Immobilienpreise Grabow 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Grabow? Die durchschnittlichen Hauspreise in Grabow liegen zwischen 522,64€/m2 und 1.287,78€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grabow bei 3.281,56 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Grabow behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Grabow können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Grabow.

Immobilienpreise in Grabow 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Grabow wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Grabow pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.658,17€ /m 2 3.180,78€ /m 2 3.281,56€ /m 2 + 100,77 € / + 3,17 %
1 Zimmer Wohnungen 2.299,23€ /m 2 3.127,79€ /m 2 2.814,85€ /m 2 -312,95 € / -10,01 %
2 Zimmer Wohnungen 4.076,24€ /m 2 3.316,69€ /m 2 3.357,73€ /m 2 + 41,04 € / + 1,24 %
3 Zimmer Wohnungen 3.645,99€ /m 2 3.315,86€ /m 2 3.321,95€ /m 2 + 6,09 € / + 0,18 %
4 Zimmer Wohnungen 3.405,02€ /m 2 2.616,50€ /m 2 3.283,77€ /m 2 + 667,27 € / + 25,50 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.391,69€ /m 2 3.032,16€ /m 2 2.745,14€ /m 2 -287,02 € / -9,47 %
Hauspreise 772,94€ /m 2 1.029,26€ /m 2 905,21€ /m 2 -124,05 € / -12,05 %
Einfamilienhaus 924,19€ /m 2 1.012,66€ /m 2 982,36€ /m 2 -30,30 € / -2,99 %
Mehrfamilienhaus 936,33€ /m 2 894,20€ /m 2 858,44€ /m 2 -35,76 € / -4,00 %
Doppelhaushälfte 841,74€ /m 2 1.011,48€ /m 2 903,55€ /m 2 -107,93 € / -10,67 %
Reihenmittelhaus 928,55€ /m 2 1.033,14€ /m 2 850,72€ /m 2 -182,42 € / -17,66 %
Reiheneckhaus 895,62€ /m 2 1.102,69€ /m 2 911,83€ /m 2 -190,86 € / -17,31 %
Bungalow 942,75€ /m 2 1.312,93€ /m 2 1.213,43€ /m 2 -99,50 € / -7,58 %

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Wohnungspreise in Grabow 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Grabow teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Grabow pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.765,64€ /m 2 2.025,96€ /m 2 2.377,18€ /m 2 + 351,21 € / + 17,34 %
Mittel 3.657,39€ /m 2 3.179,60€ /m 2 3.281,56€ /m 2 + 101,95 € / + 3,21 %
Gut 5.499,45€ /m 2 4.501,38€ /m 2 4.188,71€ /m 2 -312,67 € / -6,95 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.190,89€ /m 2 2.583,65€ /m 2 2.903,99€ /m 2 + 320,34 € / + 12,40 %
1970 - 1999 2.505,69€ /m 2 3.092,12€ /m 2 3.259,39€ /m 2 + 167,26 € / + 5,41 %
2000 - 2015 4.782,95€ /m 2 3.678,45€ /m 2 3.760,39€ /m 2 + 81,94 € / + 2,23 %
Nach 2015 4.576,23€ /m 2 3.911,02€ /m 2 3.488,66€ /m 2 -422,37 € / -10,80 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.505,69€ /m 2 3.295,38€ /m 2 3.096,17€ /m 2 -199,21 € / -6,04 %
41m2 - 60m2 4.148,46€ /m 2 3.440,99€ /m 2 3.399,69€ /m 2 -41,29 € / -1,20 %
61m2 - 90m2 3.445,00€ /m 2 3.116,20€ /m 2 3.275,46€ /m 2 + 159,26 € / + 5,11 %
Über 90m2 3.848,72€ /m 2 3.041,56€ /m 2 3.142,42€ /m 2 + 100,86 € / + 3,32 %

Kaufpreise für Wohnungen in Grabow nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Grabow
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Grabow
Wohnungsgrößen in Grabow nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Grabow für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 5.283,94€ /m 2 3.856,22€ /m 2 3.698,52€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.584,24€ /m 2 3.382,87€ /m 2 3.424,63€ /m 2
Souterrain 2.006,00€ /m 2 2.887,77€ /m 2 2.787,76€ /m 2
Hochparterre 2.828,20€ /m 2 2.570,21€ /m 2 2.552,83€ /m 2
Etagenwohnung 3.337,28€ /m 2 3.020,48€ /m 2 2.869,04€ /m 2
Maisonette 4.787,46€ /m 2 3.006,37€ /m 2 3.232,66€ /m 2
Dachgeschoss 3.655,91€ /m 2 3.066,97€ /m 2 3.068,06€ /m 2
Loft 4.745,26€ /m 2 3.559,89€ /m 2 4.427,62€ /m 2
Penthouse 5.118,28€ /m 2 3.944,39€ /m 2 4.136,28€ /m 2

Preise für Wohnungen in Grabow pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.953,22€ 3.611,27€ 3.503,03€
1. Stock 3.674,53€ 3.388,40€ 3.371,47€
2. Stock 3.554,36€ 3.131,98€ 2.883,26€
3.+ Stock 3.016,31€ 2.620,18€ 2.988,57€

Mietspiegel Grabow 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Grabow verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Grabow, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Grabow im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,11€ /m 2 5,45€ /m 2 5,63€ /m 2 + 0,18 € / + 3,38 %
Mittel 5,48€ /m 2 5,51€ /m 2 6,04€ /m 2 + 0,53 € / + 9,56 %
Gut 6,00€ /m 2 5,93€ /m 2 6,97€ /m 2 + 1,04 € / + 17,47 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,48€ /m 2 5,51€ /m 2 6,03€ /m 2 + 0,52 € / + 9,39 %
1970 - 1999 5,66€ /m 2 5,57€ /m 2 5,61€ /m 2 + 0,03 € / + 0,56 %
2000 - 2015 6,86€ /m 2 7,24€ /m 2 6,82€ /m 2 -0,42 € / -5,77 %
Nach 2015 7,31€ /m 2 7,92€ /m 2 7,53€ /m 2 -0,38 € / -4,83 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,87€ /m 2 5,85€ /m 2 5,96€ /m 2 + 0,10 € / + 1,76 %
41m2 - 60m2 5,14€ /m 2 5,54€ /m 2 5,68€ /m 2 + 0,14 € / + 2,60 %
61m2 - 90m2 5,48€ /m 2 5,51€ /m 2 5,99€ /m 2 + 0,48 € / + 8,68 %
Über 90m2 5,48€ /m 2 6,52€ /m 2 6,23€ /m 2 -0,29 € / -4,48 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Grabow

Mieterhöhung Grabow - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Grabow 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Grabow. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Grabow.

Aktuelle Hauspreise in Grabow pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 650,91€ /m 2 703,46€ /m 2 691,37€ /m 2 -12,09 € / -1,72 %
Mittel 801,86€ /m 2 1.010,44€ /m 2 905,21€ /m 2 -105,23 € / -10,41 %
Gut 1.030,20€ /m 2 1.496,32€ /m 2 1.250,00€ /m 2 -246,32 € / -16,46 %
Nach Baujahr
Vor 1969 646,76€ /m 2 989,09€ /m 2 905,21€ /m 2 -83,88 € / -8,48 %
1970 - 1999 820,46€ /m 2 1.023,78€ /m 2 874,32€ /m 2 -149,46 € / -14,60 %
2000 - 2015 1.023,26€ /m 2 1.268,54€ /m 2 1.123,07€ /m 2 -145,47 € / -11,47 %
Nach 2016 947,59€ /m 2 1.241,55€ /m 2 1.099,31€ /m 2 -142,25 € / -11,46 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 806,44€ /m 2 1.116,77€ /m 2 993,27€ /m 2 -123,51 € / -11,06 %
101m2 - 150m2 853,40€ /m 2 1.469,57€ /m 2 1.250,00€ /m 2 -219,57 € / -14,94 %
Über 150m2 762,73€ /m 2 966,67€ /m 2 905,21€ /m 2 -61,45 € / -6,36 %

Quadratmeterpreise in Grabow für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 924,19€ /m 2 1.012,66€ /m 2 982,36€ /m 2
Mehrfamilienhaus 936,33€ /m 2 894,20€ /m 2 858,44€ /m 2
Doppelhaushälfte 841,74€ /m 2 1.011,48€ /m 2 903,55€ /m 2
Reihenmittelhaus 928,55€ /m 2 1.033,14€ /m 2 850,72€ /m 2
Reiheneckhaus 895,62€ /m 2 1.102,69€ /m 2 911,83€ /m 2
Bungalow 942,75€ /m 2 1.312,93€ /m 2 1.213,43€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Grabow liegen zwischen 523€ und 1.288€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 905 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Grabow liegen zwischen 3.282€ und 3.282€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.282 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Grabow von 3.181€ auf 3.282€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.029€ auf 905€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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