Immobilienpreise Wünschendorf/Elster 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Wünschendorf/Elster? Die durchschnittlichen Hauspreise in Wünschendorf/Elster liegen zwischen 928,21€/m2 und 928,21€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wünschendorf/Elster bei 1.137,42 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Wünschendorf/Elster behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Wünschendorf/Elster können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Wünschendorf/Elster.

Immobilienpreise in Wünschendorf/Elster 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Wünschendorf/Elster wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Wünschendorf/Elster pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.022,15€ /m 2 1.079,95€ /m 2 1.137,42€ /m 2 + 57,47 € / + 5,32 %
1 Zimmer Wohnungen 1.189,97€ /m 2 1.079,95€ /m 2 1.067,68€ /m 2 -12,28 € / -1,14 %
2 Zimmer Wohnungen 1.101,10€ /m 2 1.012,56€ /m 2 1.074,08€ /m 2 + 61,52 € / + 6,08 %
3 Zimmer Wohnungen 944,12€ /m 2 1.206,70€ /m 2 1.218,69€ /m 2 + 11,99 € / + 0,99 %
4 Zimmer Wohnungen 961,86€ /m 2 1.147,34€ /m 2 1.333,00€ /m 2 + 185,66 € / + 16,18 %
5+ Zimmer Wohnungen 846,29€ /m 2 1.011,90€ /m 2 986,14€ /m 2 -25,76 € / -2,55 %
Hauspreise 570,25€ /m 2 1.012,26€ /m 2 928,21€ /m 2 -84,05 € / -8,30 %
Einfamilienhaus 739,64€ /m 2 826,97€ /m 2 1.284,64€ /m 2 + 457,67 € / + 55,34 %
Mehrfamilienhaus 529,84€ /m 2 837,67€ /m 2 852,69€ /m 2 + 15,02 € / + 1,79 %
Doppelhaushälfte 702,68€ /m 2 1.192,02€ /m 2 1.226,52€ /m 2 + 34,50 € / + 2,89 %
Reihenmittelhaus 500,33€ /m 2 907,69€ /m 2 903,78€ /m 2 -3,90 € / -0,43 %
Reiheneckhaus 453,97€ /m 2 1.015,28€ /m 2 1.171,49€ /m 2 + 156,21 € / + 15,39 %
Bungalow 636,75€ /m 2 1.068,28€ /m 2 1.017,91€ /m 2 -50,38 € / -4,72 %

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Wohnungspreise in Wünschendorf/Elster 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Wünschendorf/Elster teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Wünschendorf/Elster pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 557,29€ /m 2 694,18€ /m 2 763,52€ /m 2 + 69,35 € / + 9,99 %
Mittel 1.019,55€ /m 2 1.079,95€ /m 2 1.135,33€ /m 2 + 55,38 € / + 5,13 %
Gut 2.596,25€ /m 2 1.796,40€ /m 2 1.816,63€ /m 2 + 20,23 € / + 1,13 %
Nach Baujahr
Bis 1969 961,86€ /m 2 1.006,21€ /m 2 933,62€ /m 2 -72,59 € / -7,21 %
1970 - 1999 974,33€ /m 2 1.080,29€ /m 2 1.214,14€ /m 2 + 133,85 € / + 12,39 %
2000 - 2015 1.267,55€ /m 2 1.354,92€ /m 2 1.463,69€ /m 2 + 108,76 € / + 8,03 %
Nach 2015 1.352,23€ /m 2 1.557,95€ /m 2 1.727,81€ /m 2 + 169,87 € / + 10,90 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.253,31€ /m 2 1.079,95€ /m 2 1.209,76€ /m 2 + 129,81 € / + 12,02 %
41m2 - 60m2 1.016,94€ /m 2 959,59€ /m 2 1.104,56€ /m 2 + 144,97 € / + 15,11 %
61m2 - 90m2 950,78€ /m 2 1.097,37€ /m 2 1.084,95€ /m 2 -12,42 € / -1,13 %
Über 90m2 1.484,22€ /m 2 1.198,41€ /m 2 1.266,70€ /m 2 + 68,29 € / + 5,70 %

Kaufpreise für Wohnungen in Wünschendorf/Elster nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Wünschendorf/Elster
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Wünschendorf/Elster
Wohnungsgrößen in Wünschendorf/Elster nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Wünschendorf/Elster für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.102,38€ /m 2 1.006,87€ /m 2 1.683,15€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.730,68€ /m 2 1.432,91€ /m 2 1.203,09€ /m 2
Souterrain 1.464,39€ /m 2 918,12€ /m 2 966,27€ /m 2
Hochparterre 1.049,93€ /m 2 1.185,31€ /m 2 1.169,52€ /m 2
Etagenwohnung 1.725,59€ /m 2 1.115,86€ /m 2 1.073,04€ /m 2
Maisonette 1.038,77€ /m 2 1.291,74€ /m 2 1.154,79€ /m 2
Dachgeschoss 1.189,97€ /m 2 1.237,73€ /m 2 1.148,75€ /m 2
Loft 1.325,91€ /m 2 1.738,13€ /m 2 1.746,36€ /m 2
Penthouse 1.403,74€ /m 2 1.548,07€ /m 2 1.719,82€ /m 2

Preise für Wohnungen in Wünschendorf/Elster pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.491,51€ 1.511,58€ 1.063,54€
1. Stock 1.271,84€ 1.114,78€ 1.204,50€
2. Stock 1.490,80€ 1.057,80€ 1.236,33€
3.+ Stock 1.331,99€ 1.282,67€ 1.081,60€

Mietspiegel Wünschendorf/Elster 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Wünschendorf/Elster verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Wünschendorf/Elster, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Wünschendorf/Elster im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,80€ /m 2 5,00€ /m 2 5,00€ /m 2
Mittel 4,80€ /m 2 5,00€ /m 2 5,00€ /m 2
Gut 5,00€ /m 2 5,39€ /m 2 5,39€ /m 2
Nach Baujahr
Bis 1969 4,80€ /m 2 5,00€ /m 2 5,00€ /m 2
1970 - 1999 4,65€ /m 2 4,84€ /m 2 4,92€ /m 2 + 0,08 € / + 1,69 %
2000 - 2015 6,35€ /m 2 5,56€ /m 2 5,64€ /m 2 + 0,08 € / + 1,49 %
Nach 2015 8,14€ /m 2 7,01€ /m 2 5,65€ /m 2 -1,37 € / -19,49 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,21€ /m 2 5,31€ /m 2 5,13€ /m 2 -0,18 € / -3,31 %
41m2 - 60m2 4,98€ /m 2 5,00€ /m 2 5,00€ /m 2
61m2 - 90m2 4,69€ /m 2 4,90€ /m 2 5,61€ /m 2 + 0,71 € / + 14,45 %
Über 90m2 4,80€ /m 2 5,32€ /m 2 5,21€ /m 2 -0,10 € / -1,90 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Wünschendorf/Elster

Mieterhöhung Wünschendorf/Elster - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Wünschendorf/Elster 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Wünschendorf/Elster. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Wünschendorf/Elster.

Aktuelle Hauspreise in Wünschendorf/Elster pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 570,25€ /m 2 629,02€ /m 2 532,38€ /m 2 -96,65 € / -15,36 %
Mittel 570,25€ /m 2 1.012,26€ /m 2 928,09€ /m 2 -84,17 € / -8,31 %
Gut 570,25€ /m 2 1.825,41€ /m 2 1.808,32€ /m 2 -17,08 € / -0,94 %
Nach Baujahr
Vor 1969 474,02€ /m 2 833,62€ /m 2 717,55€ /m 2 -116,08 € / -13,92 %
1970 - 1999 752,88€ /m 2 1.254,36€ /m 2 1.034,63€ /m 2 -219,73 € / -17,52 %
2000 - 2015 570,25€ /m 2 1.213,93€ /m 2 1.112,55€ /m 2 -101,39 € / -8,35 %
Nach 2016 904,25€ /m 2 1.853,48€ /m 2 1.692,39€ /m 2 -161,09 € / -8,69 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 520,40€ /m 2 995,98€ /m 2 934,79€ /m 2 -61,19 € / -6,14 %
101m2 - 150m2 570,25€ /m 2 1.182,83€ /m 2 1.264,01€ /m 2 + 81,18 € / + 6,86 %
Über 150m2 560,30€ /m 2 943,63€ /m 2 798,25€ /m 2 -145,38 € / -15,41 %

Quadratmeterpreise in Wünschendorf/Elster für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 739,64€ /m 2 826,97€ /m 2 1.284,64€ /m 2
Mehrfamilienhaus 529,84€ /m 2 837,67€ /m 2 852,69€ /m 2
Doppelhaushälfte 702,68€ /m 2 1.192,02€ /m 2 1.226,52€ /m 2
Reihenmittelhaus 500,33€ /m 2 907,69€ /m 2 903,78€ /m 2
Reiheneckhaus 453,97€ /m 2 1.015,28€ /m 2 1.171,49€ /m 2
Bungalow 636,75€ /m 2 1.068,28€ /m 2 1.017,91€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Wünschendorf/Elster liegen zwischen 928€ und 928€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 928 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Wünschendorf/Elster liegen zwischen 1.137€ und 1.137€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.137 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Wünschendorf/Elster von 1.080€ auf 1.137€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.012€ auf 928€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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