Immobilienpreise Goch 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Goch? Die durchschnittlichen Hauspreise in Goch liegen zwischen 1.843,05€/m2 und 2.629,01€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Goch bei 2.499,27 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Goch behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Goch können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Goch.

Immobilienpreise in Goch 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Goch wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Goch pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.146,15€ /m 2 85,14€ /m 2 2.499,27€ /m 2 + 2.414,14 € / + 2.835,65 %
1 Zimmer Wohnungen 2.122,81€ /m 2 87,46€ /m 2 2.531,76€ /m 2 + 2.444,30 € / + 2.794,82 %
2 Zimmer Wohnungen 1.485,57€ /m 2 76,92€ /m 2 2.436,28€ /m 2 + 2.359,36 € / + 3.067,17 %
3 Zimmer Wohnungen 2.288,41€ /m 2 85,14€ /m 2 2.297,29€ /m 2 + 2.212,16 € / + 2.598,41 %
4 Zimmer Wohnungen 2.141,30€ /m 2 83,26€ /m 2 2.437,60€ /m 2 + 2.354,34 € / + 2.827,60 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.042,26€ /m 2 80,79€ /m 2 2.349,28€ /m 2 + 2.268,49 € / + 2.807,90 %
Hauspreise 1.974,37€ /m 2 2.410,53€ /m 2 2.236,03€ /m 2 -174,50 € / -7,24 %
Einfamilienhaus 2.305,56€ /m 2 2.633,33€ /m 2 2.656,63€ /m 2 + 23,30 € / + 0,88 %
Mehrfamilienhaus 2.028,28€ /m 2 1.947,67€ /m 2 2.165,61€ /m 2 + 217,93 € / + 11,19 %
Doppelhaushälfte 1.991,79€ /m 2 2.473,44€ /m 2 2.150,00€ /m 2 -323,44 € / -13,08 %
Reihenmittelhaus 1.850,00€ /m 2 1.749,76€ /m 2 2.222,13€ /m 2 + 472,37 € / + 27,00 %
Reiheneckhaus 2.058,04€ /m 2 2.491,38€ /m 2 2.176,59€ /m 2 -314,79 € / -12,64 %
Bungalow 2.210,24€ /m 2 2.774,90€ /m 2 2.417,48€ /m 2 -357,42 € / -12,88 %

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Wohnungspreise in Goch 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Goch teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Goch pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.355,90€ /m 2 59,14€ /m 2 1.749,17€ /m 2 + 1.690,03 € / + 2.857,47 %
Mittel 1.901,78€ /m 2 82,16€ /m 2 2.411,90€ /m 2 + 2.329,75 € / + 2.835,65 %
Gut 2.429,49€ /m 2 118,35€ /m 2 3.472,44€ /m 2 + 3.354,09 € / + 2.834,03 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.850,30€ /m 2 83,41€ /m 2 2.258,78€ /m 2 + 2.175,36 € / + 2.607,96 %
1970 - 1999 1.657,41€ /m 2 77,83€ /m 2 2.296,20€ /m 2 + 2.218,37 € / + 2.850,12 %
2000 - 2015 2.329,82€ /m 2 87,90€ /m 2 2.657,07€ /m 2 + 2.569,18 € / + 2.922,94 %
Nach 2015 2.525,78€ /m 2 98,21€ /m 2 2.981,75€ /m 2 + 2.883,54 € / + 2.936,02 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.081,30€ /m 2 88,25€ /m 2 2.566,75€ /m 2 + 2.478,49 € / + 2.808,42 %
41m2 - 60m2 2.020,67€ /m 2 76,92€ /m 2 2.419,37€ /m 2 + 2.342,45 € / + 3.045,18 %
61m2 - 90m2 2.354,57€ /m 2 85,14€ /m 2 2.297,29€ /m 2 + 2.212,16 € / + 2.598,41 %
Über 90m2 1.901,78€ /m 2 85,36€ /m 2 2.496,28€ /m 2 + 2.410,92 € / + 2.824,48 %

Kaufpreise für Wohnungen in Goch nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Goch
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Goch
Wohnungsgrößen in Goch nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Goch für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.443,56€ /m 2 88,87€ /m 2 2.597,72€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.342,66€ /m 2 84,25€ /m 2 2.609,22€ /m 2
Souterrain 1.969,00€ /m 2 78,11€ /m 2 2.232,95€ /m 2
Hochparterre 2.212,00€ /m 2 80,48€ /m 2 2.530,42€ /m 2
Etagenwohnung 1.453,33€ /m 2 81,71€ /m 2 2.501,82€ /m 2
Maisonette 2.333,92€ /m 2 82,03€ /m 2 2.559,49€ /m 2
Dachgeschoss 2.252,29€ /m 2 74,95€ /m 2 2.260,27€ /m 2
Loft 2.677,33€ /m 2 95,12€ /m 2 2.939,64€ /m 2
Penthouse 3.041,00€ /m 2 112,33€ /m 2 3.397,86€ /m 2

Preise für Wohnungen in Goch pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.567,19€ 91,92€ 2.903,34€
1. Stock 2.286,49€ 88,24€ 2.739,30€
2. Stock 2.354,57€ 86,32€ 2.328,77€
3.+ Stock 2.312,70€ 87,51€ 2.623,77€

Mietspiegel Goch 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Goch verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Goch, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Goch im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,98€ /m 2 7,47€ /m 2 7,62€ /m 2 + 0,15 € / + 2,02 %
Mittel 7,03€ /m 2 9,18€ /m 2 8,83€ /m 2 -0,35 € / -3,79 %
Gut 9,37€ /m 2 10,49€ /m 2 10,21€ /m 2 -0,28 € / -2,69 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,59€ /m 2 7,70€ /m 2 8,82€ /m 2 + 1,12 € / + 14,56 %
1970 - 1999 6,59€ /m 2 8,58€ /m 2 8,66€ /m 2 + 0,08 € / + 0,97 %
2000 - 2015 7,96€ /m 2 9,18€ /m 2 9,36€ /m 2 + 0,19 € / + 2,05 %
Nach 2015 9,38€ /m 2 10,24€ /m 2 10,50€ /m 2 + 0,26 € / + 2,56 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9,20€ /m 2 11,57€ /m 2 9,46€ /m 2 -2,12 € / -18,30 %
41m2 - 60m2 6,96€ /m 2 8,22€ /m 2 8,73€ /m 2 + 0,51 € / + 6,19 %
61m2 - 90m2 7,00€ /m 2 9,49€ /m 2 8,83€ /m 2 -0,66 € / -6,95 %
Über 90m2 7,13€ /m 2 9,92€ /m 2 8,94€ /m 2 -0,99 € / -9,94 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Goch

Mieterhöhung Goch - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Goch 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Goch. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Goch.

Aktuelle Hauspreise in Goch pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.690,91€ /m 2 1.777,78€ /m 2 1.798,17€ /m 2 + 20,39 € / + 1,15 %
Mittel 1.964,29€ /m 2 2.410,53€ /m 2 2.233,74€ /m 2 -176,79 € / -7,33 %
Gut 2.519,44€ /m 2 3.094,46€ /m 2 2.762,34€ /m 2 -332,13 € / -10,73 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.951,33€ /m 2 2.180,12€ /m 2 2.248,42€ /m 2 + 68,31 € / + 3,13 %
1970 - 1999 1.733,57€ /m 2 2.452,83€ /m 2 2.318,35€ /m 2 -134,49 € / -5,48 %
2000 - 2015 2.081,26€ /m 2 2.967,74€ /m 2 2.782,95€ /m 2 -184,80 € / -6,23 %
Nach 2016 2.259,25€ /m 2 3.218,94€ /m 2 2.425,44€ /m 2 -793,51 € / -24,65 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.590,00€ /m 2 2.217,85€ /m 2 2.150,00€ /m 2 -67,85 € / -3,06 %
101m2 - 150m2 2.158,33€ /m 2 2.663,37€ /m 2 2.398,37€ /m 2 -264,99 € / -9,95 %
Über 150m2 1.970,92€ /m 2 2.114,58€ /m 2 2.222,13€ /m 2 + 107,55 € / + 5,09 %

Quadratmeterpreise in Goch für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.305,56€ /m 2 2.633,33€ /m 2 2.656,63€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.028,28€ /m 2 1.947,67€ /m 2 2.165,61€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.991,79€ /m 2 2.473,44€ /m 2 2.150,00€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.850,00€ /m 2 1.749,76€ /m 2 2.222,13€ /m 2
Reiheneckhaus 2.058,04€ /m 2 2.491,38€ /m 2 2.176,59€ /m 2
Bungalow 2.210,24€ /m 2 2.774,90€ /m 2 2.417,48€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Goch liegen zwischen 1.843€ und 2.629€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.236 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Goch liegen zwischen 2.499€ und 2.499€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.499 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Goch von 85€ auf 2.499€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.411€ auf 2.236€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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