Immobilienpreise Oberlungwitz 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Oberlungwitz? Die durchschnittlichen Hauspreise in Oberlungwitz liegen zwischen 2.712,05€/m2 und 3.845,09€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberlungwitz bei 1.985,88 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Oberlungwitz behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Oberlungwitz können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oberlungwitz.

Immobilienpreise in Oberlungwitz 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Oberlungwitz wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Oberlungwitz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 788,16€ /m 2 1.455,04€ /m 2 1.985,88€ /m 2 + 530,85 € / + 36,48 %
1 Zimmer Wohnungen 631,41€ /m 2 1.578,84€ /m 2 1.811,90€ /m 2 + 233,06 € / + 14,76 %
2 Zimmer Wohnungen 558,00€ /m 2 1.521,91€ /m 2 1.856,96€ /m 2 + 335,05 € / + 22,02 %
3 Zimmer Wohnungen 751,07€ /m 2 1.179,70€ /m 2 1.935,99€ /m 2 + 756,29 € / + 64,11 %
4 Zimmer Wohnungen 982,27€ /m 2 1.518,72€ /m 2 2.198,00€ /m 2 + 679,29 € / + 44,73 %
5+ Zimmer Wohnungen 898,89€ /m 2 1.049,08€ /m 2 2.205,27€ /m 2 + 1.156,20 € / + 110,21 %
Hauspreise 1.250,12€ /m 2 1.445,45€ /m 2 3.278,57€ /m 2 + 1.833,12 € / + 126,82 %
Einfamilienhaus 2.088,66€ /m 2 1.730,73€ /m 2 3.214,84€ /m 2 + 1.484,11 € / + 85,75 %
Mehrfamilienhaus 1.064,25€ /m 2 1.252,63€ /m 2 2.399,32€ /m 2 + 1.146,69 € / + 91,54 %
Doppelhaushälfte 1.558,77€ /m 2 1.619,19€ /m 2 3.632,91€ /m 2 + 2.013,73 € / + 124,37 %
Reihenmittelhaus 1.490,32€ /m 2 1.485,89€ /m 2 3.704,74€ /m 2 + 2.218,85 € / + 149,33 %
Reiheneckhaus 1.562,17€ /m 2 1.545,57€ /m 2 3.566,03€ /m 2 + 2.020,46 € / + 130,73 %
Bungalow 1.665,70€ /m 2 1.978,46€ /m 2 5.076,58€ /m 2 + 3.098,12 € / + 156,59 %

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Wohnungspreise in Oberlungwitz 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Oberlungwitz teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Oberlungwitz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 558,00€ /m 2 1.049,08€ /m 2 1.428,85€ /m 2 + 379,77 € / + 36,20 %
Mittel 767,95€ /m 2 1.434,33€ /m 2 1.984,33€ /m 2 + 550,00 € / + 38,35 %
Gut 1.161,32€ /m 2 1.578,84€ /m 2 2.567,35€ /m 2 + 988,52 € / + 62,61 %
Nach Baujahr
Bis 1969 788,16€ /m 2 1.114,43€ /m 2 1.953,87€ /m 2 + 839,44 € / + 75,33 %
1970 - 1999 679,09€ /m 2 1.520,74€ /m 2 1.852,56€ /m 2 + 331,82 € / + 21,82 %
2000 - 2015 813,33€ /m 2 1.590,58€ /m 2 2.573,52€ /m 2 + 982,94 € / + 61,80 %
Nach 2015 1.186,91€ /m 2 1.773,61€ /m 2 3.272,64€ /m 2 + 1.499,03 € / + 84,52 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 668,23€ /m 2 1.578,84€ /m 2 1.874,01€ /m 2 + 295,17 € / + 18,70 %
41m2 - 60m2 558,00€ /m 2 1.495,97€ /m 2 1.814,99€ /m 2 + 319,03 € / + 21,33 %
61m2 - 90m2 808,37€ /m 2 1.443,20€ /m 2 1.905,94€ /m 2 + 462,74 € / + 32,06 %
Über 90m2 983,04€ /m 2 1.049,12€ /m 2 2.316,84€ /m 2 + 1.267,72 € / + 120,84 %

Kaufpreise für Wohnungen in Oberlungwitz nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Oberlungwitz
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Oberlungwitz
Wohnungsgrößen in Oberlungwitz nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Oberlungwitz für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 976,20€ /m 2 1.521,84€ /m 2 2.251,08€ /m 2
Erdgeschosswohnung 848,61€ /m 2 1.427,72€ /m 2 1.959,23€ /m 2
Souterrain 595,88€ /m 2 1.427,72€ /m 2 1.959,23€ /m 2
Hochparterre 835,25€ /m 2 1.487,88€ /m 2 2.076,00€ /m 2
Etagenwohnung 909,41€ /m 2 1.492,85€ /m 2 2.154,13€ /m 2
Maisonette 1.043,72€ /m 2 1.565,33€ /m 2 2.305,52€ /m 2
Dachgeschoss 831,57€ /m 2 1.579,17€ /m 2 1.986,24€ /m 2
Loft 976,46€ /m 2 1.654,95€ /m 2 2.803,28€ /m 2
Penthouse 1.019,97€ /m 2 1.648,99€ /m 2 2.769,68€ /m 2

Preise für Wohnungen in Oberlungwitz pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 806,45€ 1.415,77€ 1.956,48€
1. Stock 831,05€ 1.049,16€ 1.970,66€
2. Stock 842,84€ 1.520,74€ 2.023,67€
3.+ Stock 891,01€ 1.410,42€ 2.012,69€

Mietspiegel Oberlungwitz 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Oberlungwitz verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Oberlungwitz, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Oberlungwitz im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,96€ /m 2 5,31€ /m 2 5,46€ /m 2 + 0,15 € / + 2,83 %
Mittel 5,34€ /m 2 5,51€ /m 2 5,75€ /m 2 + 0,25 € / + 4,47 %
Gut 5,60€ /m 2 5,96€ /m 2 6,27€ /m 2 + 0,31 € / + 5,12 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,25€ /m 2 5,50€ /m 2 5,75€ /m 2 + 0,25 € / + 4,53 %
1970 - 1999 5,35€ /m 2 5,55€ /m 2 5,93€ /m 2 + 0,39 € / + 6,96 %
2000 - 2015 6,68€ /m 2 7,14€ /m 2 6,23€ /m 2 -0,91 € / -12,75 %
Nach 2015 8,99€ /m 2 9,61€ /m 2 6,90€ /m 2 -2,71 € / -28,18 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,25€ /m 2 5,92€ /m 2 5,87€ /m 2 -0,05 € / -0,82 %
41m2 - 60m2 5,40€ /m 2 5,50€ /m 2 5,79€ /m 2 + 0,29 € / + 5,27 %
61m2 - 90m2 5,21€ /m 2 5,58€ /m 2 5,76€ /m 2 + 0,17 € / + 3,10 %
Über 90m2 5,03€ /m 2 5,76€ /m 2 5,99€ /m 2 + 0,23 € / + 3,98 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Oberlungwitz

Mieterhöhung Oberlungwitz - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Oberlungwitz 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Oberlungwitz. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oberlungwitz.

Aktuelle Hauspreise in Oberlungwitz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 961,32€ /m 2 913,37€ /m 2 2.754,49€ /m 2 + 1.841,11 € / + 201,57 %
Mittel 1.322,10€ /m 2 1.432,79€ /m 2 3.278,57€ /m 2 + 1.845,78 € / + 128,82 %
Gut 1.815,99€ /m 2 2.613,77€ /m 2 4.054,16€ /m 2 + 1.440,39 € / + 55,11 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.022,58€ /m 2 1.336,37€ /m 2 2.386,68€ /m 2 + 1.050,31 € / + 78,59 %
1970 - 1999 1.427,67€ /m 2 1.544,23€ /m 2 3.424,41€ /m 2 + 1.880,17 € / + 121,75 %
2000 - 2015 1.657,04€ /m 2 2.192,22€ /m 2 4.280,13€ /m 2 + 2.087,92 € / + 95,24 %
Nach 2016 1.693,88€ /m 2 1.953,64€ /m 2 3.214,84€ /m 2 + 1.261,20 € / + 64,56 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.264,26€ /m 2 1.443,68€ /m 2 4.054,16€ /m 2 + 2.610,48 € / + 180,82 %
101m2 - 150m2 1.693,88€ /m 2 1.779,74€ /m 2 3.278,57€ /m 2 + 1.498,83 € / + 84,22 %
Über 150m2 1.173,05€ /m 2 1.420,12€ /m 2 2.843,86€ /m 2 + 1.423,75 € / + 100,26 %

Quadratmeterpreise in Oberlungwitz für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.088,66€ /m 2 1.730,73€ /m 2 3.214,84€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.064,25€ /m 2 1.252,63€ /m 2 2.399,32€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.558,77€ /m 2 1.619,19€ /m 2 3.632,91€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.490,32€ /m 2 1.485,89€ /m 2 3.704,74€ /m 2
Reiheneckhaus 1.562,17€ /m 2 1.545,57€ /m 2 3.566,03€ /m 2
Bungalow 1.665,70€ /m 2 1.978,46€ /m 2 5.076,58€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Oberlungwitz liegen zwischen 2.712€ und 3.845€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.279 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Oberlungwitz liegen zwischen 1.986€ und 1.986€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.986 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Oberlungwitz von 1.455€ auf 1.986€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.445€ auf 3.279€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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