Immobilienpreise Laufenburg (Baden) 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Laufenburg (Baden)? Die durchschnittlichen Hauspreise in Laufenburg (Baden) liegen zwischen 2.759,85€/m2 und 3.382,14€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Laufenburg (Baden) bei 2.946,85 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Laufenburg (Baden) behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Laufenburg (Baden) können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Laufenburg (Baden).

Immobilienpreise in Laufenburg (Baden) 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Laufenburg (Baden) wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Laufenburg (Baden) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.113,66€ /m 2 2.782,26€ /m 2 2.946,85€ /m 2 + 164,59 € / + 5,92 %
1 Zimmer Wohnungen 3.048,01€ /m 2 2.760,80€ /m 2 2.994,13€ /m 2 + 233,33 € / + 8,45 %
2 Zimmer Wohnungen 3.037,60€ /m 2 2.706,14€ /m 2 2.854,72€ /m 2 + 148,58 € / + 5,49 %
3 Zimmer Wohnungen 2.911,46€ /m 2 2.719,71€ /m 2 2.890,69€ /m 2 + 170,98 € / + 6,29 %
4 Zimmer Wohnungen 3.078,49€ /m 2 2.588,35€ /m 2 2.902,13€ /m 2 + 313,78 € / + 12,12 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.900,61€ /m 2 2.615,87€ /m 2 2.683,22€ /m 2 + 67,35 € / + 2,57 %
Hauspreise 2.822,58€ /m 2 2.970,24€ /m 2 3.071,00€ /m 2 + 100,76 € / + 3,39 %
Einfamilienhaus 2.692,31€ /m 2 2.970,24€ /m 2 2.970,24€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.691,16€ /m 2 2.227,25€ /m 2 2.843,99€ /m 2 + 616,74 € / + 27,69 %
Doppelhaushälfte 3.679,98€ /m 2 3.272,73€ /m 2 3.262,70€ /m 2 -10,03 € / -0,31 %
Reihenmittelhaus 3.120,30€ /m 2 3.133,65€ /m 2 3.243,34€ /m 2 + 109,69 € / + 3,50 %
Reiheneckhaus 3.269,84€ /m 2 3.221,94€ /m 2 3.311,20€ /m 2 + 89,26 € / + 2,77 %
Bungalow 3.046,12€ /m 2 3.250,15€ /m 2 3.315,26€ /m 2 + 65,11 € / + 2,00 %

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Wohnungspreise in Laufenburg (Baden) 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Laufenburg (Baden) teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Laufenburg (Baden) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.552,91€ /m 2 2.389,38€ /m 2 2.427,27€ /m 2 + 37,89 € / + 1,59 %
Mittel 3.111,91€ /m 2 2.685,31€ /m 2 2.945,19€ /m 2 + 259,89 € / + 9,68 %
Gut 3.737,14€ /m 2 3.161,29€ /m 2 3.685,01€ /m 2 + 523,72 € / + 16,57 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.017,10€ /m 2 2.782,26€ /m 2 2.882,24€ /m 2 + 99,98 € / + 3,59 %
1970 - 1999 2.931,19€ /m 2 3.141,73€ /m 2 2.889,28€ /m 2 -252,46 € / -8,04 %
2000 - 2015 3.349,06€ /m 2 3.075,91€ /m 2 3.300,68€ /m 2 + 224,78 € / + 7,31 %
Nach 2015 3.457,48€ /m 2 3.500,45€ /m 2 3.856,27€ /m 2 + 355,82 € / + 10,16 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.134,21€ /m 2 2.857,96€ /m 2 3.074,01€ /m 2 + 216,05 € / + 7,56 %
41m2 - 60m2 3.090,22€ /m 2 2.762,94€ /m 2 2.919,74€ /m 2 + 156,80 € / + 5,68 %
61m2 - 90m2 3.088,70€ /m 2 2.743,78€ /m 2 2.909,64€ /m 2 + 165,86 € / + 6,04 %
Über 90m2 2.990,82€ /m 2 2.806,22€ /m 2 2.878,28€ /m 2 + 72,05 € / + 2,57 %

Kaufpreise für Wohnungen in Laufenburg (Baden) nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Laufenburg (Baden)
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Laufenburg (Baden)
Wohnungsgrößen in Laufenburg (Baden) nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Laufenburg (Baden) für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.143,36€ /m 2 2.830,25€ /m 2 3.131,05€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.198,15€ /m 2 2.866,03€ /m 2 3.079,35€ /m 2
Souterrain 2.845,93€ /m 2 2.600,25€ /m 2 2.723,88€ /m 2
Hochparterre 3.113,04€ /m 2 2.813,22€ /m 2 2.928,49€ /m 2
Etagenwohnung 3.153,71€ /m 2 2.865,04€ /m 2 2.983,66€ /m 2
Maisonette 3.149,33€ /m 2 2.852,08€ /m 2 3.034,98€ /m 2
Dachgeschoss 3.051,81€ /m 2 2.981,55€ /m 2 2.797,95€ /m 2
Loft 3.428,61€ /m 2 3.112,43€ /m 2 3.022,20€ /m 2
Penthouse 3.451,86€ /m 2 3.337,11€ /m 2 3.618,42€ /m 2

Preise für Wohnungen in Laufenburg (Baden) pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.277,54€ 2.944,05€ 3.209,44€
1. Stock 3.176,42€ 2.832,61€ 3.081,67€
2. Stock 3.164,58€ 2.838,95€ 3.066,37€
3.+ Stock 3.056,22€ 2.748,66€ 2.974,07€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Laufenburg (Baden)

Mietspiegel Laufenburg (Baden) 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Laufenburg (Baden) verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Laufenburg (Baden), welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Laufenburg (Baden) im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8,19€ /m 2 9,01€ /m 2 8,98€ /m 2 -0,04 € / -0,41 %
Mittel 8,92€ /m 2 9,79€ /m 2 9,75€ /m 2 -0,04 € / -0,40 %
Gut 9,60€ /m 2 10,00€ /m 2 10,87€ /m 2 + 0,87 € / + 8,72 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8,53€ /m 2 9,56€ /m 2 9,61€ /m 2 + 0,05 € / + 0,53 %
1970 - 1999 9,14€ /m 2 9,41€ /m 2 9,41€ /m 2 0,00 € / -0,02 %
2000 - 2015 8,36€ /m 2 10,19€ /m 2 9,94€ /m 2 -0,25 € / -2,45 %
Nach 2015 9,81€ /m 2 9,99€ /m 2 10,36€ /m 2 + 0,37 € / + 3,67 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 12,02€ /m 2 13,20€ /m 2 10,58€ /m 2 -2,62 € / -19,88 %
41m2 - 60m2 9,22€ /m 2 10,05€ /m 2 9,90€ /m 2 -0,14 € / -1,44 %
61m2 - 90m2 9,07€ /m 2 9,79€ /m 2 9,76€ /m 2 -0,03 € / -0,32 %
Über 90m2 8,60€ /m 2 9,99€ /m 2 10,00€ /m 2 + 0,01 € / + 0,08 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Laufenburg (Baden)

Mieterhöhung Laufenburg (Baden) - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Laufenburg (Baden) 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Laufenburg (Baden). Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Laufenburg (Baden).

Aktuelle Hauspreise in Laufenburg (Baden) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.491,41€ /m 2 2.412,12€ /m 2 2.912,50€ /m 2 + 500,38 € / + 20,74 %
Mittel 2.822,58€ /m 2 2.970,24€ /m 2 3.020,62€ /m 2 + 50,38 € / + 1,70 %
Gut 3.344,87€ /m 2 3.894,72€ /m 2 3.447,50€ /m 2 -447,22 € / -11,48 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.822,58€ /m 2 2.477,27€ /m 2 2.853,34€ /m 2 + 376,07 € / + 15,18 %
1970 - 1999 2.806,30€ /m 2 2.949,06€ /m 2 2.979,60€ /m 2 + 30,54 € / + 1,04 %
2000 - 2015 3.097,00€ /m 2 3.217,78€ /m 2 3.322,86€ /m 2 + 105,08 € / + 3,27 %
Nach 2016 3.049,42€ /m 2 2.970,24€ /m 2 2.970,24€ /m 2
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.902,66€ /m 2 3.139,14€ /m 2 3.213,77€ /m 2 + 74,62 € / + 2,38 %
101m2 - 150m2 2.997,64€ /m 2 3.841,41€ /m 2 3.350,22€ /m 2 -491,19 € / -12,79 %
Über 150m2 2.822,58€ /m 2 2.949,06€ /m 2 2.970,24€ /m 2 + 21,18 € / + 0,72 %

Quadratmeterpreise in Laufenburg (Baden) für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.692,31€ /m 2 2.970,24€ /m 2 2.970,24€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.691,16€ /m 2 2.227,25€ /m 2 2.843,99€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.679,98€ /m 2 3.272,73€ /m 2 3.262,70€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.120,30€ /m 2 3.133,65€ /m 2 3.243,34€ /m 2
Reiheneckhaus 3.269,84€ /m 2 3.221,94€ /m 2 3.311,20€ /m 2
Bungalow 3.046,12€ /m 2 3.250,15€ /m 2 3.315,26€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Laufenburg (Baden) liegen zwischen 2.760€ und 3.382€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.071 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Laufenburg (Baden) liegen zwischen 2.947€ und 2.947€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.947 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Laufenburg (Baden) von 2.782€ auf 2.947€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.970€ auf 3.071€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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