Immobilienpreise Gera 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Gera?

Was kostet eine Immobilie in Gera? Die durchschnittlichen Hauspreise in Gera liegen zwischen 963,22€/m2 und 2.006,64€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gera bei 960,71 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Gera behandelt werden.

Kaufpreis Haus

1.485  €/m2

-4,82%

Kaufpreis Wohnung

961  €/m2

+ 3,44%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Gera können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Gera.

Immobilienpreise in Gera 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Gera wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Gera pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.077 € 929 € 961 € +31,97 € / +3,44 %
1 Zimmer Wohnungen 1.205 € 855 € 1.150 € +294,87 € / +34,47 %
2 Zimmer Wohnungen 1.016 € 914 € 937 € +23,36 € / +2,56 %
3 Zimmer Wohnungen 984 € 998 € 1.027 € +28,81 € / +2,89 %
4 Zimmer Wohnungen 1.163 € 1.041 € 909 € -131,82 € / -12,66 %
5+ Zimmer Wohnungen 899 € 833 € 817 € -15,75 € / -1,89 %
Hauspreise 1.374 € 1.560 € 1.485 € -75,22 € / -4,82 %
Einfamilienhaus 1.728 € 1.938 € 1.929 € -8,42 € / -0,43 %
Mehrfamilienhaus 1.056 € 1.118 € 1.047 € -71,55 € / -6,40 %
Doppelhaushälfte 1.650 € 1.773 € 1.914 € +141,03 € / +7,96 %
Reihenmittelhaus 1.294 € 1.676 € 1.613 € -62,41 € / -3,72 %
Reiheneckhaus 1.294 € 1.690 € 1.986 € +296,29 € / +17,53 %
Bungalow 2.254 € 2.936 € 3.236 € +300,42 € / +10,23 %

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Wohnungspreise in Gera 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gera 941,98 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 24,86 € bzw. 2,71 % zu 917,12 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Gera pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 631 € 726 € 697 € -28,32 € / -3,90 %
Mittel 1.013 € 917 € 942 € +24,86 € / +2,71 %
Gut 1.770 € 1.299 € 1.333 € +34,34 € / +2,64 %
Nach Baujahr
Bis 1969 970 € 903 € 933 € +30,02 € / +3,32 %
1970 - 1999 1.087 € 972 € 887 € -84,79 € / -8,72 %
2000 - 2015 1.428 € 1.483 € 1.362 € -121,49 € / -8,19 %
Nach 2015 2.857 € 1.663 € 1.747 € +83,36 € / +5,01 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.194 € 952 € 1.030 € +78,70 € / +8,27 %
41m2 - 60m2 992 € 886 € 920 € +34,13 € / +3,85 %
61m2 - 90m2 1.018 € 993 € 990 € -2,13 € / -0,21 %
Über 90m2 1.421 € 908 € 952 € +43,40 € / +4,78 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Gera teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Gera nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Gera
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Gera
Wohnungsgrößen in Gera nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Gera für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.811 € 903 € 1.062 € +158,28 € / +17,52 %
Erdgeschosswohnung 1.395 € 1.100 € 1.073 € -26,68 € / -2,43 %
Souterrain 1.091 € 722 € 749 € +27,06 € / +3,75 %
Hochparterre 1.677 € 1.096 € 874 € -221,77 € / -20,24 %
Etagenwohnung 1.286 € 917 € 951 € +33,99 € / +3,71 %
Maisonette 1.610 € 1.075 € 1.051 € -23,50 € / -2,19 %
Dachgeschoss 1.092 € 1.051 € 1.089 € +38,62 € / +3,67 %
Loft 2.273 € 1.153 € 1.167 € +13,48 € / +1,17 %
Penthouse 2.246 € 1.450 € 1.341 € -109,16 € / -7,53 %

Preise für Wohnungen in Gera pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.765 € 1.318 € 1.119 € -199,38 € / -15,12 %
1. Stock 1.180 € 945 € 899 € -46,03 € / -4,87 %
2. Stock 1.217 € 891 € 855 € -36,13 € / -4,05 %
3.+ Stock 1.141 € 961 € 926 € -34,77 € / -3,62 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Gera

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Hauspreise in Gera 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Gera. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Gera.

Aktuelle Hauspreise in Gera pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 714 € 909 € 749 € -159,81 € / -17,58 %
Mittel 1.426 € 1.561 € 1.503 € -58,12 € / -3,72 %
Gut 2.394 € 2.508 € 2.556 € +47,47 € / +1,89 %
Nach Baujahr
Vor 1969 971 € 1.082 € 1.052 € -30,21 € / -2,79 %
1970 - 1999 1.720 € 1.939 € 1.889 € -50,07 € / -2,58 %
2000 - 2015 1.959 € 3.114 € 2.905 € -209,38 € / -6,72 %
Nach 2016 2.335 € 2.618 € 2.820 € +202,47 € / +7,73 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.099 € 1.714 € 1.672 € -41,43 € / -2,42 %
101m2 - 150m2 1.756 € 1.981 € 1.913 € -68,20 € / -3,44 %
Über 150m2 1.259 € 1.190 € 1.137 € -53,64 € / -4,51 %

Quadratmeterpreise in Gera für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 1.728 € 1.938 € 1.929 € -8,42 € / -0,43 %
Mehrfamilienhaus 1.056 € 1.118 € 1.047 € -71,55 € / -6,40 %
Doppelhaushälfte 1.650 € 1.773 € 1.914 € +141,03 € / +7,96 %
Reihenmittelhaus 1.294 € 1.676 € 1.613 € -62,41 € / -3,72 %
Reiheneckhaus 1.294 € 1.690 € 1.986 € +296,29 € / +17,53 %
Bungalow 2.254 € 2.936 € 3.236 € +300,42 € / +10,23 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Gera liegen zwischen 963€ und 2.007€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.485 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Gera liegen zwischen 692€ und 1.229€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 961 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Gera von 929€ auf 961€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.560€ auf 1.485€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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