Immobilienpreise Kirchberg 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(7)

Was kostet eine Immobilie in Kirchberg? Die durchschnittlichen Hauspreise in Kirchberg liegen zwischen 444,53€/m2 und 950,04€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kirchberg bei 1.940,60 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Kirchberg behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Kirchberg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Kirchberg.

Immobilienpreise in Kirchberg 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Kirchberg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Kirchberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.219,89€ /m 2 1.507,46€ /m 2 1.940,60€ /m 2 + 433,15 € / + 28,73 %
1 Zimmer Wohnungen 1.795,91€ /m 2 1.458,87€ /m 2 1.831,00€ /m 2 + 372,13 € / + 25,51 %
2 Zimmer Wohnungen 2.089,54€ /m 2 1.504,83€ /m 2 1.884,23€ /m 2 + 379,40 € / + 25,21 %
3 Zimmer Wohnungen 2.203,35€ /m 2 1.504,27€ /m 2 1.977,60€ /m 2 + 473,32 € / + 31,47 %
4 Zimmer Wohnungen 2.990,60€ /m 2 1.661,74€ /m 2 2.287,14€ /m 2 + 625,40 € / + 37,64 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.706,68€ /m 2 1.537,36€ /m 2 2.295,73€ /m 2 + 758,37 € / + 49,33 %
Hauspreise 708,60€ /m 2 955,15€ /m 2 697,28€ /m 2 -257,86 € / -27,00 %
Einfamilienhaus 762,33€ /m 2 955,15€ /m 2 385,83€ /m 2 -569,32 € / -59,61 %
Mehrfamilienhaus 941,55€ /m 2 525,00€ /m 2 457,22€ /m 2 -67,78 € / -12,91 %
Doppelhaushälfte 815,76€ /m 2 983,17€ /m 2 709,61€ /m 2 -273,56 € / -27,82 %
Reihenmittelhaus 778,44€ /m 2 898,43€ /m 2 724,31€ /m 2 -174,12 € / -19,38 %
Reiheneckhaus 817,62€ /m 2 936,37€ /m 2 695,93€ /m 2 -240,44 € / -25,68 %
Bungalow 874,08€ /m 2 1.211,56€ /m 2 1.004,99€ /m 2 -206,57 € / -17,05 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Kirchberg 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Kirchberg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Kirchberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.334,80€ /m 2 1.458,72€ /m 2 1.255,74€ /m 2 -202,97 € / -13,91 %
Mittel 2.217,58€ /m 2 1.504,27€ /m 2 1.938,64€ /m 2 + 434,37 € / + 28,88 %
Gut 3.309,00€ /m 2 1.535,49€ /m 2 2.655,40€ /m 2 + 1.119,90 € / + 72,93 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.003,76€ /m 2 1.513,59€ /m 2 1.934,66€ /m 2 + 421,07 € / + 27,82 %
1970 - 1999 1.914,92€ /m 2 1.507,46€ /m 2 1.825,90€ /m 2 + 318,44 € / + 21,12 %
2000 - 2015 2.330,30€ /m 2 1.683,80€ /m 2 2.599,88€ /m 2 + 916,07 € / + 54,41 %
Nach 2015 3.486,25€ /m 2 1.892,12€ /m 2 3.350,41€ /m 2 + 1.458,29 € / + 77,07 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.887,11€ /m 2 1.468,87€ /m 2 1.881,42€ /m 2 + 412,54 € / + 28,09 %
41m2 - 60m2 1.951,31€ /m 2 1.451,28€ /m 2 1.809,55€ /m 2 + 358,28 € / + 24,69 %
61m2 - 90m2 2.125,35€ /m 2 1.495,90€ /m 2 1.920,30€ /m 2 + 424,40 € / + 28,37 %
Über 90m2 2.992,03€ /m 2 1.504,27€ /m 2 2.420,67€ /m 2 + 916,39 € / + 60,92 %

Kaufpreise für Wohnungen in Kirchberg nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Kirchberg
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Kirchberg
Wohnungsgrößen in Kirchberg nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Kirchberg für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.647,72€ /m 2 1.537,58€ /m 2 2.131,85€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.325,54€ /m 2 1.506,24€ /m 2 1.876,16€ /m 2
Souterrain 1.687,34€ /m 2 1.450,16€ /m 2 1.876,16€ /m 2
Hochparterre 2.291,79€ /m 2 1.506,04€ /m 2 1.978,47€ /m 2
Etagenwohnung 2.479,07€ /m 2 1.507,46€ /m 2 2.046,92€ /m 2
Maisonette 2.818,22€ /m 2 1.577,98€ /m 2 2.179,55€ /m 2
Dachgeschoss 2.282,52€ /m 2 1.495,60€ /m 2 1.899,83€ /m 2
Loft 2.648,37€ /m 2 1.661,22€ /m 2 2.615,64€ /m 2
Penthouse 2.758,24€ /m 2 1.655,69€ /m 2 2.586,20€ /m 2

Preise für Wohnungen in Kirchberg pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.339,04€ 1.509,86€ 1.968,22€
1. Stock 2.410,91€ 1.497,82€ 1.982,60€
2. Stock 2.445,37€ 1.519,21€ 2.036,34€
3.+ Stock 2.586,12€ 1.504,27€ 2.025,21€

Mietspiegel Kirchberg 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Kirchberg verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Kirchberg, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Kirchberg im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,92€ /m 2 4,99€ /m 2 5,00€ /m 2 + 0,01 € / + 0,23 %
Mittel 5,46€ /m 2 5,19€ /m 2 5,57€ /m 2 + 0,38 € / + 7,29 %
Gut 6,01€ /m 2 6,01€ /m 2 5,97€ /m 2 -0,04 € / -0,74 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,57€ /m 2 5,00€ /m 2 5,25€ /m 2 + 0,25 € / + 5,00 %
1970 - 1999 5,47€ /m 2 5,71€ /m 2 5,71€ /m 2 -0,01 € / -0,14 %
2000 - 2015 6,94€ /m 2 6,90€ /m 2 6,15€ /m 2 -0,75 € / -10,90 %
Nach 2015 9,35€ /m 2 9,29€ /m 2 6,96€ /m 2 -2,33 € / -25,09 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,78€ /m 2 5,68€ /m 2 5,63€ /m 2 -0,05 € / -0,90 %
41m2 - 60m2 5,34€ /m 2 5,00€ /m 2 5,43€ /m 2 + 0,43 € / + 8,65 %
61m2 - 90m2 4,79€ /m 2 5,70€ /m 2 5,59€ /m 2 -0,11 € / -2,01 %
Über 90m2 5,60€ /m 2 6,37€ /m 2 5,85€ /m 2 -0,52 € / -8,12 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Kirchberg

Mieterhöhung Kirchberg - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Kirchberg 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Kirchberg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Kirchberg.

Aktuelle Hauspreise in Kirchberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 393,14€ /m 2 623,85€ /m 2 178,84€ /m 2 -445,01 € / -71,33 %
Mittel 504,93€ /m 2 936,12€ /m 2 671,01€ /m 2 -265,11 € / -28,32 %
Gut 1.351,58€ /m 2 1.318,03€ /m 2 697,28€ /m 2 -620,74 € / -47,10 %
Nach Baujahr
Vor 1969 393,14€ /m 2 593,84€ /m 2 671,01€ /m 2 + 77,17 € / + 13,00 %
1970 - 1999 684,97€ /m 2 864,94€ /m 2 617,64€ /m 2 -247,30 € / -28,59 %
2000 - 2015 792,75€ /m 2 1.219,88€ /m 2 768,51€ /m 2 -451,38 € / -37,00 %
Nach 2016 733,44€ /m 2 1.089,20€ /m 2 818,01€ /m 2 -271,19 € / -24,90 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 597,34€ /m 2 795,96€ /m 2 638,09€ /m 2 -157,87 € / -19,83 %
101m2 - 150m2 692,74€ /m 2 955,15€ /m 2 385,83€ /m 2 -569,32 € / -59,61 %
Über 150m2 504,93€ /m 2 588,16€ /m 2 697,28€ /m 2 + 109,13 € / + 18,55 %

Quadratmeterpreise in Kirchberg für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 762,33€ /m 2 955,15€ /m 2 385,83€ /m 2
Mehrfamilienhaus 941,55€ /m 2 525,00€ /m 2 457,22€ /m 2
Doppelhaushälfte 815,76€ /m 2 983,17€ /m 2 709,61€ /m 2
Reihenmittelhaus 778,44€ /m 2 898,43€ /m 2 724,31€ /m 2
Reiheneckhaus 817,62€ /m 2 936,37€ /m 2 695,93€ /m 2
Bungalow 874,08€ /m 2 1.211,56€ /m 2 1.004,99€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Kirchberg liegen zwischen 445€ und 950€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 697 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Kirchberg liegen zwischen 1.941€ und 1.941€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.941 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Kirchberg von 1.507€ auf 1.941€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 955€ auf 697€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang