Immobilienpreise Groitzsch 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Groitzsch? Die durchschnittlichen Hauspreise in Groitzsch liegen zwischen 273,56€/m2 und 972,22€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Groitzsch bei 2.304,82 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Groitzsch behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Groitzsch können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Groitzsch.

Immobilienpreise in Groitzsch 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Groitzsch wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Groitzsch pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 724,17€ /m 2 2.537,06€ /m 2 2.304,82€ /m 2 -232,24 € / -9,15 %
1 Zimmer Wohnungen 520,40€ /m 2 2.136,47€ /m 2 1.897,42€ /m 2 -239,05 € / -11,19 %
2 Zimmer Wohnungen 724,17€ /m 2 724,17€ /m 2 724,17€ /m 2
3 Zimmer Wohnungen 816,67€ /m 2 2.232,80€ /m 2 2.032,84€ /m 2 -199,96 € / -8,96 %
4 Zimmer Wohnungen 823,53€ /m 2 2.402,02€ /m 2 2.318,78€ /m 2 -83,24 € / -3,47 %
5+ Zimmer Wohnungen 751,49€ /m 2 2.239,21€ /m 2 2.326,72€ /m 2 + 87,51 € / + 3,91 %
Hauspreise 1.210,53€ /m 2 1.845,83€ /m 2 622,89€ /m 2 -1.222,95 € / -66,25 %
Einfamilienhaus 1.210,53€ /m 2 2.695,65€ /m 2 787,97€ /m 2 -1.907,68 € / -70,77 %
Mehrfamilienhaus 1.276,69€ /m 2 1.784,37€ /m 2 613,59€ /m 2 -1.170,78 € / -65,61 %
Doppelhaushälfte 1.555,51€ /m 2 2.235,70€ /m 2 750,05€ /m 2 -1.485,64 € / -66,45 %
Reihenmittelhaus 1.516,92€ /m 2 1.250,00€ /m 2 758,00€ /m 2 -492,00 € / -39,36 %
Reiheneckhaus 1.557,43€ /m 2 2.180,96€ /m 2 742,66€ /m 2 -1.438,30 € / -65,95 %
Bungalow 1.615,81€ /m 2 2.502,84€ /m 2 909,76€ /m 2 -1.593,08 € / -63,65 %

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Wohnungspreise in Groitzsch 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Groitzsch teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Groitzsch pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 724,17€ /m 2 2.201,22€ /m 2 1.591,07€ /m 2 -610,15 € / -27,72 %
Mittel 724,17€ /m 2 2.587,06€ /m 2 2.350,15€ /m 2 -236,91 € / -9,16 %
Gut 827,41€ /m 2 3.045,09€ /m 2 3.146,85€ /m 2 + 101,77 € / + 3,34 %
Nach Baujahr
Bis 1969 724,17€ /m 2 2.332,49€ /m 2 724,17€ /m 2 -1.608,32 € / -68,95 %
1970 - 1999 816,67€ /m 2 2.191,45€ /m 2 1.990,17€ /m 2 -201,28 € / -9,18 %
2000 - 2015 695,04€ /m 2 2.585,91€ /m 2 2.803,34€ /m 2 + 217,43 € / + 8,41 %
Nach 2015 1.028,62€ /m 2 2.896,06€ /m 2 3.591,88€ /m 2 + 695,82 € / + 24,03 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 536,71€ /m 2 2.117,82€ /m 2 1.915,44€ /m 2 -202,38 € / -9,56 %
41m2 - 60m2 816,67€ /m 2 2.095,52€ /m 2 1.851,16€ /m 2 -244,35 € / -11,66 %
61m2 - 90m2 724,17€ /m 2 724,17€ /m 2 724,17€ /m 2
Über 90m2 808,15€ /m 2 2.404,78€ /m 2 2.397,76€ /m 2 -7,02 € / -0,29 %

Kaufpreise für Wohnungen in Groitzsch nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Groitzsch
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Groitzsch
Wohnungsgrößen in Groitzsch nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Groitzsch für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 884,11€ /m 2 2.608,57€ /m 2 2.571,75€ /m 2
Erdgeschosswohnung 766,88€ /m 2 2.444,47€ /m 2 2.233,04€ /m 2
Souterrain 534,67€ /m 2 2.444,47€ /m 2 2.233,04€ /m 2
Hochparterre 754,60€ /m 2 2.549,36€ /m 2 2.368,56€ /m 2
Etagenwohnung 739,28€ /m 2 2.558,03€ /m 2 2.459,24€ /m 2
Maisonette 946,15€ /m 2 2.684,40€ /m 2 2.634,94€ /m 2
Dachgeschoss 751,23€ /m 2 2.529,77€ /m 2 2.264,39€ /m 2
Loft 884,35€ /m 2 2.840,67€ /m 2 3.212,64€ /m 2
Penthouse 924,33€ /m 2 2.830,29€ /m 2 3.173,65€ /m 2

Preise für Wohnungen in Groitzsch pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 779,22€ 2.538,90€ 2.348,60€
1. Stock 813,12€ 2.509,59€ 2.373,28€
2. Stock 829,37€ 2.506,68€ 2.465,57€
3.+ Stock 895,76€ 2.535,27€ 2.446,46€

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Hauspreise in Groitzsch 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Groitzsch. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Groitzsch.

Aktuelle Hauspreise in Groitzsch pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 350,57€ /m 2 1.272,06€ /m 2 622,89€ /m 2 -649,17 € / -51,03 %
Mittel 1.198,12€ /m 2 1.816,67€ /m 2 622,89€ /m 2 -1.193,78 € / -65,71 %
Gut 1.770,37€ /m 2 2.848,62€ /m 2 1.250,00€ /m 2 -1.598,62 € / -56,12 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.012,66€ /m 2 1.543,75€ /m 2 694,14€ /m 2 -849,61 € / -55,04 %
1970 - 1999 1.230,78€ /m 2 1.816,67€ /m 2 605,33€ /m 2 -1.211,34 € / -66,68 %
2000 - 2015 1.333,07€ /m 2 2.195,15€ /m 2 680,20€ /m 2 -1.514,95 € / -69,01 %
Nach 2016 1.276,78€ /m 2 2.054,85€ /m 2 704,77€ /m 2 -1.350,08 € / -65,70 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.132,93€ /m 2 1.716,83€ /m 2 609,91€ /m 2 -1.106,91 € / -64,47 %
101m2 - 150m2 1.770,37€ /m 2 1.914,89€ /m 2 622,89€ /m 2 -1.292,01 € / -67,47 %
Über 150m2 1.012,66€ /m 2 1.618,75€ /m 2 541,59€ /m 2 -1.077,16 € / -66,54 %

Quadratmeterpreise in Groitzsch für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.210,53€ /m 2 2.695,65€ /m 2 787,97€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.276,69€ /m 2 1.784,37€ /m 2 613,59€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.555,51€ /m 2 2.235,70€ /m 2 750,05€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.516,92€ /m 2 1.250,00€ /m 2 758,00€ /m 2
Reiheneckhaus 1.557,43€ /m 2 2.180,96€ /m 2 742,66€ /m 2
Bungalow 1.615,81€ /m 2 2.502,84€ /m 2 909,76€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Groitzsch liegen zwischen 274€ und 972€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 623 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Groitzsch liegen zwischen 2.305€ und 2.305€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.305 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Groitzsch von 2.537€ auf 2.305€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.846€ auf 623€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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