Immobilienpreise Eisenberg 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(6)
Aktualisiert: 01.02.2026

Was kostet eine Immobilie in Eisenberg? Die durchschnittlichen Hauspreise in Eisenberg liegen zwischen 670,44€/m2 und 1.697,35€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eisenberg bei 1.983,60 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Eisenberg behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Eisenberg?

Kaufpreis Haus

1.184  €/m2

-5,53%

Kaufpreis Wohnung

1.984  €/m2

-7,68%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Eisenberg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Eisenberg.

Immobilienpreise in Eisenberg 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Eisenberg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Eisenberg pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.468 € 1.521 € 1.817 € 2.149 € 1.984 € -165,01 € / -7,68 %
1 Zimmer Wohnungen 1.879 € 1.602 € 1.943 € 2.243 € 2.247 € +3,15 € / +0,14 %
2 Zimmer Wohnungen 1.578 € 1.476 € 1.860 € 2.092 € 1.858 € -234,12 € / -11,19 %
3 Zimmer Wohnungen 1.327 € 1.517 € 1.847 € 2.076 € 2.027 € -49,55 € / -2,39 %
4 Zimmer Wohnungen 1.310 € 1.641 € 1.983 € 2.260 € 2.071 € -189,08 € / -8,37 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.187 € 1.365 € 1.668 € 2.181 € 2.158 € -22,69 € / -1,04 %
Hauspreise 1.426 € 1.284 € 1.313 € 1.253 € 1.184 € -69,29 € / -5,53 %
Einfamilienhaus 1.667 € 1.618 € 1.994 € 1.825 € 1.872 € +47,57 € / +2,61 %
Mehrfamilienhaus 1.222 € 1.068 € 1.078 € 1.093 € 1.095 € +2,19 € / +0,20 %
Doppelhaushälfte 1.956 € 1.520 € 1.667 € 1.957 € 1.971 € +13,23 € / +0,68 %
Reihenmittelhaus 1.029 € 1.295 € 1.359 € 1.410 € 1.375 € -35,18 € / -2,50 %
Reiheneckhaus 1.137 € 1.556 € 1.595 € 1.543 € 1.471 € -71,57 € / -4,64 %
Bungalow 2.604 € 2.234 € 2.599 € 2.248 € 2.055 € -193,13 € / -8,59 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Eisenberg 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eisenberg 1.970,95 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -157,68 € bzw. -7,41 % zu 2.128,63 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Eisenberg pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 757 € 965 € 1.133 € 1.292 € 1.214 € -77,84 € / -6,03 %
Mittel 1.466 € 1.511 € 1.798 € 2.129 € 1.971 € -157,68 € / -7,41 %
Gut 3.228 € 2.542 € 3.039 € 3.317 € 2.877 € -440,15 € / -13,27 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.310 € 1.504 € 1.852 € 2.181 € 2.153 € -28,20 € / -1,29 %
1970 - 1999 1.385 € 1.445 € 1.624 € 1.887 € 1.845 € -41,92 € / -2,22 %
2000 - 2015 2.070 € 2.007 € 2.350 € 2.554 € 2.375 € -178,68 € / -7,00 %
Nach 2015 3.923 € 2.452 € 2.868 € 3.233 € 2.991 € -241,86 € / -7,48 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.986 € 1.665 € 1.962 € 2.364 € 2.359 € -5,33 € / -0,23 %
41m2 - 60m2 1.422 € 1.349 € 1.732 € 1.986 € 1.839 € -147,00 € / -7,40 %
61m2 - 90m2 1.309 € 1.535 € 1.780 € 1.968 € 1.838 € -130,43 € / -6,63 %
Über 90m2 2.182 € 1.610 € 2.028 € 2.339 € 2.226 € -113,12 € / -4,84 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Eisenberg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Eisenberg nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Eisenberg
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Eisenberg
Wohnungsgrößen in Eisenberg nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Eisenberg für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 2.463 € 1.666 € 2.003 € 2.407 € 2.302 € -105,54 € / -4,38 %
Erdgeschosswohnung 1.847 € 1.681 € 1.951 € 2.183 € 2.165 € -18,27 € / -0,84 %
Souterrain 1.485 € 1.302 € 1.543 € 1.846 € 1.810 € -36,10 € / -1,96 %
Hochparterre 2.282 € 1.438 € 1.916 € 2.179 € 2.086 € -93,40 € / -4,29 %
Etagenwohnung 2.215 € 1.544 € 1.807 € 2.035 € 1.843 € -191,85 € / -9,43 %
Maisonette 2.192 € 1.557 € 1.940 € 2.277 € 2.252 € -25,28 € / -1,11 %
Dachgeschoss 1.573 € 1.529 € 1.802 € 1.920 € 1.700 € -219,61 € / -11,44 %
Loft 3.094 € 1.824 € 2.234 € 2.687 € 2.418 € -268,62 € / -10,00 %
Penthouse 3.060 € 2.114 € 2.560 € 2.832 € 2.542 € -290,82 € / -10,27 %

Preise für Wohnungen in Eisenberg pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.535 € 1.747 € 2.090 € 2.203 € 2.047 € -156,47 € / -7,10 %
1. Stock 1.764 € 1.512 € 1.770 € 2.117 € 2.037 € -79,44 € / -3,75 %
2. Stock 1.887 € 1.501 € 1.868 € 2.077 € 1.784 € -293,02 € / -14,11 %
3.+ Stock 1.730 € 1.698 € 1.856 € 2.103 € 1.931 € -172,03 € / -8,18 %

Mietspiegel Eisenberg 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Eisenberg verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Eisenberg, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Eisenberg im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,33 € 5,91 € 6,17 € 6,28 € 6,28 € 0,00 € / -0,05 %
Mittel 6,09 € 6,76 € 7,24 € 7,36 € 7,49 € +0,13 € / +1,76 %
Gut 7,38 € 8,28 € 9,28 € 9,71 € 9,86 € +0,15 € / +1,53 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,35 € 6,75 € 7,23 € 7,38 € 7,44 € +0,06 € / +0,81 %
1970 - 1999 6,09 € 6,53 € 6,83 € 6,97 € 7,01 € +0,05 € / +0,69 %
2000 - 2015 7,85 € 7,82 € 8,35 € 8,81 € 9,12 € +0,30 € / +3,45 %
Nach 2015 10,39 € 9,06 € 9,78 € 10,00 € 9,94 € -0,06 € / -0,58 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,88 € 7,31 € 7,84 € 8,13 € 8,24 € +0,11 € / +1,31 %
41m2 - 60m2 6,02 € 6,77 € 7,09 € 7,23 € 7,17 € -0,06 € / -0,86 %
61m2 - 90m2 6,01 € 6,66 € 7,23 € 7,27 € 7,43 € +0,16 € / +2,21 %
Über 90m2 6,31 € 7,25 € 7,85 € 8,20 € 8,21 € +0,02 € / +0,18 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Eisenberg

Hauspreise in Eisenberg 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Eisenberg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Eisenberg.

Aktuelle Hauspreise in Eisenberg pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 850 € 527 € 477 € 468 € 432 € -35,77 € / -7,64 %
Mittel 1.549 € 1.261 € 1.298 € 1.251 € 1.162 € -89,91 € / -7,18 %
Gut 2.458 € 2.525 € 3.116 € 3.094 € 2.487 € -606,76 € / -19,61 %
Nach Baujahr
Vor 1969 981 € 912 € 788 € 839 € 932 € +93,19 € / +11,11 %
1970 - 1999 1.770 € 1.711 € 1.650 € 1.795 € 1.843 € +48,31 € / +2,69 %
2000 - 2015 2.422 € 2.447 € 2.494 € 2.526 € 2.643 € +117,06 € / +4,63 %
Nach 2016 2.433 € 2.979 € 3.044 € 3.050 € 3.011 € -39,20 € / -1,29 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 929 € 1.183 € 1.277 € 1.099 € 866 € -233,43 € / -21,23 %
101m2 - 150m2 1.861 € 1.621 € 1.935 € 1.667 € 1.477 € -189,18 € / -11,35 %
Über 150m2 1.317 € 1.143 € 1.071 € 1.134 € 1.148 € +14,15 € / +1,25 %

Quadratmeterpreise in Eisenberg für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 1.667 € 1.618 € 1.994 € 1.825 € 1.872 € +47,57 € / +2,61 %
Mehrfamilienhaus 1.222 € 1.068 € 1.078 € 1.093 € 1.095 € +2,19 € / +0,20 %
Doppelhaushälfte 1.956 € 1.520 € 1.667 € 1.957 € 1.971 € +13,23 € / +0,68 %
Reihenmittelhaus 1.029 € 1.295 € 1.359 € 1.410 € 1.375 € -35,18 € / -2,50 %
Reiheneckhaus 1.137 € 1.556 € 1.595 € 1.543 € 1.471 € -71,57 € / -4,64 %
Bungalow 2.604 € 2.234 € 2.599 € 2.248 € 2.055 € -193,13 € / -8,59 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Häuser in Eisenberg liegen zwischen 670€ und 1.697€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.184 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Wohungen in Eisenberg liegen zwischen 1.984€ und 1.984€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.984 Euro.

Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Eisenberg von 2.149€ auf 1.984€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.253€ auf 1.184€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Immobiliensuche in Eisenberg

Mieterhöhung - möchten Sie 1.296€ mehr Miete pro Jahr einnehmen?

Dann nutzen Sie RentUpp! Im Schnitt verdienen Vermieter, die über RentUpp die Miete anpassen, 1.296€ mehr pro Jahr.

So geht's
  • RentUpp berechnet die optimale Mieterhöhung für Sie
  • RentUpp erstellt Ihnen das Mieterhöhungsschreiben mit allen nötigen Belegen
  • RentUpp Erfolgsgarantie - Miete hoch, sonst kostenfrei
Jetzt Miete erhöhen
Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang