Immobilienpreise Hohenstein-Ernstthal 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Hohenstein-Ernstthal? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hohenstein-Ernstthal liegen zwischen -343,22€/m2 und 818,74€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hohenstein-Ernstthal bei 1.954,86 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hohenstein-Ernstthal behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hohenstein-Ernstthal können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hohenstein-Ernstthal.

Immobilienpreise in Hohenstein-Ernstthal 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hohenstein-Ernstthal wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hohenstein-Ernstthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 382,79€ /m 2 975,00€ /m 2 1.954,86€ /m 2 + 979,86 € / + 100,50 %
1 Zimmer Wohnungen 300,63€ /m 2 888,04€ /m 2 664,41€ /m 2 -223,62 € / -25,18 %
2 Zimmer Wohnungen 382,79€ /m 2 1.023,62€ /m 2 1.166,89€ /m 2 + 143,26 € / + 14,00 %
3 Zimmer Wohnungen 356,14€ /m 2 917,71€ /m 2 1.859,73€ /m 2 + 942,02 € / + 102,65 %
4 Zimmer Wohnungen 463,40€ /m 2 991,71€ /m 2 2.106,10€ /m 2 + 1.114,39 € / + 112,37 %
5+ Zimmer Wohnungen 424,72€ /m 2 928,15€ /m 2 2.112,94€ /m 2 + 1.184,79 € / + 127,65 %
Hauspreise 875,37€ /m 2 1.721,59€ /m 2 237,76€ /m 2 -1.483,83 € / -86,19 %
Einfamilienhaus 974,01€ /m 2 1.964,62€ /m 2 274,91€ /m 2 -1.689,72 € / -86,01 %
Mehrfamilienhaus 875,37€ /m 2 877,55€ /m 2 162,04€ /m 2 -715,51 € / -81,54 %
Doppelhaushälfte 1.041,75€ /m 2 2.567,01€ /m 2 250,37€ /m 2 -2.316,64 € / -90,25 %
Reihenmittelhaus 994,43€ /m 2 1.676,70€ /m 2 255,51€ /m 2 -1.421,19 € / -84,76 %
Reiheneckhaus 1.044,11€ /m 2 1.746,88€ /m 2 245,58€ /m 2 -1.501,30 € / -85,94 %
Bungalow 1.115,69€ /m 2 2.255,94€ /m 2 353,74€ /m 2 -1.902,21 € / -84,32 %

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Wohnungspreise in Hohenstein-Ernstthal 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hohenstein-Ernstthal teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Hohenstein-Ernstthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 368,42€ /m 2 771,40€ /m 2 1.373,41€ /m 2 + 602,01 € / + 78,04 %
Mittel 375,61€ /m 2 909,91€ /m 2 1.955,49€ /m 2 + 1.045,58 € / + 114,91 %
Gut 430,37€ /m 2 1.133,33€ /m 2 2.566,43€ /m 2 + 1.433,10 € / + 126,45 %
Nach Baujahr
Bis 1969 346,05€ /m 2 834,41€ /m 2 1.937,40€ /m 2 + 1.102,99 € / + 132,19 %
1970 - 1999 382,79€ /m 2 1.166,90€ /m 2 1.836,27€ /m 2 + 669,37 € / + 57,36 %
2000 - 2015 398,03€ /m 2 1.074,33€ /m 2 2.555,96€ /m 2 + 1.481,63 € / + 137,91 %
Nach 2015 582,02€ /m 2 1.198,71€ /m 2 3.253,85€ /m 2 + 2.055,15 € / + 171,45 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 382,79€ /m 2 897,68€ /m 2 1.792,49€ /m 2 + 894,82 € / + 99,68 %
41m2 - 60m2 368,42€ /m 2 954,33€ /m 2 735,15€ /m 2 -219,18 € / -22,97 %
61m2 - 90m2 347,45€ /m 2 996,88€ /m 2 1.433,88€ /m 2 + 437,00 € / + 43,84 %
Über 90m2 461,84€ /m 2 1.009,77€ /m 2 2.208,29€ /m 2 + 1.198,52 € / + 118,69 %

Kaufpreise für Wohnungen in Hohenstein-Ernstthal nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hohenstein-Ernstthal
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hohenstein-Ernstthal
Wohnungsgrößen in Hohenstein-Ernstthal nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hohenstein-Ernstthal für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 464,44€ /m 2 1.005,90€ /m 2 2.178,27€ /m 2
Erdgeschosswohnung 406,03€ /m 2 946,46€ /m 2 1.907,50€ /m 2
Souterrain 290,34€ /m 2 946,46€ /m 2 1.907,50€ /m 2
Hochparterre 399,91€ /m 2 984,45€ /m 2 2.015,84€ /m 2
Etagenwohnung 433,86€ /m 2 1.115,36€ /m 2 2.088,33€ /m 2
Maisonette 495,34€ /m 2 899,50€ /m 2 2.228,79€ /m 2
Dachgeschoss 398,23€ /m 2 977,36€ /m 2 1.932,56€ /m 2
Loft 464,55€ /m 2 1.089,97€ /m 2 2.690,61€ /m 2
Penthouse 484,47€ /m 2 1.086,21€ /m 2 2.659,44€ /m 2

Preise für Wohnungen in Hohenstein-Ernstthal pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 402,58€ 974,63€ 1.978,83€
1. Stock 414,97€ 937,32€ 1.993,31€
2. Stock 420,91€ 1.018,75€ 2.047,44€
3.+ Stock 445,19€ 973,67€ 2.036,23€

Mietspiegel Hohenstein-Ernstthal 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hohenstein-Ernstthal verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hohenstein-Ernstthal, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hohenstein-Ernstthal im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,56€ /m 2 5,22€ /m 2 5,25€ /m 2 + 0,04 € / + 0,70 %
Mittel 5,10€ /m 2 5,79€ /m 2 5,65€ /m 2 -0,14 € / -2,47 %
Gut 5,71€ /m 2 6,12€ /m 2 5,99€ /m 2 -0,13 € / -2,13 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,09€ /m 2 5,66€ /m 2 5,52€ /m 2 -0,14 € / -2,53 %
1970 - 1999 5,52€ /m 2 5,75€ /m 2 5,64€ /m 2 -0,11 € / -1,85 %
2000 - 2015 6,37€ /m 2 7,54€ /m 2 6,16€ /m 2 -1,37 € / -18,20 %
Nach 2015 8,58€ /m 2 10,15€ /m 2 6,83€ /m 2 -3,32 € / -32,71 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,19€ /m 2 6,36€ /m 2 5,79€ /m 2 -0,58 € / -9,06 %
41m2 - 60m2 5,26€ /m 2 5,85€ /m 2 5,54€ /m 2 -0,31 € / -5,33 %
61m2 - 90m2 5,01€ /m 2 5,65€ /m 2 5,70€ /m 2 + 0,05 € / + 0,83 %
Über 90m2 4,81€ /m 2 5,73€ /m 2 5,98€ /m 2 + 0,25 € / + 4,34 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hohenstein-Ernstthal

Mieterhöhung Hohenstein-Ernstthal - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hohenstein-Ernstthal 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hohenstein-Ernstthal. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hohenstein-Ernstthal.

Aktuelle Hauspreise in Hohenstein-Ernstthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 345,18€ /m 2 786,01€ /m 2 157,71€ /m 2 -628,29 € / -79,93 %
Mittel 784,98€ /m 2 1.543,72€ /m 2 238,05€ /m 2 -1.305,67 € / -84,58 %
Gut 1.515,15€ /m 2 2.426,09€ /m 2 335,33€ /m 2 -2.090,76 € / -86,18 %
Nach Baujahr
Vor 1969 694,59€ /m 2 910,36€ /m 2 237,76€ /m 2 -672,60 € / -73,88 %
1970 - 1999 908,11€ /m 2 2.426,09€ /m 2 230,79€ /m 2 -2.195,30 € / -90,49 %
2000 - 2015 1.018,01€ /m 2 2.227,24€ /m 2 273,25€ /m 2 -1.953,99 € / -87,73 %
Nach 2016 957,53€ /m 2 2.032,82€ /m 2 287,18€ /m 2 -1.745,64 € / -85,87 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 849,25€ /m 2 1.650,30€ /m 2 251,25€ /m 2 -1.399,05 € / -84,78 %
101m2 - 150m2 990,68€ /m 2 2.128,46€ /m 2 237,76€ /m 2 -1.890,70 € / -88,83 %
Über 150m2 1.219,35€ /m 2 924,88€ /m 2 199,08€ /m 2 -725,79 € / -78,47 %

Quadratmeterpreise in Hohenstein-Ernstthal für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 974,01€ /m 2 1.964,62€ /m 2 274,91€ /m 2
Mehrfamilienhaus 875,37€ /m 2 877,55€ /m 2 162,04€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.041,75€ /m 2 2.567,01€ /m 2 250,37€ /m 2
Reihenmittelhaus 994,43€ /m 2 1.676,70€ /m 2 255,51€ /m 2
Reiheneckhaus 1.044,11€ /m 2 1.746,88€ /m 2 245,58€ /m 2
Bungalow 1.115,69€ /m 2 2.255,94€ /m 2 353,74€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Hohenstein-Ernstthal liegen zwischen -343€ und 819€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 238 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Hohenstein-Ernstthal liegen zwischen 1.955€ und 1.955€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.955 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Hohenstein-Ernstthal von 975€ auf 1.955€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.722€ auf 238€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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