Immobilienpreise Schmölln 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Schmölln? Die durchschnittlichen Hauspreise in Schmölln liegen zwischen 386,96 €/m2 und 1.902,67 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schmölln bei 1.117,77 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Schmölln behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Schmölln?

∅ Kaufpreis Haus

914 €/m²

-4,89 %

∅ Kaufpreis Wohnung

1.118 €/m²

+2,96 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Schmölln können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schmölln.

Immobilienpreise in Schmölln 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Schmölln wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Schmölln pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.451 € 1.203 € 1.086 € 1.118 € +32,16 € / +2,96 %
1 Zimmer Wohnungen 1.527 € 1.075 € 948 € 1.024 € +76,55 € / +8,08 %
2 Zimmer Wohnungen 1.430 € 1.230 € 1.140 € 970 € -169,53 € / -14,87 %
3 Zimmer Wohnungen 1.385 € 1.242 € 1.090 € 1.164 € +74,05 € / +6,79 %
4 Zimmer Wohnungen 1.694 € 1.377 € 1.201 € 1.297 € +95,22 € / +7,93 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.395 € 991 € 986 € 1.136 € +150,02 € / +15,21 %
Hauspreise 1.073 € 1.004 € 961 € 914 € -47,00 € / -4,89 %
Bungalow 1.671 € 2.033 € 1.965 € 1.768 € -197,09 € / -10,03 %
Doppelhaushälfte 1.430 € 1.443 € 1.408 € 1.386 € -22,03 € / -1,57 %
Einfamilienhaus 1.336 € 1.528 € 1.519 € 1.548 € +28,77 € / +1,89 %
Mehrfamilienhaus 820 € 877 € 849 € 879 € +29,58 € / +3,48 %
Reiheneckhaus 1.300 € 1.313 € 1.142 € 1.128 € -13,50 € / -1,18 %
Reihenmittelhaus 1.126 € 1.066 € 1.123 € 1.150 € +27,01 € / +2,41 %

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Wohnungspreise in Schmölln 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schmölln 1.118,12 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 32,35 € bzw. 2,98 % zu 1.085,77 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Schmölln pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 909 € 672 € 602 € 550 € -52,03 € / -8,65 %
Mittel 1.451 € 1.204 € 1.086 € 1.118 € +32,35 € / +2,98 %
Gut 2.641 € 2.105 € 1.888 € 1.934 € +45,89 € / +2,43 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.300 € 1.142 € 1.022 € 1.171 € +149,19 € / +14,60 %
1970 - 1999 1.414 € 928 € 920 € 1.072 € +152,53 € / +16,58 %
2000 - 2015 2.184 € 2.008 € 1.735 € 1.805 € +70,19 € / +4,05 %
Nach 2015 2.470 € 2.452 € 2.201 € 2.033 € -167,22 € / -7,60 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.494 € 1.079 € 1.018 € 1.064 € +46,17 € / +4,53 %
41m² - 60m² 1.375 € 1.142 € 993 € 890 € -103,47 € / -10,42 %
61m² - 90m² 1.364 € 1.235 € 1.108 € 1.176 € +67,93 € / +6,13 %
Über 90m² 1.933 € 1.321 € 1.253 € 1.326 € +72,91 € / +5,82 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Schmölln teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Schmölln nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Schmölln

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Schmölln

Wohnungsgrößen in Schmölln nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Schmölln für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.567 € 1.288 € 1.121 € 1.203 € +81,58 € / +7,28 %
Erdgeschosswohnung 1.763 € 1.419 € 1.258 € 1.298 € +40,42 € / +3,21 %
Etagenwohnung 1.725 € 1.390 € 1.177 € 1.261 € +84,29 € / +7,16 %
Hochparterre 1.460 € 1.298 € 1.147 € 1.173 € +25,55 € / +2,23 %
Loft 1.838 € 1.597 € 1.471 € 1.464 € -6,71 € / -0,46 %
Maisonette 1.572 € 1.413 € 1.305 € 1.319 € +14,44 € / +1,11 %
Penthouse 2.009 € 1.765 € 1.556 € 1.572 € +15,69 € / +1,01 %
Sonstige 1.711 € 1.489 € 1.329 € 1.367 € +37,60 € / +2,83 %
Souterrain 1.237 € 1.128 € 1.042 € 1.064 € +21,79 € / +2,09 %

Preise für Wohnungen in Schmölln pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.734 € 1.470 € 1.227 € 1.281 € +53,53 € / +4,36 %
1. Stock 1.658 € 1.363 € 1.232 € 1.278 € +46,19 € / +3,75 %
2. Stock 1.633 € 1.271 € 1.119 € 1.174 € +55,13 € / +4,93 %
3.+ Stock 1.706 € 1.260 € 1.128 € 1.310 € +182,04 € / +16,14 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Schmölln

Mietspiegel Schmölln 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Schmölln verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Schmölln, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Schmölln im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,09 € 5,07 € 5,00 € 5,34 € +0,33 € / +6,68 %
Mittel 5,87 € 5,86 € 5,82 € 6,32 € +0,50 € / +8,61 %
Gut 7,38 € 7,19 € 7,13 € 7,94 € +0,81 € / +11,35 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,72 € 5,80 € 5,78 € 6,26 € +0,48 € / +8,26 %
1970 - 1999 5,52 € 5,56 € 5,68 € 6,09 € +0,40 € / +7,10 %
2000 - 2015 7,59 € 7,41 € 7,33 € 8,00 € +0,67 € / +9,17 %
Nach 2015 9,36 € 9,37 € 9,46 € 10,34 € +0,88 € / +9,33 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,25 € 6,29 € 6,36 € 7,01 € +0,64 € / +10,12 %
41m2 – 60m2 5,72 € 5,77 € 5,76 € 6,23 € +0,47 € / +8,16 %
61m2 – 90m2 5,77 € 5,76 € 5,76 € 6,27 € +0,51 € / +8,85 %
Über 90m2 6,43 € 6,30 € 6,24 € 6,77 € +0,53 € / +8,46 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Schmölln

Hauspreise in Schmölln 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Schmölln. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schmölln.

Aktuelle Hauspreise in Schmölln pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 437 € 381 € 349 € 387 € +38,02 € / +10,89 %
Mittel 1.073 € 1.004 € 961 € 914 € -47,01 € / -4,89 %
Gut 2.077 € 2.101 € 2.013 € 1.903 € -110,12 € / -5,47 %
Nach Baujahr
Vor 1969 837 € 821 € 771 € 723 € -48,21 € / -6,25 %
1970 - 1999 1.439 € 1.454 € 1.480 € 1.412 € -67,54 € / -4,56 %
2000 - 2015 1.945 € 2.060 € 2.006 € 1.913 € -93,36 € / -4,65 %
Nach 2016 2.156 € 2.243 € 2.311 € 2.219 € -91,82 € / -3,97 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 948 € 1.027 € 961 € 946 € -15,58 € / -1,62 %
101m² - 150m² 1.333 € 1.417 € 1.240 € 1.168 € -72,27 € / -5,83 %
Über 150m² 851 € 747 € 762 € 707 € -55,06 € / -7,23 %

Quadratmeterpreise in Schmölln für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 1.671 € 2.033 € 1.965 € 1.768 € -197,09 € / -10,03 %
Doppelhaushälfte 1.430 € 1.443 € 1.408 € 1.386 € -22,03 € / -1,57 %
Einfamilienhaus 1.336 € 1.528 € 1.519 € 1.548 € +28,77 € / +1,89 %
Mehrfamilienhaus 820 € 877 € 849 € 879 € +29,58 € / +3,48 %
Reiheneckhaus 1.300 € 1.313 € 1.142 € 1.128 € -13,50 € / -1,18 %
Reihenmittelhaus 1.126 € 1.066 € 1.123 € 1.150 € +27,01 € / +2,41 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Schmölln liegen zwischen 387€ und 1.903€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 914 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Schmölln liegen zwischen 550€ und 1.934€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.118 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Schmölln von 1.086€ auf 1.118€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 961€ auf 914€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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