Immobilienpreise Graben-Neudorf 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Graben-Neudorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Graben-Neudorf liegen zwischen 3.239,71 €/m2 und 3.239,71 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Graben-Neudorf bei 3.860,79 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Graben-Neudorf behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Graben-Neudorf?
∅ Median Kaufpreis Haus
3.240 €/m²
+0,93 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
3.861 €/m²
-3,01 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Graben-Neudorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Graben-Neudorf.
Immobilienpreise in Graben-Neudorf 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Graben-Neudorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Graben-Neudorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.962 € | 3.981 € | 3.861 € | -119,80 € / -3,01 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 3.935 € | 3.980 € | 3.894 € | -85,13 € / -2,14 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.957 € | 4.066 € | 3.945 € | -120,67 € / -2,97 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.995 € | 4.000 € | 3.876 € | -124,37 € / -3,11 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 4.079 € | 4.024 € | 3.898 € | -125,44 € / -3,12 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 3.553 € | 3.503 € | 3.357 € | -146,14 € / -4,17 % |
| Hauspreise | 3.153 € | 3.210 € | 3.240 € | +29,78 € / +0,93 % |
| Bungalow | 3.792 € | 3.983 € | 4.072 € | +88,22 € / +2,21 % |
| Doppelhaushälfte | 3.556 € | 3.718 € | 3.699 € | -18,73 € / -0,50 % |
| Einfamilienhaus | 3.319 € | 3.417 € | 3.451 € | +34,72 € / +1,02 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.706 € | 2.750 € | 2.735 € | -15,33 € / -0,56 % |
| Reiheneckhaus | 3.652 € | 3.701 € | 3.713 € | +11,63 € / +0,31 % |
| Reihenmittelhaus | 3.455 € | 3.547 € | 3.599 € | +51,35 € / +1,45 % |
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Wohnungspreise in Graben-Neudorf 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Graben-Neudorf 3.861,82 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -120,16 € bzw. -3,02 % zu 3.981,98 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Graben-Neudorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 3.184 € | 3.210 € | 3.114 € | -96,33 € / -3,00 % | |
| Mittel | 3.962 € | 3.982 € | 3.862 € | -120,16 € / -3,02 % | |
| Gut | 5.171 € | 5.163 € | 4.996 € | -166,32 € / -3,22 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 3.631 € | 3.604 € | 3.537 € | -66,39 € / -1,84 % | |
| 1970 - 1999 | 3.756 € | 3.788 € | 3.692 € | -95,68 € / -2,53 % | |
| 2000 - 2015 | 4.497 € | 4.443 € | 4.319 € | -123,86 € / -2,79 % | |
| Nach 2015 | 5.614 € | 5.609 € | 5.407 € | -202,51 € / -3,61 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 4.042 € | 4.086 € | 4.025 € | -60,67 € / -1,48 % | |
| 41m² - 60m² | 3.845 € | 3.995 € | 3.887 € | -108,27 € / -2,71 % | |
| 61m² - 90m² | 3.937 € | 3.976 € | 3.894 € | -81,88 € / -2,06 % | |
| Über 90m² | 4.057 € | 4.003 € | 3.826 € | -177,26 € / -4,43 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Graben-Neudorf nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Graben-Neudorf
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Graben-Neudorf
Wohnungsgrößen in Graben-Neudorf nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Graben-Neudorf für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 3.902 € | 3.895 € | 3.789 € | -106,17 € / -2,73 % |
| Erdgeschosswohnung | 4.278 € | 4.206 € | 4.023 € | -182,03 € / -4,33 % |
| Etagenwohnung | 3.985 € | 4.021 € | 3.906 € | -114,66 € / -2,85 % |
| Hochparterre | 4.007 € | 4.021 € | 3.973 € | -48,23 € / -1,20 % |
| Loft | 4.600 € | 4.572 € | 4.541 € | -30,79 € / -0,67 % |
| Maisonette | 4.030 € | 4.054 € | 3.970 € | -83,65 € / -2,06 % |
| Penthouse | 5.106 € | 5.084 € | 4.902 € | -181,30 € / -3,57 % |
| Sonstige | 4.289 € | 4.334 € | 4.344 € | +9,68 € / +0,22 % |
| Souterrain | 3.565 € | 3.601 € | 3.545 € | -56,06 € / -1,56 % |
Preise für Wohnungen in Graben-Neudorf pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 4.271 € | 4.186 € | 4.042 € | -143,50 € / -3,43 % |
| 1. Stock | 3.973 € | 4.044 € | 4.013 € | -31,72 € / -0,78 % |
| 2. Stock | 4.096 € | 4.130 € | 3.992 € | -138,89 € / -3,36 % |
| 3.+ Stock | 3.933 € | 3.971 € | 3.868 € | -103,21 € / -2,60 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Graben-Neudorf
Hauspreise in Graben-Neudorf 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Graben-Neudorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Graben-Neudorf.
Aktuelle Hauspreise in Graben-Neudorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 2.242 € | 2.270 € | 2.270 € | -0,15 € / -0,01 % | |
| Mittel | 3.154 € | 3.210 € | 3.240 € | +29,87 € / +0,93 % | |
| Gut | 4.363 € | 4.393 € | 4.405 € | +12,82 € / +0,29 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 2.764 € | 2.816 € | 2.831 € | +14,02 € / +0,50 % | |
| 1970 - 1999 | 3.059 € | 3.173 € | 3.234 € | +60,82 € / +1,92 % | |
| 2000 - 2015 | 3.913 € | 4.005 € | 3.997 € | -8,11 € / -0,20 % | |
| Nach 2016 | 4.419 € | 4.477 € | 4.530 € | +52,76 € / +1,18 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 3.546 € | 3.524 € | 3.650 € | +125,90 € / +3,57 % | |
| 101m² - 150m² | 3.560 € | 3.615 € | 3.660 € | +44,42 € / +1,23 % | |
| Über 150m² | 2.882 € | 2.945 € | 2.949 € | +4,22 € / +0,14 % | |
Quadratmeterpreise in Graben-Neudorf für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 3.792 € | 3.983 € | 4.072 € | +88,22 € / +2,21 % |
| Doppelhaushälfte | 3.556 € | 3.718 € | 3.699 € | -18,73 € / -0,50 % |
| Einfamilienhaus | 3.319 € | 3.417 € | 3.451 € | +34,72 € / +1,02 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.706 € | 2.750 € | 2.735 € | -15,33 € / -0,56 % |
| Reiheneckhaus | 3.652 € | 3.701 € | 3.713 € | +11,63 € / +0,31 % |
| Reihenmittelhaus | 3.455 € | 3.547 € | 3.599 € | +51,35 € / +1,45 % |
Immobilienpreise für Stadtteile von Graben-Neudorf
Häufig gestellte Fragen
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