Immobilienpreise Altenburg 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Altenburg? Die durchschnittlichen Hauspreise in Altenburg liegen zwischen 936,61€/m2 und 1.907,47€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Altenburg bei 1.281,25 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Altenburg behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Altenburg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Altenburg.

Immobilienpreise in Altenburg 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Altenburg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Altenburg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 984,86€ /m 2 1.095,89€ /m 2 1.281,25€ /m 2 + 185,36 € / + 16,91 %
1 Zimmer Wohnungen 984,69€ /m 2 1.050,72€ /m 2 1.208,79€ /m 2 + 158,08 € / + 15,04 %
2 Zimmer Wohnungen 1.238,69€ /m 2 849,06€ /m 2 866,42€ /m 2 + 17,37 € / + 2,05 %
3 Zimmer Wohnungen 986,08€ /m 2 1.095,89€ /m 2 1.251,32€ /m 2 + 155,43 € / + 14,18 %
4 Zimmer Wohnungen 929,74€ /m 2 1.124,59€ /m 2 1.283,51€ /m 2 + 158,92 € / + 14,13 %
5+ Zimmer Wohnungen 934,31€ /m 2 1.033,46€ /m 2 881,86€ /m 2 -151,60 € / -14,67 %
Hauspreise 930,85€ /m 2 1.000,00€ /m 2 1.422,04€ /m 2 + 422,04 € / + 42,20 %
Einfamilienhaus 1.294,09€ /m 2 1.075,15€ /m 2 1.510,46€ /m 2 + 435,31 € / + 40,49 %
Mehrfamilienhaus 700,00€ /m 2 886,93€ /m 2 1.297,47€ /m 2 + 410,55 € / + 46,29 %
Doppelhaushälfte 966,74€ /m 2 1.016,57€ /m 2 1.527,88€ /m 2 + 511,30 € / + 50,30 %
Reihenmittelhaus 833,86€ /m 2 903,57€ /m 2 1.328,96€ /m 2 + 425,39 € / + 47,08 %
Reiheneckhaus 803,42€ /m 2 946,33€ /m 2 1.493,96€ /m 2 + 547,63 € / + 57,87 %
Bungalow 923,45€ /m 2 967,40€ /m 2 1.399,30€ /m 2 + 431,91 € / + 44,65 %

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Wohnungspreise in Altenburg 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Altenburg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Altenburg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 788,89€ /m 2 769,23€ /m 2 1.171,96€ /m 2 + 402,73 € / + 52,35 %
Mittel 984,84€ /m 2 1.095,89€ /m 2 1.276,66€ /m 2 + 180,77 € / + 16,50 %
Gut 1.227,50€ /m 2 1.315,07€ /m 2 1.468,52€ /m 2 + 153,46 € / + 11,67 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.071,72€ /m 2 1.095,89€ /m 2 893,56€ /m 2 -202,33 € / -18,46 %
1970 - 1999 970,37€ /m 2 1.079,97€ /m 2 1.292,74€ /m 2 + 212,77 € / + 19,70 %
2000 - 2015 1.053,21€ /m 2 1.177,51€ /m 2 1.391,13€ /m 2 + 213,62 € / + 18,14 %
Nach 2015 1.081,76€ /m 2 1.249,62€ /m 2 1.495,26€ /m 2 + 245,64 € / + 19,66 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.007,97€ /m 2 1.059,65€ /m 2 1.259,24€ /m 2 + 199,60 € / + 18,84 %
41m2 - 60m2 1.267,50€ /m 2 847,06€ /m 2 827,59€ /m 2 -19,48 € / -2,30 %
61m2 - 90m2 984,86€ /m 2 1.124,59€ /m 2 1.224,10€ /m 2 + 99,51 € / + 8,85 %
Über 90m2 934,31€ /m 2 1.006,12€ /m 2 1.275,28€ /m 2 + 269,16 € / + 26,75 %

Kaufpreise für Wohnungen in Altenburg nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Altenburg
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Altenburg
Wohnungsgrößen in Altenburg nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Altenburg für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 973,74€ /m 2 998,09€ /m 2 1.541,00€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.296,61€ /m 2 1.228,67€ /m 2 1.252,60€ /m 2
Souterrain 1.159,77€ /m 2 950,06€ /m 2 1.110,32€ /m 2
Hochparterre 946,79€ /m 2 1.094,66€ /m 2 1.232,43€ /m 2
Etagenwohnung 984,86€ /m 2 942,17€ /m 2 881,86€ /m 2
Maisonette 941,06€ /m 2 1.152,27€ /m 2 1.223,58€ /m 2
Dachgeschoss 1.018,75€ /m 2 1.123,03€ /m 2 1.219,95€ /m 2
Loft 1.088,61€ /m 2 1.393,85€ /m 2 1.578,98€ /m 2
Penthouse 1.128,60€ /m 2 1.290,99€ /m 2 1.563,03€ /m 2

Preise für Wohnungen in Altenburg pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.198,05€ 1.297,79€ 1.194,83€
1. Stock 963,53€ 838,45€ 841,27€
2. Stock 1.197,68€ 1.254,16€ 1.300,26€
3.+ Stock 1.262,75€ 1.171,96€ 1.205,86€

Mietspiegel Altenburg 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Altenburg verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Altenburg, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Altenburg im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,80€ /m 2 5,12€ /m 2 5,33€ /m 2 + 0,21 € / + 4,14 %
Mittel 5,23€ /m 2 5,59€ /m 2 5,61€ /m 2 + 0,02 € / + 0,33 %
Gut 5,88€ /m 2 6,08€ /m 2 6,50€ /m 2 + 0,42 € / + 6,92 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,27€ /m 2 5,57€ /m 2 5,56€ /m 2 -0,01 € / -0,17 %
1970 - 1999 5,08€ /m 2 5,50€ /m 2 5,48€ /m 2 -0,02 € / -0,44 %
2000 - 2015 6,91€ /m 2 6,22€ /m 2 6,19€ /m 2 -0,02 € / -0,37 %
Nach 2015 8,86€ /m 2 7,84€ /m 2 6,20€ /m 2 -1,64 € / -20,97 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,48€ /m 2 5,74€ /m 2 6,50€ /m 2 + 0,76 € / + 13,25 %
41m2 - 60m2 5,22€ /m 2 5,59€ /m 2 5,59€ /m 2 0,00 € / -0,04 %
61m2 - 90m2 5,27€ /m 2 5,45€ /m 2 5,47€ /m 2 + 0,03 € / + 0,55 %
Über 90m2 5,23€ /m 2 6,00€ /m 2 6,07€ /m 2 + 0,07 € / + 1,25 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Altenburg

Mieterhöhung Altenburg - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Altenburg 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Altenburg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Altenburg.

Aktuelle Hauspreise in Altenburg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 498,94€ /m 2 694,37€ /m 2 541,67€ /m 2 -152,71 € / -21,99 %
Mittel 860,43€ /m 2 953,20€ /m 2 1.344,09€ /m 2 + 390,88 € / + 41,01 %
Gut 1.263,51€ /m 2 1.160,00€ /m 2 1.672,70€ /m 2 + 512,70 € / + 44,20 %
Nach Baujahr
Vor 1969 983,50€ /m 2 953,20€ /m 2 1.254,88€ /m 2 + 301,68 € / + 31,65 %
1970 - 1999 1.110,54€ /m 2 1.147,01€ /m 2 1.530,60€ /m 2 + 383,59 € / + 33,44 %
2000 - 2015 957,42€ /m 2 1.124,34€ /m 2 1.598,35€ /m 2 + 474,01 € / + 42,16 %
Nach 2016 1.250,78€ /m 2 1.482,93€ /m 2 1.672,37€ /m 2 + 189,44 € / + 12,77 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 863,85€ /m 2 956,94€ /m 2 1.374,17€ /m 2 + 417,23 € / + 43,60 %
101m2 - 150m2 1.278,80€ /m 2 1.000,00€ /m 2 819,66€ /m 2 -180,34 € / -18,03 %
Über 150m2 836,44€ /m 2 956,25€ /m 2 1.510,46€ /m 2 + 554,21 € / + 57,96 %

Quadratmeterpreise in Altenburg für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.294,09€ /m 2 1.075,15€ /m 2 1.510,46€ /m 2
Mehrfamilienhaus 700,00€ /m 2 886,93€ /m 2 1.297,47€ /m 2
Doppelhaushälfte 966,74€ /m 2 1.016,57€ /m 2 1.527,88€ /m 2
Reihenmittelhaus 833,86€ /m 2 903,57€ /m 2 1.328,96€ /m 2
Reiheneckhaus 803,42€ /m 2 946,33€ /m 2 1.493,96€ /m 2
Bungalow 923,45€ /m 2 967,40€ /m 2 1.399,30€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Altenburg liegen zwischen 937€ und 1.907€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.422 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Altenburg liegen zwischen 1.281€ und 1.281€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.281 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Altenburg von 1.096€ auf 1.281€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.000€ auf 1.422€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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