Immobilienpreise Fraureuth 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Fraureuth? Die durchschnittlichen Hauspreise in Fraureuth liegen zwischen 1.712,03€/m2 und 1.712,03€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fraureuth bei 2.016,14 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Fraureuth behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Fraureuth können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Fraureuth.

Immobilienpreise in Fraureuth 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Fraureuth wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Fraureuth pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.000,23€ /m 2 2.219,29€ /m 2 2.016,14€ /m 2 -203,15 € / -9,15 %
1 Zimmer Wohnungen 1.436,14€ /m 2 2.115,41€ /m 2 1.849,33€ /m 2 -266,08 € / -12,58 %
2 Zimmer Wohnungen 1.828,09€ /m 2 2.161,53€ /m 2 1.931,26€ /m 2 -230,27 € / -10,65 %
3 Zimmer Wohnungen 1.980,02€ /m 2 2.275,92€ /m 2 2.074,96€ /m 2 -200,95 € / -8,83 %
4 Zimmer Wohnungen 3.030,92€ /m 2 2.557,87€ /m 2 2.551,40€ /m 2 -6,48 € / -0,25 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.651,91€ /m 2 2.286,59€ /m 2 2.564,62€ /m 2 + 278,03 € / + 12,16 %
Hauspreise 600,00€ /m 2 1.712,03€ /m 2 1.712,03€ /m 2
Einfamilienhaus 639,02€ /m 2 1.705,88€ /m 2 1.898,89€ /m 2 + 193,01 € / + 11,31 %
Mehrfamilienhaus 581,25€ /m 2 895,14€ /m 2 1.075,75€ /m 2 + 180,60 € / + 20,18 %
Doppelhaushälfte 686,05€ /m 2 1.740,65€ /m 2 1.719,91€ /m 2 -20,74 € / -1,19 %
Reihenmittelhaus 653,20€ /m 2 1.582,78€ /m 2 1.757,42€ /m 2 + 174,64 € / + 11,03 %
Reiheneckhaus 687,69€ /m 2 1.653,46€ /m 2 1.684,99€ /m 2 + 31,53 € / + 1,91 %
Bungalow 737,38€ /m 2 2.166,18€ /m 2 2.473,77€ /m 2 + 307,59 € / + 14,20 %

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Wohnungspreise in Fraureuth 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Fraureuth teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Fraureuth pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 776,27€ /m 2 1.664,47€ /m 2 924,50€ /m 2 -739,98 € / -44,46 %
Mittel 2.000,01€ /m 2 2.219,29€ /m 2 2.016,00€ /m 2 -203,29 € / -9,16 %
Gut 3.512,95€ /m 2 2.877,91€ /m 2 3.161,62€ /m 2 + 283,72 € / + 9,86 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.700,62€ /m 2 2.233,18€ /m 2 2.006,63€ /m 2 -226,55 € / -10,14 %
1970 - 1999 1.577,46€ /m 2 2.018,60€ /m 2 1.832,79€ /m 2 -185,81 € / -9,20 %
2000 - 2015 2.153,28€ /m 2 2.618,70€ /m 2 3.069,88€ /m 2 + 451,18 € / + 17,23 %
Nach 2015 3.755,69€ /m 2 3.090,53€ /m 2 4.269,49€ /m 2 + 1.178,96 € / + 38,15 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.560,41€ /m 2 2.140,04€ /m 2 1.929,48€ /m 2 -210,55 € / -9,84 %
41m2 - 60m2 1.646,11€ /m 2 2.101,66€ /m 2 1.818,88€ /m 2 -282,78 € / -13,46 %
61m2 - 90m2 1.878,44€ /m 2 2.224,44€ /m 2 1.989,33€ /m 2 -235,11 € / -10,57 %
Über 90m2 3.035,35€ /m 2 2.633,85€ /m 2 2.759,47€ /m 2 + 125,62 € / + 4,77 %

Kaufpreise für Wohnungen in Fraureuth nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Fraureuth
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Fraureuth
Wohnungsgrößen in Fraureuth nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Fraureuth für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.593,74€ /m 2 2.288,01€ /m 2 2.322,25€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.147,12€ /m 2 2.090,01€ /m 2 1.913,58€ /m 2
Souterrain 1.262,42€ /m 2 2.090,01€ /m 2 1.913,58€ /m 2
Hochparterre 2.100,34€ /m 2 2.216,57€ /m 2 2.077,09€ /m 2
Etagenwohnung 2.359,95€ /m 2 2.227,03€ /m 2 2.186,50€ /m 2
Maisonette 2.830,08€ /m 2 2.379,50€ /m 2 2.398,49€ /m 2
Dachgeschoss 2.087,48€ /m 2 2.192,93€ /m 2 1.951,40€ /m 2
Loft 2.594,63€ /m 2 2.568,04€ /m 2 3.095,51€ /m 2
Penthouse 2.746,94€ /m 2 2.555,52€ /m 2 3.048,47€ /m 2

Preise für Wohnungen in Fraureuth pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.152,27€ 2.220,90€ 2.054,43€
1. Stock 2.245,91€ 2.195,26€ 2.076,02€
2. Stock 2.290,80€ 2.192,71€ 2.156,75€
3.+ Stock 2.474,16€ 2.217,73€ 2.140,04€

Mietspiegel Fraureuth 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Fraureuth verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Fraureuth, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Fraureuth im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,90€ /m 2 5,00€ /m 2 5,58€ /m 2 + 0,58 € / + 11,68 %
Mittel 5,01€ /m 2 5,30€ /m 2 5,92€ /m 2 + 0,62 € / + 11,75 %
Gut 5,26€ /m 2 5,94€ /m 2 6,60€ /m 2 + 0,66 € / + 11,09 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,00€ /m 2 5,18€ /m 2 5,62€ /m 2 + 0,43 € / + 8,35 %
1970 - 1999 5,08€ /m 2 6,00€ /m 2 5,69€ /m 2 -0,30 € / -5,07 %
2000 - 2015 6,26€ /m 2 6,85€ /m 2 6,91€ /m 2 + 0,06 € / + 0,91 %
Nach 2015 8,42€ /m 2 9,22€ /m 2 8,41€ /m 2 -0,81 € / -8,73 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,49€ /m 2 5,68€ /m 2 6,02€ /m 2 + 0,34 € / + 5,90 %
41m2 - 60m2 5,01€ /m 2 5,19€ /m 2 5,66€ /m 2 + 0,47 € / + 9,11 %
61m2 - 90m2 5,08€ /m 2 5,59€ /m 2 5,83€ /m 2 + 0,24 € / + 4,28 %
Über 90m2 5,83€ /m 2 6,32€ /m 2 6,13€ /m 2 -0,19 € / -2,93 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Fraureuth

Mieterhöhung Fraureuth - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Fraureuth 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Fraureuth. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Fraureuth.

Aktuelle Hauspreise in Fraureuth pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 537,50€ /m 2 964,89€ /m 2 952,50€ /m 2 -12,39 € / -1,28 %
Mittel 600,00€ /m 2 1.698,95€ /m 2 1.698,95€ /m 2
Gut 612,50€ /m 2 2.596,71€ /m 2 2.602,77€ /m 2 + 6,06 € / + 0,23 %
Nach Baujahr
Vor 1969 600,00€ /m 2 1.014,43€ /m 2 1.106,49€ /m 2 + 92,06 € / + 9,08 %
1970 - 1999 639,49€ /m 2 1.696,89€ /m 2 1.655,51€ /m 2 -41,38 € / -2,44 %
2000 - 2015 751,03€ /m 2 2.474,47€ /m 2 2.108,24€ /m 2 -366,23 € / -14,80 %
Nach 2016 689,65€ /m 2 2.188,18€ /m 2 2.256,79€ /m 2 + 68,61 € / + 3,14 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 600,00€ /m 2 1.513,89€ /m 2 1.721,09€ /m 2 + 207,20 € / + 13,69 %
101m2 - 150m2 658,68€ /m 2 1.967,03€ /m 2 1.987,15€ /m 2 + 20,12 € / + 1,02 %
Über 150m2 581,25€ /m 2 1.014,43€ /m 2 1.257,85€ /m 2 + 243,42 € / + 24,00 %

Quadratmeterpreise in Fraureuth für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 639,02€ /m 2 1.705,88€ /m 2 1.898,89€ /m 2
Mehrfamilienhaus 581,25€ /m 2 895,14€ /m 2 1.075,75€ /m 2
Doppelhaushälfte 686,05€ /m 2 1.740,65€ /m 2 1.719,91€ /m 2
Reihenmittelhaus 653,20€ /m 2 1.582,78€ /m 2 1.757,42€ /m 2
Reiheneckhaus 687,69€ /m 2 1.653,46€ /m 2 1.684,99€ /m 2
Bungalow 737,38€ /m 2 2.166,18€ /m 2 2.473,77€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Fraureuth liegen zwischen 1.712€ und 1.712€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.712 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Fraureuth liegen zwischen 2.016€ und 2.016€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.016 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Fraureuth von 2.219€ auf 2.016€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.712€ auf 1.712€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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