Immobilienpreise Borna 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Borna? Die durchschnittlichen Hauspreise in Borna liegen zwischen 1.300,17€/m2 und 2.129,43€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Borna bei 1.831,17 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Borna behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Borna können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Borna.

Immobilienpreise in Borna 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Borna wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Borna pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 791,07€ /m 2 1.409,08€ /m 2 1.831,17€ /m 2 + 422,09 € / + 29,96 %
1 Zimmer Wohnungen 856,66€ /m 2 1.611,53€ /m 2 2.077,27€ /m 2 + 465,74 € / + 28,90 %
2 Zimmer Wohnungen 1.521,23€ /m 2 1.500,00€ /m 2 2.096,50€ /m 2 + 596,50 € / + 39,77 %
3 Zimmer Wohnungen 791,07€ /m 2 1.407,77€ /m 2 2.130,22€ /m 2 + 722,45 € / + 51,32 %
4 Zimmer Wohnungen 1.944,03€ /m 2 1.684,10€ /m 2 2.242,00€ /m 2 + 557,90 € / + 33,13 %
5+ Zimmer Wohnungen 980,87€ /m 2 1.639,61€ /m 2 2.245,11€ /m 2 + 605,50 € / + 36,93 %
Hauspreise 2.180,43€ /m 2 1.721,46€ /m 2 1.714,80€ /m 2 -6,66 € / -0,39 %
Einfamilienhaus 2.180,43€ /m 2 1.766,57€ /m 2 2.038,87€ /m 2 + 272,31 € / + 15,41 %
Mehrfamilienhaus 1.981,67€ /m 2 1.395,04€ /m 2 1.445,59€ /m 2 + 50,56 € / + 3,62 %
Doppelhaushälfte 1.312,46€ /m 2 2.294,12€ /m 2 1.826,14€ /m 2 -467,98 € / -20,40 %
Reihenmittelhaus 2.396,65€ /m 2 1.680,02€ /m 2 1.739,95€ /m 2 + 59,93 € / + 3,57 %
Reiheneckhaus 2.311,47€ /m 2 1.707,01€ /m 2 1.712,39€ /m 2 + 5,39 € / + 0,32 %
Bungalow 2.380,04€ /m 2 1.902,78€ /m 2 2.012,42€ /m 2 + 109,63 € / + 5,76 %

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Wohnungspreise in Borna 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Borna teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Borna pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 525,37€ /m 2 1.160,25€ /m 2 1.288,17€ /m 2 + 127,92 € / + 11,02 %
Mittel 795,59€ /m 2 1.408,42€ /m 2 1.841,68€ /m 2 + 433,26 € / + 30,76 %
Gut 1.129,67€ /m 2 1.680,44€ /m 2 2.422,63€ /m 2 + 742,20 € / + 44,17 %
Nach Baujahr
Bis 1969 791,07€ /m 2 1.093,75€ /m 2 1.807,54€ /m 2 + 713,79 € / + 65,26 %
1970 - 1999 703,21€ /m 2 1.409,29€ /m 2 1.732,54€ /m 2 + 323,25 € / + 22,94 %
2000 - 2015 811,38€ /m 2 1.514,51€ /m 2 2.266,25€ /m 2 + 751,74 € / + 49,64 %
Nach 2015 1.112,40€ /m 2 1.656,80€ /m 2 2.783,79€ /m 2 + 1.126,98 € / + 68,02 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 763,73€ /m 2 1.427,43€ /m 2 1.851,59€ /m 2 + 424,16 € / + 29,71 %
41m2 - 60m2 971,95€ /m 2 1.500,00€ /m 2 1.825,64€ /m 2 + 325,64 € / + 21,71 %
61m2 - 90m2 791,07€ /m 2 1.409,50€ /m 2 1.865,63€ /m 2 + 456,14 € / + 32,36 %
Über 90m2 914,43€ /m 2 1.184,47€ /m 2 2.046,33€ /m 2 + 861,87 € / + 72,76 %

Kaufpreise für Wohnungen in Borna nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Borna
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Borna
Wohnungsgrößen in Borna nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Borna für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 936,26€ /m 2 1.414,93€ /m 2 1.988,17€ /m 2
Erdgeschosswohnung 817,03€ /m 2 1.409,29€ /m 2 1.737,62€ /m 2
Souterrain 580,86€ /m 2 1.330,07€ /m 2 1.737,62€ /m 2
Hochparterre 804,54€ /m 2 1.384,31€ /m 2 1.837,87€ /m 2
Etagenwohnung 873,85€ /m 2 1.278,20€ /m 2 1.904,94€ /m 2
Maisonette 999,35€ /m 2 1.454,14€ /m 2 2.034,91€ /m 2
Dachgeschoss 801,11€ /m 2 1.374,18€ /m 2 1.760,81€ /m 2
Loft 936,50€ /m 2 1.534,94€ /m 2 2.462,24€ /m 2
Penthouse 977,15€ /m 2 1.529,57€ /m 2 2.433,39€ /m 2

Preise für Wohnungen in Borna pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 812,70€ 1.375,99€ 1.810,76€
1. Stock 837,69€ 1.221,87€ 1.824,00€
2. Stock 849,68€ 1.363,91€ 1.873,49€
3.+ Stock 898,63€ 1.409,29€ 1.863,24€

Mietspiegel Borna 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Borna verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Borna, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Borna im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,57€ /m 2 4,62€ /m 2 4,67€ /m 2 + 0,05 € / + 1,11 %
Mittel 5,00€ /m 2 5,00€ /m 2 5,31€ /m 2 + 0,30 € / + 6,04 %
Gut 5,50€ /m 2 5,80€ /m 2 6,46€ /m 2 + 0,65 € / + 11,28 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,00€ /m 2 5,51€ /m 2 5,88€ /m 2 + 0,37 € / + 6,70 %
1970 - 1999 4,98€ /m 2 4,75€ /m 2 4,72€ /m 2 -0,03 € / -0,68 %
2000 - 2015 6,25€ /m 2 6,47€ /m 2 5,72€ /m 2 -0,75 € / -11,60 %
Nach 2015 8,42€ /m 2 8,71€ /m 2 6,34€ /m 2 -2,37 € / -27,20 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,03€ /m 2 5,36€ /m 2 6,06€ /m 2 + 0,69 € / + 12,94 %
41m2 - 60m2 4,98€ /m 2 4,79€ /m 2 4,79€ /m 2
61m2 - 90m2 5,00€ /m 2 5,50€ /m 2 5,80€ /m 2 + 0,30 € / + 5,42 %
Über 90m2 5,71€ /m 2 5,54€ /m 2 6,48€ /m 2 + 0,94 € / + 16,92 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Borna

Mieterhöhung Borna - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Borna 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Borna. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Borna.

Aktuelle Hauspreise in Borna pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.686,18€ /m 2 1.368,67€ /m 2 1.370,84€ /m 2 + 2,17 € / + 0,16 %
Mittel 2.180,43€ /m 2 1.720,69€ /m 2 1.692,31€ /m 2 -28,39 € / -1,65 %
Gut 2.697,92€ /m 2 2.349,02€ /m 2 2.284,40€ /m 2 -64,62 € / -2,75 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.008,67€ /m 2 1.495,00€ /m 2 1.608,88€ /m 2 + 113,88 € / + 7,62 %
1970 - 1999 2.241,62€ /m 2 2.025,42€ /m 2 1.696,89€ /m 2 -328,53 € / -16,22 %
2000 - 2015 2.399,55€ /m 2 2.024,31€ /m 2 1.873,56€ /m 2 -150,75 € / -7,45 %
Nach 2016 1.521,14€ /m 2 2.127,52€ /m 2 2.552,48€ /m 2 + 424,97 € / + 19,97 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.697,92€ /m 2 1.671,18€ /m 2 1.748,85€ /m 2 + 77,67 € / + 4,65 %
101m2 - 150m2 2.180,43€ /m 2 2.092,99€ /m 2 2.280,86€ /m 2 + 187,87 € / + 8,98 %
Über 150m2 2.042,17€ /m 2 1.517,97€ /m 2 1.474,43€ /m 2 -43,54 € / -2,87 %

Quadratmeterpreise in Borna für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.180,43€ /m 2 1.766,57€ /m 2 2.038,87€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.981,67€ /m 2 1.395,04€ /m 2 1.445,59€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.312,46€ /m 2 2.294,12€ /m 2 1.826,14€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.396,65€ /m 2 1.680,02€ /m 2 1.739,95€ /m 2
Reiheneckhaus 2.311,47€ /m 2 1.707,01€ /m 2 1.712,39€ /m 2
Bungalow 2.380,04€ /m 2 1.902,78€ /m 2 2.012,42€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Borna liegen zwischen 1.300€ und 2.129€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.715 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Borna liegen zwischen 1.831€ und 1.831€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.831 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Borna von 1.409€ auf 1.831€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.721€ auf 1.715€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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