Immobilienpreise Oelsnitz/Erzgeb. 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Oelsnitz/Erzgeb.? Die durchschnittlichen Hauspreise in Oelsnitz/Erzgeb. liegen zwischen 1.531,37€/m2 und 1.531,37€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oelsnitz/Erzgeb. bei 1.803,39 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Oelsnitz/Erzgeb. behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Oelsnitz/Erzgeb. können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oelsnitz/Erzgeb..

Immobilienpreise in Oelsnitz/Erzgeb. 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Oelsnitz/Erzgeb. wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Oelsnitz/Erzgeb. pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 477,04€ /m 2 2.326,07€ /m 2 1.803,39€ /m 2 -522,68 € / -22,47 %
1 Zimmer Wohnungen 375,08€ /m 2 2.138,93€ /m 2 1.621,58€ /m 2 -517,35 € / -24,19 %
2 Zimmer Wohnungen 354,07€ /m 2 2.166,33€ /m 2 1.663,11€ /m 2 -503,21 € / -23,23 %
3 Zimmer Wohnungen 448,58€ /m 2 1.128,57€ /m 2 1.381,55€ /m 2 + 252,98 € / + 22,42 %
4 Zimmer Wohnungen 600,00€ /m 2 2.401,73€ /m 2 1.977,44€ /m 2 -424,28 € / -17,67 %
5+ Zimmer Wohnungen 539,38€ /m 2 2.240,60€ /m 2 1.984,15€ /m 2 -256,46 € / -11,45 %
Hauspreise 375,68€ /m 2 1.946,30€ /m 2 1.531,37€ /m 2 -414,93 € / -21,32 %
Einfamilienhaus 450,78€ /m 2 2.113,10€ /m 2 2.089,46€ /m 2 -23,63 € / -1,12 %
Mehrfamilienhaus 328,60€ /m 2 1.400,96€ /m 2 1.151,83€ /m 2 -249,13 € / -17,78 %
Doppelhaushälfte 480,97€ /m 2 2.238,95€ /m 2 1.742,61€ /m 2 -496,34 € / -22,17 %
Reihenmittelhaus 459,88€ /m 2 2.054,93€ /m 2 1.777,01€ /m 2 -277,91 € / -13,52 %
Reiheneckhaus 482,02€ /m 2 2.137,32€ /m 2 1.710,58€ /m 2 -426,74 € / -19,97 %
Bungalow 513,92€ /m 2 2.734,95€ /m 2 2.433,99€ /m 2 -300,96 € / -11,00 %

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Wohnungspreise in Oelsnitz/Erzgeb. 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Oelsnitz/Erzgeb. teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Oelsnitz/Erzgeb. pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 354,07€ /m 2 1.910,01€ /m 2 1.156,70€ /m 2 -753,31 € / -39,44 %
Mittel 354,07€ /m 2 2.268,61€ /m 2 1.758,77€ /m 2 -509,85 € / -22,47 %
Gut 600,00€ /m 2 2.694,30€ /m 2 2.390,68€ /m 2 -303,62 € / -11,27 %
Nach Baujahr
Bis 1969 354,07€ /m 2 2.038,52€ /m 2 1.569,08€ /m 2 -469,45 € / -23,03 %
1970 - 1999 358,37€ /m 2 1.163,37€ /m 2 1.381,55€ /m 2 + 218,18 € / + 18,75 %
2000 - 2015 437,34€ /m 2 2.270,87€ /m 2 2.115,93€ /m 2 -154,93 € / -6,82 %
Nach 2015 657,08€ /m 2 2.555,22€ /m 2 2.732,92€ /m 2 + 177,70 € / + 6,95 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 391,03€ /m 2 2.145,88€ /m 2 1.656,37€ /m 2 -489,51 € / -22,81 %
41m2 - 60m2 402,44€ /m 2 2.123,43€ /m 2 1.601,13€ /m 2 -522,29 € / -24,60 %
61m2 - 90m2 354,07€ /m 2 1.128,57€ /m 2 1.381,55€ /m 2 + 252,98 € / + 22,42 %
Über 90m2 600,00€ /m 2 2.434,86€ /m 2 2.070,88€ /m 2 -363,98 € / -14,95 %

Kaufpreise für Wohnungen in Oelsnitz/Erzgeb. nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Oelsnitz/Erzgeb.
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Oelsnitz/Erzgeb.
Wohnungsgrößen in Oelsnitz/Erzgeb. nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Oelsnitz/Erzgeb. für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 514,70€ /m 2 2.092,44€ /m 2 1.769,39€ /m 2
Erdgeschosswohnung 442,80€ /m 2 1.952,36€ /m 2 1.522,64€ /m 2
Souterrain 300,38€ /m 2 1.952,36€ /m 2 1.522,64€ /m 2
Hochparterre 435,27€ /m 2 2.041,90€ /m 2 1.621,37€ /m 2
Etagenwohnung 477,06€ /m 2 1.198,16€ /m 2 1.381,55€ /m 2
Maisonette 552,74€ /m 2 2.157,17€ /m 2 1.815,42€ /m 2
Dachgeschoss 433,20€ /m 2 2.025,18€ /m 2 1.545,48€ /m 2
Loft 514,84€ /m 2 2.290,56€ /m 2 2.236,27€ /m 2
Penthouse 539,36€ /m 2 2.281,70€ /m 2 2.207,86€ /m 2

Preise für Wohnungen in Oelsnitz/Erzgeb. pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 471,41€ 2.173,11€ 1.708,42€
1. Stock 487,41€ 2.153,86€ 1.381,55€
2. Stock 495,08€ 2.151,94€ 1.774,01€
3.+ Stock 526,42€ 2.170,73€ 1.763,29€

Mietspiegel Oelsnitz/Erzgeb. 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Oelsnitz/Erzgeb. verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Oelsnitz/Erzgeb., welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Oelsnitz/Erzgeb. im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,00€ /m 2 4,87€ /m 2 4,78€ /m 2 -0,08 € / -1,72 %
Mittel 5,20€ /m 2 5,53€ /m 2 5,20€ /m 2 -0,33 € / -6,05 %
Gut 5,74€ /m 2 6,29€ /m 2 5,58€ /m 2 -0,71 € / -11,34 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,12€ /m 2 5,56€ /m 2 5,16€ /m 2 -0,39 € / -7,07 %
1970 - 1999 5,77€ /m 2 5,85€ /m 2 5,14€ /m 2 -0,71 € / -12,17 %
2000 - 2015 6,50€ /m 2 7,18€ /m 2 6,13€ /m 2 -1,05 € / -14,61 %
Nach 2015 8,75€ /m 2 9,66€ /m 2 7,35€ /m 2 -2,31 € / -23,92 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,25€ /m 2 5,95€ /m 2 5,37€ /m 2 -0,58 € / -9,81 %
41m2 - 60m2 5,09€ /m 2 5,65€ /m 2 5,48€ /m 2 -0,17 € / -2,96 %
61m2 - 90m2 5,36€ /m 2 5,55€ /m 2 5,27€ /m 2 -0,29 € / -5,17 %
Über 90m2 5,21€ /m 2 5,50€ /m 2 5,06€ /m 2 -0,45 € / -8,12 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Oelsnitz/Erzgeb.

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Hauspreise in Oelsnitz/Erzgeb. 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Oelsnitz/Erzgeb.. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oelsnitz/Erzgeb..

Aktuelle Hauspreise in Oelsnitz/Erzgeb. pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 249,55€ /m 2 1.425,71€ /m 2 889,57€ /m 2 -536,15 € / -37,61 %
Mittel 367,68€ /m 2 1.862,41€ /m 2 1.498,83€ /m 2 -363,58 € / -19,52 %
Gut 529,39€ /m 2 2.164,81€ /m 2 2.236,53€ /m 2 + 71,73 € / + 3,31 %
Nach Baujahr
Vor 1969 375,68€ /m 2 1.445,50€ /m 2 1.132,79€ /m 2 -312,71 € / -21,63 %
1970 - 1999 421,17€ /m 2 2.049,89€ /m 2 1.579,23€ /m 2 -470,66 € / -22,96 %
2000 - 2015 484,66€ /m 2 2.853,51€ /m 2 1.947,37€ /m 2 -906,14 € / -31,76 %
Nach 2016 449,72€ /m 2 2.557,63€ /m 2 2.068,17€ /m 2 -489,47 € / -19,14 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 370,84€ /m 2 1.903,22€ /m 2 1.617,70€ /m 2 -285,52 € / -15,00 %
101m2 - 150m2 419,40€ /m 2 1.946,30€ /m 2 2.077,85€ /m 2 + 131,55 € / + 6,76 %
Über 150m2 375,68€ /m 2 1.778,51€ /m 2 1.348,92€ /m 2 -429,59 € / -24,15 %

Quadratmeterpreise in Oelsnitz/Erzgeb. für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 450,78€ /m 2 2.113,10€ /m 2 2.089,46€ /m 2
Mehrfamilienhaus 328,60€ /m 2 1.400,96€ /m 2 1.151,83€ /m 2
Doppelhaushälfte 480,97€ /m 2 2.238,95€ /m 2 1.742,61€ /m 2
Reihenmittelhaus 459,88€ /m 2 2.054,93€ /m 2 1.777,01€ /m 2
Reiheneckhaus 482,02€ /m 2 2.137,32€ /m 2 1.710,58€ /m 2
Bungalow 513,92€ /m 2 2.734,95€ /m 2 2.433,99€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Oelsnitz/Erzgeb. liegen zwischen 1.531€ und 1.531€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.531 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Oelsnitz/Erzgeb. liegen zwischen 1.803€ und 1.803€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.803 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Oelsnitz/Erzgeb. von 2.326€ auf 1.803€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.946€ auf 1.531€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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