Immobilienpreise Meuselwitz 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Meuselwitz? Die durchschnittlichen Hauspreise in Meuselwitz liegen zwischen 1.019,63€/m2 und 1.947,96€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Meuselwitz bei 1.333,64 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Meuselwitz behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Meuselwitz können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Meuselwitz.

Immobilienpreise in Meuselwitz 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Meuselwitz wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Meuselwitz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 428,57€ /m 2 1.177,55€ /m 2 1.333,64€ /m 2 + 156,09 € / + 13,26 %
1 Zimmer Wohnungen 476,65€ /m 2 1.177,55€ /m 2 1.277,76€ /m 2 + 100,21 € / + 8,51 %
2 Zimmer Wohnungen 428,57€ /m 2 1.127,33€ /m 2 1.282,89€ /m 2 + 155,56 € / + 13,80 %
3 Zimmer Wohnungen 406,21€ /m 2 1.271,99€ /m 2 1.398,75€ /m 2 + 126,77 € / + 9,97 %
4 Zimmer Wohnungen 411,30€ /m 2 1.227,75€ /m 2 1.490,34€ /m 2 + 262,58 € / + 21,39 %
5+ Zimmer Wohnungen 378,18€ /m 2 1.126,84€ /m 2 1.212,43€ /m 2 + 85,59 € / + 7,60 %
Hauspreise 1.957,26€ /m 2 1.103,73€ /m 2 1.483,79€ /m 2 + 380,06 € / + 34,43 %
Einfamilienhaus 2.381,83€ /m 2 1.283,89€ /m 2 1.401,03€ /m 2 + 117,14 € / + 9,12 %
Mehrfamilienhaus 1.972,40€ /m 2 1.052,63€ /m 2 1.481,49€ /m 2 + 428,85 € / + 40,74 %
Doppelhaushälfte 2.497,45€ /m 2 1.354,97€ /m 2 2.010,38€ /m 2 + 655,41 € / + 48,37 %
Reihenmittelhaus 1.882,75€ /m 2 1.080,58€ /m 2 1.553,77€ /m 2 + 473,20 € / + 43,79 %
Reiheneckhaus 1.741,92€ /m 2 1.184,40€ /m 2 1.932,52€ /m 2 + 748,12 € / + 63,16 %
Bungalow 2.297,17€ /m 2 1.235,56€ /m 2 1.715,24€ /m 2 + 479,68 € / + 38,82 %

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Wohnungspreise in Meuselwitz 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Meuselwitz teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Meuselwitz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 428,57€ /m 2 897,12€ /m 2 1.041,37€ /m 2 + 144,25 € / + 16,08 %
Mittel 428,57€ /m 2 1.177,55€ /m 2 1.332,01€ /m 2 + 154,46 € / + 13,12 %
Gut 428,57€ /m 2 1.698,34€ /m 2 1.864,56€ /m 2 + 166,22 € / + 9,79 %
Nach Baujahr
Bis 1969 403,29€ /m 2 1.097,14€ /m 2 1.094,68€ /m 2 -2,46 € / -0,22 %
1970 - 1999 408,52€ /m 2 1.177,91€ /m 2 1.423,59€ /m 2 + 245,68 € / + 20,86 %
2000 - 2015 531,46€ /m 2 1.477,37€ /m 2 1.716,19€ /m 2 + 238,82 € / + 16,17 %
Nach 2015 566,97€ /m 2 1.698,74€ /m 2 2.025,88€ /m 2 + 327,15 € / + 19,26 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 493,18€ /m 2 1.177,55€ /m 2 1.390,19€ /m 2 + 212,64 € / + 18,06 %
41m2 - 60m2 427,11€ /m 2 1.090,05€ /m 2 1.307,96€ /m 2 + 217,90 € / + 19,99 %
61m2 - 90m2 428,57€ /m 2 1.190,21€ /m 2 1.292,62€ /m 2 + 102,42 € / + 8,60 %
Über 90m2 557,73€ /m 2 1.263,66€ /m 2 1.434,70€ /m 2 + 171,04 € / + 13,54 %

Kaufpreise für Wohnungen in Meuselwitz nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Meuselwitz
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Meuselwitz
Wohnungsgrößen in Meuselwitz nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Meuselwitz für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 462,21€ /m 2 1.097,86€ /m 2 1.973,51€ /m 2
Erdgeschosswohnung 725,65€ /m 2 1.562,40€ /m 2 1.410,64€ /m 2
Souterrain 613,99€ /m 2 1.001,09€ /m 2 1.132,96€ /m 2
Hochparterre 440,22€ /m 2 1.292,43€ /m 2 1.371,27€ /m 2
Etagenwohnung 723,51€ /m 2 1.216,69€ /m 2 1.258,15€ /m 2
Maisonette 435,54€ /m 2 1.408,48€ /m 2 1.354,00€ /m 2
Dachgeschoss 498,93€ /m 2 1.349,59€ /m 2 1.346,92€ /m 2
Loft 555,93€ /m 2 1.895,20€ /m 2 2.047,63€ /m 2
Penthouse 588,56€ /m 2 1.687,97€ /m 2 2.016,51€ /m 2

Preise für Wohnungen in Meuselwitz pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 625,36€ 1.648,18€ 1.247,02€
1. Stock 533,26€ 1.215,52€ 1.412,29€
2. Stock 625,07€ 1.153,39€ 1.449,61€
3.+ Stock 558,48€ 1.398,58€ 1.268,19€

Mietspiegel Meuselwitz 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Meuselwitz verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Meuselwitz, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Meuselwitz im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,99€ /m 2 5,07€ /m 2 5,78€ /m 2 + 0,71 € / + 14,03 %
Mittel 5,01€ /m 2 5,44€ /m 2 5,85€ /m 2 + 0,41 € / + 7,49 %
Gut 5,31€ /m 2 5,69€ /m 2 6,06€ /m 2 + 0,37 € / + 6,42 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,04€ /m 2 5,53€ /m 2 5,88€ /m 2 + 0,35 € / + 6,32 %
1970 - 1999 4,85€ /m 2 5,28€ /m 2 5,77€ /m 2 + 0,50 € / + 9,40 %
2000 - 2015 6,62€ /m 2 6,06€ /m 2 6,76€ /m 2 + 0,69 € / + 11,44 %
Nach 2015 8,49€ /m 2 7,65€ /m 2 6,76€ /m 2 -0,89 € / -11,59 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,29€ /m 2 5,79€ /m 2 5,93€ /m 2 + 0,15 € / + 2,55 %
41m2 - 60m2 5,02€ /m 2 5,39€ /m 2 5,84€ /m 2 + 0,45 € / + 8,35 %
61m2 - 90m2 5,00€ /m 2 5,47€ /m 2 5,90€ /m 2 + 0,44 € / + 7,98 %
Über 90m2 5,44€ /m 2 5,80€ /m 2 6,03€ /m 2 + 0,24 € / + 4,07 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Meuselwitz

Mieterhöhung Meuselwitz - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Meuselwitz 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Meuselwitz. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Meuselwitz.

Aktuelle Hauspreise in Meuselwitz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 633,33€ /m 2 743,64€ /m 2 766,28€ /m 2 + 22,65 € / + 3,05 %
Mittel 1.836,73€ /m 2 1.009,04€ /m 2 1.401,03€ /m 2 + 392,00 € / + 38,85 %
Gut 2.429,41€ /m 2 1.572,17€ /m 2 1.616,05€ /m 2 + 43,88 € / + 2,79 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.689,27€ /m 2 1.220,76€ /m 2 1.483,79€ /m 2 + 263,03 € / + 21,55 %
1970 - 1999 2.685,20€ /m 2 1.421,10€ /m 2 1.718,20€ /m 2 + 297,10 € / + 20,91 %
2000 - 2015 2.094,94€ /m 2 1.375,24€ /m 2 1.847,81€ /m 2 + 472,57 € / + 34,36 %
Nach 2016 2.436,31€ /m 2 2.100,85€ /m 2 2.812,31€ /m 2 + 711,45 € / + 33,86 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.825,66€ /m 2 1.077,40€ /m 2 1.469,31€ /m 2 + 391,90 € / + 36,37 %
101m2 - 150m2 1.800,07€ /m 2 1.201,30€ /m 2 1.401,03€ /m 2 + 199,74 € / + 16,63 %
Über 150m2 2.077,78€ /m 2 1.220,76€ /m 2 1.336,58€ /m 2 + 115,82 € / + 9,49 %

Quadratmeterpreise in Meuselwitz für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.381,83€ /m 2 1.283,89€ /m 2 1.401,03€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.972,40€ /m 2 1.052,63€ /m 2 1.481,49€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.497,45€ /m 2 1.354,97€ /m 2 2.010,38€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.882,75€ /m 2 1.080,58€ /m 2 1.553,77€ /m 2
Reiheneckhaus 1.741,92€ /m 2 1.184,40€ /m 2 1.932,52€ /m 2
Bungalow 2.297,17€ /m 2 1.235,56€ /m 2 1.715,24€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Meuselwitz liegen zwischen 1.020€ und 1.948€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.484 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Meuselwitz liegen zwischen 1.334€ und 1.334€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.334 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Meuselwitz von 1.178€ auf 1.334€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.104€ auf 1.484€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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