Immobilienpreise Blankenese 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Hamburg Blankenese? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hamburg Blankenese liegen zwischen 7.951,52€/m2 und 12.844,50€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Blankenese bei 7.061,07 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hamburg Blankenese behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hamburg Blankenese können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Blankenese.

Immobilienpreise in Hamburg Blankenese 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hamburg Blankenese wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hamburg Blankenese pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 7.757,03€ /m 2 7.827,45€ /m 2 7.061,07€ /m 2 -766,38 € / -9,79 %
1 Zimmer Wohnungen 7.703,70€ /m 2 6.647,09€ /m 2 6.967,56€ /m 2 + 320,46 € / + 4,82 %
2 Zimmer Wohnungen 7.750,90€ /m 2 6.478,41€ /m 2 7.080,87€ /m 2 + 602,47 € / + 9,30 %
3 Zimmer Wohnungen 7.615,92€ /m 2 7.177,08€ /m 2 6.647,20€ /m 2 -529,89 € / -7,38 %
4 Zimmer Wohnungen 7.302,07€ /m 2 8.322,71€ /m 2 8.499,86€ /m 2 + 177,15 € / + 2,13 %
5+ Zimmer Wohnungen 8.271,46€ /m 2 9.065,93€ /m 2 7.520,93€ /m 2 -1.545,00 € / -17,04 %
Hauspreise 10.453,63€ /m 2 11.422,41€ /m 2 10.398,01€ /m 2 -1.024,40 € / -8,97 %
Einfamilienhaus 11.902,65€ /m 2 11.452,70€ /m 2 9.907,34€ /m 2 -1.545,37 € / -13,49 %
Mehrfamilienhaus 9.916,67€ /m 2 10.863,71€ /m 2 6.893,62€ /m 2 -3.970,09 € / -36,54 %
Doppelhaushälfte 9.109,14€ /m 2 11.032,86€ /m 2 10.909,09€ /m 2 -123,77 € / -1,12 %
Reihenmittelhaus 10.174,98€ /m 2 10.870,67€ /m 2 9.886,12€ /m 2 -984,55 € / -9,06 %
Reiheneckhaus 10.257,76€ /m 2 11.003,89€ /m 2 7.284,48€ /m 2 -3.719,41 € / -33,80 %
Bungalow 10.162,33€ /m 2 11.054,97€ /m 2 10.242,57€ /m 2 -812,40 € / -7,35 %

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Wohnungspreise in Hamburg Blankenese 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hamburg Blankenese teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Hamburg Blankenese pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6.351,23€ /m 2 6.341,46€ /m 2 6.500,00€ /m 2 + 158,54 € / + 2,50 %
Mittel 7.750,90€ /m 2 7.618,32€ /m 2 6.951,59€ /m 2 -666,73 € / -8,75 %
Gut 9.563,97€ /m 2 10.033,78€ /m 2 8.545,64€ /m 2 -1.488,14 € / -14,83 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6.655,87€ /m 2 8.165,81€ /m 2 7.026,32€ /m 2 -1.139,49 € / -13,95 %
1970 - 1999 7.763,16€ /m 2 7.390,63€ /m 2 6.736,43€ /m 2 -654,20 € / -8,85 %
2000 - 2015 7.827,90€ /m 2 8.759,43€ /m 2 7.085,22€ /m 2 -1.674,21 € / -19,11 %
Nach 2015 7.775,70€ /m 2 9.821,43€ /m 2 7.357,37€ /m 2 -2.464,06 € / -25,09 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7.888,54€ /m 2 7.985,25€ /m 2 7.171,22€ /m 2 -814,03 € / -10,19 %
41m2 - 60m2 7.928,94€ /m 2 7.111,11€ /m 2 7.157,86€ /m 2 + 46,75 € / + 0,66 %
61m2 - 90m2 6.817,19€ /m 2 6.862,19€ /m 2 6.788,43€ /m 2 -73,75 € / -1,07 %
Über 90m2 7.980,22€ /m 2 8.389,33€ /m 2 7.971,70€ /m 2 -417,63 € / -4,98 %

Kaufpreise für Wohnungen in Hamburg Blankenese nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hamburg Blankenese
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hamburg Blankenese
Wohnungsgrößen in Hamburg Blankenese nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hamburg Blankenese für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 8.164,42€ /m 2 10.067,57€ /m 2 7.288,80€ /m 2
Erdgeschosswohnung 7.757,03€ /m 2 9.065,93€ /m 2 7.432,18€ /m 2
Souterrain 8.173,98€ /m 2 8.212,67€ /m 2 7.370,86€ /m 2
Hochparterre 8.105,24€ /m 2 8.401,46€ /m 2 7.601,30€ /m 2
Etagenwohnung 8.907,42€ /m 2 8.036,59€ /m 2 7.061,07€ /m 2
Maisonette 7.400,00€ /m 2 9.213,38€ /m 2 7.400,68€ /m 2
Dachgeschoss 8.074,02€ /m 2 7.102,63€ /m 2 7.153,88€ /m 2
Loft 8.733,20€ /m 2 9.053,84€ /m 2 8.170,86€ /m 2
Penthouse 8.382,05€ /m 2 8.551,73€ /m 2 7.649,30€ /m 2

Preise für Wohnungen in Hamburg Blankenese pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 7.650,19€ 9.821,43€ 7.442,84€
1. Stock 7.034,49€ 8.222,84€ 7.971,70€
2. Stock 7.928,57€ 7.611,24€ 6.734,76€
3.+ Stock 8.166,69€ 8.169,11€ 7.259,47€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Hamburg Blankenese

Mietspiegel Hamburg Blankenese 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hamburg Blankenese verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hamburg Blankenese, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hamburg Blankenese im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 12,89€ /m 2 13,78€ /m 2 14,97€ /m 2 + 1,19 € / + 8,67 %
Mittel 15,38€ /m 2 15,75€ /m 2 16,49€ /m 2 + 0,74 € / + 4,68 %
Gut 18,14€ /m 2 19,77€ /m 2 18,62€ /m 2 -1,15 € / -5,83 %
Nach Baujahr
Bis 1969 15,67€ /m 2 14,65€ /m 2 16,75€ /m 2 + 2,10 € / + 14,33 %
1970 - 1999 14,67€ /m 2 17,05€ /m 2 16,09€ /m 2 -0,96 € / -5,62 %
2000 - 2015 17,20€ /m 2 16,55€ /m 2 16,98€ /m 2 + 0,43 € / + 2,62 %
Nach 2015 18,14€ /m 2 18,74€ /m 2 17,69€ /m 2 -1,06 € / -5,64 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 16,83€ /m 2 16,85€ /m 2 16,92€ /m 2 + 0,07 € / + 0,42 %
41m2 - 60m2 14,83€ /m 2 17,43€ /m 2 17,68€ /m 2 + 0,25 € / + 1,43 %
61m2 - 90m2 14,29€ /m 2 15,80€ /m 2 15,74€ /m 2 -0,06 € / -0,37 %
Über 90m2 15,89€ /m 2 15,84€ /m 2 16,90€ /m 2 + 1,06 € / + 6,70 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hamburg Blankenese

Mieterhöhung Blankenese - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hamburg Blankenese 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hamburg Blankenese. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Blankenese.

Aktuelle Hauspreise in Hamburg Blankenese pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8.000,00€ /m 2 9.624,78€ /m 2 7.677,42€ /m 2 -1.947,36 € / -20,23 %
Mittel 10.380,95€ /m 2 11.377,87€ /m 2 10.392,06€ /m 2 -985,82 € / -8,66 %
Gut 14.328,00€ /m 2 12.772,51€ /m 2 13.718,62€ /m 2 + 946,11 € / + 7,41 %
Nach Baujahr
Vor 1969 10.672,62€ /m 2 11.452,70€ /m 2 10.000,00€ /m 2 -1.452,70 € / -12,68 %
1970 - 1999 10.340,39€ /m 2 9.905,80€ /m 2 11.461,76€ /m 2 + 1.555,97 € / + 15,71 %
2000 - 2015 12.928,87€ /m 2 13.198,89€ /m 2 10.291,21€ /m 2 -2.907,68 € / -22,03 %
Nach 2016 8.929,57€ /m 2 12.241,26€ /m 2 9.033,91€ /m 2 -3.207,35 € / -26,20 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 10.449,93€ /m 2 11.476,20€ /m 2 10.174,44€ /m 2 -1.301,77 € / -11,34 %
101m2 - 150m2 10.154,47€ /m 2 11.452,70€ /m 2 9.121,62€ /m 2 -2.331,08 € / -20,35 %
Über 150m2 11.235,12€ /m 2 11.101,80€ /m 2 10.805,86€ /m 2 -295,94 € / -2,67 %

Quadratmeterpreise in Hamburg Blankenese für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 11.902,65€ /m 2 11.452,70€ /m 2 9.907,34€ /m 2
Mehrfamilienhaus 9.916,67€ /m 2 10.863,71€ /m 2 6.893,62€ /m 2
Doppelhaushälfte 9.109,14€ /m 2 11.032,86€ /m 2 10.909,09€ /m 2
Reihenmittelhaus 10.174,98€ /m 2 10.870,67€ /m 2 9.886,12€ /m 2
Reiheneckhaus 10.257,76€ /m 2 11.003,89€ /m 2 7.284,48€ /m 2
Bungalow 10.162,33€ /m 2 11.054,97€ /m 2 10.242,57€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Hamburg Blankenese

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Blankenese liegen zwischen 7.952€ und 12.844€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 10.398 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Blankenese liegen zwischen 6.121€ und 8.001€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.061 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Blankenese von 7.827€ auf 7.061€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 11.422€ auf 10.398€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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