Immobilienpreise Kassel Niederzwehren 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Kassel Niederzwehren? Die durchschnittlichen Hauspreise in Kassel Niederzwehren liegen zwischen 1.598,28 €/m2 und 3.888,33 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Niederzwehren bei 2.595,28 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Kassel Niederzwehren behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Kassel Niederzwehren?

∅ Kaufpreis Haus

2.604 €/m²

+1,00 %

∅ Kaufpreis Wohnung

2.595 €/m²

+8,46 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Kassel Niederzwehren können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Kassel Niederzwehren.

Immobilienpreise in Kassel Niederzwehren 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Kassel Niederzwehren wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Kassel Niederzwehren pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.623 € 2.386 € 2.393 € 2.595 € +202,48 € / +8,46 %
1 Zimmer Wohnungen 2.773 € 2.463 € 2.445 € 2.737 € +292,20 € / +11,95 %
2 Zimmer Wohnungen 2.449 € 2.310 € 2.269 € 2.516 € +246,55 € / +10,86 %
3 Zimmer Wohnungen 2.648 € 2.404 € 2.445 € 2.641 € +195,27 € / +7,99 %
4 Zimmer Wohnungen 2.762 € 2.478 € 2.444 € 2.583 € +138,58 € / +5,67 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.467 € 2.250 € 2.245 € 2.442 € +196,26 € / +8,74 %
Hauspreise 2.403 € 2.571 € 2.578 € 2.604 € +25,89 € / +1,00 %
Bungalow 3.099 € 3.687 € 3.732 € 3.824 € +92,12 € / +2,47 %
Doppelhaushälfte 3.000 € 3.003 € 2.942 € 3.074 € +132,42 € / +4,50 %
Einfamilienhaus 2.669 € 2.974 € 2.967 € 3.064 € +97,44 € / +3,28 %
Mehrfamilienhaus 2.117 € 2.234 € 2.286 € 2.319 € +33,46 € / +1,46 %
Reiheneckhaus 2.994 € 3.387 € 3.473 € 3.653 € +179,78 € / +5,18 %
Reihenmittelhaus 2.989 € 2.967 € 3.159 € 3.306 € +146,99 € / +4,65 %

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Wohnungspreise in Kassel Niederzwehren 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kassel Niederzwehren 2.596,02 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 202,12 € bzw. 8,44 % zu 2.393,90 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Kassel Niederzwehren pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.949 € 1.761 € 1.767 € 1.929 € +161,84 € / +9,16 %
Mittel 2.623 € 2.387 € 2.394 € 2.596 € +202,12 € / +8,44 %
Gut 3.451 € 3.139 € 3.153 € 3.376 € +222,93 € / +7,07 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.428 € 2.201 € 2.260 € 2.429 € +169,19 € / +7,49 %
1970 - 1999 2.535 € 2.310 € 2.305 € 2.526 € +221,17 € / +9,60 %
2000 - 2015 3.247 € 3.209 € 3.295 € 3.406 € +111,40 € / +3,38 %
Nach 2015 3.932 € 3.803 € 3.796 € 4.037 € +241,77 € / +6,37 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 2.614 € 2.261 € 2.311 € 2.689 € +377,58 € / +16,34 %
41m² - 60m² 2.522 € 2.385 € 2.255 € 2.488 € +232,87 € / +10,33 %
61m² - 90m² 2.520 € 2.257 € 2.344 € 2.540 € +195,61 € / +8,35 %
Über 90m² 2.834 € 2.688 € 2.592 € 2.708 € +115,46 € / +4,45 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Kassel Niederzwehren teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Kassel Niederzwehren nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Kassel Niederzwehren

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Kassel Niederzwehren

Wohnungsgrößen in Kassel Niederzwehren nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Kassel Niederzwehren für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 2.448 € 2.365 € 2.376 € 2.504 € +128,00 € / +5,39 %
Erdgeschosswohnung 2.798 € 2.604 € 2.586 € 2.719 € +132,17 € / +5,11 %
Etagenwohnung 2.555 € 2.383 € 2.395 € 2.626 € +230,88 € / +9,64 %
Hochparterre 2.689 € 2.486 € 2.453 € 2.656 € +203,01 € / +8,28 %
Loft 3.188 € 3.007 € 3.066 € 3.254 € +187,99 € / +6,13 %
Maisonette 2.633 € 2.555 € 2.668 € 2.761 € +92,83 € / +3,48 %
Penthouse 3.554 € 3.302 € 3.375 € 3.634 € +258,73 € / +7,67 %
Sonstige 2.877 € 2.780 € 2.613 € 2.881 € +268,56 € / +10,28 %
Souterrain 2.239 € 2.027 € 2.050 € 2.262 € +211,53 € / +10,32 %

Preise für Wohnungen in Kassel Niederzwehren pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.688 € 2.619 € 2.519 € 2.726 € +207,60 € / +8,24 %
1. Stock 2.528 € 2.382 € 2.397 € 2.612 € +214,31 € / +8,94 %
2. Stock 2.724 € 2.537 € 2.516 € 2.692 € +175,44 € / +6,97 %
3.+ Stock 2.615 € 2.332 € 2.407 € 2.617 € +210,06 € / +8,73 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Kassel Niederzwehren

Mietspiegel Kassel Niederzwehren 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Kassel Niederzwehren verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Kassel Niederzwehren, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Kassel im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,91 € 7,25 € 7,47 € 7,84 € +0,37 € / +5,01 %
Mittel 8,24 € 8,66 € 8,89 € 9,25 € +0,36 € / +4,07 %
Gut 10,16 € 10,55 € 10,95 € 11,39 € +0,43 € / +3,94 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,96 € 8,39 € 8,64 € 8,96 € +0,31 € / +3,62 %
1970 - 1999 8,11 € 8,23 € 8,56 € 9,04 € +0,47 € / +5,52 %
2000 - 2015 9,46 € 10,14 € 10,33 € 10,56 € +0,23 € / +2,21 %
Nach 2015 10,79 € 11,56 € 11,46 € 11,96 € +0,50 € / +4,33 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 10,28 € 10,68 € 10,99 € 11,24 € +0,25 € / +2,27 %
41m2 – 60m2 8,09 € 8,59 € 8,79 € 9,18 € +0,39 € / +4,44 %
61m2 – 90m2 7,91 € 8,25 € 8,56 € 8,95 € +0,39 € / +4,59 %
Über 90m2 8,73 € 9,32 € 9,80 € 10,05 € +0,25 € / +2,55 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Kassel Niederzwehren

Hauspreise in Kassel Niederzwehren 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Kassel Niederzwehren. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Kassel Niederzwehren.

Aktuelle Hauspreise in Kassel Niederzwehren pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.433 € 1.599 € 1.657 € 1.598 € -58,61 € / -3,54 %
Mittel 2.406 € 2.572 € 2.581 € 2.606 € +24,38 € / +0,94 %
Gut 3.545 € 3.819 € 3.786 € 3.888 € +102,70 € / +2,71 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.003 € 2.154 € 2.214 € 2.201 € -13,38 € / -0,60 %
1970 - 1999 2.584 € 2.808 € 2.869 € 2.904 € +35,61 € / +1,24 %
2000 - 2015 3.429 € 3.806 € 3.801 € 3.958 € +157,57 € / +4,15 %
Nach 2016 3.479 € 3.929 € 4.162 € 4.306 € +144,72 € / +3,48 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 2.514 € 2.443 € 2.482 € 2.522 € +39,94 € / +1,61 %
101m² - 150m² 2.641 € 2.876 € 2.928 € 2.974 € +45,76 € / +1,56 %
Über 150m² 2.269 € 2.404 € 2.393 € 2.432 € +39,34 € / +1,64 %

Quadratmeterpreise in Kassel Niederzwehren für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 3.099 € 3.687 € 3.732 € 3.824 € +92,12 € / +2,47 %
Doppelhaushälfte 3.000 € 3.003 € 2.942 € 3.074 € +132,42 € / +4,50 %
Einfamilienhaus 2.669 € 2.974 € 2.967 € 3.064 € +97,44 € / +3,28 %
Mehrfamilienhaus 2.117 € 2.234 € 2.286 € 2.319 € +33,46 € / +1,46 %
Reiheneckhaus 2.994 € 3.387 € 3.473 € 3.653 € +179,78 € / +5,18 %
Reihenmittelhaus 2.989 € 2.967 € 3.159 € 3.306 € +146,99 € / +4,65 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Kassel Niederzwehren liegen zwischen 1.598€ und 3.888€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.604 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Kassel Niederzwehren liegen zwischen 1.929€ und 3.376€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.595 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Kassel Niederzwehren von 2.393€ auf 2.595€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.578€ auf 2.604€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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