Immobilienpreise Künzelsau 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Künzelsau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Künzelsau liegen zwischen 1.404,12 €/m2 und 3.384,71 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Künzelsau bei 2.915,63 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Künzelsau behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Künzelsau?

∅ Kaufpreis Haus

2.331 €/m²

-6,00 %

∅ Kaufpreis Wohnung

2.916 €/m²

-5,78 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Künzelsau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Künzelsau.

Immobilienpreise in Künzelsau 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Künzelsau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Künzelsau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.392 € 3.212 € 3.094 € 2.916 € -178,79 € / -5,78 %
1 Zimmer Wohnungen 3.483 € 3.365 € 3.230 € 3.104 € -125,59 € / -3,89 %
2 Zimmer Wohnungen 3.297 € 3.147 € 3.056 € 2.915 € -141,10 € / -4,62 %
3 Zimmer Wohnungen 3.439 € 3.194 € 3.093 € 2.930 € -163,23 € / -5,28 %
4 Zimmer Wohnungen 3.453 € 3.290 € 3.167 € 2.962 € -204,96 € / -6,47 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.294 € 3.134 € 2.947 € 2.712 € -234,91 € / -7,97 %
Hauspreise 2.859 € 2.647 € 2.480 € 2.331 € -148,87 € / -6,00 %
Bungalow 3.273 € 3.129 € 2.994 € 2.862 € -132,15 € / -4,41 %
Doppelhaushälfte 3.380 € 3.134 € 2.922 € 2.748 € -174,28 € / -5,96 %
Einfamilienhaus 2.705 € 2.590 € 2.497 € 2.417 € -79,31 € / -3,18 %
Mehrfamilienhaus 2.455 € 2.243 € 2.124 € 2.034 € -89,92 € / -4,23 %
Reiheneckhaus 3.458 € 3.201 € 2.962 € 2.787 € -174,72 € / -5,90 %
Reihenmittelhaus 3.173 € 2.907 € 2.843 € 2.668 € -174,45 € / -6,14 %

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Wohnungspreise in Künzelsau 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Künzelsau 2.915,88 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -179,07 € bzw. -5,79 % zu 3.094,96 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Künzelsau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.621 € 2.398 € 2.392 € 2.276 € -116,01 € / -4,85 %
Mittel 3.392 € 3.213 € 3.095 € 2.916 € -179,07 € / -5,79 %
Gut 4.503 € 4.302 € 4.151 € 3.856 € -295,53 € / -7,12 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.168 € 2.641 € 2.662 € 2.605 € -57,26 € / -2,15 %
1970 - 1999 3.111 € 3.008 € 2.895 € 2.715 € -180,91 € / -6,25 %
2000 - 2015 3.814 € 3.763 € 3.636 € 3.484 € -151,81 € / -4,18 %
Nach 2015 4.779 € 4.610 € 4.437 € 4.170 € -267,16 € / -6,02 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 3.564 € 3.421 € 3.316 € 3.169 € -146,91 € / -4,43 %
41m² - 60m² 3.289 € 3.044 € 2.986 € 2.847 € -138,54 € / -4,64 %
61m² - 90m² 3.373 € 3.188 € 3.057 € 2.894 € -162,20 € / -5,31 %
Über 90m² 3.479 € 3.382 € 3.262 € 3.043 € -218,94 € / -6,71 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Künzelsau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Künzelsau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Künzelsau

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Künzelsau

Wohnungsgrößen in Künzelsau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Künzelsau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 3.260 € 3.155 € 3.031 € 2.881 € -149,65 € / -4,94 %
Erdgeschosswohnung 3.468 € 3.379 € 3.261 € 3.050 € -211,18 € / -6,48 %
Etagenwohnung 3.350 € 3.213 € 3.089 € 2.882 € -206,56 € / -6,69 %
Hochparterre 3.341 € 3.193 € 3.103 € 2.934 € -168,69 € / -5,44 %
Loft 4.023 € 3.936 € 3.732 € 3.556 € -176,01 € / -4,72 %
Maisonette 3.324 € 3.172 € 3.104 € 2.975 € -129,71 € / -4,18 %
Penthouse 4.281 € 4.192 € 4.003 € 3.662 € -340,95 € / -8,52 %
Sonstige 3.774 € 3.470 € 3.405 € 3.276 € -128,28 € / -3,77 %
Souterrain 3.049 € 3.006 € 2.910 € 2.756 € -154,19 € / -5,30 %

Preise für Wohnungen in Künzelsau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.703 € 3.625 € 3.443 € 3.192 € -251,25 € / -7,30 %
1. Stock 3.427 € 3.316 € 3.144 € 2.946 € -197,88 € / -6,29 %
2. Stock 3.456 € 3.339 € 3.264 € 3.079 € -185,36 € / -5,68 %
3.+ Stock 3.363 € 3.207 € 3.090 € 2.886 € -203,90 € / -6,60 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Künzelsau

Mietspiegel Künzelsau 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Künzelsau verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Künzelsau, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Künzelsau im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8,89 € 8,87 € 8,98 € 9,13 € +0,16 € / +1,77 %
Mittel 10,96 € 10,82 € 10,82 € 11,12 € +0,30 € / +2,74 %
Gut 13,15 € 12,96 € 13,12 € 13,45 € +0,34 € / +2,55 %
Nach Baujahr
Bis 1969 10,86 € 10,85 € 10,78 € 10,88 € +0,11 € / +0,99 %
1970 - 1999 10,46 € 10,29 € 10,30 € 10,50 € +0,19 € / +1,89 %
2000 - 2015 11,10 € 10,87 € 11,00 € 11,15 € +0,16 € / +1,42 %
Nach 2015 11,77 € 11,83 € 12,05 € 12,32 € +0,27 € / +2,24 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 12,78 € 12,50 € 12,72 € 13,30 € +0,58 € / +4,58 %
41m2 – 60m2 11,12 € 11,22 € 11,46 € 11,93 € +0,47 € / +4,10 %
61m2 – 90m2 10,96 € 10,64 € 10,60 € 10,84 € +0,24 € / +2,27 %
Über 90m2 10,48 € 10,35 € 10,34 € 10,54 € +0,20 € / +1,94 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Künzelsau

Hauspreise in Künzelsau 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Künzelsau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Künzelsau.

Aktuelle Hauspreise in Künzelsau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.743 € 1.664 € 1.523 € 1.404 € -118,67 € / -7,79 %
Mittel 2.862 € 2.648 € 2.489 € 2.338 € -150,93 € / -6,06 %
Gut 4.050 € 3.679 € 3.514 € 3.385 € -129,31 € / -3,68 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.394 € 2.154 € 2.004 € 1.891 € -112,90 € / -5,63 %
1970 - 1999 2.712 € 2.529 € 2.453 € 2.366 € -86,94 € / -3,54 %
2000 - 2015 3.531 € 3.144 € 3.049 € 2.959 € -89,49 € / -2,94 %
Nach 2016 3.765 € 3.537 € 3.409 € 3.258 € -151,02 € / -4,43 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 3.004 € 2.753 € 2.518 € 2.430 € -87,92 € / -3,49 %
101m² - 150m² 3.088 € 2.928 € 2.797 € 2.646 € -150,98 € / -5,40 %
Über 150m² 2.735 € 2.440 € 2.305 € 2.181 € -123,91 € / -5,38 %

Quadratmeterpreise in Künzelsau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 3.273 € 3.129 € 2.994 € 2.862 € -132,15 € / -4,41 %
Doppelhaushälfte 3.380 € 3.134 € 2.922 € 2.748 € -174,28 € / -5,96 %
Einfamilienhaus 2.705 € 2.590 € 2.497 € 2.417 € -79,31 € / -3,18 %
Mehrfamilienhaus 2.455 € 2.243 € 2.124 € 2.034 € -89,92 € / -4,23 %
Reiheneckhaus 3.458 € 3.201 € 2.962 € 2.787 € -174,72 € / -5,90 %
Reihenmittelhaus 3.173 € 2.907 € 2.843 € 2.668 € -174,45 € / -6,14 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Künzelsau liegen zwischen 1.404€ und 3.385€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.331 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Künzelsau liegen zwischen 2.276€ und 3.856€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.916 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Künzelsau von 3.094€ auf 2.916€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.480€ auf 2.331€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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