Immobilienpreise Fürth 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Maja Prenzel hilft Ihnen den exakten Wert Ihrer Immobilie in Fürth zu ermitteln.

Maja Prenzel

Was kostet eine Immobilie in Fürth? Die durchschnittlichen Hauspreise in Fürth liegen zwischen 2.515,14€/m2 und 4.924,86€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fürth bei 3.505,75 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Fürth behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Fürth können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Fürth.

Immobilienpreise in Fürth 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Fürth wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Fürth pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.316,67€ /m 2 3.582,55€ /m 2 3.505,75€ /m 2 -76,81 € / -2,14 %
1 Zimmer Wohnungen 4.250,00€ /m 2 3.878,05€ /m 2 3.607,14€ /m 2 -270,91 € / -6,99 %
2 Zimmer Wohnungen 3.973,17€ /m 2 3.638,38€ /m 2 3.370,69€ /m 2 -267,69 € / -7,36 %
3 Zimmer Wohnungen 4.316,67€ /m 2 3.540,77€ /m 2 3.507,46€ /m 2 -33,30 € / -0,94 %
4 Zimmer Wohnungen 4.838,46€ /m 2 3.530,97€ /m 2 3.505,75€ /m 2 -25,23 € / -0,71 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.049,26€ /m 2 3.286,88€ /m 2 3.804,20€ /m 2 + 517,31 € / + 15,74 %
Hauspreise 4.557,97€ /m 2 4.102,56€ /m 2 3.720,00€ /m 2 -382,56 € / -9,33 %
Einfamilienhaus 4.827,18€ /m 2 3.777,59€ /m 2 4.181,82€ /m 2 + 404,23 € / + 10,70 %
Mehrfamilienhaus 3.741,50€ /m 2 3.666,25€ /m 2 2.652,87€ /m 2 -1.013,37 € / -27,64 %
Doppelhaushälfte 5.119,66€ /m 2 4.454,81€ /m 2 4.093,61€ /m 2 -361,20 € / -8,11 %
Reihenmittelhaus 4.797,40€ /m 2 3.778,57€ /m 2 3.408,88€ /m 2 -369,69 € / -9,78 %
Reiheneckhaus 4.815,60€ /m 2 3.817,35€ /m 2 3.519,09€ /m 2 -298,26 € / -7,81 %
Bungalow 4.703,09€ /m 2 4.060,95€ /m 2 3.735,29€ /m 2 -325,66 € / -8,02 %

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Wohnungspreise in Fürth 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Fürth teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Fürth pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.571,43€ /m 2 2.935,75€ /m 2 3.119,05€ /m 2 + 183,30 € / + 6,24 %
Mittel 4.316,67€ /m 2 3.575,74€ /m 2 3.505,75€ /m 2 -69,99 € / -1,96 %
Gut 5.018,35€ /m 2 4.576,92€ /m 2 3.975,00€ /m 2 -601,92 € / -13,15 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.963,29€ /m 2 3.298,62€ /m 2 3.420,95€ /m 2 + 122,33 € / + 3,71 %
1970 - 1999 4.027,96€ /m 2 3.645,16€ /m 2 3.399,57€ /m 2 -245,59 € / -6,74 %
2000 - 2015 4.648,44€ /m 2 4.518,87€ /m 2 4.058,14€ /m 2 -460,73 € / -10,20 %
Nach 2015 5.025,00€ /m 2 3.795,41€ /m 2 4.391,84€ /m 2 + 596,43 € / + 15,71 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4.450,00€ /m 2 4.000,00€ /m 2 3.572,07€ /m 2 -427,93 € / -10,70 %
41m2 - 60m2 3.983,05€ /m 2 3.333,33€ /m 2 3.382,98€ /m 2 + 49,65 € / + 1,49 %
61m2 - 90m2 3.963,29€ /m 2 3.655,70€ /m 2 3.505,75€ /m 2 -149,95 € / -4,10 %
Über 90m2 4.847,25€ /m 2 3.479,59€ /m 2 3.399,79€ /m 2 -79,81 € / -2,29 %

Kaufpreise für Wohnungen in Fürth nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Fürth
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Fürth
Wohnungsgrößen in Fürth nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Fürth für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 4.000,00€ /m 2 4.770,28€ /m 2 3.593,82€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.835,89€ /m 2 3.981,82€ /m 2 3.523,55€ /m 2
Souterrain 4.030,19€ /m 2 3.360,21€ /m 2 3.258,36€ /m 2
Hochparterre 4.989,58€ /m 2 3.494,09€ /m 2 2.800,58€ /m 2
Etagenwohnung 4.316,67€ /m 2 3.399,72€ /m 2 3.554,36€ /m 2
Maisonette 4.271,43€ /m 2 3.748,83€ /m 2 3.597,86€ /m 2
Dachgeschoss 3.963,29€ /m 2 3.530,97€ /m 2 3.167,38€ /m 2
Loft 4.414,56€ /m 2 4.775,28€ /m 2 3.466,29€ /m 2
Penthouse 5.199,55€ /m 2 3.762,83€ /m 2 3.707,87€ /m 2

Preise für Wohnungen in Fürth pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 4.875,00€ 3.789,47€ 3.161,54€
1. Stock 4.649,34€ 3.789,46€ 3.717,95€
2. Stock 4.056,66€ 3.515,38€ 3.676,47€
3.+ Stock 4.450,00€ 3.647,40€ 3.831,17€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Fürth

Mietspiegel Fürth 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Fürth verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Fürth, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Fürth im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8,40€ /m 2 9,50€ /m 2 8,92€ /m 2 -0,58 € / -6,08 %
Mittel 10,00€ /m 2 11,00€ /m 2 11,46€ /m 2 + 0,47 € / + 4,23 %
Gut 12,17€ /m 2 12,96€ /m 2 14,36€ /m 2 + 1,40 € / + 10,84 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9,41€ /m 2 10,53€ /m 2 10,90€ /m 2 + 0,36 € / + 3,46 %
1970 - 1999 10,17€ /m 2 10,47€ /m 2 10,80€ /m 2 + 0,33 € / + 3,19 %
2000 - 2015 10,73€ /m 2 11,40€ /m 2 11,89€ /m 2 + 0,50 € / + 4,38 %
Nach 2015 12,28€ /m 2 12,73€ /m 2 14,00€ /m 2 + 1,27 € / + 9,94 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11,75€ /m 2 11,91€ /m 2 14,40€ /m 2 + 2,49 € / + 20,89 %
41m2 - 60m2 10,00€ /m 2 11,00€ /m 2 12,05€ /m 2 + 1,06 € / + 9,61 %
61m2 - 90m2 9,52€ /m 2 10,77€ /m 2 10,98€ /m 2 + 0,22 € / + 2,00 %
Über 90m2 10,29€ /m 2 11,22€ /m 2 10,58€ /m 2 -0,64 € / -5,70 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Fürth

Mieterhöhung Fürth - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Fürth 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Fürth. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Fürth.

Aktuelle Hauspreise in Fürth pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.636,57€ /m 2 3.373,24€ /m 2 2.784,12€ /m 2 -589,12 € / -17,46 %
Mittel 4.547,92€ /m 2 4.099,67€ /m 2 3.720,00€ /m 2 -379,67 € / -9,26 %
Gut 5.119,66€ /m 2 4.981,11€ /m 2 4.956,52€ /m 2 -24,59 € / -0,49 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.071,38€ /m 2 4.149,35€ /m 2 3.541,94€ /m 2 -607,42 € / -14,64 %
1970 - 1999 4.579,17€ /m 2 3.453,16€ /m 2 3.581,11€ /m 2 + 127,95 € / + 3,71 %
2000 - 2015 4.729,73€ /m 2 4.928,40€ /m 2 4.887,91€ /m 2 -40,49 € / -0,82 %
Nach 2016 5.000,00€ /m 2 4.997,25€ /m 2 4.066,25€ /m 2 -931,00 € / -18,63 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.397,73€ /m 2 4.975,97€ /m 2 5.108,97€ /m 2 + 133,00 € / + 2,67 %
101m2 - 150m2 4.785,71€ /m 2 4.072,14€ /m 2 3.966,67€ /m 2 -105,48 € / -2,59 %
Über 150m2 4.241,83€ /m 2 4.023,70€ /m 2 3.254,72€ /m 2 -768,98 € / -19,11 %

Quadratmeterpreise in Fürth für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 4.827,18€ /m 2 3.777,59€ /m 2 4.181,82€ /m 2
Mehrfamilienhaus 3.741,50€ /m 2 3.666,25€ /m 2 2.652,87€ /m 2
Doppelhaushälfte 5.119,66€ /m 2 4.454,81€ /m 2 4.093,61€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.797,40€ /m 2 3.778,57€ /m 2 3.408,88€ /m 2
Reiheneckhaus 4.815,60€ /m 2 3.817,35€ /m 2 3.519,09€ /m 2
Bungalow 4.703,09€ /m 2 4.060,95€ /m 2 3.735,29€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Fürth

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Fürth liegen zwischen 2.515€ und 4.925€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.720 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Fürth liegen zwischen 3.060€ und 3.951€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.506 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Fürth von 3.583€ auf 3.506€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.103€ auf 3.720€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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