung 7.702,70€ /m 2 5.407,66€ /m 2 6.920,82€ /m 2
Maisonette 7.584,98€ /m 2 6.297,76€ /m 2 6.070,64€ /m 2
Dachgeschoss 7.206,90€ /m 2 6.315,78€ /m 2 5.908,33€ /m 2
Loft 8.128,50€ /m 2 6.622,28€ /m 2 5.858,07€ /m 2
Penthouse 8.174,13€ /m 2 7.061,16€ /m 2 6.691,30€ /m 2

Preise für Wohnungen in Holzkirchen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 7.227,24€ 7.195,73€ 7.016,29€
1. Stock 7.966,74€ 7.272,73€ 6.862,17€
2. Stock 7.950,66€ 6.563,87€ 6.015,99€
3.+ Stock 8.768,62€ 6.823,02€ 6.669,19€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Holzkirchen

Mietspiegel Holzkirchen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Holzkirchen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Holzkirchen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Holzkirchen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 12,31€ /m 2 15,58€ /m 2 13,93€ /m 2 -1,66 € / -10,62 %
Mittel 13,30€ /m 2 17,00€ /m 2 17,00€ /m 2
Gut 14,84€ /m 2 17,86€ /m 2 18,23€ /m 2 + 0,37 € / + 2,07 %
Nach Baujahr
Bis 1969 13,40€ /m 2 15,11€ /m 2 16,08€ /m 2 + 0,98 € / + 6,48 %
1970 - 1999 13,75€ /m 2 15,38€ /m 2 14,81€ /m 2 -0,57 € / -3,70 %
2000 - 2015 13,12€ /m 2 15,64€ /m 2 17,32€ /m 2 + 1,68 € / + 10,72 %
Nach 2015 14,89€ /m 2 17,65€ /m 2 18,05€ /m 2 + 0,40 € / + 2,28 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 14,88€ /m 2 17,85€ /m 2 17,50€ /m 2 -0,35 € / -1,95 %
41m2 - 60m2 13,24€ /m 2 16,85€ /m 2 17,33€ /m 2 + 0,48 € / + 2,86 %
61m2 - 90m2 13,15€ /m 2 17,05€ /m 2 16,43€ /m 2 -0,62 € / -3,65 %
Über 90m2 12,76€ /m 2 16,79€ /m 2 16,09€ /m 2 -0,70 € / -4,19 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Holzkirchen

Mieterhöhung Holzkirchen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Holzkirchen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Holzkirchen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Holzkirchen.

Aktuelle Hauspreise in Holzkirchen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7.525,32€ /m 2 7.053,57€ /m 2 6.734,85€ /m 2 -318,72 € / -4,52 %
Mittel 9.377,73€ /m 2 7.609,68€ /m 2 7.630,28€ /m 2 + 20,60 € / + 0,27 %
Gut 10.908,22€ /m 2 9.522,32€ /m 2 8.782,13€ /m 2 -740,19 € / -7,77 %
Nach Baujahr
Vor 1969 8.791,86€ /m 2 9.218,75€ /m 2 7.071,49€ /m 2 -2.147,26 € / -23,29 %
1970 - 1999 9.499,63€ /m 2 7.053,57€ /m 2 6.863,67€ /m 2 -189,90 € / -2,69 %
2000 - 2015 8.870,64€ /m 2 8.050,50€ /m 2 6.967,48€ /m 2 -1.083,02 € / -13,45 %
Nach 2016 10.051,81€ /m 2 7.405,06€ /m 2 7.720,38€ /m 2 + 315,32 € / + 4,26 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 9.430,47€ /m 2 7.678,47€ /m 2 7.722,81€ /m 2 + 44,34 € / + 0,58 %
101m2 - 150m2 10.237,70€ /m 2 8.081,82€ /m 2 7.432,00€ /m 2 -649,82 € / -8,04 %
Über 150m2 8.563,68€ /m 2 7.405,06€ /m 2 7.986,79€ /m 2 + 581,73 € / + 7,86 %

Quadratmeterpreise in Holzkirchen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 9.568,25€ /m 2 9.198,26€ /m 2 8.782,13€ /m 2
Mehrfamilienhaus 9.163,98€ /m 2 8.102,68€ /m 2 7.216,37€ /m 2
Doppelhaushälfte 8.606,11€ /m 2 7.218,12€ /m 2 8.613,14€ /m 2
Reihenmittelhaus 10.727,40€ /m 2 8.081,82€ /m 2 8.157,05€ /m 2
Reiheneckhaus 11.066,30€ /m 2 7.184,12€ /m 2 6.942,45€ /m 2
Bungalow 10.249,94€ /m 2 7.865,43€ /m 2 7.994,07€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Holzkirchen liegen zwischen 6.830€ und 8.531€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.681 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Holzkirchen liegen zwischen 6.046€ und 6.046€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 6.046 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Holzkirchen von 6.466€ auf 6.046€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 7.662€ auf 7.681€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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