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Immobilienpreise Gunzenhausen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Gunzenhausen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Gunzenhausen liegen zwischen 2.319,11€/m2 und 2.319,11€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gunzenhausen bei 2.964,52 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Gunzenhausen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Gunzenhausen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Gunzenhausen.

Immobilienpreise in Gunzenhausen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Gunzenhausen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Gunzenhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.108,11€ /m 2 3.368,36€ /m 2 2.964,52€ /m 2 -403,83 € / -11,99 %
1 Zimmer Wohnungen 2.392,50€ /m 2 3.499,66€ /m 2 3.228,54€ /m 2 -271,12 € / -7,75 %
2 Zimmer Wohnungen 2.108,11€ /m 2 3.372,73€ /m 2 2.962,67€ /m 2 -410,06 € / -12,16 %
3 Zimmer Wohnungen 2.049,32€ /m 2 3.364,80€ /m 2 2.924,14€ /m 2 -440,66 € / -13,10 %
4 Zimmer Wohnungen 2.087,41€ /m 2 3.344,48€ /m 2 2.956,43€ /m 2 -388,05 € / -11,60 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.967,58€ /m 2 3.133,72€ /m 2 2.771,56€ /m 2 -362,16 € / -11,56 %
Hauspreise 901,84€ /m 2 2.464,53€ /m 2 2.319,11€ /m 2 -145,42 € / -5,90 %
Einfamilienhaus 1.210,19€ /m 2 2.570,16€ /m 2 2.438,60€ /m 2 -131,56 € / -5,12 %
Mehrfamilienhaus 848,00€ /m 2 2.905,39€ /m 2 2.083,10€ /m 2 -822,28 € / -28,30 %
Doppelhaushälfte 1.268,80€ /m 2 3.187,09€ /m 2 2.978,94€ /m 2 -208,15 € / -6,53 %
Reihenmittelhaus 1.239,96€ /m 2 3.020,27€ /m 2 2.840,51€ /m 2 -179,77 € / -5,95 %
Reiheneckhaus 1.324,92€ /m 2 3.246,64€ /m 2 3.168,98€ /m 2 -77,65 € / -2,39 %
Bungalow 1.120,26€ /m 2 2.785,50€ /m 2 2.709,28€ /m 2 -76,22 € / -2,74 %

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Wohnungspreise in Gunzenhausen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Gunzenhausen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Gunzenhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.108,11€ /m 2 2.572,86€ /m 2 2.239,44€ /m 2 -333,41 € / -12,96 %
Mittel 2.108,11€ /m 2 3.368,36€ /m 2 2.964,42€ /m 2 -403,93 € / -11,99 %
Gut 2.108,11€ /m 2 4.784,04€ /m 2 4.374,69€ /m 2 -409,35 € / -8,56 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.895,62€ /m 2 3.089,64€ /m 2 2.752,82€ /m 2 -336,82 € / -10,90 %
1970 - 1999 2.108,11€ /m 2 3.128,93€ /m 2 2.730,73€ /m 2 -398,20 € / -12,73 %
2000 - 2015 2.677,12€ /m 2 3.959,49€ /m 2 3.619,16€ /m 2 -340,33 € / -8,60 %
Nach 2015 2.313,58€ /m 2 3.936,23€ /m 2 3.736,33€ /m 2 -199,90 € / -5,08 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.421,40€ /m 2 3.527,45€ /m 2 3.327,94€ /m 2 -199,51 € / -5,66 %
41m2 - 60m2 2.144,38€ /m 2 3.326,50€ /m 2 2.911,58€ /m 2 -414,92 € / -12,47 %
61m2 - 90m2 2.108,11€ /m 2 3.332,83€ /m 2 2.904,14€ /m 2 -428,69 € / -12,86 %
Über 90m2 2.088,42€ /m 2 3.414,02€ /m 2 3.006,05€ /m 2 -407,98 € / -11,95 %

Kaufpreise für Wohnungen in Gunzenhausen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Gunzenhausen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Gunzenhausen
Wohnungsgrößen in Gunzenhausen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Gunzenhausen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.158,71€ /m 2 3.573,43€ /m 2 3.287,58€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.134,46€ /m 2 3.581,57€ /m 2 3.137,29€ /m 2
Souterrain 1.566,37€ /m 2 2.560,73€ /m 2 2.152,88€ /m 2
Hochparterre 2.254,60€ /m 2 3.030,75€ /m 2 2.846,85€ /m 2
Etagenwohnung 2.233,74€ /m 2 3.377,22€ /m 2 3.079,80€ /m 2
Maisonette 2.024,93€ /m 2 3.279,51€ /m 2 3.064,69€ /m 2
Dachgeschoss 2.123,05€ /m 2 3.298,29€ /m 2 2.905,52€ /m 2
Loft 2.317,23€ /m 2 3.617,63€ /m 2 2.856,23€ /m 2
Penthouse 2.341,77€ /m 2 4.074,90€ /m 2 3.673,35€ /m 2

Preise für Wohnungen in Gunzenhausen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.347,08€ 3.894,74€ 3.650,67€
1. Stock 2.112,17€ 3.450,79€ 3.084,69€
2. Stock 2.108,76€ 3.375,00€ 2.876,22€
3.+ Stock 2.456,03€ 3.588,16€ 3.381,94€

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Hauspreise in Gunzenhausen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Gunzenhausen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Gunzenhausen.

Aktuelle Hauspreise in Gunzenhausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 898,07€ /m 2 2.019,75€ /m 2 2.277,48€ /m 2 + 257,73 € / + 12,76 %
Mittel 901,84€ /m 2 2.450,28€ /m 2 2.628,27€ /m 2 + 177,99 € / + 7,26 %
Gut 1.959,02€ /m 2 3.346,71€ /m 2 3.249,78€ /m 2 -96,93 € / -2,90 %
Nach Baujahr
Vor 1969 901,84€ /m 2 2.723,41€ /m 2 2.294,72€ /m 2 -428,70 € / -15,74 %
1970 - 1999 929,75€ /m 2 2.453,28€ /m 2 2.286,99€ /m 2 -166,29 € / -6,78 %
2000 - 2015 1.105,71€ /m 2 2.843,43€ /m 2 2.718,90€ /m 2 -124,52 € / -4,38 %
Nach 2016 1.084,82€ /m 2 2.993,05€ /m 2 2.864,81€ /m 2 -128,24 € / -4,28 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 889,93€ /m 2 2.491,42€ /m 2 2.256,10€ /m 2 -235,32 € / -9,45 %
101m2 - 150m2 954,80€ /m 2 2.745,23€ /m 2 2.414,82€ /m 2 -330,41 € / -12,04 %
Über 150m2 901,84€ /m 2 2.450,28€ /m 2 2.272,63€ /m 2 -177,64 € / -7,25 %

Quadratmeterpreise in Gunzenhausen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.210,19€ /m 2 2.570,16€ /m 2 2.438,60€ /m 2
Mehrfamilienhaus 848,00€ /m 2 2.905,39€ /m 2 2.083,10€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.268,80€ /m 2 3.187,09€ /m 2 2.978,94€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.239,96€ /m 2 3.020,27€ /m 2 2.840,51€ /m 2
Reiheneckhaus 1.324,92€ /m 2 3.246,64€ /m 2 3.168,98€ /m 2
Bungalow 1.120,26€ /m 2 2.785,50€ /m 2 2.709,28€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Gunzenhausen liegen zwischen 2.319€ und 2.319€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.319 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Gunzenhausen liegen zwischen 2.965€ und 2.965€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.965 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Gunzenhausen von 3.368€ auf 2.965€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.465€ auf 2.319€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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