Immobilienpreise Lübbenau/Spreewald 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Lübbenau/Spreewald? Die durchschnittlichen Hauspreise in Lübbenau/Spreewald liegen zwischen 957,64 €/m2 und 3.274,23 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lübbenau/Spreewald bei 1.706,61 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Lübbenau/Spreewald behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Lübbenau/Spreewald?
∅ Median Kaufpreis Haus
1.978 €/m²
-2,13 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
1.707 €/m²
-33,46 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Lübbenau/Spreewald können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Lübbenau/Spreewald.
Immobilienpreise in Lübbenau/Spreewald 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Lübbenau/Spreewald wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Lübbenau/Spreewald pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 1.458 € | 2.565 € | 1.707 € | -858,15 € / -33,46 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 1.486 € | 2.614 € | 1.846 € | -768,42 € / -29,40 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 1.388 € | 2.487 € | 1.668 € | -818,77 € / -32,93 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 1.386 € | 2.393 € | 1.759 € | -633,50 € / -26,48 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 1.758 € | 3.015 € | 1.972 € | -1.043,01 € / -34,60 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 1.395 € | 2.639 € | 1.825 € | -814,42 € / -30,86 % |
| Hauspreise | 2.134 € | 2.021 € | 1.978 € | -42,96 € / -2,13 % |
| Bungalow | 2.607 € | 2.373 € | 2.438 € | +64,93 € / +2,74 % |
| Doppelhaushälfte | 1.903 € | 1.831 € | 1.836 € | +5,14 € / +0,28 % |
| Einfamilienhaus | 2.197 € | 2.070 € | 1.981 € | -88,81 € / -4,29 % |
| Reiheneckhaus | 2.361 € | 2.116 € | 2.174 € | +57,98 € / +2,74 % |
| Reihenmittelhaus | 1.983 € | 1.887 € | 1.887 € | +0,72 € / +0,04 % |
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Wohnungspreise in Lübbenau/Spreewald 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald 1.707,12 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -858,93 € bzw. -33,47 % zu 2.566,05 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Lübbenau/Spreewald pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 965 € | 1.651 € | 1.125 € | -526,01 € / -31,86 % | |
| Mittel | 1.459 € | 2.566 € | 1.707 € | -858,93 € / -33,47 % | |
| Gut | 2.271 € | 3.910 € | 2.702 € | -1.207,33 € / -30,88 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 1.476 € | 2.684 € | 1.902 € | -782,28 € / -29,15 % | |
| 1970 - 1999 | 1.178 € | 2.025 € | 1.404 € | -621,01 € / -30,67 % | |
| 2000 - 2015 | 1.636 € | 2.908 € | 1.941 € | -966,80 € / -33,24 % | |
| Nach 2015 | 2.165 € | 3.643 € | 2.467 € | -1.176,29 € / -32,29 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 1.450 € | 2.609 € | 2.059 € | -550,02 € / -21,08 % | |
| 41m² - 60m² | 1.326 € | 2.216 € | 1.560 € | -655,89 € / -29,60 % | |
| 61m² - 90m² | 1.326 € | 2.381 € | 1.746 € | -635,49 € / -26,69 % | |
| Über 90m² | 1.934 € | 3.259 € | 2.140 € | -1.119,87 € / -34,36 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Lübbenau/Spreewald
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Lübbenau/Spreewald
Wohnungsgrößen in Lübbenau/Spreewald nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Lübbenau/Spreewald für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 1.389 € | 2.380 € | 1.575 € | -805,87 € / -33,85 % |
| Erdgeschosswohnung | 1.556 € | 2.672 € | 1.743 € | -929,55 € / -34,78 % |
| Etagenwohnung | 1.339 € | 2.355 € | 1.790 € | -565,06 € / -23,99 % |
| Hochparterre | 1.488 € | 2.695 € | 1.711 € | -983,69 € / -36,50 % |
| Loft | 1.877 € | 3.407 € | 2.273 € | -1.133,98 € / -33,28 % |
| Maisonette | 1.448 € | 2.501 € | 1.667 € | -833,22 € / -33,32 % |
| Penthouse | 2.216 € | 3.847 € | 2.539 € | -1.308,18 € / -34,00 % |
| Sonstige | 1.681 € | 3.004 € | 2.006 € | -998,47 € / -33,24 % |
| Souterrain | 1.242 € | 2.268 € | 1.461 € | -807,84 € / -35,61 % |
Preise für Wohnungen in Lübbenau/Spreewald pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 1.623 € | 2.779 € | 1.781 € | -998,05 € / -35,91 % |
| 1. Stock | 1.429 € | 2.564 € | 1.733 € | -830,82 € / -32,41 % |
| 2. Stock | 1.326 € | 2.351 € | 1.605 € | -745,30 € / -31,71 % |
| 3.+ Stock | 1.539 € | 2.587 € | 1.763 € | -823,84 € / -31,85 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Lübbenau/Spreewald
Hauspreise in Lübbenau/Spreewald 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Lübbenau/Spreewald. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Lübbenau/Spreewald.
Aktuelle Hauspreise in Lübbenau/Spreewald pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 1.174 € | 1.074 € | 958 € | -116,61 € / -10,86 % | |
| Mittel | 2.137 € | 2.023 € | 1.980 € | -43,23 € / -2,14 % | |
| Gut | 3.395 € | 3.237 € | 3.274 € | +37,19 € / +1,15 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 1.659 € | 1.576 € | 1.554 € | -21,04 € / -1,34 % | |
| 1970 - 1999 | 2.461 € | 2.259 € | 2.058 € | -200,79 € / -8,89 % | |
| 2000 - 2015 | 2.856 € | 2.721 € | 2.676 € | -44,58 € / -1,64 % | |
| Nach 2016 | 3.008 € | 2.774 € | 2.702 € | -71,20 € / -2,57 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 1.990 € | 1.837 € | 1.886 € | +49,63 € / +2,70 % | |
| 101m² - 150m² | 2.489 € | 2.276 € | 2.150 € | -126,58 € / -5,56 % | |
| Über 150m² | 1.955 € | 1.809 € | 1.780 € | -29,17 € / -1,61 % | |
Quadratmeterpreise in Lübbenau/Spreewald für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 2.607 € | 2.373 € | 2.438 € | +64,93 € / +2,74 % |
| Doppelhaushälfte | 1.903 € | 1.831 € | 1.836 € | +5,14 € / +0,28 % |
| Einfamilienhaus | 2.197 € | 2.070 € | 1.981 € | -88,81 € / -4,29 % |
| Reiheneckhaus | 2.361 € | 2.116 € | 2.174 € | +57,98 € / +2,74 % |
| Reihenmittelhaus | 1.983 € | 1.887 € | 1.887 € | +0,72 € / +0,04 % |
Häufig gestellte Fragen
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