Immobilienpreise Sahlkamp 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.02.2026

Was kostet eine Immobilie in Hannover Sahlkamp? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hannover Sahlkamp liegen zwischen 3.112,78€/m2 und 3.112,78€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hannover Sahlkamp bei 2.845,83 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hannover Sahlkamp behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Hannover Sahlkamp?

Kaufpreis Haus

3.113  €/m2

+ 0,50%

Kaufpreis Wohnung

2.846  €/m2

+ 0,63%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hannover Sahlkamp können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hannover Sahlkamp.

Immobilienpreise in Hannover Sahlkamp 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hannover Sahlkamp wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hannover Sahlkamp pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.199 € 2.765 € 2.687 € 2.828 € 2.846 € +17,88 € / +0,63 %
1 Zimmer Wohnungen 3.079 € 2.618 € 2.591 € 2.916 € 2.901 € -14,26 € / -0,49 %
2 Zimmer Wohnungen 3.144 € 2.673 € 2.674 € 2.826 € 2.899 € +72,65 € / +2,57 %
3 Zimmer Wohnungen 3.231 € 2.801 € 2.667 € 2.851 € 2.853 € +1,34 € / +0,05 %
4 Zimmer Wohnungen 3.217 € 2.824 € 2.651 € 2.757 € 2.773 € +16,07 € / +0,58 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.343 € 2.797 € 2.570 € 2.696 € 2.766 € +70,77 € / +2,63 %
Hauspreise 3.359 € 3.073 € 2.858 € 3.097 € 3.113 € +15,53 € / +0,50 %
Einfamilienhaus 3.524 € 3.277 € 3.069 € 3.287 € 3.256 € -30,42 € / -0,93 %
Mehrfamilienhaus 3.061 € 2.438 € 2.260 € 2.467 € 2.441 € -26,35 € / -1,07 %
Doppelhaushälfte 3.631 € 3.424 € 3.252 € 3.464 € 3.512 € +47,47 € / +1,37 %
Reihenmittelhaus 3.483 € 3.205 € 3.096 € 3.380 € 3.462 € +82,11 € / +2,43 %
Reiheneckhaus 3.668 € 3.424 € 3.191 € 3.593 € 3.635 € +42,57 € / +1,19 %
Bungalow 3.791 € 3.458 € 3.443 € 3.687 € 3.540 € -147,13 € / -3,99 %

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Wohnungspreise in Hannover Sahlkamp 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover Sahlkamp 2.840,29 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 15,51 € bzw. 0,55 % zu 2.824,78 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Hannover Sahlkamp pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.670 € 2.162 € 2.092 € 2.197 € 2.217 € +20,42 € / +0,93 %
Mittel 3.138 € 2.760 € 2.683 € 2.825 € 2.840 € +15,51 € / +0,55 %
Gut 3.636 € 3.478 € 3.421 € 3.499 € 3.504 € +5,00 € / +0,14 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.347 € 2.861 € 2.727 € 2.856 € 2.956 € +99,56 € / +3,49 %
1970 - 1999 2.975 € 2.502 € 2.478 € 2.609 € 2.619 € +9,80 € / +0,38 %
2000 - 2015 3.488 € 3.222 € 3.195 € 3.356 € 3.296 € -60,06 € / -1,79 %
Nach 2015 4.034 € 3.865 € 3.861 € 3.983 € 3.963 € -20,18 € / -0,51 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.939 € 2.655 € 2.697 € 2.926 € 2.860 € -65,34 € / -2,23 %
41m2 - 60m2 3.059 € 2.586 € 2.618 € 2.694 € 2.752 € +57,61 € / +2,14 %
61m2 - 90m2 3.122 € 2.737 € 2.573 € 2.763 € 2.823 € +59,88 € / +2,17 %
Über 90m2 3.624 € 3.045 € 2.902 € 2.942 € 2.962 € +19,79 € / +0,67 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hannover Sahlkamp teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Hannover Sahlkamp nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hannover Sahlkamp
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Hannover Sahlkamp
Wohnungsgrößen in Hannover Sahlkamp nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hannover Sahlkamp für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 3.281 € 3.090 € 2.852 € 2.884 € 2.902 € +17,99 € / +0,62 %
Erdgeschosswohnung 3.308 € 2.950 € 2.755 € 2.905 € 2.960 € +55,02 € / +1,89 %
Souterrain 2.660 € 2.376 € 2.253 € 2.475 € 2.603 € +128,00 € / +5,17 %
Hochparterre 3.161 € 2.780 € 2.597 € 2.773 € 2.754 € -19,19 € / -0,69 %
Etagenwohnung 3.108 € 2.708 € 2.612 € 2.749 € 2.844 € +95,03 € / +3,46 %
Maisonette 3.278 € 3.021 € 2.829 € 2.952 € 2.912 € -40,36 € / -1,37 %
Dachgeschoss 3.471 € 2.897 € 2.693 € 2.745 € 2.791 € +45,96 € / +1,67 %
Loft 4.014 € 3.357 € 3.148 € 3.466 € 3.576 € +110,82 € / +3,20 %
Penthouse 3.822 € 3.882 € 3.713 € 3.590 € 3.543 € -47,29 € / -1,32 %

Preise für Wohnungen in Hannover Sahlkamp pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.715 € 3.117 € 2.949 € 3.052 € 3.144 € +91,55 € / +3,00 %
1. Stock 3.208 € 2.717 € 2.650 € 2.817 € 2.932 € +115,28 € / +4,09 %
2. Stock 3.100 € 2.752 € 2.669 € 2.850 € 2.831 € -19,70 € / -0,69 %
3.+ Stock 3.124 € 2.793 € 2.659 € 2.784 € 2.833 € +48,48 € / +1,74 %

Mietspiegel Hannover Sahlkamp 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hannover Sahlkamp verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hannover Sahlkamp, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hannover Sahlkamp im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,99 € 7,59 € 7,98 € 8,17 € 8,09 € -0,08 € / -0,94 %
Mittel 7,83 € 8,58 € 9,04 € 9,57 € 9,60 € +0,04 € / +0,38 %
Gut 8,79 € 9,92 € 10,46 € 11,48 € 11,53 € +0,05 € / +0,43 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,49 € 8,31 € 8,90 € 9,39 € 9,54 € +0,15 € / +1,56 %
1970 - 1999 7,78 € 8,24 € 8,61 € 9,03 € 9,09 € +0,06 € / +0,64 %
2000 - 2015 8,94 € 9,64 € 9,88 € 10,49 € 10,42 € -0,07 € / -0,66 %
Nach 2015 9,51 € 10,55 € 10,97 € 11,53 € 11,75 € +0,23 € / +1,99 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,54 € 9,44 € 9,92 € 10,59 € 11,05 € +0,46 € / +4,38 %
41m2 - 60m2 8,01 € 8,57 € 9,01 € 9,37 € 9,36 € -0,01 € / -0,14 %
61m2 - 90m2 7,74 € 8,45 € 8,73 € 9,28 € 9,33 € +0,05 € / +0,50 %
Über 90m2 8,06 € 9,11 € 9,70 € 10,06 € 10,05 € -0,01 € / -0,06 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hannover Sahlkamp

Hauspreise in Hannover Sahlkamp 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hannover Sahlkamp. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hannover Sahlkamp.

Aktuelle Hauspreise in Hannover Sahlkamp pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.725 € 2.210 € 2.035 € 2.220 € 2.240 € +20,41 € / +0,92 %
Mittel 3.359 € 3.038 € 2.907 € 3.152 € 3.159 € +7,17 € / +0,23 %
Gut 3.638 € 4.022 € 3.955 € 4.208 € 4.291 € +83,42 € / +1,98 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.217 € 2.748 € 2.558 € 2.777 € 2.806 € +29,56 € / +1,06 %
1970 - 1999 3.235 € 3.109 € 2.939 € 3.112 € 3.107 € -4,89 € / -0,16 %
2000 - 2015 3.740 € 3.841 € 3.593 € 3.859 € 3.886 € +27,52 € / +0,71 %
Nach 2016 4.068 € 4.127 € 4.011 € 4.401 € 4.475 € +73,61 € / +1,67 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.165 € 3.271 € 3.160 € 3.554 € 3.626 € +71,23 € / +2,00 %
101m2 - 150m2 3.385 € 3.259 € 3.072 € 3.290 € 3.296 € +5,65 € / +0,17 %
Über 150m2 3.338 € 3.226 € 2.752 € 2.964 € 3.017 € +53,01 € / +1,79 %

Quadratmeterpreise in Hannover Sahlkamp für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 3.524 € 3.277 € 3.069 € 3.287 € 3.256 € -30,42 € / -0,93 %
Mehrfamilienhaus 3.061 € 2.438 € 2.260 € 2.467 € 2.441 € -26,35 € / -1,07 %
Doppelhaushälfte 3.631 € 3.424 € 3.252 € 3.464 € 3.512 € +47,47 € / +1,37 %
Reihenmittelhaus 3.483 € 3.205 € 3.096 € 3.380 € 3.462 € +82,11 € / +2,43 %
Reiheneckhaus 3.668 € 3.424 € 3.191 € 3.593 € 3.635 € +42,57 € / +1,19 %
Bungalow 3.791 € 3.458 € 3.443 € 3.687 € 3.540 € -147,13 € / -3,99 %

Immobilienpreise für Stadteile von Hannover Sahlkamp

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Häuser in Sahlkamp liegen zwischen 3.113€ und 3.113€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.113 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Wohungen in Sahlkamp liegen zwischen 2.846€ und 2.846€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.846 Euro.

Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Sahlkamp von 2.828€ auf 2.846€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.097€ auf 3.113€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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