Immobilienpreise Schwäbisch Hall 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(15)

Was kostet eine Immobilie in Schwäbisch Hall? Die durchschnittlichen Hauspreise in Schwäbisch Hall liegen zwischen 2.499,30€/m2 und 3.449,62€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwäbisch Hall bei 2.916,74 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Schwäbisch Hall behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Schwäbisch Hall können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schwäbisch Hall.

Immobilienpreise in Schwäbisch Hall 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Schwäbisch Hall wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Schwäbisch Hall pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.754,35€ /m 2 3.175,86€ /m 2 2.916,74€ /m 2 -259,12 € / -8,16 %
1 Zimmer Wohnungen 3.994,62€ /m 2 3.069,79€ /m 2 2.956,28€ /m 2 -113,50 € / -3,70 %
2 Zimmer Wohnungen 3.785,16€ /m 2 3.095,98€ /m 2 2.938,41€ /m 2 -157,56 € / -5,09 %
3 Zimmer Wohnungen 3.641,79€ /m 2 3.159,86€ /m 2 2.858,80€ /m 2 -301,06 € / -9,53 %
4 Zimmer Wohnungen 3.727,38€ /m 2 3.329,09€ /m 2 3.026,32€ /m 2 -302,77 € / -9,09 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.068,03€ /m 2 3.452,81€ /m 2 2.709,40€ /m 2 -743,41 € / -21,53 %
Hauspreise 3.269,23€ /m 2 3.000,00€ /m 2 2.974,46€ /m 2 -25,54 € / -0,85 %
Einfamilienhaus 3.278,45€ /m 2 2.836,46€ /m 2 2.703,23€ /m 2 -133,23 € / -4,70 %
Mehrfamilienhaus 2.886,79€ /m 2 3.004,39€ /m 2 2.810,87€ /m 2 -193,51 € / -6,44 %
Doppelhaushälfte 3.666,67€ /m 2 3.728,47€ /m 2 3.594,55€ /m 2 -133,92 € / -3,59 %
Reihenmittelhaus 3.493,75€ /m 2 2.777,78€ /m 2 3.045,15€ /m 2 + 267,38 € / + 9,63 %
Reiheneckhaus 3.560,98€ /m 2 3.118,14€ /m 2 3.081,01€ /m 2 -37,13 € / -1,19 %
Bungalow 3.037,04€ /m 2 3.133,68€ /m 2 3.083,15€ /m 2 -50,53 € / -1,61 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Schwäbisch Hall 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Schwäbisch Hall teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Schwäbisch Hall pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.101,14€ /m 2 2.775,06€ /m 2 2.625,87€ /m 2 -149,19 € / -5,38 %
Mittel 3.740,86€ /m 2 3.174,79€ /m 2 2.915,60€ /m 2 -259,20 € / -8,16 %
Gut 4.144,98€ /m 2 3.833,33€ /m 2 3.428,77€ /m 2 -404,57 € / -10,55 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.431,69€ /m 2 2.828,97€ /m 2 2.917,89€ /m 2 + 88,91 € / + 3,14 %
1970 - 1999 3.156,66€ /m 2 3.006,95€ /m 2 3.012,16€ /m 2 + 5,20 € / + 0,17 %
2000 - 2015 3.101,14€ /m 2 3.691,18€ /m 2 3.010,06€ /m 2 -681,12 € / -18,45 %
Nach 2015 4.132,15€ /m 2 4.200,69€ /m 2 3.239,19€ /m 2 -961,50 € / -22,89 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.992,34€ /m 2 3.226,80€ /m 2 2.982,90€ /m 2 -243,90 € / -7,56 %
41m2 - 60m2 3.321,58€ /m 2 3.190,64€ /m 2 3.232,56€ /m 2 + 41,91 € / + 1,31 %
61m2 - 90m2 3.755,15€ /m 2 3.014,01€ /m 2 2.830,64€ /m 2 -183,37 € / -6,08 %
Über 90m2 3.713,84€ /m 2 3.424,95€ /m 2 2.916,74€ /m 2 -508,21 € / -14,84 %

Kaufpreise für Wohnungen in Schwäbisch Hall nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Schwäbisch Hall
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Schwäbisch Hall
Wohnungsgrößen in Schwäbisch Hall nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Schwäbisch Hall für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.754,77€ /m 2 3.185,52€ /m 2 2.975,74€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.068,29€ /m 2 3.348,21€ /m 2 3.398,61€ /m 2
Souterrain 3.618,58€ /m 2 3.085,82€ /m 2 2.822,70€ /m 2
Hochparterre 3.740,89€ /m 2 3.178,14€ /m 2 2.899,60€ /m 2
Etagenwohnung 3.711,62€ /m 2 3.051,02€ /m 2 2.998,00€ /m 2
Maisonette 3.290,00€ /m 2 3.493,46€ /m 2 2.709,40€ /m 2
Dachgeschoss 3.435,91€ /m 2 2.825,08€ /m 2 2.824,41€ /m 2
Loft 3.885,38€ /m 2 3.307,84€ /m 2 2.934,83€ /m 2
Penthouse 3.896,03€ /m 2 3.685,64€ /m 2 3.026,32€ /m 2

Preise für Wohnungen in Schwäbisch Hall pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 4.062,50€ 3.410,56€ 3.712,12€
1. Stock 3.727,38€ 3.490,65€ 3.575,42€
2. Stock 3.365,30€ 3.314,34€ 2.812,78€
3.+ Stock 3.808,09€ 2.985,71€ 2.830,64€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Schwäbisch Hall

Mietspiegel Schwäbisch Hall 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Schwäbisch Hall verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Schwäbisch Hall, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Schwäbisch Hall im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8,70€ /m 2 9,50€ /m 2 10,00€ /m 2 + 0,50 € / + 5,26 %
Mittel 10,00€ /m 2 10,98€ /m 2 11,50€ /m 2 + 0,52 € / + 4,77 %
Gut 11,54€ /m 2 12,78€ /m 2 12,75€ /m 2 -0,03 € / -0,24 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9,58€ /m 2 10,81€ /m 2 11,89€ /m 2 + 1,08 € / + 9,98 %
1970 - 1999 9,24€ /m 2 9,99€ /m 2 10,51€ /m 2 + 0,52 € / + 5,23 %
2000 - 2015 10,22€ /m 2 10,61€ /m 2 10,80€ /m 2 + 0,19 € / + 1,83 %
Nach 2015 11,29€ /m 2 11,99€ /m 2 12,34€ /m 2 + 0,35 € / + 2,91 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 10,94€ /m 2 11,04€ /m 2 12,00€ /m 2 + 0,96 € / + 8,68 %
41m2 - 60m2 11,14€ /m 2 12,06€ /m 2 12,14€ /m 2 + 0,08 € / + 0,69 %
61m2 - 90m2 9,93€ /m 2 10,63€ /m 2 11,18€ /m 2 + 0,55 € / + 5,13 %
Über 90m2 9,58€ /m 2 10,61€ /m 2 11,14€ /m 2 + 0,54 € / + 5,07 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Schwäbisch Hall

Mieterhöhung Schwäbisch Hall - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Schwäbisch Hall 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Schwäbisch Hall. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schwäbisch Hall.

Aktuelle Hauspreise in Schwäbisch Hall pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.664,24€ /m 2 2.397,26€ /m 2 2.394,23€ /m 2 -3,03 € / -0,13 %
Mittel 3.240,45€ /m 2 2.996,00€ /m 2 2.974,46€ /m 2 -21,54 € / -0,72 %
Gut 3.666,67€ /m 2 4.007,63€ /m 2 3.541,67€ /m 2 -465,97 € / -11,63 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.945,95€ /m 2 2.777,78€ /m 2 2.465,98€ /m 2 -311,80 € / -11,22 %
1970 - 1999 3.269,23€ /m 2 2.729,52€ /m 2 2.753,74€ /m 2 + 24,22 € / + 0,89 %
2000 - 2015 3.409,19€ /m 2 2.219,41€ /m 2 3.073,52€ /m 2 + 854,12 € / + 38,48 %
Nach 2016 3.501,42€ /m 2 4.131,74€ /m 2 3.481,60€ /m 2 -650,14 € / -15,74 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.476,74€ /m 2 3.212,26€ /m 2 3.000,00€ /m 2 -212,26 € / -6,61 %
101m2 - 150m2 3.269,23€ /m 2 3.734,30€ /m 2 3.385,21€ /m 2 -349,09 € / -9,35 %
Über 150m2 3.211,68€ /m 2 2.768,52€ /m 2 2.656,25€ /m 2 -112,27 € / -4,06 %

Quadratmeterpreise in Schwäbisch Hall für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.278,45€ /m 2 2.836,46€ /m 2 2.703,23€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.886,79€ /m 2 3.004,39€ /m 2 2.810,87€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.666,67€ /m 2 3.728,47€ /m 2 3.594,55€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.493,75€ /m 2 2.777,78€ /m 2 3.045,15€ /m 2
Reiheneckhaus 3.560,98€ /m 2 3.118,14€ /m 2 3.081,01€ /m 2
Bungalow 3.037,04€ /m 2 3.133,68€ /m 2 3.083,15€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Schwäbisch Hall

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Schwäbisch Hall liegen zwischen 2.499€ und 3.450€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.974 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Schwäbisch Hall liegen zwischen 2.512€ und 3.321€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.917 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Schwäbisch Hall von 3.176€ auf 2.917€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.000€ auf 2.974€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang