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Immobilienpreise Mülsen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Mülsen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Mülsen liegen zwischen 2.437,53€/m2 und 3.522,47€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mülsen bei 1.841,33 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Mülsen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Mülsen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Mülsen.

Immobilienpreise in Mülsen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Mülsen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Mülsen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 686,69€ /m 2 2.322,84€ /m 2 1.841,33€ /m 2 -481,51 € / -20,73 %
1 Zimmer Wohnungen 622,86€ /m 2 2.816,50€ /m 2 2.192,97€ /m 2 -623,54 € / -22,14 %
2 Zimmer Wohnungen 816,45€ /m 2 2.845,47€ /m 2 2.237,86€ /m 2 -607,61 € / -21,35 %
3 Zimmer Wohnungen 654,84€ /m 2 3.160,92€ /m 2 672,45€ /m 2 -2.488,47 € / -78,73 %
4 Zimmer Wohnungen 2.782,26€ /m 2 3.094,37€ /m 2 2.577,68€ /m 2 -516,68 € / -16,70 %
5+ Zimmer Wohnungen 986,15€ /m 2 2.924,00€ /m 2 2.584,93€ /m 2 -339,07 € / -11,60 %
Hauspreise 857,14€ /m 2 2.807,50€ /m 2 2.980,00€ /m 2 + 172,50 € / + 6,14 %
Einfamilienhaus 642,28€ /m 2 2.807,50€ /m 2 2.980,00€ /m 2 + 172,50 € / + 6,14 %
Mehrfamilienhaus 928,76€ /m 2 2.177,97€ /m 2 2.372,48€ /m 2 + 194,51 € / + 8,93 %
Doppelhaushälfte 967,42€ /m 2 2.939,05€ /m 2 3.096,33€ /m 2 + 157,28 € / + 5,35 %
Reihenmittelhaus 937,12€ /m 2 2.771,92€ /m 2 3.138,48€ /m 2 + 366,56 € / + 13,22 %
Reiheneckhaus 968,92€ /m 2 2.846,75€ /m 2 3.057,09€ /m 2 + 210,34 € / + 7,39 %
Bungalow 1.014,75€ /m 2 3.389,54€ /m 2 3.943,44€ /m 2 + 553,90 € / + 16,34 %

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Wohnungspreise in Mülsen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Mülsen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Mülsen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 266,50€ /m 2 1.742,13€ /m 2 844,34€ /m 2 -897,79 € / -51,53 %
Mittel 686,61€ /m 2 2.322,83€ /m 2 1.841,20€ /m 2 -481,63 € / -20,73 %
Gut 1.206,01€ /m 2 3.012,18€ /m 2 2.887,49€ /m 2 -124,69 € / -4,14 %
Nach Baujahr
Bis 1969 655,77€ /m 2 2.465,95€ /m 2 1.940,96€ /m 2 -524,98 € / -21,29 %
1970 - 1999 623,00€ /m 2 2.312,48€ /m 2 1.832,48€ /m 2 -480,00 € / -20,76 %
2000 - 2015 761,96€ /m 2 2.741,68€ /m 2 2.604,52€ /m 2 -137,16 € / -5,00 %
Nach 2015 1.137,87€ /m 2 3.125,00€ /m 2 3.353,18€ /m 2 + 228,18 € / + 7,30 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 622,86€ /m 2 2.175,10€ /m 2 1.715,29€ /m 2 -459,81 € / -21,14 %
41m2 - 60m2 578,31€ /m 2 2.148,32€ /m 2 1.647,95€ /m 2 -500,37 € / -23,29 %
61m2 - 90m2 631,49€ /m 2 3.160,92€ /m 2 672,45€ /m 2 -2.488,47 € / -78,73 %
Über 90m2 896,27€ /m 2 2.519,67€ /m 2 2.220,64€ /m 2 -299,02 € / -11,87 %

Kaufpreise für Wohnungen in Mülsen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Mülsen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Mülsen
Wohnungsgrößen in Mülsen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Mülsen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 810,16€ /m 2 2.308,41€ /m 2 1.985,68€ /m 2
Erdgeschosswohnung 702,84€ /m 2 2.163,34€ /m 2 1.724,41€ /m 2
Souterrain 490,23€ /m 2 2.163,34€ /m 2 1.724,41€ /m 2
Hochparterre 691,59€ /m 2 2.256,07€ /m 2 1.828,95€ /m 2
Etagenwohnung 622,86€ /m 2 2.263,73€ /m 2 1.898,89€ /m 2
Maisonette 866,96€ /m 2 2.375,44€ /m 2 2.034,42€ /m 2
Dachgeschoss 688,51€ /m 2 2.238,75€ /m 2 1.748,59€ /m 2
Loft 810,38€ /m 2 2.513,58€ /m 2 2.480,03€ /m 2
Penthouse 846,98€ /m 2 2.504,40€ /m 2 2.449,95€ /m 2

Preise für Wohnungen in Mülsen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 706,01€ 2.262,86€ 1.817,90€
1. Stock 729,05€ 2.243,64€ 1.832,03€
2. Stock 740,09€ 2.241,72€ 1.884,87€
3.+ Stock 622,86€ 2.260,49€ 1.873,93€

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Hauspreise in Mülsen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Mülsen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Mülsen.

Aktuelle Hauspreise in Mülsen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 673,21€ /m 2 1.095,93€ /m 2 1.669,33€ /m 2 + 573,40 € / + 52,32 %
Mittel 829,81€ /m 2 2.807,50€ /m 2 2.913,31€ /m 2 + 105,81 € / + 3,77 %
Gut 1.164,29€ /m 2 2.807,50€ /m 2 2.980,00€ /m 2 + 172,50 € / + 6,14 %
Nach Baujahr
Vor 1969 801,23€ /m 2 2.173,07€ /m 2 2.229,41€ /m 2 + 56,34 € / + 2,59 %
1970 - 1999 918,29€ /m 2 2.858,07€ /m 2 2.982,22€ /m 2 + 124,16 € / + 4,34 %
2000 - 2015 1.032,10€ /m 2 3.768,87€ /m 2 3.545,10€ /m 2 -223,77 € / -5,94 %
Nach 2016 969,47€ /m 2 2.807,50€ /m 2 2.980,00€ /m 2 + 172,50 € / + 6,14 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 809,90€ /m 2 2.630,54€ /m 2 2.991,99€ /m 2 + 361,45 € / + 13,74 %
101m2 - 150m2 642,28€ /m 2 2.807,50€ /m 2 2.980,00€ /m 2 + 172,50 € / + 6,14 %
Über 150m2 862,07€ /m 2 2.444,45€ /m 2 2.090,08€ /m 2 -354,37 € / -14,50 %

Quadratmeterpreise in Mülsen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 642,28€ /m 2 2.807,50€ /m 2 2.980,00€ /m 2
Mehrfamilienhaus 928,76€ /m 2 2.177,97€ /m 2 2.372,48€ /m 2
Doppelhaushälfte 967,42€ /m 2 2.939,05€ /m 2 3.096,33€ /m 2
Reihenmittelhaus 937,12€ /m 2 2.771,92€ /m 2 3.138,48€ /m 2
Reiheneckhaus 968,92€ /m 2 2.846,75€ /m 2 3.057,09€ /m 2
Bungalow 1.014,75€ /m 2 3.389,54€ /m 2 3.943,44€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Mülsen

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Mülsen liegen zwischen 2.438€ und 3.522€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.980 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Mülsen liegen zwischen 1.841€ und 1.841€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.841 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Mülsen von 2.323€ auf 1.841€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.808€ auf 2.980€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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