Immobilienpreise Ingolstadt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(29)

Was kostet eine Immobilie in Ingolstadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Ingolstadt liegen zwischen 3.743,77€/m2 und 5.539,44€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ingolstadt bei 4.405,78 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Ingolstadt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Ingolstadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Ingolstadt.

Immobilienpreise in Ingolstadt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Ingolstadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Ingolstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.968,94€ /m 2 4.513,04€ /m 2 4.405,78€ /m 2 -107,26 € / -2,38 %
1 Zimmer Wohnungen 4.737,48€ /m 2 4.333,08€ /m 2 4.146,34€ /m 2 -186,74 € / -4,31 %
2 Zimmer Wohnungen 5.119,14€ /m 2 4.683,67€ /m 2 4.334,27€ /m 2 -349,40 € / -7,46 %
3 Zimmer Wohnungen 5.055,92€ /m 2 4.328,70€ /m 2 4.458,33€ /m 2 + 129,63 € / + 2,99 %
4 Zimmer Wohnungen 4.515,86€ /m 2 4.302,02€ /m 2 4.379,67€ /m 2 + 77,65 € / + 1,80 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.139,39€ /m 2 4.770,68€ /m 2 4.503,76€ /m 2 -266,92 € / -5,59 %
Hauspreise 4.811,83€ /m 2 4.657,75€ /m 2 4.641,61€ /m 2 -16,15 € / -0,35 %
Einfamilienhaus 4.927,83€ /m 2 4.746,25€ /m 2 4.772,06€ /m 2 + 25,81 € / + 0,54 %
Mehrfamilienhaus 4.593,05€ /m 2 4.166,67€ /m 2 3.840,63€ /m 2 -326,03 € / -7,82 %
Doppelhaushälfte 4.599,43€ /m 2 5.136,41€ /m 2 4.772,30€ /m 2 -364,11 € / -7,09 %
Reihenmittelhaus 5.096,16€ /m 2 4.667,60€ /m 2 4.675,78€ /m 2 + 8,18 € / + 0,18 %
Reiheneckhaus 4.785,28€ /m 2 4.613,59€ /m 2 5.489,37€ /m 2 + 875,79 € / + 18,98 %
Bungalow 5.527,78€ /m 2 4.767,20€ /m 2 4.816,83€ /m 2 + 49,63 € / + 1,04 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Ingolstadt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Ingolstadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Ingolstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.267,86€ /m 2 3.862,35€ /m 2 3.781,25€ /m 2 -81,10 € / -2,10 %
Mittel 4.961,74€ /m 2 4.512,20€ /m 2 4.393,90€ /m 2 -118,29 € / -2,62 %
Gut 5.627,41€ /m 2 5.078,43€ /m 2 4.974,78€ /m 2 -103,66 € / -2,04 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.478,13€ /m 2 4.057,29€ /m 2 4.350,00€ /m 2 + 292,71 € / + 7,21 %
1970 - 1999 4.650,58€ /m 2 4.491,02€ /m 2 4.163,64€ /m 2 -327,38 € / -7,29 %
2000 - 2015 5.196,74€ /m 2 4.896,18€ /m 2 4.559,81€ /m 2 -336,37 € / -6,87 %
Nach 2015 5.444,44€ /m 2 5.299,73€ /m 2 4.559,86€ /m 2 -739,87 € / -13,96 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4.670,33€ /m 2 4.031,25€ /m 2 4.097,71€ /m 2 + 66,46 € / + 1,65 %
41m2 - 60m2 4.930,12€ /m 2 4.665,16€ /m 2 4.368,42€ /m 2 -296,73 € / -6,36 %
61m2 - 90m2 5.016,23€ /m 2 4.314,99€ /m 2 4.458,33€ /m 2 + 143,35 € / + 3,32 %
Über 90m2 4.989,58€ /m 2 4.537,88€ /m 2 4.189,23€ /m 2 -348,64 € / -7,68 %

Kaufpreise für Wohnungen in Ingolstadt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Ingolstadt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Ingolstadt
Wohnungsgrößen in Ingolstadt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Ingolstadt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 4.020,11€ /m 2 4.768,28€ /m 2 4.234,36€ /m 2
Erdgeschosswohnung 5.200,00€ /m 2 4.894,74€ /m 2 4.496,49€ /m 2
Souterrain 4.805,31€ /m 2 4.223,56€ /m 2 4.085,71€ /m 2
Hochparterre 5.034,39€ /m 2 4.002,19€ /m 2 4.343,55€ /m 2
Etagenwohnung 4.871,10€ /m 2 4.445,71€ /m 2 4.094,56€ /m 2
Maisonette 4.689,26€ /m 2 4.684,90€ /m 2 4.717,06€ /m 2
Dachgeschoss 4.804,94€ /m 2 4.622,64€ /m 2 4.507,58€ /m 2
Loft 5.071,29€ /m 2 4.577,58€ /m 2 4.347,04€ /m 2
Penthouse 5.655,38€ /m 2 5.292,65€ /m 2 3.779,41€ /m 2

Preise für Wohnungen in Ingolstadt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 4.949,24€ 4.735,92€ 4.565,89€
1. Stock 5.000,00€ 4.626,00€ 4.382,02€
2. Stock 4.863,80€ 4.691,19€ 4.270,83€
3.+ Stock 4.356,44€ 3.913,78€ 4.008,20€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Ingolstadt

Mietspiegel Ingolstadt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Ingolstadt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Ingolstadt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Ingolstadt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10,62€ /m 2 11,11€ /m 2 11,08€ /m 2 -0,03 € / -0,25 %
Mittel 11,94€ /m 2 12,73€ /m 2 12,78€ /m 2 + 0,05 € / + 0,40 %
Gut 13,46€ /m 2 14,75€ /m 2 14,45€ /m 2 -0,30 € / -2,03 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,11€ /m 2 11,44€ /m 2 12,14€ /m 2 + 0,70 € / + 6,14 %
1970 - 1999 11,47€ /m 2 12,21€ /m 2 12,18€ /m 2 -0,02 € / -0,20 %
2000 - 2015 12,13€ /m 2 13,02€ /m 2 13,05€ /m 2 + 0,03 € / + 0,23 %
Nach 2015 12,95€ /m 2 14,02€ /m 2 14,13€ /m 2 + 0,10 € / + 0,73 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 13,25€ /m 2 14,54€ /m 2 13,57€ /m 2 -0,96 € / -6,63 %
41m2 - 60m2 12,27€ /m 2 12,83€ /m 2 13,00€ /m 2 + 0,17 € / + 1,30 %
61m2 - 90m2 11,49€ /m 2 12,56€ /m 2 12,57€ /m 2 + 0,01 € / + 0,12 %
Über 90m2 11,20€ /m 2 11,78€ /m 2 12,74€ /m 2 + 0,96 € / + 8,11 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Ingolstadt

Mieterhöhung Ingolstadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Ingolstadt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Ingolstadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Ingolstadt.

Aktuelle Hauspreise in Ingolstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.094,64€ /m 2 3.686,35€ /m 2 3.753,33€ /m 2 + 66,97 € / + 1,82 %
Mittel 4.810,71€ /m 2 4.656,25€ /m 2 4.627,28€ /m 2 -28,97 € / -0,62 %
Gut 5.993,33€ /m 2 5.614,75€ /m 2 5.728,92€ /m 2 + 114,17 € / + 2,03 %
Nach Baujahr
Vor 1969 5.000,00€ /m 2 4.043,49€ /m 2 3.917,91€ /m 2 -125,58 € / -3,11 %
1970 - 1999 4.651,01€ /m 2 4.592,72€ /m 2 4.460,77€ /m 2 -131,95 € / -2,87 %
2000 - 2015 4.785,28€ /m 2 5.342,20€ /m 2 5.173,77€ /m 2 -168,43 € / -3,15 %
Nach 2016 4.769,77€ /m 2 5.140,93€ /m 2 5.754,07€ /m 2 + 613,13 € / + 11,93 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.388,89€ /m 2 3.875,00€ /m 2 3.781,30€ /m 2 -93,70 € / -2,42 %
101m2 - 150m2 4.954,55€ /m 2 4.847,83€ /m 2 4.908,33€ /m 2 + 60,51 € / + 1,25 %
Über 150m2 4.607,14€ /m 2 4.414,36€ /m 2 4.201,29€ /m 2 -213,07 € / -4,83 %

Quadratmeterpreise in Ingolstadt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 4.927,83€ /m 2 4.746,25€ /m 2 4.772,06€ /m 2
Mehrfamilienhaus 4.593,05€ /m 2 4.166,67€ /m 2 3.840,63€ /m 2
Doppelhaushälfte 4.599,43€ /m 2 5.136,41€ /m 2 4.772,30€ /m 2
Reihenmittelhaus 5.096,16€ /m 2 4.667,60€ /m 2 4.675,78€ /m 2
Reiheneckhaus 4.785,28€ /m 2 4.613,59€ /m 2 5.489,37€ /m 2
Bungalow 5.527,78€ /m 2 4.767,20€ /m 2 4.816,83€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Ingolstadt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Ingolstadt liegen zwischen 3.744€ und 5.539€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.642 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Ingolstadt liegen zwischen 3.834€ und 4.978€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.406 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Ingolstadt von 4.513€ auf 4.406€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.658€ auf 4.642€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang