Immobilienpreise Geithain 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Geithain? Die durchschnittlichen Hauspreise in Geithain liegen zwischen 1.451,46€/m2 und 2.269,87€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Geithain bei 2.278,98 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Geithain behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Geithain können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Geithain.

Immobilienpreise in Geithain 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Geithain wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Geithain pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.190,29€ /m 2 2.508,62€ /m 2 2.278,98€ /m 2 -229,64 € / -9,15 %
1 Zimmer Wohnungen 1.259,20€ /m 2 1.840,48€ /m 2 1.616,74€ /m 2 -223,75 € / -12,16 %
2 Zimmer Wohnungen 1.548,91€ /m 2 1.875,68€ /m 2 1.679,25€ /m 2 -196,43 € / -10,47 %
3 Zimmer Wohnungen 1.661,21€ /m 2 702,44€ /m 2 1.788,90€ /m 2 + 1.086,46 € / + 154,67 %
4 Zimmer Wohnungen 604,29€ /m 2 2.178,09€ /m 2 2.152,42€ /m 2 -25,67 € / -1,18 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.157,83€ /m 2 1.971,10€ /m 2 2.162,51€ /m 2 + 191,41 € / + 9,71 %
Hauspreise 700,00€ /m 2 1.613,70€ /m 2 1.860,67€ /m 2 + 246,96 € / + 15,30 %
Einfamilienhaus 829,17€ /m 2 1.931,85€ /m 2 1.860,67€ /m 2 -71,19 € / -3,68 %
Mehrfamilienhaus 628,66€ /m 2 1.815,26€ /m 2 1.709,73€ /m 2 -105,53 € / -5,81 %
Doppelhaushälfte 821,44€ /m 2 1.751,32€ /m 2 2.003,65€ /m 2 + 252,33 € / + 14,41 %
Reihenmittelhaus 794,76€ /m 2 1.517,24€ /m 2 2.032,03€ /m 2 + 514,79 € / + 33,93 %
Reiheneckhaus 822,77€ /m 2 1.694,10€ /m 2 1.977,23€ /m 2 + 283,12 € / + 16,71 %
Bungalow 863,13€ /m 2 2.030,56€ /m 2 2.574,06€ /m 2 + 543,50 € / + 26,77 %

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Wohnungspreise in Geithain 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Geithain teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Geithain pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 850,03€ /m 2 1.881,47€ /m 2 1.045,02€ /m 2 -836,45 € / -44,46 %
Mittel 2.190,05€ /m 2 2.508,62€ /m 2 2.278,83€ /m 2 -229,79 € / -9,16 %
Gut 3.846,76€ /m 2 3.253,10€ /m 2 3.573,80€ /m 2 + 320,70 € / + 9,86 %
Nach Baujahr
Bis 1969 604,29€ /m 2 702,44€ /m 2 1.697,01€ /m 2 + 994,57 € / + 141,59 %
1970 - 1999 1.340,55€ /m 2 894,74€ /m 2 1.570,93€ /m 2 + 676,19 € / + 75,57 %
2000 - 2015 1.745,14€ /m 2 2.165,30€ /m 2 2.468,21€ /m 2 + 302,91 € / + 13,99 %
Nach 2015 2.871,05€ /m 2 2.507,53€ /m 2 3.338,31€ /m 2 + 830,78 € / + 33,13 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.344,94€ /m 2 1.848,43€ /m 2 1.668,18€ /m 2 -180,25 € / -9,75 %
41m2 - 60m2 1.407,51€ /m 2 1.819,51€ /m 2 1.584,83€ /m 2 -234,68 € / -12,90 %
61m2 - 90m2 604,29€ /m 2 729,87€ /m 2 1.713,28€ /m 2 + 983,41 € / + 134,74 %
Über 90m2 2.421,68€ /m 2 2.220,55€ /m 2 2.293,64€ /m 2 + 73,09 € / + 3,29 %

Kaufpreise für Wohnungen in Geithain nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Geithain
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Geithain
Wohnungsgrößen in Geithain nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Geithain für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.162,55€ /m 2 2.026,84€ /m 2 2.027,23€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.832,44€ /m 2 1.875,76€ /m 2 1.715,41€ /m 2
Souterrain 1.178,52€ /m 2 1.875,76€ /m 2 1.715,41€ /m 2
Hochparterre 1.797,86€ /m 2 1.972,33€ /m 2 1.840,18€ /m 2
Etagenwohnung 860,30€ /m 2 804,64€ /m 2 1.923,65€ /m 2
Maisonette 2.337,24€ /m 2 2.096,64€ /m 2 2.085,40€ /m 2
Dachgeschoss 1.788,35€ /m 2 1.954,29€ /m 2 1.744,27€ /m 2
Loft 2.163,21€ /m 2 2.240,50€ /m 2 2.617,23€ /m 2
Penthouse 2.275,79€ /m 2 2.230,94€ /m 2 2.581,33€ /m 2

Preise für Wohnungen in Geithain pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.356,79€ 2.510,44€ 2.322,27€
1. Stock 2.459,32€ 2.481,46€ 2.346,68€
2. Stock 2.508,47€ 2.478,58€ 2.437,93€
3.+ Stock 2.709,26€ 2.506,86€ 2.419,03€

Mietspiegel Geithain 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Geithain verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Geithain, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Geithain im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,13€ /m 2 5,51€ /m 2 6,03€ /m 2 + 0,52 € / + 9,51 %
Mittel 5,46€ /m 2 5,99€ /m 2 6,58€ /m 2 + 0,58 € / + 9,74 %
Gut 5,57€ /m 2 6,50€ /m 2 7,68€ /m 2 + 1,18 € / + 18,09 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,50€ /m 2 5,90€ /m 2 6,30€ /m 2 + 0,40 € / + 6,80 %
1970 - 1999 5,50€ /m 2 5,99€ /m 2 6,40€ /m 2 + 0,41 € / + 6,79 %
2000 - 2015 6,85€ /m 2 7,74€ /m 2 7,98€ /m 2 + 0,24 € / + 3,13 %
Nach 2015 9,23€ /m 2 10,42€ /m 2 9,94€ /m 2 -0,48 € / -4,62 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,01€ /m 2 6,42€ /m 2 6,83€ /m 2 + 0,41 € / + 6,35 %
41m2 - 60m2 5,50€ /m 2 6,03€ /m 2 6,84€ /m 2 + 0,80 € / + 13,28 %
61m2 - 90m2 5,44€ /m 2 5,88€ /m 2 6,54€ /m 2 + 0,67 € / + 11,38 %
Über 90m2 5,46€ /m 2 7,14€ /m 2 7,01€ /m 2 -0,14 € / -1,91 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Geithain

Mieterhöhung Geithain - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Geithain 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Geithain. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Geithain.

Aktuelle Hauspreise in Geithain pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 357,61€ /m 2 900,23€ /m 2 1.526,41€ /m 2 + 626,18 € / + 69,56 %
Mittel 666,85€ /m 2 1.613,70€ /m 2 1.833,33€ /m 2 + 219,63 € / + 13,61 %
Gut 1.375,52€ /m 2 2.064,22€ /m 2 2.292,93€ /m 2 + 228,71 € / + 11,08 %
Nach Baujahr
Vor 1969 988,91€ /m 2 1.415,30€ /m 2 1.709,93€ /m 2 + 294,63 € / + 20,82 %
1970 - 1999 790,84€ /m 2 1.726,11€ /m 2 1.954,06€ /m 2 + 227,95 € / + 13,21 %
2000 - 2015 895,62€ /m 2 2.316,25€ /m 2 2.350,24€ /m 2 + 33,99 € / + 1,47 %
Nach 2016 837,96€ /m 2 2.098,97€ /m 2 2.480,24€ /m 2 + 381,27 € / + 18,16 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 694,77€ /m 2 1.592,32€ /m 2 2.197,60€ /m 2 + 605,28 € / + 38,01 %
101m2 - 150m2 788,63€ /m 2 1.613,70€ /m 2 1.710,33€ /m 2 + 96,63 € / + 5,99 %
Über 150m2 700,00€ /m 2 1.615,28€ /m 2 1.871,21€ /m 2 + 255,93 € / + 15,84 %

Quadratmeterpreise in Geithain für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 829,17€ /m 2 1.931,85€ /m 2 1.860,67€ /m 2
Mehrfamilienhaus 628,66€ /m 2 1.815,26€ /m 2 1.709,73€ /m 2
Doppelhaushälfte 821,44€ /m 2 1.751,32€ /m 2 2.003,65€ /m 2
Reihenmittelhaus 794,76€ /m 2 1.517,24€ /m 2 2.032,03€ /m 2
Reiheneckhaus 822,77€ /m 2 1.694,10€ /m 2 1.977,23€ /m 2
Bungalow 863,13€ /m 2 2.030,56€ /m 2 2.574,06€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Geithain liegen zwischen 1.451€ und 2.270€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.861 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Geithain liegen zwischen 2.279€ und 2.279€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.279 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Geithain von 2.509€ auf 2.279€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.614€ auf 1.861€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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